gstc_gov_sa · decision · processed · 17 chunks
(الP7ر رقم ٢٤ لعام ١٤٣٧) الصادر من لجنه الاعتراض الزكويه الضريبيه الابتداييه بشان اعتراض شركه (ا) يرقم (١٨) لعام ١٤٣٧ علي ربط الهييه العامه للزكه والدخل للاعوام من ٢٠٠٧ م حتي ٢٠١٢ الحمد لله وحده والصلاه والسلام علي من لا نبي بعدم، وبعد: والدخل بالدمام按شكله علي النحو التالي: رييس 1 - الدكتور نايب الرييس ٢ - الدكتور عضو ٣ - الدكتور عضو ٤ - الاستاذ سكرتيرا ٥ - الاستاذ الاعتراض المقدم من المكلف / شركه (ا) ، علي الربط الزكي الذي اجرته الهييه العامه للزكه والدخل علي المكلف للاعوام من ويعترض المكلف علي: - عدم حسم الاراضي. وقد ناقشت اللجنه الاعتراض المرفوع اليها بموجب خطاب ساعه مدير عام الهييه العامه للزکاه والدخل رقم ١٣٦١/١٧/٢٠١١ وتاريخ ١٦٣٦/٠٨/١٦ علي النحو الاتي: اولا: الناحيه الشكيله: ابلغت الهييه المكلف بالربط الزكي للاعوام من ٢٠٠٧ م تي ٢٠١٥ م بخطابها رقم ١٤٥/٢٣/١٦٥ واتريخ ١٤٥٥. وبدلك يكون الاععوارات اعترض المكلف علي هذا الربط بحذمه المفيد لدي الهييه برقم ١٢٥٠/٢٥٠ واتريخ ١٤٥٥. وبدلك يكون الاععوار الم Marta من الناحيه الشكيله لتقدميه خلال الاجل المحدد بستين يوما من تاريخ البلغ بالربط الزكوي وفقا للماده الاولي من القرار الوزاري المعدل رقم ٩٦١/٣٣ واتريخ ١٤٥١/٤٢١. 7/1 ثانيا: الوقايع: عقدت اللجنه جلسه بتاريخ ١٠٧١٠٢١٥، تم ابلاغ المكلف بالموعد بخطاب اللجنه رقم ١٥٠٠ واتيخ ١٥٧٠٠، ولم يحض وورد خطابه في ١٥٧١٠١٢١٥ طالبا تاجل موعد الجلسه لمده شهر وقد حضر في الجلسه مملوظ المصلحه، وددت اللجنه موعدا اثر لنظر القضيه بتاريخ ١٣٢٤ وتم ابلاغ المكلف بالموعد بخطاب اللجنه رقم ١٥٧٠٠ واتيخ ١٥٧٠٠ وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١٥٧٠٠ وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١٥٧٠٠ وقد حضر مؤمن من يمثلله سوف تبث اللجنه في القضيه، وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١١٧٠٠ وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١١٧٠٠ وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١٥٧٠٠ وقد حضر مملوظ المصلحه ولم ١٥٧٠٠ وقد حضر مملوظالمصلحه ولم ١٥٧٠٠ وقد حضر مملوظالمصلحه ولم ١٥٧٠٠ ثالثا: الناحيه الموضوعيه: - عدم حسم الاراضي. ا - وجهه نظر المكلف: "الاصول الثابته عباره عن قيمه اراض تم شراها بنيه ادرار الارباح من الایجار او البيع خلال السنوات اللاحده، وان الشركه في نيتها قبل تاريخ الشراء لتلك الاراضي الاحتفاظ بها لذلك الغرض ووفقا لنشاطها الرييسي وفيما يلي بيان تفصيلي لذلك: عام ٢٠٠٧ <table><tr><td>الربح</td><td>اخر المده</td><td>الاستبعادات</td><td>التكلفه</td><td>اول المده</td><td>البيان</td></tr><tr><td></td><td>1,٢٥٢,٥٠٠</td><td></td><td>1,٢٥٢,٥٠٠</td><td></td><td>..... ارض</td></tr><tr><td></td><td>١,٨٦٦,٥٠٠</td><td></td><td>١,٨٦٦,٥٠٠</td><td></td><td>..... ارض</td></tr><tr><td></td><td>١٠,٧١٣,٨٢٢</td><td></td><td>١٠,٧١٣,٨٢٢</td><td></td><td>......</td></tr><tr><td></td><td>٢٢,٨٩٢,٨٧٢</td><td></td><td>٢٢,٨٩٢,٨٧٢</td><td></td><td>المجموع</td></tr></table> والموضح اعلاه عباره عن شراء ارض طبقا للجدول اعلاه وصف الصكوك وقيود الاثبات رقم (٢) وقد تم تمويل قيمه تلك الاراضي من حساب جابي الشركات، حيث بلغت اجمالي قيمه الاراضي المشاركه عام ٢٠٠٠ مبلغ وقدره ٢٠٠٠ بريال، وان ٢٠٠٠ جابي الشركات مبلغ وقدره ٢٠٠٠ مبلغ وقدره ٢٠٠٠ مبلغ وقدره ٢٠٠٠ مبلغ وقدره ٢٠٠٠ مبلغ وقدرها Y/ ٢٠٠٨ م كما هو موضح اعلاوه، تم بيع قطعه ارض واحده، وتم الاحتفاظ بباقي الاراضي السابق تمويلها من جاري الشركه (مرفق قيد اثبات البيع-٤ عام ٢٠١٠ <table><tr><td>الربح</td><td>اخر المده</td><td>الاستبعادات</td><td>التكلفه</td><td>اول المده</td><td>البيان</td></tr><tr><td>17,787,00</td><td></td><td>(1,307,00)</td><td></td><td>1,307,00</td><td>ارض ......</td></tr><tr><td></td><td>0,717,00</td><td></td><td></td><td>0,717,00</td><td>ارض ......</td></tr><tr><td>000,01</td><td></td><td>(70,000)</td><td></td><td>7,000,00</td><td>ارض ......</td></tr><tr><td></td><td>7,000,00</td><td></td><td></td><td>7,000,00</td><td>ارض ......</td></tr><tr><td></td><td>7,900,00</td><td></td><td>7,900,00</td><td></td><td>ارض ...... قطه رقم ......</td></tr><tr><td></td><td>0,700,07</td><td></td><td>0,700,07</td><td></td><td>ارض قطعه ...... قطه رقم ......</td></tr><tr><td>12,300,001</td><td>11,700,97</td><td>(11,800,00)</td><td>11,700,87</td><td>11,800,00</td><td>المجموع ......</td></tr></table> كما هو موضح اعلاء، تم بيع قطعتي ارض قد حقق مجمل الربح مبلغا قدره ١٣٢٠٠١، ريال، قد تم استخدام صافي الدخل في شراء قطع ارض اخري، ولم يتم سداد جاري الشراكه وطل رسيده كما هو، مرفق قيود الاثبات (مرفق رقم ٥٠). عام ٢٠١١ كما هو موضح اعلاه، تم بيع قطعتي ارض قد حقق مجمل الربح مبلغا قدره ١٣٢٠٠١، ريال، قد تم استخدام صافي الدخل في شراء قطع ارض اخري، ولم يتم سداد جاري الشراكه وطل رسيده كما هو، مرفق قيود الاثبات (مرفق رقم ٥٠). عام ٢٠١١ تحقيق اي ارباح منها ومرفق عبد الزيتات (مرفق رقم ١). ٦/٤ ٢٠١٢ عام <table><tr><td>الربح</td><td>اخر المده</td><td>الاستبعادات</td><td>التكلفه</td><td>اول المده</td><td>البيان</td></tr><tr><td></td><td></td><td>(0, ٢٦٧,٥٠٠)</td><td></td><td>0, ٦٧,٥٠٠</td><td>..... ارض</td></tr><tr><td></td><td></td><td>(٦,٩٤٥,٣٨٠)</td><td></td><td>٦,٩٤٥,٣٨٠</td><td>..... ارض ...... قطعه رقم</td></tr><tr><td></td><td></td><td>(٥,٧٠٠,٠٥٦)</td><td></td><td>٥,٧٠٠,٠٥٦</td><td>..... ارض قطعه ...... قطعه رقم</td></tr><tr><td></td><td></td><td>(١٨,٦٨٧,٩٣٦)</td><td></td><td>١٨,٦٨٧,٩٣٦</td><td>المجموع</td></tr></table> تم التانزل عن باقي الارضي لصالح الشركه و Nathan تغطيه جاري لشركه و Nathan قم للقد المرفق (مرفق رقم ٧). و حيث ان المصلحه الموقره قامت اضافه جاري الشركه ل لمواع الزكي، وهو تمويل لشراء الاراضي جميعها، نامل التكرم بالموافقه علي حسم قييمه الاراضي المقابله لها نظير لنيه الشركه شراء الاراضي للاجتفاظ بها وادرار ارباح للسنوات اللاحقه من الايجار والبيع، وايض قد تم تغطيه جاري الشركه خلال عام ٢٠١٢ م بالتانال عن الاراضي لمم، ومرفق لسعادتكم الربط الزكي وفقا لوجهه نظر "الشركه (مرفق ٨، املين التكرم باخده بعين الاعتبار والله يحفكم". ب- وجهه نظر الهييه: "ان قيمه الاراضي المشاركه من قبل الشركه لا تحسم من الوعاء الزكي، وذلك لان النشاط الرييسي للشركه حسب عقد التاسبس والسجل التجاري هو شراء الاراضي واقامه المباني عليها واستثمارها بالبيع او الايجار، بالاضافه الي ذلك قدم المكلف القيود اليوмиه وبيانا تحليلا، بحركه الاراضي، والذي يënح من ذلك ان المكلف يقوم بشراء الاراضي، ويفيدها كاصل ثابت عن الشراء، ثم يقوم ببيعها، و هذا ما تبين من قايمه الدخل، حيث يمثل الايراد الرييسي المسجل بالدفاتر قيمه الاراضي الماء. وعليه، فان قيمه الاراضي المشراه لا تعتبر من الاصول التي يجوز حسمها من الوعاء الزكي، حيث ان طبيعتها طبقا لما اوضحنا انفا مخالفه لم نعت عليه الفتوي الشرعيه رقم (٢٢٤١٤٥٣٠/٩ واتاريخ ١٤٤٥٠٣٠) من العقارات والسيارات - وما في حكمها- لفرض استخدامها، وليس لفرض الاتجار فيها، لا تجب فيه الزكاه، ويستوي في ذلك " ...... ما نقلت ملكيته وما لم تنقل، اذ لا اثر لذلك في ثبوت الملك " .... ت- الدراسه والتحليل: بعد الالطاع علي وجهه نظر الطرفين، يënخ ان المكلف يعترض علي حسم الاراضي من الوعاء الزكوي، حيث يري ان هذه الاراضي تم شراؤها بنيه الربح من الابيع خلال السنوات اللاحقه، وان الشركه في نيتها الاحتفاظ بها لذلك الغرض، ووفقا لنشاطها الرييسي. بينما تري الهييه عدم جواز حسم الاراضي من الوعاء الزكوي، لان نشاط المكلف هو شراء الاراضي واقامه المباني عليها واستثمارها بالبيع او اليجار، كما ان ايراد المكلف الرييسي هو بيع الاراضي، ولا يمكن اعتبار الاراضي المشراه اصولا ثابته: لانها عروض تجاره. ويرجوع اللجنه لملف القضيه بما فيها القوايم الماليه، يتبين ان ارسده الاراضي للعوام من ٢٠٠٠ م حتي ٢٠٠٠ م قد تم تصيفها كموجودات غير متداوله (ايضاح رقم ٧) علي النحو التالي: <table><tr><td>م٢٠١٢</td><td>م٢٠١١</td><td>م٢٠١٠</td><td>م٢٠٠٩</td><td>م٢٠٠٨</td><td>م٢٠٠٧</td><td>بيان</td></tr><tr><td>صفر</td><td>١٨,٢٨,٩٢٦</td><td>٢١,٢٨,٩٢٦</td><td>٢١,٤٩,٠٠٠٠</td><td>٢٢,٤٩,٠٠٠٠</td><td>٢٢,٨٩,٨٧٢</td><td>اراضي</td></tr></table> ويتضح من الجدول، وجود حركه علي الاراضي خلال سنوات الاعتراض، وان الاصول المداوله متلكت في العقديه لدي البنوك وخدم مدينه اخري. وان قايمه الدخل توضح ان الايرادات الرييسيه تتمثل في قيمه مبيعات الاراضي محل الاعتراض، هذا يتوافق مع طبعه نشاط الشركه وفقا للسجل التجاري وعقد التاسيس، مما ينتخي معه ان الاراضي المعترض عليها هي عروض تجاره وليست قنيه، حسب الجدول التالي: <table><tr><td>٢٠١٢</td><td>٢٠١١</td><td>٢٠١٠</td><td>٢٠٠٩</td><td>٢٠٠٨</td><td>٢٠٠٧</td><td>بيان</td></tr><tr><td>صفر</td><td>صفر</td><td>٢٦,٣٠,٥,٠١</td><td>١,٠٩,٧٠١</td><td>١٥,٣٨,٤٠٠</td><td>صفر</td><td>مبيعات</td></tr></table> وعليه، تري اللجنه تاييد الهييه في عدم حسم الاراضي من الوعاء الزكوي للاعوام من ٢٠٠٧ م حتي ٢٠١٥. القرار اولا: الناحيه الشكيله: قبول الاعتراض المقدم من المكلف / شركه (ا), علي الربط الزكوي الذي اجرته الهييه العامه للزكه والدخل للاعوام من ٢٠٧ م حتي ٢٠١٥ م من الناحيه الشكيله. ثانيا: الناحيه المWOUEIEه: - تاييد الهييه في عدم قسم الاراضي من الوعاء الزكوي للاعوام من ٢٠٧ م حتي ٢٠١ م. يعد هذا القرار قابلا للاستثناف المسبب للطرفين امام اللجنه الاستثنافيه الزكويه الضريبيه بالارياض، وذلك خلال ستين يوما من تاريخ استلامه، علي ان يقوم المكلف بسداد المستحقات المتوحيه عليه طبقا لهذا القرار. والله الموفق .... ٧/٦