momah_gov_sa · regulation · processed · 62 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذاييه 2025 - ه 1446 momah.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم وزاره الملبست واتصات ١٤٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الطرفين : المطرفين المرفظات : المرفظات وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الموضوع: قرار اعتماد اشراطات منافد البيع لمواد غير العذابه. وثاله الواره الترايميس ونسب المشروات قاردوناني ان وزير البلديات والاسكان بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات الترا خيص البلديه الصادر بالضرور الترا خيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، و TADILIA والمتضمن باباده الثالثه "تختص الوزاره اصدار الترا خيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، و TADILIA وتجديدها، والغانها، وليافها، وبالاطلاع علي الاسترا طات البلديه والغنيه للمحلات التجاريه العامه المبلغه بالتعليم الوزاري رقم ٤٤٥٠٥٨ وفر تاريخ ١٢٧/٠١/٢١ ه. يقدميا يلي اولا: الموافقه علي - اشراطات منافذ البيع للمواد غير النذاييه، بالصيغه المرفيه. فانيا: تحل هذه الاشتراطات مع الاشتراطات البلديه والثنيه للمعلات التجاريه العامه المبلغه بالتعميم الوزاري رقم ٤/٤/٥٠٨٠ وفر وتاريخ ١٤١٢٧/٠٩/٢١ خالخا: تشار مدن الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرا. رابعا: تعطي المنشات الفايمه مهله تصحيحيه لمده (١٨٠) يوم من تاريخ النشر. خامسا: لا تسري مختلف المواقع الوارده ضمن المظلابات المكاييه في مدن الاشتراطات علي التراخيص التجاريه الساريه - حال اختلافها عما سبق التاخيص له - حتي اتجاه مده سيران التخيص. سادسا: يبلغ هذا الرار لمن يلزم لانفاذه، ويلغي ما يغادرض معه من قرارات صدرت في موضوعه. اج والله ولي التوفيق، وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المحتويات 32 33 33 34 35 الباب السادس: الاحكام العامه والقطاعه 6.1 الاحكام العامه 6.2 التظلمات والشكاوي الباب السابع: الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه 4 5 5 5 6 9 10 11 12 14 14 15 16 16 17 18 19 20 20 20 21 22 23 24 25 26 26 30 30 30 31 31 الباب الاول: الاهداف والتعاونيه 1.1 المقدمه 1.2 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المصطلات والتعريف الباب الثاني: متطلبات الترخيص 2.1 متطلبات الترخيص الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والامتجانسه 3.3 متطلبات اللوجات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات المعماريه 4.3 متطلبات الواجهات والمظهر العام 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه 4.5 متطلبات الارضيات 4.6 متطلبات الاسقف 4.7 متطلبات الاضاءه 4.8 المتطلبات الاضافيه الخاصه بالمخزن الملحق 4.9 متطلبات الوقايه وال荼ابه من الحريق الباب الخامس: المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله 5.2 متطلبات التجهزيات الاساسيه 5.3 متطلبات اللوحات الداخليه 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.5 متطلبات الصيانه العامه 5.6 متطلبات النظافه العامه 5.7 متطلبات التحكم في النقايات 5.8 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصليات 5.9 متطلبات الدفع الالكتروني 5.10 متطلبات الخاصه بالعاملين 3 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه الباب الاول الاهداف والتعريف 1.1 المقدمه 1.2 1.3 1.4 المطابقات والتعريف 1.4 المصطلحات والتعريف وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] الاهداف والتعريف 1.1 المقدمه: تمثل هذه الاشتراطات تظهر احيه البلم لمواد غير الغاذيه لشجيع الاستثمار وتسهيل الاستثمار وتهي الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البينه النظاميه المناسبه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الامتثال بالاشتراطات البلديه مما سيكون له اثرا ايجابيا علي البينه العمرانيه والنسيج الحضري للمدينه. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: . تطوير وتحسين بunda بال中原ا بطرقيه تحقيق الطموحات والاهداف العامه لفرد والمجتمع سوايا. دعم المستثمرين في هذا المجال. رفع معيار الامتثال لمعاجه طفار التشوه البصري. . خلق نماذج عمل جديد لرواد الاعمال اختيار مواقع تدعم خطط النمو والتوسع في المدينه علي المهدي الطويل. 1.3 نطاق التطبيق: تطبق هذه الاشراطات علي ممنافذ البيع بالتجزيه والجمله للمواد غير الغذاييه الخاصه لاشراف هذه الوزاره. 5 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 1.4 المصلات والتعريفه: المر عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. دور الميزاني: هو دور متوسط بين ارضيه وصفي افي فراغ ولا تجاوز مساحته تلك مساحه الطاقي الموجود به، ويسمع بزياده هذه المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي يتوفر به نظام اضافه الي وانجار صوتي معتمد. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع علي مساحه الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد التنظيم. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. الشوارع التجاريه: هي الطرق الحضريه التجميعيه والشراينيه التي تقع عليها اراضي مخصصه للاستخدام التجاري. الطرق الاقليميه (الرييسيه): هي الطرق الحضريه الرييسيه والسرعه ذات مسار متعدد ومصم لاستيعاب حركه مروريه كبيره. الموجهات التصميه للهويات العمرانيه : الاشتراطات والادله المعاريه الصادره المقتسبه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وتطبي في نفارج فيرادي محمد. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده. 1.4 المصطلاحات والتعريفه: الوزاره: وزاره البلديات والاسكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه، ذات استقلال مالي واداري، تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه و اللوايح. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الامانه/البلده لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشرط المحدده في النظام ونظام البلديات والقروي واللوايح المتعلقه به ويشمل الترخيص التجاري والترخيص الانشايي. كود البناء السعودي: مجموعه الاشتراطات وما يtbعها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد لضمان السلامه والصحه العامه. الجهه المشرفه: كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه وما في حكمها مختصه - بموجب انظمتها - بالاشراع علي نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص له من تلك الجهه. المتطلبات المكانيه: الاشتراطات البلديه التي توضح الارتعدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، وندوها. الدور الارضي: هو الدور الذي لا يزيد ارتفاع منسوب ارضيه (١٠٥) من مسوب منتص رضيه بلاط الارضيه) عن ١.٢٥ من منسوب متعرض رضيه الواجهه التي فيها الم็ดال الرييسي. الدور المكرره: هي الادوار فوق الدور الارضي. السبق المكشوفه: هي التي تكون ظاهرا بها العناصر الهيكليه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مغطاه بمواد مثل الجيس و الالواح. 6 اشتراطات مفاده البيع للمواد غير الغذايه وزاره البلديات والنسكان [Non-Text] جزء من مبني قايم: هو محل تجاري يقع ضمن مبني تجاري او مطلط (تجاري/سكني). موقع مستقل: هو مبني تجاري مستقل (مركز تجاري) مغلق يمارس فيه نشاط تجاري واحد او اكثر، شريطه ان تكون ملكيه هذه الانشطه لمستفيد واحد ويمكنه تاجير مساحه محدده للغير. الحاويه: تستخدم لجميع او نقل الموارد او فرز النفايات وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. الوعاء: نوع من انواع الحوايات يستخدم لجميع النفايات داخل المنشاه وتكون مصنوعه من البلاستيك او المعند ان غيرها. الانشطه المتجانسه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له ولا تتطالب مساحه اضافيه. الانشطه الاضافيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيعه النشاط المرخص له وتتطلب اضافه مساحه لمرستها. بطاقه النشاط: البيانات التعريفيه المختصه لشاط الايزك (رقم، النشاط، يسم النشاط، الوصف التصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشراطات المكانيه والخاصه لممارسه النشاط وسمي لاخره الاشراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستثمر من الحصول علي اهم البيانات لممارسه النشاط. المستثمر : شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او يرغب بمعارصه عمل تجاري او معني. الكود العمراني: هو مجموعه الضواب التصليله والاشراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربط محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وتحقق اعلي درجات التوازن بين الانسان والمباني والبييه. المناطق الصناعيه: هي الاراضي المخصصه للاستعمالات الصناعيه سواء داخل النسيج الحضري او خارجه وënخص لانشطه الصناعيه المختلفه. المحل / المنشاه: هو موقع حاصل علي ترخيص بلدي يمارس فيه نشاط له علاقه باحتاصات الامانه/البلديه المقرره نظاما. الكشك/كونت: هو منشاه صغيره قايمه بياتها wedf تنكون بال جدران ذات تصميم خاص متواقب مع ال MOCIE العمرانيه للمدينه يتم فيه عرض وبيع المنتجات او تقديم الخدمات وتكون في المواقع المخصصه لها من الامانه / البلده. مساحه المصل/المنشاه: المساحه الاجماليه للاصل، بما فيها المMzن وغيره من المساحات الواقعه ضمنه، وتشمل دورات المياه والمكاتب وجميع المرافق الاخري الواقعه ضمن نطاق التزحيي. العامل: الشخص الطبيعي الذي يعمل في منافذ البيع للمواد غير العذاييه. التجهيزات: جميع الاحتياجات الضروريه للمنشاه لتنظيم مع طبيعه نشاطها. المخازن المدفقه: المخازن المرفقه بمناذ البيع للمواد غير الغذاييه وتستخدم لاعمال التخزين الخاصه بهذه المنافذ، بعدف اعاده تعبيه المحل/المنشاه. 7 اشتراطات مفاده البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] وحدات العرض: هي الابظمه التي استخدم لتنظيم عرض المنتجات مثل الارفغ والدوايلي وغيرها. وحدات التخزين: هي الانظمه التي تستخدم لتنظيم تخزين المنتجات مثل السقالات المتشابكه ومنصات تحميل المواد وغيرها. : رطا التخزين يقصد بها المواد المخزنه فوق بعضها البعض. :QR خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR-Code) السريعه مواد منخفضه الخطوره: هي المواد غير القابله الشتعامل مثل: مواد البناه والاجهزه والمواد الخام غير القابله للااشتعال حسب كود البناه السعودي (SBC201). منافذ البيع للمواد غير الغاذبيه: هو موقع حاصل علي ترخيص بلدي يمارس فيه نشاط ليس له علاقه بالغذاء. النطاق العمراني: حدود المساجد الصينيه المتطعه من المدينه او حدود الهيكل العمراني الفايم ولا تحتسب الاراضي الفضاء التي تدخل ضمن مشاريع تقسيم الاراضي 8 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه الباب الثاني متطلبات الترخيص 2.1 متطلبات الترخيص وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] متطلبات الترخيم 2.1 متطلبات الترخيم: يجب ان تكون اجراءات الاصدار والتجديد والاتعديل والايقاف والاغاء للترخيص وفقا لنظام اجراءات الترايثيم البديه ولايحته التنفيذيه. يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيم. يجب تقدمي سجل تجاري ساري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. يجب الحصول علي موافقه الجمه المشرقه علي النشاط التجاري المطلوب ترخيصه، ان وجدت. مثال: اشتراطات م自贸 اليزغ هذا 10 الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه: يجب الالتزام بال متطلبات والمعابير التخطيطيه الموضحه ادناه: <table><tr><td>الكتاشات</td><td>موقع مستقل</td><td>جزء من مبني قايم</td><td>التنفيذ</td></tr><tr><td>تتطبق علي نشاط البيع بالتجزيه للمواد غير العذاييه</td><td>تطبق علي بشاط البيع بالجمله، والبيع بالتجزيه للمواد غير</td><td></td><td>الانشطه المسموح ممارسناها</td></tr><tr><td>ضمن المجمعات التجاريه/ الاسواق الشعبيه او الاراضي ذات الاستخدام التجاري او المختلف (تجاري سكني).</td><td>ضمن المواقع المخصص للاستخدام التجاري.</td><td>ضمن المباني التجاريه او مباني الاستخدام المختار (تجاري سكني) او ضمن المستودعات.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td></td><td>ضمن المواقع المخصص للاستخدام التجاري. يسعد ان يكون النشاط في المواقع المسموح بها وفق الاظعه والتعليمات.</td><td></td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td>شارع تجاري.</td><td>في المنطقه الصناعيه او علي شارع تجاري / طريق رييسي.</td><td></td><td>المنطقه / الشوارع</td></tr><tr><td></td><td>وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td></td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الاكشاك/كاوتتر في: المجمعات التجاريه: لا ينطبق.</td><td></td><td></td><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>في الاراضي ذات الاستخدام التجاري او得不ط: حسب نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td></td><td></td><td></td></tr></table> 12 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] <table><tr><td>الا يزيد ارتفاع الكشك عنم.</td><td colspan="2">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>الارتفاعات المسوحي بها</td></tr><tr><td>لا ينطبق.</td><td colspan="2">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>المواقف</td></tr><tr><td>الجند الادني للمساحه (للنشاط الرييسي).</td><td>يجب الا تقل مساحه المحل عن 24 م² او حسب ما ذكر في رخمه البناء المعتمده.الاكشاف/كاوتر المقامه في المباني والمجمعات التجاريه والاسواقيه: لا تقل مساحه الكشك/كاوتر عن 2م².الاكشاف المقامه في الاراضي ذات الاستخدام التجاري او المختلط (مبني مستقل): لا تقل مساحه الكشك عن 10 م²ويسمع ان يلحق بها دوره مياه حاص، ومسار خاص لخدمه السيارات وفق نظام البناء المعتمده في المنطقه الواقع بها الشطاط.</td><td>1.2.3</td><td>الحد الادني للمساحه (للنشاط الرييسي)</td></tr><tr><td>الاكشاف/كاوتر في:المجمعات التجاريه: الا ينطبقوفق ضوابط التشجير. التجاري او المختلط:وفق ضوابط التشجير المعتمده من الوزاره.</td><td>لا ينطبق.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td>يسمح ايقاهه الاكشاف في مواقف السيارات في المجمعات التجاريه بعد الحصول علي مواقفه الامانه/البديه علي ان تتم مراعاه عدم تاثر الطاقه الاستيعابيه للمواقف.</td><td>لا ينطبق.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه 13 وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمتجaisنه: يسمح بمارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره وفقا لما ورد باللايحه التنفيذيه لنظام اجراءات التراخيص البلديه وفق الشروط التاليه: الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيض. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الا تقل مسحه النشاط الاضافي عن 6م٢ وبيستين من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه الم티انسه المعتمده من قبل الوزاره ضمن المساحه الوارده في الترخيض. مثلا: 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيغها وفقا لتسلسل الالوبيات التالي: . (الموج) ١. (ان) ٢. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) ٥. (ان) ٦. (الموج) ٧. (ان) ٨. (الموج) ٩. (ان) ١. (الموج) ١. (ان) ٢. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) . (الموج) ١. (ان) ٢. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) ٥. (ان) ٦. (الموج) ١. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) ٥. (ان) ٦. (الмоج) ١. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) ٥. (ان) ٥. (الموج) ١. (الموج) ٣. (ان) ٤. (الموج) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. ( این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (این) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (۱) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (1) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (١) ٥. (٤) ٥. (٤) ٥. (٤) ٥. (٤) ٥. (٤) ٢٥. (٤) ٥. (٤) ٥. (٤) ٥. (٤) ٥. يجب ازاله اللوجات التجاريه بعد الغاء الترخيض وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. . 3 يسح لمحلات داخل المجمعات التجاريه والاسواق الشعبيه بالاعتماد علي الهويه الخاصه بالمجمع التجاري او السوق الشعبي فيما يتعلق باللوكه التجاريه، في حال كانت الهويه متعتمده من قبل الجهات ذات العلاقه. 14 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 وزاره البلديات والابسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بtbliق متطبيبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التهويه والنكيفيه، المتطلبات الصحيه، متطلبات تريد الطاقه، وغيرها وجميع اشراطات الجمه المشرفه - ان وجدت - فيام يخص منافذ البيع للمواد غير الغذاييه، مع تنفيذ جميع الاعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال اتصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكتب هندسيه معتمده لدي الوزاره. الالتزام بحدود الضوضاء المسموح بها حسب اللايحه التنفيذيه لضوضاء الصادره من وزاره البييه والمواهاه. 4.2 المتطلبات المعريه: يجب ان يتكون المصل / المنشاه من دور ارضي فقط او ارضي وميزانين علي ان تكون مساحه دور الميزانين وفقا لما ورد في كود البناء السعودي (SBC 201) ويمكن ان يكون بالادوار المكتره في المجمعات التجاريه. يجب الا يقل ارتفاع الطابق الواحد عن 4م وبيشته من ذلك المحالت التي تحتوي علي دور ميزانين. في محلات البيع بالمجله للمواد غير الغذاييه، يجب الالتزام بتوفير موقع لتحميل وTGFrيع الشاحبات، ويستثني من ذلك المحلات التي تكون جزء من مبني قايم. : مثل يسمح بتوفير دوران معه ومغاسل للايدي وال-MPSIEت في المحل/ المنشاه. في محلات البيع بالعربيه للمواد عبر الغدايه، يسمح بتضيع قرباس علي ان يتوفر بها ما يلي: • توفر الخصوصيه التامه ذات ابواب تفتح للخارج ويمكن قفلها من الداخل. ان تكون جدران الغرفه من الداخل مصمته وخاليه من افياش الكهرباء و الواح الزينه. ان تكون المرايا م ثبته علي الباب فقط لضمان عدم وجود مرايا ذات وجهين. الا تكون معزوله عن المحل/ المنشاه. 16 اشتراطات مفاده البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.3 متطلبات الواجهاات والمظهر العام: يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المصل/المنشاه وفقا للكود العمراني للمنطقه التي يقع بها النشاط وفي حال عدم وجوده، يكون تصميم الواجهات وفقا لما تم اعتمادها في التراژيم الصادر من الامانه/البديه. يمنع تركيب الاسلاك الكهرباييه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكييف الخارجيه علي واجهه المبني او بشكل ظاهر علي السطح. يجب ان تكون واجهه المحل/ المنشاه من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسماكه لا تقل عن 12 ملهم وتشمل ابواب بغرض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدوجه. 17 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالزام بتدقيق متطلبات الاشخاص ذوي اياغه طبقه للفصل (1009) واللاباب (11) من كود البناء السعودي (SBC 201) وحسب دليل معاير الوصول الشامل للمنشات. يجب ان يكون الدرج الخارجي للمحل / للمنشاه مصنوعا من مواد امنه وقواقومه للانزاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج والطلاع الخشن بملاده الايوكسي والسراييك والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود الممل/ المنشاه، ويستثني من ذلك المحلات المتواجده في مباني توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المندرح خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الرياضه الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري. يجب ان يكون الدرج او المندرح ضمن حدود الممل/ المنشاه. يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه ومندرح للاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركبيات او معدات تعييق دخول الممل/ المنشاه. او الخروج منه او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاصابات. يجب الالتزام بالميل المسموح بها - حسب معابير الوصول الشامل للمنشات- لمندر الرياضه للاشخاص ذوي الاعاقه. 18 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.5 متطلبات الارضيات: يجب تشطيب الارضيات بمواد ملايه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201) يجب ان تكون جميع فتحات التمريه وحرات المياه والصراف الصحي وغراث التميش مكتكه الاغالق. مثال: 19 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.6 متطلبات الاسقه: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاوصه للدريب ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايهاع الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف المكشوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار مراعاه متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه بعando مقاهوه للصدا، في حال استخدامها للاسقف. 4.7 متطلبات الاضاءه: يجب تزويد المصل/ المنشاه ومرافقه بما فيها المخزن بوسايل و معدات اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. يجب التاكد من كفاعه توزيع الضوء وتغطيه لجميع مساحات المصل/ المنشاه بما فيها المخزن، بما يضمن سلامه العاملين والمستفيدين. يمنع استخدام الاداره الغاريه داخل وخارج المصل/ المنشاه. 4.8 المتطلبات الاضافيه الخاصه بالمخزن الملحق: يسم بتوفير مستودع لتخزين المواد (منخفضه الخطوره) والمرتبطه بالنشاط علي ان تحقق الشروط التاليه: الا تتجاوز مساحه المستودع 25% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخيص او 150 م² ايهما اقل. ان يكون المستودع ضمن المصل/ المنشاه، والا يكون في وجهه المصل/ المنشاه. يسمح بتجابوز الحد الالعب المسموح به 150 م². ويدع اقصي 50% من المساحه الاجماليه علي ان يتم الاعترام بالاتي: اضافه نشاط所长نكشاط اصففي في الترخي. • تطبيق اشرطات المستودعات والمخازن. 20 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 4.9 متطلبات الوقايه والحمايه من الحرب: يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشراطات الوارده في الكود السعودي للحمايه من الحرايق (SBK 801) 21 اشتراطات م NACد البيع للمواد غير الغذا ايه الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله 5.2 متطلبات التجميزات الاساسيه 5.3 متطلبات اللوحات الداخليه 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.5 متطلبات الصيانه العامه 5.6 متطلبات النظافه العامه 5.7 متطلبات التحكم في النقابات 5.8 متطلبات نظافه دورات المياه والمغاسل والمصلبات 5.9 متطلبات الدفع الالكتروني 5.10 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.1 المتطلبات التشغيله : 5.1.1 يجب الحصول علي الترخيص البلدي قبل البدء في اعمال التشغيل. يجب الحصول علي ترخيص تشغيل من الجفه المشرفه علي النشاط ان وجدت، قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجفه المشرفه علي النشاط. ي منع ممارسه نشاط مخافه لما تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص، ويجب علي المستثمر تجديد الترخيص للاستمرار بمارسه النشاط او الغاءه في حال عدم الرغبه بالاستمرار. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. ي منع ممارسه النشاط خارج حدود المبني المرض او استخدام الارضفه العامه او مناطق الارتداد الا في حال وجود ترخيص اشعال رصيف. ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المصل/المنشاه. في حاله اغلاق المصل / المنشاه من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتحها لحين معالجه المخافه وموافقه الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المصل/المنشاه خاليه من الملصقاتها الي تبشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل، واصلاقات طرفه الادع الاكتوبني، وتعليمات الجكويه. يسمح بتركيب لوحه او ملصق دعايي علي واجهه المصل/ المنشاه وفق الانظمه والتعليمات المنظمه لذلك. ي منع وضع لافعت تدخيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المصل/ المنشاه والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقع المعتمده في رخصه البناه للمحلات التجاريه والتي تكون جزء من مبني قايم. يجب الا تؤثر عمليه التجميل والثقريغ علي الحركه المرويه المحيطه لموقع ممارسه النشاط. ي منع استخدام المواقف في العمليات التشغيليه للنشاط مثل (التخزين او البيع). ي منع استخدام المصل/ المنشاه في تخزين المواد التي ليس لها علاقه بالنشاط. يوصي توفير صندوق الاسعافات الاوليه في المنشاه. الالتزام بالاشراطات الصحيه المدارره من الوزاره لكل نشاط ان وجدت. يجب وضع بطاقه تسعيره علي المنتجات والسلع المعروضه او قايمه اسعار معلنه. 23 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] [Non-Text] 5.1.2 متطابقها التجعيزات الاساسيه للانشطه الخاصه للاشراث الوزاره: يجب توفير وحدات عرض مناسبه للسلع من حيث المعسسات والاوران وتكون منسوبه من مواد قموله للدريق والصد. يجب ان تكون وحدات العرض والسلع مؤمنه بشكل جيد (سواء كانت ثاببه او متحركه) وغير مضرطه للسقوط. ي منع عرض اي نوع من السلع علي ارضيه الممل/ المنشاه او وحدات المحاسبه. ي منع حجب الرؤيه داخل او تغطيه واجهات العرض بشكل كامل بالسع. ي منع استخدام الغرف الميكانيكيه والكھرباييه والسلام او اطارها او الجدران الملاصقه لها في عرض وتخزين المواد او اي سلع اخري. يجب الا يقل عرض الممرات بين وحدات العرض عن 120 سم. في حال استخدام الارفف، يجب ان تكون تلك الارفف مرتفعه عن سطح الارضيه بما لا يقل عن 15 سم، وتكون مفره من الاسفل. يجب الا تقل المسافه بين اعلي رصات التخزين/العرض والسقف عن 60 سم. ي منع بيع او عرض المنتجات المخافه للانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري. يجب الالتزام بتعليمات العامه لغه داء، والدواء في حال ممارسه تركيب وتجهيز وظط العطور. ي منع تكس البضايع داخل المحل/ المنشاه او المخزن بشكل عشوايي. يجب ان يتم تخزين البضايع الاقل في اسفل وحدات التخزين علي ان يكون تخزين البضايع الاخ في الاعلي. في حال ممارسه نشاط الصيانه والاصلاح او التركيب والتجهيز، يجب تخصيص منطقه عمل مخصصه لذلك علي ان يتم تنفيذ هذه الانشطه داخل حدود هذه المنطقه فقط، مع استبعاد الادوات والالات التاليه غير القابله لاصلاح او الاستخدام. في مجلات البيع بالتجزه فقط، يسمح بتخصيص منطقه ل전اريه مستضرات التجميل وفقا لاحدي الحيارات الاتيه ويسمع بالدمج. بيانهم: غرف مفصوله غير كاشفه. وضع سواتر في المنطقه الم群体 الصلحه للتدنيه. تحصيم طاولات وكراسي لتجربه مستحضرات التجميل داخل المحل/ المنشاه. 24 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.3 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه المصل/المساه (ملصق، لوحه) لاستعراض الوثايق النظاميه مثل الترخيص والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح الوصول له خارج اوقات العمل، ويسمح عرض الرمز في مكان ظاهر في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خدمه العمل، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز المود وتثبيتها او عرضها داخل /المنشاه. يجب ان يكون الرمز بhrungه سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستثمر عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتنبييات (ارقام الباغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل لارسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون حاله سليمه وخاليه من العيوب. 25 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.4 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه: يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التنفيذيه. 5.5 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانساييه وكافه التجهيزات والتصدييات والتوصيلات والمعتداات، ومنها صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطال. 26 اشتراطات مفاده البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والابрок [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing صيانه واجهه المحل/ المنشاه والمحافظه عليها خاليه من العيوب مثل الكسور والشرخي الكبيره الواضحه والمسيبه للتشوه البصري. : مثل : مثل 3. صيانه الجدران الخارجيه للمحل/للمنشاه والتاكد من خلوها من المطاقات، والعيوب، والتشقات والشرج الكبيره الواضحه والمسابقه للتشوه البصري. : مثل : مثل 27 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والابрок [Non-Text] Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه الارضيات والحران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظامتها والثاكد من خلوها من العيوب والتشققات الكبيره الواضحه. صيانه اجهزه التكيف وال追踪 من فعاليتها وسلاعه التمديدات وعدم وجود تسرييات منها، وينعج تجميع المياه في اوعيه مكشفوفه. 28 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والابسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطابحه او مكسوره. مثال: صيانه تمديدات الخدمه بعدمها فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والاسلاك الكهرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات. 29 اشتراطات م نافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات واللاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.6 متطلبات النظافه العامه: يوصي الالتزام بالمتطلبات التاليه: الحفاظ علي نطافه مكونات المصل/المنشاه مثل (الارضيات والاجدران واللوحات والواجهات الخارجيه والارصه المحاذيه لوجهه المصل/المنشاه) والتاكد من خلوها من الاسواخ والانربه المتراكمه او البقع صعبه الازاله. تزويد اوعيه النفايات باكياس بالستيكيه. تفريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه. : امله 5.7 متطلبات التحكم في النقابات: يجب الالتزام بال متطلبات والارشادات الصادره من قبل الوزاره والمركز الوطني لاداره النفايات. يوصي بتوفير صنديق لفرز النفايات حسب نوعها وفقا للمواصفات المعتمده من قبل الجهات الرسميه. 5.8 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل وال-MPSILات: في حال وجود دورات مياه او مغاسل او مطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل وال-MPSILات. • توفير صابون الايدي. • توفير المناشه الورقيه او اجهزه التفيف. • توفير اوعيه نهايات مغطاه تفتح بالقدم او ذاتيه الفتح. 30 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] 5.9 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. يمنع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع ماطق لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه العمل/المنشاه او داخله. 5.10 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه (التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص، القرار الوزاري لتنظيم اشراطات زي العاملين) حيث تトضمن عده بنود يجب التقييد بها في بييه العمل ومنها: تقيد جميع العاملين بالمحافظه علي النظافه الشيخ. عدم استخدام المحل / المنشاه للسكن. عدم التدخين الا في الاماكن المخصصه لذلك. الحصول علي شهاده صحيه للعاملين في الانشطه المتعلقه بالصحه العامه. 31 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه الباب السادس الاكام العامه والاتفلمات 6.1 6.2 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الاكام العامه والثنطيات 6.1 الاكام العامه: تحتم الامانات والبديات بمراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات في جميع المحلات والمنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق المخالفين وفق اختصاصها. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات، وبما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده بحذا الاشتراط. ي LTZم صاحب التخيم بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيعا يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 التظلمات والشكاوي: يمكن التظلم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشتراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والاخنه التيفذيه ولااله اجراءات عن المخالفات البلديه. وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم التظلم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. 33 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه الباب السابع الادله المرجعيه الادله المرجعيه 7.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing [Non-Text] الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه: . نظام اجراءات التراخيص البلديه ولالجه التنفيذيه الصادره من وزاره البلديات والامكان. الانظمه واللوايح التنفيذيه والمنيه الصادره من وزاره البلديات والامكان. لانحه الجزاءات عن المحافلات البلديه. الدليل الارشادي للوصال الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني. نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاحته التنفيذيه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. الانظمه واللوايج التنفيذيه واللوايج الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده. كود البناء السعودي وخصوصا اصداراته التاليه: (SBC 201) كود البناء السعودي العام. (SBC 301-306) مجموعه الاكواد الانسانيه. (SBC 401) الكود السعودي الكعربايي. (SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي. (SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للмени غير السكنيه. (SBC 701) الكود السعودي الصحي. (SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق. اللايه التقيذيه لنطاع اداره النفايات الصادره عن المركز الوطني لاداره النفايات. اللايه التقيذيه للضوء الصادره عن وزاره البييه والمواه واراعه. 35 اشتراطات منافذ البيع للمواد غير الغذا ايه