ncar · executive_regulation · processed · 83 chunks
المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن الصادر / ١١٧٦٩ التاريخ ١٤٢٩/٠٢/١٧ المرفقات / الموضوع : اعتماد اللايحه التنفيذيه لقواعد تحديد النطاق العمراني قرار رقم ١١٧٦٩ وتاريخ ١٧ / ٢ / ٢٩ ١٤ه ان وزير الشيون البلديه والقرويه . بناء علي الصلاحيات المخوله له نظاما وبناء علي احكام نظام البلديات والقري الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/ ٥ في ١٣٩٧/٢/٢١ه. وبناء علي قرار مجلس الوزراء الموقر رقم ١٥٧ في ١٤٢٨/٥/١١ه القاضي بالموافقه علي قواعد تحديد النطاق العمراني لمدن المملكه حتي عام ١٤٥٠ه. وبناء علي الماده (١٤/٣) من تلك القواعد التي تقضي بتفويض وزير الشيون البلديه والقرويه بوضع اللايحه التنفيذيه لها. يقرر ما يلي اولا : الموافقه علي اللايحه التنفيذيه لقواعد النطاق العمراني لمدن المملكه حتي عام ١٤٥٠ه بالصيغه المرفقه. ثانيا : علي كافه الامانات والجهات المرتبطه بها التقيد باللايحه التنفيذيه. ثالثا : يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانفاذه. متعب بن عبد العزيز وزير الشيون البلديه والقرويه هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب ٩٥٥٠ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٢١١٦-٤٥٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 1 من المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات: اللايحه التنفيذيه لقواعد النطاق العمراني لمدن وقري المملكه حتي عام ١٤٠٥ه الم الوطني للمعاني المحفوظات هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٢١٩٦٦-٤٥٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (صفحه 2 من 34) بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ۱ - الاصطلاحات ۱ - النطاق العمراني هو سياسه لتوجيه وضبط التنميه العمرانيه من خلال تعيين الحدود الملايمه لتوطين الانشطه الحضريه واستيعاب النمو العمراني خلال فتره زمنيه محدده وتوفير الخدمات والمرافق العامه لتحقيق اعلي قدر من الكفاءه الاقتصاديه للموارد المتاحه للوصول للحجم الامثل للمدن والقري وفقا لتوجهات الاستراتيجيه العمرانيه الوطنيه . ۱ - ۲- وثايق النطاق العمراني هي مجموعه التقارير الفنيه والخرايط والضوابط التي تحدد مراحل التنميه العمرانيه المختلفه ومنطقه حمايه التنميه لمدن وقري المملكه حتي عام ١٤٥٠ه. ۱ - حدود النطاق العمراني: هي الخطوط المبينه بخرايط وثايق النطاق العمراني التي توضح مراحل التنميه العمرانيه المختلفه وحد حمايه التنميه ، وتمثل الحدود الملايمه لتوطين الانشطه الحضريه واستيعاب النمو العمراني للمدن والقري خلال فتره زمنيه محدده. ٤ - ١ مرحله التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٣٥ه : هي المساحه المتاحه للتنميه العمرانيه حتي عام ١٤٣٥ ه طبقا للحدود والضوابط المبينه بوثايق النطاق العمراني. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي ٤٥٦٣١٩٦ تلجس ٤٠٤٠١٨ TEL:450 9999, POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 3 من الرقم : التاريخ : المرفقات : المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن ١- ٥ مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه : هي المساحه المتاحه للتنميه العمرانيه ما بين عامي ١٤٣٥ ه و ١٤٥٠ه طبقا للحدود والضوابط المبينه بوثايق النطاق العمراني. ١ - ٦ منطقه حمايه التنميه حتي عام ١٤٥٠ه : هي المساحه المسانده للتنميه والمحصوره بين حد مراحل التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٥٠ه وحد حمايه التنميه طبقا للحدود والضوابط المبينه بوثايق النطاق العمراني. ۱ - ۷ حد حمايه التنميه هي الخطوط الموضحه بخرايط وثايق النطاق العمراني، والتي تحدد منطقه المركز الوطني للوثايق والمحفوظات الخدمات الوطنيه والاقليميه هي تلك الخدمات التي يتعدي نطاقها مستوي المدينه او القريه وهي غالبا علي مستوي شبه الاقليم (المحافظه) او الاقليم (المنطقه ( او المستوي الوطني. وتشمل هذه الخدمات المدن الجامعيه والكليات والمعاهد المدن والمناطق الصناعيه، مناطق التقنيه، مواقع الخدمات الحكوميه ، المدن الطبيه والمستشفيات المدن العسكريه، مدن التسوق المدن الترفيهيه والسياحيه، المدن والانديه الرياضيه). بالاضافه الي اي خدمه اخري تعتمدها الوزاره مستقبلا. الشيون البلديه والقرويه هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب ٥ ١٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي ٢١١ سلول للكس ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E malinfo@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34( صفحه 4 من بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات: وكاله الوزاره لتخطيط المدن 1- المرافق العامه : يقصد بها شبكات الطرق والمياه والكهرباء والهاتف والصرف الصحي وتصريف السيول . ١ - ١٠ الخدمات العامه : يقصد بها الخدمات الدينيه والتعليميه والصحيه والامنيه وما شابهها والتي لا تشملها النسبه النظاميه للتخطيط. ۱ - ۱۱ الاستخدام المؤقت يقصد به استخدام الموقع لفتره زمنيه محدده اما لطبيعه النشاط او وفقا لبرنامج الجهه المستفيده، وقد تتطلب حاجه التنميه العمرانيه المستقبله نقل هذه الاستخدامات الي مواقع اخري بديله. وتشمل ( مصليات العيد، تشليح السيارات، اسواق الماشيه ميادين الرمايه مناهل التربه ابار المياه المحاجر، المخيمات والمعسكرات الكشفيه المبيتات العسكريه، مواقع الايواء، النقاط الحدوديه، الاسواق الموسميه، الانشطه الترفيهيه المتنقله ميادين السباق). بالاضافه الي اي استخدامات اخري تعتمدها الوزاره مستقبلا. ۱- ۱۲ الانشطه ذات الطبيعه الخاصه : يقصد بها الانشطه التي تستدعي طبيعتها او خدماتها ان تكون في مواقع محدده بعيدا عن العمران . وتشمل المطارات ، مهابط الطايرات ، السدود، الاصلاحيات محطات التحليه محطات الضخ ، محطات الصرف الصحي، محطات الطاقه الكهرباييه، مصافي تكرير النفط، المقابر، مدافن النفايات، الخزن الاستراتيجي، مستودعات المتفجرات للاستخدامات المدنيه، المسالخ بانواعها ، مواقع وزن الشاحنات، مواقع خدمات الطرق بالاضافه الي اي انشطه اخري تعتمدها الوزاره مستقبلا. وزاره الشيون البلديه والقرون هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاك تيلي : ٢٩٦ - في تلكس : ١٨-٤٠٤ TEL:456-9999 POBOX:958 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (صفحه 5 من 34) الرقم : التاريخ : المرفقات : المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه ١ - ١٣ المخططات المطوره يقصد بها مخططات تقسيمات الاراضي التي يلزم - بالاضافه الي تنفيذ كافه شبكات المرافق العامه بها - انشاء الحد الادني من مباني المخطط وفقا لضوابط مرحله التنميه العمرانيه الواقعه بها. ١ - ١٤ التنميه العمرانيه هي احداث اي نوع من انواع الانشطه العمرانيه لموقع ما عدا التسوير - مما يؤدي الي تغيير معالم هذا الموقع. ١ - ١٥ الاراضي البيضاء: هي الاراضي الفضاء الحكوميه او الخاصه التي لم تتم تنميتها باي نوع من انواع التنميه. ١ - ١٦ المخطط المعتمد للمدينه او القريه هو مخطط ارشادي عام معتمد من وزير الشيون البلديه والقرويه يوضح اتجاهات النمو واستعمالات الاراضي وشبكه الطرق الرييسه وانظمه البناء للمدينه او القريه. ۱ - ۱۷- اولويات التنميه العمرانيه هي برامج تعدها وزاره الشيون البلديه والقرويه لترتيب وجدوله اولويات تنفيذ المرافق والخدمات العامه للاحياء السكنيه. هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٢٦ فاكسميلي : ٢/١٦-٤٥٦ تلكسل : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX: 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mall info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 6 من المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ۱ - ۱۸- الموافقه علي اعتماد المخطط ويقصد بها الموافقه علي المخطط بمكوناته المختلفه (الفكره التصميميه، انظمه واشتراطات البناء، النسب التخطيطيه للسماح بالبدء بتنفيذ ضوابط تنميه المرحله الواقع بها، ولا تجيز هذه الموافقه الافراغ منه الا بعد الاعتماد النهايي للمخطط. ۱ - ۱۹ الاعتماد النهايي للمخطط: ويقصد به الموافقه النهاييه علي المخطط بمكوناته المختلفه بعد التحقق من تنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه للمرحله الواقع بها المخطط حسب ما ورد في الماده (۳) من هذه اللايحه. ۱ - ۲۰ الطرق الرييسه هي الطرق المصممه لاستيعاب اكبر جزء من حركه المرور الداخله للمدينه او الخارجه منها وكذلك ربط اجزاء المدينه. وتشمل الطرق السريعه ، والحره ، والشريانيه كما هو محدد في المخطط المعتمد. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي ( ١٩٦ امر٤٥٦ تلكين : ٤٠٤٠١٨ TEL:458-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX: 4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات ۲ - ضوابط مراحل التنميه العمرانيه تم تصنيف المدن والقري بالمملكه وفقا لتصنيف الاستراتيجيه العمرانيه الوطنيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ۱۲۷ وتاريخ ١٤٢١/٥/٢٨ه - مع الاخذ في الاعتبار وذلك علي النحو ما يستجد علي هذه المدن من تصنيف عند تطبيق هذه الضوابط التالي : ا - مراكز النمو الوطنيه : الرياض (الرياض - الدرعيه) - مكه المكرمه - المدينه المنوره - جده - حاضره الدمام الدمام والخبر والظهران) - حايل - تبوك - بريده وعنيزه عرعر - نجران - جيزان - الباحه - سكاكا - ابها وخميس مشيط - الطايف - الهفوف - حفر الباطن - الجبيل المجمعه - حوطه بني تميم - وادي الدواسر - الدوادمي . ب - مراكز النمو الاقليميه: الاسياح ، القطيف ، الخفجي ، راس تنوره ، بیشه ، جبه ، محايل ، ظهران الجنوب ، ضبا ، طريف ، رفحا ، صبيا ، شروره ، بلجرشي ، القريات ، دومه الجندل ج مراكز النمو المحليه حريملاء، ساجر ضرما، البدايع ، البكيريه ، الخبراء ، الحايط ، بقعاء ، المذنب، روضه سدير، رماح ثادق ، الحريق الفاط ، الشماسيه، عيون الجواء ، النبهانيه ، رابع ، الجموم ، خليص ، بدر، الكامل ، ابقيق ، النعيريه ، العقير، احد رفيده ، البشاير ( سبت العلايا) ، النماص ، سراه عبيده ، العقيق ، حداد بني مالك ، رجال المع ، الاطاوله (القري) ، الليث ، (صفحه 7 من (34) هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميني : ٢١٦-٦ مه متلكس ٤١٨ كاروان زاره الميه V TEL:450-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail info@momfa.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات بيش ، صامطه ، ابو عريش ، فرسان ، المجارده ، المخواه ، قلوه ، الداير، العيدابي، العارضه القياس السليل ، تثليث ، يدمه ، حبونه ، بدر الجنوب ، ثار، الحناكيه ، القويعيه ، مرات ، دخنه ، النقره، مهد الذهب ، حقل ، خيبر، القنفذه ، املج ، الوجه ، تيماء ، حاله عمار، ام نخيله تربه حايل ، الشنان الغزاله، طبرجل ، العويقيله ، لينه، جديده عرعر العماريه القيصومه ، قريه العليا ، العبيله وشواله حرض، سلوي الوديعه، رنيه تريه ، يبرين الخرخير. د باقي المدن والقري وتشمل المدن والقري التي اعتمد لها نطاق عمراني وهي: العيساويه، صوير بني كبير، الخوبه، الدرب الطوال، احد المسارحه، الدلم، ضمد البجاديه الجمش الهياثم الارطاويه، تمير نفي العيينه والجبيله الحلوه الرويضه، الهدار القصب جلاجل، حوطه سدير، ملهم، العماريه، عشيره، صلبوخ الرين، بحره الشعيبه، القوز، اضم المويه، نمره ثريبان العلا ينبع النخل العيص، ضريه، قبه، عقله الصقور، القواره الخبراء والسحابين مليجه الصرار، السعيره الرفيعه، اللهابه بلقرن الحرجه المجارده تنومه ، باللسمر، الربوعه، طريب البدع، بير بن هرماس الشنان ، الخطه ، السليمي، موقق الشملي، سميراء، الكهفه، شعبه نصاب، المندق المركز الوطني للوثايق والمحفوظات هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب ٩٥٥ الرياض : ١١١٢٦ فاكسميني ٢٠١٦-٤٥٦ تلكبير : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX 855 RIYADH 11136 FAX,4563196 TLX:404018 www.momra.gov.sa E mail: info@momra.gov.sa (صفحه 8 من (34) المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات: ۲ - ۱ ضوابط مرحله التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٣٥ ه : اولا : (صفحه 9 من 34) تقسم ضوابط التنميه العمرانيه وفقا لتصنيف مدن وقري المملكه الوارد بالاستراتيجيه العمرانيه الوطنيه المعتمده وذلك علي النحو التالي: - **مراكز النمو الوطنيه :** 1. زفلته ورصف واناره الشوارع 2. تمديد شبكات الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي (يستثني من الصرف الصحي مدن المجمعه، حوطه بني تميم ، وادي الدواسر، الدوادمي) 3. تصريف السيول **ب - مراكز النمو الاقليميه:** 1. زفلته ورصف واناره الشوارع 2. تمديد شبكه الكهرباء 3. تمديد شبكه المياه في حال وجود خطوط شبكه او مصدر 4. تنفيذ الصرف الصحي لمدن ينبع والخرج **ج - مراكز النمو المحليه** 1. زفلته الشوارع 2. تمديد شبكه الكهرباء **د - باقي المدن والقري** 1. زفلته الشوارع وزاره الشيون البلديه والقرون وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي (٢٠١٦-٤٥٦ تاكيل : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-0998 ROBOX 655 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa صفحه 10 من 34 الرقم : التاريخ : المرفقات : ثانيا : اذا تقدم مالك الارض بطلب التخطيط تقوم الامانه المختصه باستكمال الوثايق والاجراءات النظاميه اللازمه، مع اتباع الخطوات التاليه : ۲ - ۱ - ۱ ابلاغ المالك بضوابط التنميه العمرانيه للمرحله الواقعه بها الارض واشتراطات الموقع حسب المخطط المعتمد للمدينه، وفي حال وقوع الارض المطلوب تخطيطها باكثر من مرحله من مراحل النطاق العمراني فيبلغ المالك بضوابط كل مرحله. ۲- ۱ - ۲ توثيق موافقه المالك الخطيه او وكيله الشرعي علي نسخ المخطط المطلوب اعتماده عند تقديمه للامانه وذلك بالصيغ التاليه : ا) مراكز النمو الوطنيه : التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ١١/ ٥ / ١٤٢٨ ه الخاصه بمدينه. المتضمنه تنفيذ ما يلي: زفلته ورصف واناره الشوارع - تمديد شبكات الكهرباء والمياه والهاتف والصرف الصحي (يستثني من الصرف الصحي مدن المجمعه، حوطه بني تميم ، وادي الدواسر ، الدوادمي) - تصريف السيول وذلك بربطها بالشبكه الرييسه ان وجدت او عمل تصريف سطحي لها في حال عدم وجود شبكه رييسه). ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع: هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص.ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٢١٩ - قد تلحس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات ب) مراكز النمو الاقليميه : التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ١١/ ٥ / ١٤٢٨ه الخاصه بمدينه ....... المتضمنه تنفيذ ما يلي: 1. زفلته ورصف واناره الشوارع 2. تمديد شبكه الكهرباء 3. تمديد شبكه المياه في حال وجود خطوط شبكه او مصدر 4. تنفيذ الصرف الصحي لمدن ينبع والخرج ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع: ج) مراكز النمو المحليه : المركز الوطني للوثايق والمحفوظات التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ١١/ ٥ / ١٤٣٨ ه الخاصه بمدينه / قريه ....... المتضمنه تنفيذ ما يلي: 1. زفلته الشوارع 2. تمديد شبكه الكهرباء ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع: (34) صفحه 11 من هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : (201٠٢١٩ تلعكس : ٤٠٤٠١٨ - TEL:455-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX 404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ر) باقي المدن والقري: التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ١١ / ٥ / ١٤٣٨ ه الخاصه بمدينه / قريه ....... المتضمنه تنفيذ ما يلي: ۱ - زفلته الشوارع ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع: ۲۰ - ۱ - ۳ تحديد موقع الارض المطلوب تخطيطها علي نسخه من خريطه النطاق العمراني المعتمد مع كتابه اسم المالك وتدوين رقم المخطط والتصديق بختم الامانه علي هذه النسخه. المركز الوطني للوثايق والمحفوظات ۲ -۱- ٤- رفع كامل اوراق المعامله لصاحب الصلاحيه لاخذ الموافقه علي اعتماد المخطط. - ۱ - ۲ بعد الموافقه علي اعتماد المخطط يتم ارسال نسخ مصدقه منه الي كافه الجهات القايمه علي شبكات المرافق العامه للاطلاع عليه وتسليم المالك المواصفات الفنيه المعتمده للتمشي بموجبها عند التنفيذ، مع تزويد وكاله الوزاره لتخطيط المدن بنسخه مصدقه من المخطط. اره الشيون البلديه والقرويه هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب ٩٥٥٠ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٢١/٦-٦ نقل كس ٤٠٤٠١٨ - TEL:450-9999 POBOX1965 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX 404018 E mail:info@mofa.gov.sa www.momra.gov.sa )34( صفحه 12 من بسم الله التي الجماع المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم :. التاريخ : المرفقات ٢ - ١ - ٦ يقوم مالك الارض بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه للموقع الوارده بالفقره ( ۲ - ۱ (۲) اعلاه تحت اشراف الجهات ذات العلاقه ويتم تزويد الامانه المختصه بما يفيد استكمال تنفيذ الشبكات المذكوره وفقا للمواصفات الفنيه المعتمده لدي هذه الجهات. ۲ - ۱ - بعد التحقق من قيام المالك بتنفيذ كافه ضوابط التنميه العمرانيه للموقع يوثق ذلك علي المخطط ويتم ختمه والتوقيع عليه بالاعتماد النهايي. ۲ -- -- يتم بعد ذلك تزويد كتابه العدل بنسخه من المخطط المعتمد للسماح بالافراغ ، مع تزويد كل من وكاله الوزاره لتخطيط المدن والجهات الحكوميه المعتمد لها مواقع في المخطط بنسخه مصدقه منه. ۲ ۱ - عند رغبه المالك في تخطيط ارض بيضاء واقعه باكثر من مرحله من مراحل النطاق العمراني يتم تخطيط كامل الارض وتوضيح حدود كل مرحله علي المخطط المطلوب اعتماده مع مراعاه ما يلي: ا - في حال طلب اعتماد كامل المخطط يطبق علي كل جزء من المخطط ضوابط مرحله التنميه العمرانيه الواقع بها. ب - في حال رغبه المالك اعتماد جزء من المخطط فقط، يتم تطبيق ضوابط مرحله التنميه العمرانيه الواقع بها هذا الجزء علي ان يبقي الجزء الاخر كتصور تخطيطي مستقبلي يوضح بخطوط منقطه ولا ترقم القطع فيه ولا تدخل ضمن احصاييه الموقع. ۲ - ۱ - ۱۰- تصدر الامانه المختصه فسوحات للجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه لتنفيذ مشاريعها المقرره ضمن مرحله التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٣٥ ه. هاتف : ٩٩١٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميني : ٣/١٦-٤٥٦ كلك : ٤٠٤٠١٨ - TEL.456 9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail. info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa )34( صفحه 13 من بسم الله الريح الجماع المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن الرقم : التاريخ : المرفقات : ۲ - ۲ : ضوابط مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ - ١٤٥٠ ه اولا : لا يسمح بتخطيط الاراضي الواقعه ضمن مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه قبل حلولها زمنيا الا وفقا للضوابط التاليه : ا - مراكز النمو الوطنيه : يسمح فقط باعتماد المخططات المطوره بنسبه انشاء لا تقل عن (٧٥ ) لمباني المخطط ومباني الخدمات العامه والخدمات البلديه في مدن الرياض ومكه المكرمه والمدينه المنوره وجده وحاضره الدمام ونسبه انشاء لا تقل عن ( ٥٠٪ ) لمباني المخطط ومباني الخدمات العامه والخدمات البلديه في باقي مراكز النمو الوطنيه ( المحدده بالفقره - ا من هذه اللايحه ) بالاضافه الي تنفيذ ما يلي: - ۱ زفلته ورصف واناره الشوارع - ۲ تمديد شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وتصريف السيول ب مراكز النمو الاقليميه : يسمح فقط باعتماد المخططات المطوره بنسبه انشاء لا تقل عن (٢٥) لمباني المخطط ومباني الخدمات العامه والخدمات البلديه بمراكز النمو الاقليميه ( المحدده بالفقره ٢ ب من هذه اللايحه ( بالاضافه الي تنفيذ ما يلي: - ۱ زفلته ورصف واناره الشوارع - ۲ تمديد شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وتصريف. السيول هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٢١٩٦٠ تلكس : ٢٠١٧ TEL:456-9999 P.O.BOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail. Tofo@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 14 من (صفحه 15 من 34) المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات ج - مراكز النمو المحليه ( المحدده بالفقره ٢ -ج من هذه اللايحه ) : ۱ - زفلته ورصف واناره الشوارع ۲ - تمديد شبكه الكهرباء ۳ - تمديد شبكه المياه في حال وجود خطوط شبكه او مصدر د - باقي المدن والقري ۱ - زفلته الشوارع ۲ - تمديد شبكه الكهرباء ۳ - تمديد شبكه المياه في حال وجود خطوط شبكه او مصدر ثانيا : اذا تقدم مالك ارض واقعه ضمن مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه بطلب تخطيطها ، تقوم الامانه المختصه باستكمال الوثايق والاجراءات النظاميه اللازمه، مع اتباع الخطوات التاليه : ۱ - ابلاغ المالك بضوابط التنميه العمرانيه للمرحله الواقعه بها الارض واشتراطات الموقع حسب المخطط المعتمد للمدينه، وفي حال وقوع الارض المطلوب تخطيطها باكثر من مرحله من مراحل النطاق العمراني فيبلغ المالك بضوابط كل مرحله. ۲ - ۲- تزويد الجهات القايمه علي شبكات المرافق العامه بنسخ من المخطط المعتمد للمدينه موضحا عليه موقع الارض المطلوب تخطيطها لاخذ موافقتها علي تمديد الخطوط الرييسه لشبكات المرافق التابعه لها الي الموقع المذكور. هاتف : ٤٥٦-٩٩٩٩ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٤٥٦٣١٩٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ۲ -۲ - في حال تعذر قيام الجهات القايمه علي شبكات المرافق العامه بتمديد الخطوط الرييسه لشبكاتها للموقع المراد تخطيطه ورغبه المالك في تمديدها علي نفقته الخاصه فيلزم احضار موافقه تلك الجهات علي ذلك. ٢ - ٢ - ٤ بعد اشعار الامانه المختصه خطيا من جميع الجهات القايمه علي شبكات المرافق العامه بموافقتها علي تمديد الخطوط الرييسه الي الموقع المراد تخطيطه - علي نفقتها او علي نفقه المالك - يتم اشعار صاحب الطلب باعداد المخطط. ۲ - ٢ - ٥- عند تقديم المالك للمخطط المطلوب اعتماده للامانه يتم توثيق موافقته الخطيه او وكيله الشرعي علي نسخ المخطط وفق ما يلي : ا - اذا كانت الارض المطلوب تخطيطها واقعه في مدن مصنفه مراكز نمو وطنيه او اقليميه تكون وفق الصيغه التاليه : التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ٥ / ١١ / ١٤٢٨ه لمرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ - ١٤٥٠ه الخاصه بمدينه ...... مع تنفيذ ما يلي: ۱ - زفلته ورصف واناره الشوارع ۲ - تمديد شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي وتصريف السيول ۳ - انشاء ما لا يقل عن نسبه %٢٥ او ٥٠ او %٧٥ (حسب ما هو محدد لكل مدينه في الفتره ٢ - ٢- اولا اعلاه) من مباني المخطط ومباني الخدمات العامه والخدمات البلديه. ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع : هاتف: ٤٥٦-٩٩٩٩ ص . ب ٩٥٥ الرياض: ١١١٣٦ فاكسميلي: ٤٥٦٣١٩٦ تلكس: ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 www.momra.gov.sa E mail:info@momra.gov.sa # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات ب - اذا كانت الارض المطلوب تخطيطها واقعه في المدن المصنفه مراكز نمو محليه او في باقي مدن وقري المملكه تكون الصيغه كالتالي: التزم بتنفيذ ضوابط التنميه العمرانيه المعتمده بقرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧ وتاريخ ١١ / ٥ / ١٤٣٨ ه المرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ - ١٤٥٠ه الخاصه بمدينه / قريه ........ المتضمنه تنفيذ ما يلي : 1. زفلته الشوارع 2. رصف واناره الشوارع ( في المدن المصنفه مراكز نمو محليه فقط) 3. تمديد شبكه الكهرباء 4. تمديد شبكه المياه في حال وجود خطوط شبكه رييسه او مصدر. ولا يحق لي المطالبه بالاعتماد النهايي للمخطط الا بعد تنفيذ جميع ما ورد اعلاه ، وهذا اقرار مني بذلك. الاسم : التوقيع: -٢ - ٦ رفع كامل اوراق المعامله لصاحب الصلاحيه مشتمله علي نسخه من خريطه النطاق العمراني المعتمد محددا عليها موقع الارض المطلوب تخطيطها مع كتابه اسم المالك وتدوين رقم المخطط والتصديق بختم الامانه علي هذه النسخه مع الاشاره الي اسم المدينه والمرحله التنمويه الواقع بها ارض المخطط واشتراطات الموقع والاستعمال المخصص له من واقع المخطط المعتمد للمدينه لاخذ الموافقه علي اعتماد المخطط. -٢ - ٧- بعد الموافقه علي اعتماد المخطط يتم اصدار الفسوحات اللازمه للجهات القايمه علي شبكات المرافق العامه لتمديد الخطوط الرييسه للموقع، مع تزويد هذه الجهات ووكاله الوزاره لتخطيط المدن بنسخه مصدقه من . المخطط. هاتف: ٤٥٦-٤٥٦-١٩٩٩ ص . ب ٩٥٥٠ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٤٥٦٣١٩٦ الكسل : ٤٠٤٠١٨ TEL:056-9999 POBOX 955 RIYADH 11136 FAX:4563196 TLX 404018 www.momra.gov.sa E mail:info@momra.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات : (صفحه 18 من 34) ۲ - ۲ - ٨ يتم الترخيص للمالك بانشاء المباني في المخططات المطوره وفقا للاجراءات المتبعه لدي الامانه المختصه ويستثني من ذلك طلب احضار صك الملكيه للقطع ويكتفي بصك ملكيه المخطط. ۲ - ۲ - ۹ يقوم مالك الارض بتنفيذ شبكات المرافق العامه تحت اشراف الجهات ذات العلاقه، ويتم تزويد الامانه المختصه بما يفيد استكمال تنفيذ الشبكات المذكوره وفقا للمواصفات الفنيه المعتمده لدي هذه الجهات. ۲ - ۲ - ۱۰ بعد التحقق من قيام المالك بتنفيذ كافه ضوابط التنميه العمرانيه للموقع يوثق ذلك علي المخطط ويتم ختمه والتوقيع عليه بالاعتماد النهايي. ۲ - ۲ - ۱۱ يتم بعد ذلك تزويد كتابه العدل بنسخه من المخطط المعتمد للسماح بالافراغ ، مع تزويد كل من وكاله الوزاره لتخطيط المدن والجهات الحكوميه المعتمد لها مواقع في المخطط بنسخه مصدقه منه. ۱۲ - ۲ - ۱۲ عند رغبه المالك في تخطيط ارض بيضاء واقعه باكثر من مرحله من مراحل النطاق العمراني يتم تخطيط كامل الارض وتوضيح حدود المراحل علي المخطط المطلوب اعتماده مع مراعاه ما يلي: ا) في حال طلب اعتماد كامل المخطط يطبق علي كل جزء من المخطط ضوابط مرحله التنميه العمرانيه الواقع بها. ب) في حال عدم رغبه المالك في اعتماد كامل المخطط، واعتماد الجزء الواقع في مرحله التنميه العمرانيه الحاليه فقط، يتم تطبيق ضوابط المرحله الحاليه علي هذا الجزء من المخطط واستكمال اجراءات اعتماده علي ان يبقي الجزء الاخر كتصور تخطيطي مستقبلي يوضح بخطوط منقطه ولا ترقم القطع فيه ولا تدخل ضمن احصاييه الموقع). هاتف : ٤٥٦-٩٩٩٩ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٢٦ فاكسميلي : ٤٥٦-٢١١٦ TEL:055-9999 ROBOX/955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن بسم الله الرحمن الرحيم الرقم : التاريخ : المرفقات: ٣ - الضوابط العامه ٣ - ١ يتم تحديد مسارات شبكه الطرق الرييسه وخطوط السكك الحديديه الواقعه في الاراضي البيضاء ضمن النطاق العمراني او خارجه وفق المخطط المعتمد للمدينه او القريه دون انتظار طلب تخطيطها من قبل ملاكها ، ويتم احتسابها ضمن النسبه النظاميه للتخطيط . مع مراعاه ما ورد في نظام نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه، ويتم التقيد بهذه المسارات عند تنفيذ شبكات المرافق العامه. ١-٣-١ تقوم الامانات بتثبيت محاور شبكه الطرق وخطوط السكك الحديديه علي الطبيعه حسب المخطط المعتمد للمدينه او القريه. ۲-۱-۳ يتم تنفيذ شبكه الطرق الرييسه علي الطبيعه في الاراضي البيضاء دون انتظار طلب تخطيطها من قبل ملاكها. ٣-١-٣ يعالج ما يقتطع لصالح مسارات شبكه الطرق الرييسه وخطوط السكك الحديديه حسب نظام نزع الملكيه ولايحته التنفيذيه. ٤-١-٣ يجب عند تنفيذ خطوط شبكه المرافق العامه الرييسه ان تكون ضمن مسارات الطرق المنفذه او المحدده علي الطبيعه. علي جميع الجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه التنسيق مع وزاره الشيون البلديه والقرويه لوضع برامجها التنفيذيه اللازمه للتنميه في اطار مراحل التنميه العمرانيه والالتزام بتنفيذها وفق اولويات التنميه العمرانيه المعتمده. هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي ٢١١٦-٤٢ تلم ٤٠٤٠١٨ TEL:458-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 19 من # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه **الرقم :** **التاريخ :** **المرفقات :** --- **۲ - ۱** تقوم وكاله الوزاره لتخطيط المدن بتزويد الامانات والجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه بنسخه من برامج اولويات التنميه العمرانيه المعتمده من وزير الشيون البلديه والقرويه لكل مدينه وتحديثها كل 5 سنوات. **۲ - ۲** علي الامانات الالتزام ببرامج اولويات التنميه العمرانيه عند اصدار التراخيص اللازمه للجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه والرفع بما يتعارض مع ذلك لوكاله الوزاره لتخطيط المدن. **۲ - ۳** علي جميع الجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه عدم تنفيذ اي مرفق او خدمه خارج حدود اي مرحله من مراحل النطاق العمراني قبل تنفيذ المرفق او الخدمه بهذه المرحله، ويستثني من ذلك الخطوط الرييسه لشبكات الطرق والمرافق العامه. **۳ - ۳ - ۱** علي الامانات عند اصدار التراخيص اللازمه لمشاريع الجهات المعنيه بالمرافق والخدمات العامه في مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه التاكد من الانتهاء من تنفيذ شبكه المرفق او الخدمه في مرحله التنميه العمرانيه التي قبلها. **۳ - ٤** لا يتم تجزيه او تخطيط او تنميه الاراضي باستعمالاتها المختلفه داخل مراحل التنميه العمرانيه ومنطقه حمايه التنميه او خارجها من قبل اي جهه الا بعد موافقه وزاره الشيون البلديه والقرويه علي المخططات قبل اعتمادها. **۳ - ٤ - ۱** علي الامانات حمايه الاراضي الحكوميه داخل وخارج حد حمايه التنميه للمدينه من التعديات ومعالجه ما يحدث من تعديات بالاساليب النظاميه. --- هاتف: ٤٥٦-٩٩٩٩ ص . ب ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ١٩٦ - ٤٥٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL 456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 Email: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ٣ -٤ - ٢ علي الامانات رفع ما يرد لها من طلبات تجزيه او تخطيط من اي جهه حكوميه لوكاله الوزاره لتخطيط المدن الدراسه الطلب والموافقه علي المخطط، وعدم اصدار تراخيص داخل المخططات التي لم يتم موافقه الوزاره عليها. ٣ -٥ يجب علي الجهات الحكوميه التنسيق مع وزاره الشيون البلديه والقرويه لاستكمال ما يلي: ا - تحديد الاراضي التي تحت تصرف اي جهه حكوميه بموجب اوامر ساميه او انظمه معتمده ليتم اصدار قرارات تخصيص للجهه المستفيده. ب - تحديد الاراضي التي عليها منشات حكوميه قايمه ليتم اصدار قرارات تخصيص لها وافراغها لاملاك الدوله لصالح الجهه المستفيده وفق الانظمه المتبعه. ج - تحديد الاراضي التي عليها حقوق امتياز المؤسسات او جهات حكوميه ليتم اصدار قرارات تخصيص لها. د - تحديد مسارات شبكات الطرق، السكك الحديديه، انابيب المياه، انابيب البترول، خطوط كهرباء الضغط العالي، وما شابهها ليتم اعتماد مساراتها. ۱- ۵ - ۳ تقوم الجهات الحكوميه برفع طلبات التخصيص من الوزير المختص مباشره لوزير الشيون البلديه والقرويه مرفق بها ما يلي: وزاره الشيون البلديه وال هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٤٥٦٣١٩٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456 9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 21 من بسم الله الا الحمراء المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ : المرفقات ا) رفع مساحي يوضح احداثيات اركان الموقع وانكسارات اضلاعه واطوالها ومساحته وحدوده بدقه مع توضيح حدود وابعاد اي منشات قايمه بالموقع علي نسختين احداهما ورقيه مصدقه والاخري رقميه مرتبطه بشبكه الاحداثيات الوطنيه. ب) صوره المستند الرسمي ) اوامر ساميه انظمه معتمده) الذي تستند عليه الجهه في طلب التخصيص. ۲-۵-۳ علي الجهات القايمه علي شبكات الطرق السكك الحديديه انابيب المياه انابيب البترول، خطوط كهرباء الضغط العالي وما شابهها تزويد وزاره الشيون البلديه والقرويه بخرايط رقميه مرتبطه بشبكه الاحداثيات الوطنيه توضح المسارات القايمه والمقترحه لهذه الشبكات للموافقه عليها واعتمادها. يجب الالتزام بالمخطط المعتمد للمدينه او القريه عند اقتراح مسارات شبكات الطرق، السكك الحديديه، انابيب المياه، انابيب البترول المركز الوطني خطوط كهرباء الضغط العالي الموطات وما شابها مات ٣ - ٦ يسمح باقامه مشاريع الخدمات الوطنيه او الاقليميه او بالاستخدامات المؤقته او بالانشطه ذات الطبيعه الخاصه داخل مراحل التنميه العمرانيه او منطقه حمايه التنميه دون الارتباط بالمراحل الزمنيه. - ٦ - ١- في حال رغبه جهه حكوميه اقامه مشاريع خدمات وطنيه او اقليميه او مشاريع استخدامات مؤقته او انشطه ذات طبيعه خاصه (وفقا لما ورد في الفقرات ۱ - ۸، ۱ - ۱۱، ۱ - ۱۲- من هذه اللايحه تقوم الامانه المعنيه. بما يلي: اره الشيون البلديه والقري وزاره السون هاتف، ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١٣٦ فاكسميلي : ٢٠١٦-٤٥٦ تلحس ٤٠٤٠١٨ - TEL:456-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: Info@memra.gov.sa www.momra.gov.sa )34( صفحه 22 من المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن بسم الله الرحمن الرحيم الرقم : التاريخ : المرفقات (صفحه 23 من 34) ا) في حال توفر موقع مناسب ضمن مراحل التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٥٠ه والاستعمال المطلوب يتطابق مع الاستعمال المعتمد للموقع في المخطط المعتمد للمدينه ، تقوم الامانه باستكمال الاجراءات النظاميه المتبعه لاعداد واعتماد المخطط التنظيمي ومن ثم اصدار التراخيص اللازمه. ب) في حال توفر موقع مناسب ضمن مراحل التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٥٠ه والاستعمال المطلوب لا يتطابق مع الاستعمال المعتمد للموقع في المخطط المعتمد للمدينه ، تقوم الامانه برفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه، ومن ثم تقوم الامانه باستكمال الاجراءات النظاميه المتبعه لاعداد واعتماد المخطط التنظيمي واصدار التراخيص اللازمه. ج) في حال عدم توفر موقع مناسب ضمن مراحل التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٥٠ه ، وتوفره ضمن منطقه حمايه التنميه تقوم الامانه المختصه باعداد مخطط تنظيمي يوضح موقع الارض والاستعمال المخصص لها من واقع المخطط المعتمد للمدينه مع توضيح شبكه الطرق الرييسه المحيطه بالموقع، ورفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه، ومن ثم تقوم الامانه باستكمال الاجراءات النظاميه المتبعه لاعداد واعتماد المخطط التنظيمي واصدار التراخيص اللازمه. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف: ٤٥٦-٩٩٩٩ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٢٦ فاكميلي : ١١١٣٦ تلكس ٤٠٤٠١٨ TEL: 456 9999 POBOX/955/RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: Info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (34) صفحه 24 من المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن بسم الله الا الجماع الرقم : التاريخ : المرفقات ۳- ٦ - ٢ في حال رغبه جهه خاصه اقامه مشروع خدمات وطنيه او اقليميه او مشروع استخدامات مؤقته او انشطه ذات طبيعه خاصه (حسب المحدد في الفقرات ۱ - ۸، ۱ - ۱۱، ۱ - ۱۲ من هذه اللايحه ( علي احد اراضيها الواقعه داخل مراحل التنميه العمرانيه او منطقه حمايه التنميه فيلزم ما يلي: ا) اخد موافقه الجهه المعنيه بالخدمه قبل رفع الطلب للامانه المختصه. ب) اذا كان الموقع ضمن مراحل التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٥٠ه فيطبق عليه ما ورد في الفقره (ا) او (ب) من الماده (٣ - ٦ - ١) من هذه اللايحه. ج) اذا كان الموقع ضمن منطقه حمايه التنميه تقوم الامانه بما يلي: -۱ مراجعه الدراسات المقدمه من قبل الجهه المستفيده للتاكد من مناسبه الخدمه في ضوء المخطط المعتمد وتوجهات المخطط الاقليمي. -۲ اعداد مخطط تنظيمي وفق الاجراءات النظاميه المتبعه موضحا عليه الموقع وشبكه الطرق الرييسه. د) رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه. ه ) يتم اصدار قرار باعتماد المخطط التنظيمي لموقع المشروع من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. و) يتم اصدار التراخيص اللازمه لانشاء المشروع من قبل الامانه المختصه حسب الانظمه. - ٦ - ٣ تلتزم الجهه المستفيده (حكوميه او خاصه بالتنسيق مع الجهات المعنيه بالمرافق العامه حيال ايصال الخطوط الرييسه للموقع. هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاميلي : ١١١٦-٤٥٦ الكس ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 www.momra.gov.sa E mail: info@momra.gov.sa (34) صفحه 25 من المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن الرقم : التاريخ : المرفقات: - في حال عدم توفر اراضي مناسبه داخل مراحل التنميه العمرانيه او منطقه حمايه التنميه فيسمح باقامه مشاريع الخدمات الوطنيه و الاقليميه او بالاستخدامات المؤقته او بالانشطه ذات الطبيعه الخاصه خارج منطقه حمايه التنميه بقرار من وزير الشيون البلديه والقرويه وفقا للضوابط والاجراءات التاليه : - - 1 في حال رغبه جهه حكوميه في تخصيص ارض لاقامه مشروع خدمات وطنيه او اقليميه او مشروع استخدامات مؤقته او انشطه ذات طبيعه خاصه (حسب المحدد في الفقرات ۱ - ۸، ۱ - ۱۱ ، ۱ - ۱۲ من هذه اللايحه) والتاكد من عدم وجود مواقع تستوعب الخدمه المطلوبه داخل مراحل التنميه العمرانيه او منطقه حمايه التنميه. ا) تقوم الامانه المعنيه بما يلي: ١- اختيار موقع مناسب خارج منطقه حمايه التنميه واعداد مخطط تنظيمي وفق الاجراءات النظاميه المتبعه موضحا عليه الموقع المقترح وفه وبالنسبه للمدينه وشبكه الطرق الرييسه. ٢- رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه في ضوء المخطط المعتمد و توجهات المخطط الاقليمي تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه. ب) يتم اصدار قرار باعتماد المخطط التنظيمي لموقع المشروع المطلوب من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. ج) يتم اصدار التراخيص اللازمه لانشاء المشروع من قبل الامانه المختصه حسب الانظمه. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسيميلي : ٢١٩٦ تلكس ٤٠٤٠١٨ TEL:4569990 POBOX 955/ RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن الرقم: التاريخ : المرفقات - ۲- في حال رغبه جهه حكوميه اقامه مشروع خدمات وطنيه او اقليميه او مشروع استخدامات مؤقته او انشطه ذات طبيعه خاصه (حسب المحدد في الفقرات ۱ - ۸، ۱ - ۱۱، ۱ - ۱۲ من هذه اللايحه) علي احد اراضيها الواقعه خارج منطقه حمايه التنميه فيلزم ما يلي: ا) مخاطبه وزير الشيون البلديه والقرويه بذلك من قبل الوزير المختص مع المبررات والدراسات التي تستدعي اقامه المشروع علي ذلك الموقع. ب) تقوم الامانه بما يلي: ۱- مراجعه الدراسات المقدمه من قبل الجهه المستفيده للتاكد من مناسبه الخدمه في ضوء المخطط المعتمد للمدينه وتوجهات المخطط الاقليمي. - ۲- اعداد مخطط تنظيمي يوضح الموقع بالنسبه للمدينه وشبكه الطرق الرييسيه. - ۳- رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه. ج) يتم اصدار قرار باعتماد المخطط التنظيمي لموقع المشروع من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. د) يتم اصدار التراخيص اللازمه لانشاء المشروع من قبل الامانه المختصه حسب الانظمه. هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكس : ٤٥٦٣١٩٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (صفحه 26 من 34) صفحه 27 من (34) الرقم : التاريخ : المرفقات المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن ۳-۷ في حال رغبه جهه خاصه اقامه مشروع خدمات وطنيه او اقليميه او مشروع استخدامات مؤقته او انشطه ذات طبيعه خاصه (حسب المحدد في الفقرات ۱-۸، ۱-۱۱، ۱-۱۲ من هذه اللايحه) علي احد اراضيها الواقعه خارج منطقه حمايه التنميه فيلزم ما يلي: ا) اخد موافقه الجهه المعنيه بالخدمه قبل رفع الطلب للامانه المختصه. ب) تقوم الامانه بما يلي: ۱- مراجعه الدراسات المقدمه من قبل الجهه المستفيده للتاكد من مناسبه الخدمه في ضوء المخطط المعتمد للمدينه وتوجهات المخطط الاقليمي. ۲- اعداد مخطط تنظيمي يوضح الموقع بالنسبه للمدينه وشبكه الطرق الرييسه. ۳- رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير للموافقه. ج) يتم اصدار قرار باعتماد المخطط التنظيمي لموقع المشروع من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. د) يتم اصدار التراخيص اللازمه لانشاء المشروع من قبل الامانه المختصه حسب الانظمه. ٤-۳-۷ تلتزم الجهه المستفيده (حكوميه او خاصه) بالتنسيق مع الجهات المعنيه بالمرافق العامه حيال ايصال الخطوط الرييسه للموقع. هاتف : ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١٣٦ فاكسميلي: ٣١١٦ - ٤٥٦ تلكس : ١٨-٤٠٤ TEL:456-9999 ROBOX 955 RIYADH: 11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov sa www.momra.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيماع المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ۸-۳ يسمح بتجزيه الاراضي ذات المساحه الكبيره الواقعه داخل منطقه حمايه التنميه الي مساحات اصغر لا تقل الواحده منها عن مليون متر مربع (۱۰۰۰,۰۰۰م۲) ويستثني من ذلك الاراضي التي تخصص لما ورد في الفقره (٦/٣) من هذه القواعد فيمكن فرزها لمساحات اصغر – حسب الحاجه بقرار من وزير الشيون البلديه والقرويه وفقا للضوابط والاجراءات التاليه: ۱-۸-۳ (34) صفحه 28 من يسمح بتجزيه الاراضي ذات المساحات الكبيره الواقعه داخل منطقه حمايه التنميه الي مساحات اصغر لا تقل الواحده منها عن مليون متر مربع وفقا لما يلي: ا) تقوم الامانه المختصه بمراجعه مخطط تجزيه الارض المقترح للتاكد من ما يلي: لا تقل مساحه القطعه المفرزه عن مليون متر مربع ۲ - احاطه كل قطعه مفرزه بشوارع رييسه لا يقل عرضها عن ٣٠ م. ۳- الالتزام بمسارات وعروض الطرق الرييسه المعتمده في المخطط المعتمد للمدينه والماره بالموقع. ب) رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير. ج) يتم اصدار قرار باعتماد مخطط تجزيه الارض من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسملي : ٢١١٨-٤٥٦ تلكس : ٤٠٤٠١٨ - TEL:456 9999, POBOX 965 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (صفحه 29 من 34) بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم: التاريخ: المرفقات: - ۲ يسمح بفرز الاراضي الواقعه داخل منطقه حمايه التنميه لمساحات اصغر من مليون متر مربع لاقامه مشاريع الخدمات الوطنيه او الاقليميه او الانشطه ذات الطبيعه الخاصه فقط (حسب ما حدد في الفقرات ۱ - ۸ ، ۱۲ - ١ من هذه اللايحه ) وفقا لما يلي: ا) تقوم الامانه المختصه بما يلي: ۱ - مراجعه الدراسات المقدمه من الجهه المستفيده للتاكد من مناسبه الخدمه في ضوء المخطط المعتمد للمدينه وتوجهات المخطط الاقليمي ۲ - مراجعه المخطط التنظيمي المقترح والذي يتضمن كامل مساحه الارض ومسارات الطرق المعتمد، والماره بالموقع - ان وجدت - والقطع المطلوب فرزها. - يجب احاطه القطعه المفرزه بشوارع رييسيه لا يقل عرضها عن ٣٠م. - ارفاق موافقه الجهه المعنيه بالخدمه قبل رفع الطلب في حاله الاراضي الخاصه. ب) رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير. ج) يتم اصدار قرار بالموافقه علي اعتماد مخطط تجزيه الارض من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. د) يتم اصدار التراخيص اللازمه لانشاء المشروع. ه) لا يتم الاعتماد النهايي للمخطط والسماح الا بعد انشاء المشروع. هاتف : ٤٥٦٣١٩٦-٤٥٦٣١١١ ص.ب ٩٥٥ الرياض ١١١٣٦ فاكس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 P.O.BOX: 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : (صفحه 30 من 34) ۳-۸-۳ يسمح بتجزيه الاراضي ذات المساحات الكبيره الواقعه داخل مراحل التنميه العمرانيه الي مساحات اصغر مع مراعاه ما يلي: ا) اعداد مخطط تنظيمي لكامل مساحه الارض تتم فيه التجزيه الي مساحات اصغر وفقا لتصنيف المدينه الواقع بها المخطط : 1. مراكز النمو الوطنيه لا تقل مساحه كل قطعه عن 1 مليون متر مربع. 2. مراكز النمو الاقليميه لا تقل مساحه كل قطعه عن ٥٠٠ الف متر مربع. 3. مراكز النمو المحليه وباقي المدن والقري لا تقل مساحه كل قطعه عن ٢٥٠ الف متر مربع. ب) يتم تحديد الشوارع ومواقع الخدمات المشتركه المستقبليه لكافه الاجزاء المقسمه وفقا للمعايير التخطيطيه ويدون عليها عباره ( خدمات حكوميه مستقبليه). ج) يجب مراعاه مسارات وعروض الطرق الرييسه المعتمده في المخطط المعتمد للمدينه والماره بالموقع. د) اخذ موافقه المالك علي زفلته الشوارع الرييسه في المخطط. ه) تقوم الامانه المختصه برفع طلبات التجزيه الي وكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه تمهيدا لعرضها علي الوزير. و) يتم اصدار قرار باعتماد مخطط تجزيه الارض من قبل وزير الشيون البلديه والقرويه. هاتف: ٤٥٦-٩٩٩٩ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٤٥٦٣١٩٦ TLX: 404018 TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه الرقم : التاريخ : المرفقات : ز) في حال نشوء تجزيه لملكيه محدده نتيجه مرور طريق رييس او اكثر في المخطط المعتمد للمدينه يتم اعتماد التجزيه الناتجه عن مرور تلك الطرق بعد اعداد مخطط تنظيمي لها. ح) عند رغبه المالك في تخطيط اي جزء من الاجزاء التي تم تقسيمها فيتم تطبيق ضوابط مرحله التنميه العمرانيه الواقع بها ذلك الجزء. **۹-۳** عند ظهور الحاجه لتعديل حدود النطاق العمراني لمدينه او قريه او اكثر قبل عام ١٤٥٠ ه تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه باعداد دراسه مستوفاه بذلك ويعتمدها وزير الشيون البلديه والقرويه. **۹-۳ - ۱** عند ظهور الحاجه لتعديل حد النطاق العمراني لمدينه او قريه او اكثر قبل عام ١٤٥٠ ه فينبغي علي الامانه المختصه اعداد ما يلي: * خريطه اساس مبينا عليها الحدود المعتمده للنطاق العمراني والحد المقترح للتعديل. * تقرير فني يشتمل علي مبررات التعديل وتقديرات اوليه للسكان وتقويم الشبكات المرافق والخدمات العامه بالمدينه او القريه مع توضيح التجمعات العمرانيه القايمه. **۲ - ۹ - ۳** رفع الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه. **۳ - ۹ - ۳** تقوم وكاله الوزاره لتخطيط المدن بدراسه الطلب ورفع توصياتها الي وزير الشيون البلديه والقرويه لاعتمادها. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف، ٤٥٦-٩٩٩٩ ص.ب: ٩٥٥ الرياض: ١١١٣٦ فاكس: ٤٥٦٣١٩٦ TEL:456-9999 POBOX:955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (صفحه 31 من 34) (صفحه 32 من 34) الرقم : التاريخ : المرفقات : بسم الله الرحمن الرحيم المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه ۱۰-۳ تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه قبل حلول عام ١٤٣٥ه بمراجعه وتقويم ضوابط مراحل التنميه العمرانيه وتقسيم مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه الي ثلاث مراحل واقرار الضوابط الملايمه لكل منها، ويفوض وزير الشيون البلديه والقرويه باعتمادها. ۳ - ١٠ - ١- تقوم امانات المناطق بالتنسيق مع وكاله الوزاره لتخطيط المدن باعداد مايلي: ۱- خريطه اساس موضحا عليها جميع المخططات المعتمده وشبكه الطرق القايمه والمعتمده مع توضيح حدود مراحل النطاق العمراني المعتمد. ۲- يتم تحديد خطوط تقسيم مرحله التنميه العمرانيه بين عامي ١٤٣٥ه و ١٤٥٠ه الي ثلاث مراحل للمدن والقري التابعه لها ، مع توضيح المبررات والاسس التي بني عليها تحديد المراحل، واقتراح ضوابط التنميه العمرانيه الملايمه لكل مرحله. ۳ - ۱۰ - ۲- رفع الدراسه لوكاله الوزاره لتخطيط المدن في موعد اقصاه غره المحرم ١٤٣٤ ه ان شاء الله. المركز الوطني للمعلومات والمحفوظات ۱۱-۳ ۳ - ۱۰ -3- تقوم وكاله الوزاره لتخطيط المدن قبل حلول عام ١٤٣٥ه بمراجعه وتقويم ضوابط ومراحل التنميه العمرانيه بمدن وقري المملكه حتي عام ١٤٥٠ه ورفع الدراسه لوزير الشيون البلديه والقرويه لاعتمادها. تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه بوضع حدود وضوابط التنميه للتجمعات العمرانيه التي لم يحدد لها نطاق عمراني، وتعتمد بقرار من وزير الشيون البلديه والقرويه. ۱- ۱۱ - ۳ تقوم امانات المناطق بما يلي: هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي ٢١٩٦٧ تلس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9999 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa (33 من 34) صفحه الرقم : التاريخ : المرفقات المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه ۱ - حصر التجمعات العمرانيه التي ليس لها نطاق عمراني منفصل. ۲ - اعداد خرايط اساس توضح المعالم الطبوغرافيه وشبكات الطرق القايمه والمقترحه واستعمالات الاراضي الحاليه. ۳ - اقتراح النطاق العمراني والضوابط الملايمه لكل تجمع. ۳ - ۱۱ - ۲- رفع الدراسه لوكاله الوزاره لتخطيط المدن مع المخططات ومرييات الامانه. ۳ - ۱۱ - ۳- تقوم وكاله الوزاره لتخطيط المدن بمراجعه وتقويم ضوابط ومراحل التنميه العمرانيه ورفع الدراسه لوزير الشيون البلديه والقرويه لاعتمادها. ٣ - ١١ - ٤- تطبق ضوابط مرحله التنميه العمرانيه حتي عام ١٤٣٥ه المحدده بالفقره ۲ - ۱ ج من هذه اللايحه علي مراكز النمو المحليه التي لم يعد لها نطاق عمراني حتي يتم اعتماد الدراسه اعلاه. المركز الوطني للمعلومات ٣ - ١٢ لا يتم تنميه او تخطيط اراضي واقعه خارج منطقه حمايه التنميه الا ما نصت عليه هذه القواعد او باستثناء من مجلس الوزراء. ۱۳- ۳ تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه بوضع خرايط تفصيليه موضحا عليها احداثيات النطاق العمراني للمدن وشبكات النقل والمخططات المعتمده والاراضي الحكوميه المخصصه لمشاريع الخدمات الوطنيه والاقليميه يعتمدها وزير الشيون البلديه والقرويه وتصدر مع اللايحه التنفيذيه. هاتف: ٩٩٩٩-٤٥٦ ص . ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكس: ٤٥٦٣١٩٦ TLX: ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9909 ROBOX 855 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa # المملكه العربيه السعوديه وزاره الشيون البلديه والقرويه وكاله الوزاره لتخطيط المدن الرقم : التاريخ : المرفقات : ٣ - ١٤ تحل هذه القواعد والوثايق المتعلقه بها محل قواعد النطاق العمراني والوثايق المتعلقه بها الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (١٧٥) وتاريخ ١٤٠٩/٩/١٨ه . ٣ - ١٤ - ١ يعمل بهذه اللايحه من تاريخ صدورها وتلغي جميع اللوايح والتعليمات والتعاميم الصادره عن هذه الوزاره والمتعلقه بدراسات النطاق العمراني الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (١٧٥) وتاريخ ١٤٠٩/٩/١٨ه. ٣ -١٤ - ٢- في حال طلب تعديل مخطط معتمد قبل صدور قرار مجلس الوزراء الخاص بالنطاق العمراني رقم (١٥٧) وتاريخ ١٤٢٨/٥/١١ه فيلزم المالك بالضوابط الوارده في المخطط حين اعتماده سابقا ، وينبغي علي الامانه المختصه اعداد ما يلي : ا) دراسه المخطط قبل وبعد التعديل وتوضيح مبررات التعديل بشكل مفصل ومرييات الامانه حيالها . ب ارفاق جداول توضح نسبه الخدمات والمرافق في المخطط قبل وبعد التعديل. ج) الافاده عن تنفيذ المالك لشبكات المرافق او جزء منها ان وجد. د) رفع كامل الطلب لوكاله الوزاره لتخطيط المدن لدراستها تمهيدا لاصدار قرار بالموافقه علي تعديل المخطط. ٣ -١٤ - ٢- يسمح بتجزيه الاراضي الزراعيه الواقعه داخل او خارج النطاق العمراني الي مساحات اصغر وفقا للضوابط والاجراءات التي تحددها لايحه تخطيط الاراضي الزراعيه التي يعتمدها وزير الشيون البلديه والقرويه. ٣ - ١٤ - ٤ يرجع الي وكاله تخطيط المدن بهذه الوزاره لتفسير ومتابعه تنفيذ كل ما يتعلق بدراسات النطاق العمراني من لوايح وتعليمات. ٣ - ١٤ - ٥ يتم معالجه المشاكل والاوضاع التنمويه التي برزت اثناء دراسات النطاق العمراني للمدن حتي تاريخ اعتماد هذه الدراسه من قبل وكاله تخطيط المدن في ضوء القواعد المبينه في قرار مجلس الوزراء الخاص بالنطاق العمراني ونصوص هذه اللايحه. وزاره الشيون البلديه والقرويه هاتف: ٤٥٦-٩٩٩٩ ص - ب : ٩٥٥ الرياض : ١١١٣٦ فاكسميلي : ٤٥٦٣١٩٦ تلحس : ٤٠٤٠١٨ TEL:456-9099 POBOX 955 RIYADH:11136 FAX:4563196 TLX:404018 E mail: info@momra.gov.sa www.momra.gov.sa