الدليل الا جراي ي لتعديل استخدام الا راضي المخصصة

momah_gov_sa · guide · processed · 79 chunks

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والارسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
الدليل الاجرايي تعديل استخدام
الاراضي المخصصه للمراقق العامه
بالمخططات الخاصه
وفق الضوابط الوارده في قرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧ من عام ١٤٣٨
قرار وزاري رقم : ٥٠٠٠٥٧٧٨٣٦/١ : ٢٠٠٠٥٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧٧
Momrah.gov.sa

بسم الله الرحمن الرحيم

الموضوع: بشان اعتماد الدليل الاجرايي لضوابط تعديل استخدام
الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه.

قرار وزاري
ان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان.
بناء علي الصلاحيات المخوله له نظاما.
وبناء علي قرار مجلس الوزراء رقم (٤٤٧) وتاريخ ١٣/٨٥، المتضمن في الفقره (اولا) (الموافقه علي
ضوابط تعديل استعمال الاراضي المخصصه للمراقق العامه في المخططات الخاصه).
وبالاطلاع علي العرض المرفوع من معالي النايب حيال الموضوع.
يقرر ما يلي:
اولا: الموافقه علي الدليل الاجرايي لتعديل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه
بالصيغه المرفقه.
ثانيا: الغاء القرار الوزاري رقم (٢٠٠٠٨٨٨٥/١) وتاريخ ٢/٢٤/٤٤٥، الصادر بشان مراجعه الاليه الخاصه
ب-tطبيق قرار مجلس الوزراء رقم (٤٤٧) وتاريخ ١٤/٧/١٣، والتعميم الوزاري رقم (٢٠٠١١٥٧١/٢) وتاريخ
٢/٢/٢١ ه-الخاص بتحديد منطقه الدراسه عند معالجه طلبات تعديل الاستخدام.
ثالثا: ينشر الدليل علي موقع الوزاره ويعمل به من تاريخ نشره.
رابعا: يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانفاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قرارات.
العط
وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان
Ministry of
ماجبد بن عبدالله الحقيل
الله
الله
الله بالع
الله بالع
icamente
icamente
adamente
adamente
adamente

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والانسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المحتويات
r
المقدمه
r
الهدف
r
نطاق التطبيق
ε
المصلحات والتعريف
0
اجراءات تعديل الاستخدام
q
احكام عامه
11
الملحق رقم (١) المراجع النظاميه
الملحق رقم (٢) اليه دراسه صدي الحاجه لارض المرفق من عدم
المرحله الاولي
الملحق رقم (٢) اليه دراسه صدي الحاجه لارض المرفق من عدم
المرحله الثانيه
الملحق رقم (٣) نماذج استرشاديه للخطابات
•1
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

المقدمه والهدف ونطاق التطبيق

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المقدمه
في ضوء ما تضمنه قرار مجلس الوزراء رقم ٤٧٧/٧/١٣ من ضوابط تعديل
استخدام الارضي المخصصه للمرافق العامه ضمن المخططات الخاصه.
وبناء علي تضمنه البند ثالثا من قرار معالي الوزير رقم ٤٠٠٨٠٨٥١ في تاريخ
وبناء علي ما تضمنه البند تثالثا من قرار معالي التوزيع رقم ٤٠٠٨٥٧١ في تاريخ
تاريخ ٤٤٥٩/١٠١٢ ابعث عن اي تشمل الاليه ما يلزم لمعالجه طبات تعديل استخدام اراضي
المرافق العامه المملوكه في المخططات الخاصه بجميع انواعها.
فثم تحديث و تحسين الاليه التنفيذيه ل قرار مجلس الوزراء المشار اليه الصادره بالتعميم
الوزاري رقم (٤٧٧٨٣) وتاريخ ٤٧٧٨٣) والخرج بدليل اجرايي يتعلق بتعديل استخدام
الاراضي المخصصه للمرافق العامه في المخططات الخاصه.
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه
• P

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والانسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
الهدف ونطاق التطبيق
الهدف:
في ضوء ما تم ملاحظه من عدم استيفاء الامانات والبلديات للمتطلبات اللازمه عند تطبيق
الاليه السابقه الخاصه بتنفيذ قرار مجلس الوزراء المشار اليه، واجتهاد بعض من تلك الامانات
والبلديات في طريقه تطبيق ضوابط تعديل استخدام الارااضي المخصصه للمراقف العامه في
المخططات الخاصه واجراءات معالجه تلك الطلبات.
ولهدف التيسير والتصهيل علي الامانات والبلديات عند دراسه الطلبات المتعلقه بتغيير
وتعديل استخدام الارااضي المخصصه للمراقف العامه في المخططات الخاصه فقد قامت
وكاله الوزاره للتخطيط الحضري والارااضي اعداد هذا الدليل الذي يوضح الخطوات الاجراييه
بشكل مفصل في طريقه دراسه تلك الطلبات، واليه عمل الدراسه الخاصه بمعرفه حاجه
منطقه معينه للمرفق العام من عدمه او الحاجه لاي مرفق اخري وضوابط عامه للتعامل مع
بعض الحالات التي تطرا في مراحل معالجه الطلب وتوضع كيفيه التنسيق مع بعض الجهات
ذات العلاقه، واضافه بعض النماذج للاسترشاد بها عند معالجه تلك الطلبات.
نطق التطبيق:
ينظم هذا الدليل اجراءات العمل الخاصه بضوابط تعديل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق
العامه في المخططات الخاصه وفقا لقرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧ وتاريخ ١٣٨/٧/١٣ ه.
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه
•

المصلات والتعريف

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المصلات والتعريف (1)
المعابير التخطيطيه: وهي مجموعه القواعد والاسس الارشاديه اللازمه لتحديد
المتطلبات الاساسيه من الخدمات العامه وعلاقتها بالمستويات التخطيطيه.
- منطقه الدراسه: وهي المساحه المستحده من الدراسه لاستنتاج عدد السكان
المستفيد من الخدمه.
المستوي التخطيطي للخدمه: يصف العلاقه بين نوع الخدمه والمستويات والوحدات
التخطيطيه بمستوياتها المختلفه (خليه، سكنيه، مجاوره، مجموعه، حي سكني، مستوي
مراكز النمو الاقليمي والوطني).
- المعيار الحجمي المخدموم: معيار يحدد علاقه الخدمه بالسكان (نسبه لكل مرفق).
- نطاق الخدمه: الحدود المكانيه التي تظهرها الخدمه، وتمثل بداره تاثير مركزها موقع
الارض المخصص للخدمه ونصف قطرها ومساحتها تختلف باختلاف المستوي التخطيطي.
للخدمه والكثافه السكانيه لمنطقه الدراسه.
- الخليه السكنيه: جزء من المخطط يحتوي علي مجموعه متكامله من البوكات وقطع
الاراضي في عدد من البوكات السكنيه وقد يشمل جزء منها خدمات عامه.
- المجموعه السكنيه: هي منطقه سكنيه تحتوي علي مجموعه منlikاليا السكنيه
ويتوفر بها خدمات عامه.
- المجابوره السكنيه: هي منطقه سكنيه تحتوي علي عدد من المجابوات السكنيه تلنف
حول منطقه خدمات اساسيه حسب المعايير التخطييه.
(1) المرجع في المصطلات اللاتحه التففيذيه المحدثه لقياده النطاق العمراني حتي عام ١٥٠ ه. الصادره بالقرار
الوزاري رقم ٦١٠٠ وتاريخ ٦١٠٠
• ε
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

اجراءات تعديل الاستخدام

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
اجراءات تعديل الاستخدام
اولا / تقدم طلب تعديل الاستعمال:
- في حال رغبه احد ملاك قطع الاراضي المخصصه للمرافق العامه ضمن المخططات الخاصه
بتعديل استخدام قطع الارض الي الاستخدام المناسب حسب المخطط الواقعه به ان يتقدم
بالطلب اولا الي الجنه المخصص لما ارض المرفق بالمخطط المعتمد، ولا يتم استقبال الطلب
من قبل (الامانه / البديه) من الملك مباشره، وفي حال تقدم احد الملك بطلب تعديل
استعمال ارض المرفق الذي يملكه، يتم ايلاغه بان عليه التقدم بذلك للجقه المخصص لها
الارض، وذلك استنادا علي ما تضمنته الفقره (١-اولا) من قرار مجلس الوزاره رقم ٤٤٧ واتريخ
(٢١٣٤٨٧/٧/١) من قبل التني نعت علي (تبقي المواقع المخصصه للخدمات العامه (المرافق) ضمن
المخططات المعتمد، وفقا لما خصمت له) والفقره رقم (٣-٣) التي نعت علي (علي كل
جمه مخصص لها مرفق في مخطط خاص الاسراع في تملكه، والعمل علي توفير الاعتمادات
الماليه الازمه له وفقا للانظمه والتعليمات والاوامر الساميه).
ثانيا / استقبال الطلب من قبل (الامانه / البلده):
١- يتم استقبال طلب تعديل استخدام ارض المرفق الحكومي من قبل (الامانه / البلده) بعد ان يرد خطاب من الجنه الحكوميه المخصص لها الارض، يفيد بانه تقدم لها مالك الارض المخصصه لها بطلب تعديل استخدام، متضمنا افاده الجمه بعدم حاجتها للمواقع المخصصه لها.
٢- التحقق من وجود قطعه الارض المراد تعديل استخدامها ضمن مخط (خاص) معتمد من قبل صاحب صالحيه.
٣ - التاكد من وجود صوره مصدقه لصك ملكيه المرفق، وان يكون استخدام قطعه الارض المذكور بصك الملكيه مطابق للاستخدام المخص لقطع الارض بالمخطط المعتمد.
٤- التاكد من ان الطلب مقدم من قبل المالك او موكله مع وجود المستندات التي تثبت ذلك.
وهذا بناء علي ما ورد بالفقره رقم (٢-اولا) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه المتضمنه ما نصه (اذا ابدت جهه حكوميه انها لا تحتاج المرفق المخص لها، تقوم وزاره الشقون البلديه والقرويه بدراسه ما ابدته الجعه، وذلك وفقا للعابير التخطيطيه المعتمده، الخ).
•0
الدليل الاجرايي لتعادل المستخدم الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
ثالثا/ اجراءات دراسه الطلب من قبل (الامانه / البلدييه):
تقوم (الامانه / البلدييه) بالاجراءات التاليه :
1- تقوم (الامانه / البلدييه) بدراسه الحاجه للرقف المعتمد بالمخط في ضوء المعايير
التخطيطيه المعتمده الصادره بموجب القرار الوزاري رقم (١٩٣٧٨) وتاريخ ١٩٧/٤/٩٩
اليه الدراسه الموضحه في المرحله الاولي (النموذج) من الملحق الثاني) ،
وفي حال اتضح من الدراسه حاجه منطقه الدراسه لخدمات المرفق الكوهي المخصص ضمن
المخطط المعتمد، يتم الرفع لوكاله الوزاره للتحطيط الحضري والاراضي بذلك لمخاطبه الجحه
المخصص لها بما تم التوصل اليه من نتايج للدراسه ليتم استكمال اجراءات تملكه لما في ضوء
(الانظمه والتعليمات بالصيغه الموضحه في) (الموج (الموج (الملق (الملق (الملق (الملق (الملق (الملق (الملق (الملق (الملق (المالق (المالق (المالق (المالق (المالق (المالق (المالق (المالق (المالق (العربيه
ويتم اغلاق الطلب بناء علي ذلك.
٢- في حال اتضح بعد تطبيق الدراسه المشار اليها بالفقره السابقه الي عدم وجود حاجه
الحي للمرفق الكوهوي المعتمد بالمخطط والمراد تعديل استخدامه، وبناء علي ما ورد في
الفقره رقم (١-٢) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه التي تنص علي (اذا اتضح من
الدراسه حاجه المخطط او الحي للاستفاده من الموقع لتوفير خدمه من جهه حكوميه اخري،
او ابدت جهه حكوميه حاجتها اليه، فينظر في اعاده تخصيمه، وتعديل استعماله في
المخطط المعتمد. الخ) فيتم استكمال دراسه طلب تعديل الاستعمال وفق التالي:
ا- تقوم (الامانه/البديه) بدراسه حاجه المنطقه الي المرافق الحكوميه الاخري، وفق اليه
الدراسه الموضحه في المرحله الثانيه (SNL001) من الملحز الثاني) وتدوين
نتايج وتوصيات الدراسه.
ي- في حال اتضح من نتايج الدراسه وجود حاجه المنطقه الي احدي خدمات المرافق
الحكوميه، تقوم الامانه بمخاطبه فرع الجحه الحكوميه المسؤوله عن المرفق، بما اتضح من
نتايج وتوصيات الدراسه، وطلب ايداء مرتباتها حيال ذلك وفق (الموج) من (OL002) الملحق الثالث).
ج - اذا ابدت الجحه رغبتها بارض المرفق فتقوم (الامانه/البلديه) بالتنسيق مع وكاله الوزاره
للتخطيط الحضري والاراضي باستكمال اجراءات تحيل الاستعمال و الرفع للجحه المستفيده
لاستكمال اجراءات تملكه في ضوء الانظمه الخاصه بذلك.
د- اذا ابدت الجحه عدم رغبتها في ارض المرفق فتقوم (الامانه/البلديه) بالتنسيق مع فروع
الجهات الحكوميه التاليه (الامنيه/ شرطه - دفاع مدني) (التعليميه/ التعليم العام) (الصحيه/ وزاره الصحه - هييه العلال الاحمر) (الشؤون الاسلاميه) (البريد/ هييه الاتصالات
والمفاهيم والفقنيه) حيال رغبه اي جحه منها بارض ذلك المرفق بعد الرفع لمرجعها بذلك
وفق (المنوذج OLO03) من الملحق الثالث), وان ابدت حدت للجهات رغبتها في ارض
المرفق فنقوم (الامانه/البلديه) بالتنسيق مع وكالو الوزاره للخطيط الحضري والاراضي
باستكمال اجراءات تعديل الاستعمال و الرفع للجحه المستفيده لاستكمال اجراءات تملكه في
ضوء الانظمه الخاصه بذلك.
• 1
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمراقق العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
ه - في حال تم التاكد من انه لا يوجد حاجه لمرفق او خدمه للمنطقه في ضوء المعابير
التخطيطيه المعتمده و ما تم عمله من دراسات علي الموقع، تقوم (الامانه / البلديه) برفع
الطلب الي وكاله الوزاره للخطيط الحضري والاراضي بالاباده عما تم حيال دراسه المWOZOع
وما تم التوصل اليه من نتايج وتوصيات وافادات الجهاات الحكوميه ذات الطاقه.
وذلك بناء علي ما ورد بالفقره رقم (٢-اولا) من قرار مجلس الوزراء المشار اليها المتضمنه ما
نصه (اذا ابدت جهه حكوميه انها لا تحتاج الي المرفق المخصم لها، تقوم وزاره الشؤون
البلديه والقرويه بدراسه ما ابدته الجهه، وذلك وفقا للمعابير التخطيطيه المعتمده، فان كان
المخطط او الحي بحاجه الي هذا المرفق قييفي لم خص لم، اما اذا ابت ان المخطط او
الحي لا يحتاج اليه فينظر في تعديل استعماله وفقا لم ياتي... الخ، وبناء علي ما ورد
بالفقره (٣-اول) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه المتضمنه (علي كل جحه مخصص لما
مرفق في مخط ضاخ لاصراع في تملكه، والعمل علي توفير الاعتمادات الماليه اللازمه له،
وفقا للانظمه والتعليمات والاوامر الساميه).
رابعا : دراسه الطلب من قبل وكاله الوزاره للخطيط الحضري والارضي :
١- التحقق من استيفاء (الامانه/البلده) لكافه الاجراءات الخاصه بها والموضحه في الفقرات
السابقه والتاكد مما تم التوصل اليه من نتايج في ضوء المعابير التخطيط،})(و في حال عدم
استكمال احد الاجراءات او بعضها يتم اعاده الطب للامانه لاستيفاء واستكمال ذلك.
٢- انفاذا لما ورد في الفقره رقم (ب-اول) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه المتضمنه ما
نصه (اذا اتضح من الدراسه ان المضط او الحي ليسا بحاجه الي المرفق، ولم تبد اي جهه
حكوميه حاجتها اليه فينسق بين وزاره الماليه (مصلحه امالاك الدوليه) ووزاره الشؤون البلديه
والقرويه لمعالجه ذلك، فاذا لم يكون لوزاره الماليه فيه رغبه فيعد استعماله بقرار من
وزير الشؤون البلديه والقرويه وفقا للضوابه التخطيطيه المعتمده ويمكن مالكه من التصرف
فيه وفقا للاجراءات النظاعيه المتبعه) يتم التالي:
ا - في حال تم التاكد من استيفاء الامانه لكافه الاجراءات، يتم التنسيق مع الهييه العامه
لاجراءات الدوله لابداء الراي حيال الرغبه في تملك ارض المرفق المراد تعديل استخدامه من
عدمه بالصيغه الوارده في (الموجز) من الملقح الثالث.
ب - في حال ابدت الهييه العامه لquarادت الدوله رغبتها في تملك ارض المرفق المطلوب
تعديل استخدامه، تقوم وكاله الوزاره للتخطيط الحضري والاراضي بالعرض لمعالي الوزير بما
تم من اجراءات وفق (الموجز) من الملقح الثالث), مشفوعا بقرر تعديل استخدام
ارض المرفق وفق (الموجز) من الملقح الثالث), من ثم استكمال اجراءات تملك
الموقع في ضوء الاثمه المتعلقه بذلك.
•V
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
ج - في حال ابدت هييه عقارات الدوله عدم رغبتها في ارض المرفق المطلوب تعديل استعماله تقوم وكاله الوزاره للخطيط الصرحي والاراضي بالعرض لمعالي الوزير بما تم عمله من اجراءات (الموجود) من الملحق الثالث، ليتم تمكين مالكه من التصرف فيه وفقا للاجراءات النظاميه المتبعه ويدم مشفوعا بقرار تعديل استخدام ارض المرفق (الموجود) للاستعمال التي يتوافق مع الاستعمالات المعتمده في المخطط وفق (الموجود).
د - تقوم وكاله الوتره للتخطيط الحضري والاراضي ايلاع (الامانه/الblade) بنسخه من قرار الاعتماد ، لاستكمال اجراءات الطلب ، بالتعديل في المخطط المعتمد والتنسيق مع الجمه المعنيه (كتابه العدل) لتعديل الاستعمال في صك الملكيه.
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه
Λ

احكام عاده

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
احكام عامه
١- المرفق الذي يقدم خدمات تتجاوز نطاق خدمتها الحي السكني (بناء علي المستوي التخطيطي للخدمه والمحمد ضمن المعابير التخطيطيه المعتمده) يتم عند دراستها مخاطبه الجحه المعنيه بالخدمه دون حساب عدد السكان المنطقه الدراسه، علي ان يتضمن الخطاب وصفا للمعابير والضوابط التخطيطيه والاشتراطات المكانيه. ويتم اسناد الحكم علي الحاجه لابقاء الخدمه علي الموقع محل الدراسه من عدم للجحه المخصص لها الموقع، وذلك انفاذا
للفقره رقم (٢) من البند اولا من قرار مجلس الوزاره رقم (٤٤٧/١٢) وتاريخ (٤٤٧) (٢٤٣٨/٧) من
٢- المواقع المخصصه كصرفي دودن تحديد الاستعمال التفصيلي للخدمه ضمن
المخطط المعتمد، يتم دراسه تنفيذ قرار مجلس الوزاره ابتداء من الفقره (ا - ب - م) من البند
اولا.
٢- في حال غياب المعيار للخدمه محل الدراسه ضمن المعايير التخطيطيه المعتمده الصادره
بموجب القرار الوزاري رقم (١٩٣٧٨) وتاريخ ٢٤١/٤/٤ ه فيتم اسناد الحكم علي الحاجه لابقاء
الخدمه علي الموقع محل الدراسه من عدمه للجهه المخص لها الحده. لابداء مرتباتها
تجاه حاجتها الموقع دون التقيد بالقواعد والاسن الوارده في الاليه.
٤- المرافق الحكوميه في المخططات الخاصه ذات الاستعمال غير السكني (صناعي، زراعي) يتم مخاطبه الجهات الحكوميه المعنيه بالخدمات الامنيه، الصحيه، الدينيه، هييه تنظيم المياه والكهريه، هييه الاتصالات والفضاء والتقنيه) واستثناء الخدمات التعليميه كون استحداثها ينصر في المناطق السكنيه علي الا يتم التقديد بالقواعد والاسن ذاتxlاقلا والواده في الاليه.
- المواقع المعتمده سابقا كمرافق حكوميه لتقديم خدمه حكوميه: تقدم حاليا من شركات
حكوميه او خاصه، يتم مخاطبه الجحه الحكوميه المنظمه للقطاع المسؤول عن الخدمه (هييه
تنظيم المياه والكهرباء، هييه الاتصالات والفضاء والتنقيه «...» لابداء مرتباتها تجاه حاجتها
للمواقع دون التقيد بالقواعد والاسس الوارده في الاليه.
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخططات الخاصه
.9

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
١- في حال اتضح من الدراسه الحاجه الي ايقاء الموقع بناء علي المعيار الجمعي للخدمه وعلاقته بعد السكان الناتج من منطقه الدراسه مع عدم كفايه الضابط التخطيطي الخاص بالمساحه يتم افاده الجحه بذلك علي ان يتم التوجيه بمعالجه (صغر المساحه) في فروع ١٨٥٧٨/٥/٢٠٠٠ بالامن (٩٣١) بتريخ ١٤٠٣/٤/٢٢ ه الاحاقي للامر السامي رقم ١٨٥/٣/٢٠٠٠ واتريخ ١٤٠٣/٨/٢٠٠٠ بتريخ طلابات زياده اتصاعات المباني الحكوميه.
- ان تبني التوصيه في اعاده تخصيص الموقع لخدمه حكوميه اخري وهي المهام الوارده ضمن الفقره (ا - ب - من البند اولا) بناء علي تواقفها للمعابير التخطيطيه وتمشمل (المعيار الجمعي للخدمه - الفواطب التخطيطيه - مناسبه خصايص الموقع للاشتراطات المكانيه) علي ان يكون المرجع في ذلك المعابير التخطيطيه المعتمده الصادره بموجب القرار الوزاري رقم
\[
.١١/٤/١٤٧١٩٣٧٨
\]
- في حال ابدت احمد الجوماتي عدم رعبتها باستمالك الموقع المخصص لما بعد
مخاطبتها بان الدراسه اوضحت ان المنطقه في حاجه لخدمات ذلك المرفق، فيتم الرفع بذلك
الي وكاله الوزاره ل-tخطيط الضري والاراضي ليتم النظر في كيفيه تصعيد الموضوع لعدم
انفاذ ما قضي به قرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧ في ١٣/٧/١٢ (المنوذج) من
الملحق الثالث).
- بعد ورود افاده من احمد الج Omanيه (الامانه/البلده) بطلب احمد ملاك الاراض
المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه بطلب تعديل استعماله تقوم (الامانه/البلده)
بالتنسيق مع الهييات الملكيه وهييات التطوير في حال وجود اجادها في المنطقه او
المدينه بطلب ايداء المرييات في طلب تعديل الاستخدام وذلك انفادا للتعميم الوزاري رقم
٠١٠ وتاريخ ١٨/١٨
١٠- يتم العمل بالخطوات واليات الدراسه الموضحه بها الدليل الاجرايي لمعالجه الطلبات المقدمه ذات العلاقه لحين الانتهاء من تحديث دليل المعابير التخطيطيه للخدمات العامه بمستوياتها المختلفه.
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه
1

(1) الملحق رقم
المراجع النظاميه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المراجع نظاميه
١ - قرار مجلس الوزاراء رقم ٤٤٧/٧/١٣
٢ - القرار الوزاري رقم ١٩٩٧/٣/٤١١ هام اخلاص بالعتماد المعايير التخطيطيه للخدمات
العامه الاقليميه والمحليه ومستوياتها المختلفه.
٣ - التعميم الوزاري رقم ٢٥٠٠٠٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥٥
المناطق والمدن لتنفيذ قرار مجلس الوزراء رقم ٤٧٥ اطار ٣١/٨٥
٤- اللايحه التنفيذيه المحدثه لقياده التعاوني حتي عام ١٥٠. العمارني
الوزاري رقم ٦٠٠٠٠٦٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الارااضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه
11

(٢) الملحق رقم
اليه دراسه مدهي الحاجه لارض المرفق من عدده

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
سوحد (SENLOO1) نموذج
دراسه مدهي الحاجه لارض المرفق من عدم
Study the extent of the need for land or not
متطلبات الدراسه
<table><tr><td colspan="2">لا يتم البداء بالاجراءات الا بال wed استكمال المتطلبات التاليه</td></tr><tr><td>بيانات مقدم الطلب</td><td>1</td></tr><tr><td>نسخه صك المكيه</td><td>2</td></tr><tr><td>نسخه المخطط المعتمد</td><td>3</td></tr><tr><td>المستند نظامي في تحديد الحبي</td><td>4</td></tr><tr><td>المستند نظامي في تحديد الكثافه (المحلي/الارشادي)</td><td>5</td></tr></table>
المرحله الاولي من الدراسه - تنفيذ الفقرقه رقم ٢ من البند اولا من قرار مجلس الوزاره رقم ٤٤٤ و تاريخ ١٣٤١
<table><tr><td colspan="8">تحديد منطقه الدراسه</td></tr><tr><td rowspan="2">اقليمي - وطني</td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2" colspan="2">مجموعه سكنيه</td><td rowspan="2">خليه سكنيه</td></tr><tr></tr><tr><td rowspan="2">لم تشمل المعاイير التخطيطيه استنتاج عدد السكان في المستويات التخطيطيه العليا</td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2"></td><td colspan="2">٢٠</td><td>الوحده</td></tr><tr><td colspan="2">235000</td><td>40000</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="8">تحديد الكافه السكانيه المنطقه الدراسه</td></tr><tr><td colspan="8">تحدد استنادا الي (المخطط الارشادي - المحلي) المعتمد</td></tr><tr><td></td><td>عاليه</td><td></td><td></td><td></td><td>متوسطه</td><td></td><td>منخفضه</td></tr><tr><td>٢ فاكثر</td><td colspan="4">٢ الي ٣</td><td colspan="2">2</td><td>عدد الادوار</td></tr><tr><td>٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠</td><td colspan="4">٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠</td><td>٢٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠</td><td>الكثافه</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="5">استنتاج عدد السكان</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>معدله حساب عدد السكان</td></tr><tr><td>=</td><td>×</td><td></td><td>×</td><td>المعدله</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="5">تحديد المعيار الحجمي للخدمه ودايره التاثير</td></tr><tr><td></td><td></td><td>المعيار الحجمي المقال</td><td>مسمي المرفق المعتمد</td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>٢٥ مساحه المنطقه المحدوقه - م</td><td>نصف القطر - م</td><td>نسبه / خدمه</td><td>وفقا للمسمي المعتمد ضمن المعايير</td><td></td></tr></table>
اسقاط دايره تاثير الموقع محل الدراسه والمواقع المشابعه المحيطه
<table><tr><td>يتم استخدام المرفق(1) تحديد منطقه الدراسه بمقياس رسم هندسي مناسبه وتحديد دايره التاثير للمرفق محل الدراسه والمرافق المحيطه المشابعه ان وجدت ARC MAP)</td><td>الحديد التقاطات الناتجه من دواير التاثير (تستخدم برامج الCAD وGCAD)</td></tr></table>
12
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
نتايج وتوصيات المرحله الاولي من الدراسه - تنفيذ الفقره رقم ٢ من البند اولا من قرار مجلس الوزاره رقم ٤٤ واتريح ٥٦
<table><tr><td>التوصيات</td></tr><tr><td>يتم الابقاء علي المرفق المحد ادعلا لما خص</td></tr><tr><td>له كون المنطقه تحتاجه وذلك بمقارنه معلومات</td></tr><tr><td>منطقه الدراسه (الوضع الراهن) بالمعايير</td></tr><tr><td>التخطيطيه المعتمده</td></tr><tr><td>عدم حاجه منطقه الدراسه الي المرفق المحدد</td></tr><tr><td>اعلاه ويتم دراسه تخصيص الموقع الي خدمه</td></tr><tr><td>اخري واستكمال الدراسه وفق المرحله الثانييه</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="2">النتايج</td></tr><tr><td></td><td>نتايج دراسه دواير التاثير</td></tr><tr><td>لا يوجد موقع قايم قريب تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع محل الدراسه</td><td></td></tr><tr><td>يوجد ( موقع/ مواقع) قايم قريب مشابهه تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع محل الدراسه</td><td></td></tr><tr><td>نتايج دراسه الخصاي التيختيطيه والاشتراطات المكانيه للموقع</td><td></td></tr><tr><td></td><td>متوافقه</td></tr><tr><td>السبي :</td><td>غير متوافقه</td></tr><tr><td>الضوابط التخطيطيه / صغر المساحه</td><td></td></tr><tr><td>الاشتراطات المكانيه :</td><td></td></tr><tr><td>عروض الشوارع</td><td></td></tr><tr><td>علاقه الموقع بالوحدات التخطيطيه</td><td></td></tr><tr><td>اسباب اخري :</td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td></tr></table>
<table><tr><td colspan="2">المصاده من الامانه</td></tr><tr><td>الوكاله المساعده للتخطيط المكاني</td><td></td></tr><tr><td>مدير الاداره العامه</td><td>المتقدمين المختي</td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td>التوقيع:</td></tr><tr><td rowspan="3">الختم:</td><td>مدير الاداره</td></tr><tr><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="3">المصادقه من الامانه</td></tr><tr><td>وکيل الامن</td><td>المهندس المختص</td><td></td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td><td></td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td>التوقيع:</td><td></td></tr><tr><td rowspan="3">الختم:</td><td>مدير الاداره</td><td></td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td></td></tr></table>
17
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]

(1) المرفق رقم

المرفق رقم (1) مثل توضيحي لتحديد منطقه الدراسه
13
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
نموذج المركيه الثاني
المرحله الثانيه من الدراسه - تنفيذ الفقره رقم ٢ من البند اولا من غرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٥ و تاريخ ١٣٤١ ه
<table><tr><td colspan="2">استثناء عدد السكان</td></tr><tr><td colspan="2">يتم الالتزام بالحد الاعلي المستوي التخطيطي الوارد بقرار مجلس الوارد ومحدد (بالحي) كمنطقه لادراسه مع مراعاه المستندالنظامي في تحديد</td></tr><tr><td colspan="2">الكتافه تم تحديدها مسقا في المرحله الاولي الخطوه رقم ٣</td></tr><tr><td colspan="2">مساحه منطقه الدراسه (حي)</td></tr><tr><td>المعادله</td><td>هكتار</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="5">تحديد الخدمات المطابق المطلوب تخصها علي الموقع محل الدراسه</td></tr><tr><td colspan="5">تحدد الخدمات المتوافق حجمها السكاني المخدموم مع عدد السكان انتاج في الخطوه رقم ١ - والالمدده ضمن الجدول رقم ( ) في المرفقات</td></tr><tr><td>الحد الاذني لمساحته</td><td>دارقه التاثير</td><td>الصفقر - نص الفقر</td><td>الحجم المخدموم</td><td>مسمي الخدفه</td></tr><tr><td></td><td>مساحه المنطقه المخدموقه - م</td><td></td><td></td><td>1</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>م</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>م</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>8</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>7</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>V</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Λ</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>9</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.</td></tr></table>
<table><tr><td>اسقاط دايره تاثير الموقع محل الدراسه والمواقع والمشابه المحيطه</td></tr><tr><td>يتم استخدام المرفق (٢) لتحديد منطقه الدراسه بمقياس رسم هندسي مناسب وتحديد دايره التاثير للمراقق محل الدراسه والمرافق (ARC MAP) والمحیطه المشابهه ان وتحديد التقطاعات الناتجه من دواير التاثير (تستخدم برامج الCAD وACAD)</td></tr><tr><td>يستخدم المرفق (٢) كمنوذج مستقل لكل خدمه علي حده</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="4">اختيار الخدمه المناسبه</td></tr><tr><td colspan="4">تستبعد الخدمات المرشحه في الخ不透 وجود خدمات مشابهه لها في المسمي تتقاطع دايره تاثير مواقعها مع الموقع محل الدراسه يتم المفاظه بينها بناء علي ما عتهها لخصايص</td></tr><tr><td>- م -</td><td>- م -</td><td>- م -</td><td></td></tr><tr><td>- 1 -</td><td>- 0 -</td><td>- 1 -</td><td>الخدمات المرشحه</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="2">المصادقه من قبل وكاله الوزاره للاكتطيب والاراضي</td></tr><tr><td>الكاكاه المساعده للاكتطيب المكاني</td><td>امانه:</td></tr><tr><td>مدير الاداره العامه</td><td>المهندس المختص</td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td>التوقيع:</td></tr><tr><td rowspan="3">الختم:</td><td>مدير الاداره</td></tr><tr><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td></tr></table>
<table><tr><td colspan="3">المصادقه من الامانه</td></tr><tr><td>وكيل الامن</td><td>المهندس المختص</td><td></td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td><td></td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td>التوقيع:</td><td></td></tr><tr><td rowspan="3">الختم:</td><td>مدير الاداره</td><td></td></tr><tr><td>الاسم:</td><td>الاسم:</td></tr><tr><td>التوقيع:</td><td></td></tr></table>
10
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]

(٢) المرفق رقم

المرفق رقم (٢) مثل توضيحي لتحديد منطقه الدراسه
17
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
(1) جدول رقم
خدمات الحي السكني حسب المعابير التخطيطيه المعتمده والكتافه السكانيه والمساحه
<table><tr><td rowspan="2">الحد الاذني لمساحه موقع الخدمه حسب المعابير (٢٥)</td><td colspan="2">٢٠٠ كافه منخفضه ٢٠٠ فرد/هكتار</td><td colspan="2">١١٠ كافه منخفضه ١١٠ فرد/هكتار</td><td colspan="2">١٠ كافه منخفضه ١٠٠ فرد/هكتار</td><td rowspan="2">عدد السكان حسب المعابير التخطييه /سمعه/خدمه</td><td rowspan="2">الخدمه</td></tr><tr><td>مساحه المنطقه المخصومه (٢٥)</td><td>نصف قطر دايره التاثير (متر)</td><td>مساحه المنطقه المخصومه (٢٥)</td><td>نصف قطر دايره التاثير (متر)</td><td>مساحه المنطقه المخصомه (٢٥)</td><td>نصف قطر دايره التاثير (متر)</td><td>نصف قطر دايره التاثير (متر)</td></tr><tr><td colspan="9">الخدمات الدينيه</td></tr><tr><td>V0·</td><td>V0···</td><td>100</td><td>١٢٦٠···</td><td>٢٠٨</td><td>٢٥٠···</td><td>٢٨٢</td><td>١٥٠</td><td>المسجد المحلي</td></tr><tr><td>٢٠٠·</td><td>٢٥٠···</td><td>٢٨٢</td><td>٤٥٠···</td><td>٢٨٠</td><td>٨٣٣···</td><td>٠١٥</td><td>٠٠···</td><td>المسجد الجامع</td></tr><tr><td colspan="9">الخدمات التعليميه</td></tr><tr><td>٩٠·</td><td>١٠٠···</td><td>١٧٨</td><td>١٨٣···</td><td>٢٤٠</td><td>٣٣٣···</td><td>٣٣٦</td><td>٢٠···</td><td>روضه اطفال</td></tr><tr><td>١٦٦···</td><td>١٦٠···</td><td>٤٣٦</td><td>٢٩٠···</td><td>٢٤٠</td><td>٥٣٣···</td><td>٤١٣</td><td>٣٠···</td><td>مدرسه ابتدايي (بيين او بنات)</td></tr><tr><td>٤٠···</td><td>٣٠···</td><td>٥٠٠</td><td>٠٥٠···</td><td>٤١٦</td><td>١٠٠···</td><td>٠١٤</td><td>٢٠···</td><td>مدرسه متوسط (بيين او بنات)</td></tr><tr><td>٧٠···</td><td>٥٠٠···</td><td>٤١٣</td><td>١٠٠···</td><td>٥١٤</td><td>١٨٣٣···</td><td>٧١٤</td><td>١٠···</td><td>مدرسه ثانوي (بيين او بنات)</td></tr><tr><td colspan="9">الخدمات الصحيه</td></tr><tr><td>٠٠···</td><td>١٣٥٠···</td><td>١٣١</td><td>٣٣٨٤···</td><td>٨٥١</td><td>٤١٣٧···</td><td>١١٥١</td><td>٢٥٠···</td><td>مركز رعايه صحيه ١</td></tr><tr><td>٣٠···</td><td>٠٠···</td><td>٤٠···</td><td>٩١···</td><td>٥٣٨٥</td><td>١٣٦٧···</td><td>٣٣٨٥</td><td>١٠٠···</td><td>مركز رعايه صحيه ب</td></tr><tr><td>٩···</td><td>٣٠···</td><td>٧٩٨</td><td>٣٣٦٦···</td><td>١٠٧١</td><td>٦٦٦٧···</td><td>١٤٥٧</td><td>٤٠···</td><td>مركز اسعاف</td></tr><tr><td colspan="9">الخدمات الامنيه والعامه</td></tr><tr><td>٩···</td><td>٢٥٠···</td><td>٨٩٧</td><td>٤٥٥٠···</td><td>١٢٠٠٠</td><td>٨٣٣٣٠···</td><td>١٦٣٩</td><td>٥٠···</td><td>مركز الشرطه</td></tr><tr><td>٥···</td><td>٥٠···</td><td>٤٠</td><td>٩١···</td><td>٥٨٠٠</td><td>١٦٧٧···</td><td>٧٣٨</td><td>١٠···</td><td>مخفر الشرطه</td></tr><tr><td>٥٠···</td><td>١٣٥···</td><td>٦١١</td><td>٣٥٨٤٠···</td><td>٨١٠١</td><td>٤١٧٧···</td><td>١١٠١</td><td>١٥٠···</td><td>مركز الدفاع المدني</td></tr><tr><td>٤٥···</td><td>٣٥···</td><td>٧٨٣</td><td>٤٥٠٠···</td><td>٧٨٣</td><td>٨٣٣٠···</td><td>٠١٠</td><td>٠٠···</td><td>فرقه الدفاع المدني</td></tr><tr><td colspan="9">الخدمات البريديه</td></tr><tr><td>٦٠···</td><td>١٠٠···</td><td>٥٦٤</td><td>١٨١٨٣···</td><td>٧٦١</td><td>٣٣٣٣٣٣٣···</td><td>١٠٠···</td><td>٣٠٠···</td><td>(ا) مركز بريد فرعي</td></tr><tr><td>٤٠···</td><td>٥٠٠···</td><td>٤٠···</td><td>٩١٠···</td><td>٥٣٨٨</td><td>١٦٦٧···</td><td>٧٣٨</td><td>١٠٠···</td><td>(ب) مركز بريد فرعي</td></tr></table>
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمراقق العامه بالمخطات الخاصه
IV

(٢) الملحق رقم
نماذج استرشاديه للخطابات

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
(OL001) نموذج
خطاب الابقاء علي ارض المرفق
الموضوع: بشان طلب/ تعديل استعمال
* مرفق يملكه بمحافظه بالمنطقه.
سلمه الله
* سعاده * فرع * بمنطقه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
افيد * انه تقدم الي الامانه المواطن (*) سجل مدني رقم (*) والذي يذكر انه يملك المرفق رقم
( * ) ضمن المخطط المعتمد رقم ( * ) والمخص ( * ) بموجب الصك رقم ( * ) وتاريخ * والواقع
بمحافظه * ويرغب في تحديده الي الاستعمال السكني.
وبدراسه الطلب في ضوء قرار مجلس الوزاره رقم ٤٤٤ وتاريخ ٥٧/٧/١٠٤٤) القالي في البند
(اولا) منه الموافقه علي ضوابا تعديل استخدام الاراضي المخصصه لمرااف القعه في
المخططات الخاصه وفقا للقصيل الوارد في القران واتضح ما يلي:
1. تبلغ مسحه منطقه الدراسه الواقع به المرفق المراد تخصيصه (٢٤) بكتافه سكانيه (٤) بعدد
(سكان) نه نسمق.
ان دايره تاثير المرفق (¶) (المراد تخصيصه) (¶).
٢. توافق الحجم المحدوم للمرفق المراد تخصيصه والمقدر(¶) مع عدد السكان الناتج لمنطقه
الدراسه.
(¶) عدم احتياج منطقه الدراسه (مخطط او الحي) الي المرفق المراد تخصيصه المخص لرفق (¶).
لوجود موقع مخصص (¶) تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع مدار البحث.
(¶) عدم احتياج منطقه الدراسه (مخطط او الحي) الي اي مرفق جديد في ضوء المعابير
التخطيطيه للمراقف الخاصه اضافه الي انه لم نبد اي جهه جابتها الي المرفق مدار البحث.
و حيث اتضح حاجه منطقه الدراسه لارض المرفق المشار اليه اعلاه، بناء علي الفقرتين رقم (1)
ورقم (٢) من البند (اول) من قرار مجلس الوزاره المشار اليه والمقصم.
اذا اصل اطباع ♦ وتوجيه المختصين لديكم باستكمال الاجراءات الالزاءات حيال استمالك الموقع
بالتنسيق مع وزاره الماليه حيال الاعتمادات اللازمه.
والله يحفظكم » والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته ».
امين (منطقه / محافظه)
IA
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
(OL002) نموذج
خطاب اخذ مريات الجحه التابع لما المرفق
الموضوع: بشان طلب/ * تعديل استعمال
* مرفق يملكه بمحافظه * بالمنطقه
سلمه الله
* سعاده * فرع * بمنطقه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
* افيد * انه تقدم الي الامانه المواطن/ * (سجل مدني رقم * والذي يكر انه يملك المرفق
رقم (✿) ضمن المخطط المعتمد رقم (✿) والمخص (✿) بموجب الصك رقم (✿) وتاريخ * و الواواقع
بمحافظه * ويرغب في تعديله الي الاستعمال السكني.
وبدراسه الطلب في ضوء قرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧/٧/١١ه القاضي في البند
(اولا) منه الموافقه علي ضوابا تعديل استخدام الاراضي المخصصه لمرااف الخاصه في
المخططات الخاصه وفقا للقصيل الوارد في القرار واتضح ما يلي:
تبلغ مساحه منطقه الدراسه الواقع به المرفق المراد تخصيصه (٢٤) بكتافه سكانيه (٤) بعد
سكان (٤) لبنسه.
ان دايره تاثير المرفق (٤) (المراد تخصيصه).
توافق الحجم المخلدوم للمرفق المراد تخصيصه والصدر (٤) مع عدد السكان الناتج لمنطقه
الدراسه.
(٤) عدم احتياج منطقه الدراسه (مخطط او الحي) الي المرفق المراد تخصيصه المخصم لرفق
لوجود مقطع مخصص (٤) تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع مدار البحث.
عدم احتياج منطقه الدراسه (مخطط او الحي) الي اي فرق جديد في ضوء المعيير التخطيطيه
للمرافق العامه اضافه الي انه لم تيد اي جهه جاحتها الي المرفق مدار البحث.
وايتسني لهذه الامانه استكمال اجراءات تعديل استعمال المرفق استنادا الي الفقره (٢/٤) من
البند (اول) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه والمتضمن " انه اذا اتضح من الدراسه ان المخطط او
الحي ليس باجه الي المرفق ولم تبدا اي جهه حكوتها اليه فينسق بين وزاره الماليه
(مصلحه امالك الدوله) ووزاره الشؤون البلديه والفرويه والامكان لمعالجه ذلك فاذا لم يكن لوزاره
الماليه فيه رغبه، فبعد استعمال بفرار من وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان وفقا
للفوابط التخطيطيه المعتمده ويمكن مالك من التصرف فيه وفقا للاجراءات النظابه المييعه".
لذا امل اطلاع سعادتكم وتوجيه المختصين لديكم ادراسه الموصوع حال حاتكم (للمرفق)
باستكمال الاجراءات النظابه لاستمالك، او افاده هذه الامانه بعدم رغبتها فيه لاعمال اختصاصها
في تعديل استعمال نظاما بعد التنسيق مع مرجع كيل ذلك.
والله يحفكم «، والسالم عليكم ورحمه الله وبركاته »
امين (منطقه / محافظه)
19
الدليل الاجرايي لتعادل المستخدم الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
(OL003) نموذج
خطاب اخذ مريات الجحه التابع لما المرفق
الموضوع: بشان طلب/ « تعديل استعمال
مرفق يملكه بمحافظه * بالمنطقه *
سلام الله
سعاده * فرع * بمنطقه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
افيد * انه تقدم الي الامانه المواطن/ * سجل مدني رقم (*) والذي يذكر انه يملك المرفق
رقم (★) ضمن المخطط المعتمد رقم (★) وال按حصر (★) بموجب الصك رقم (★) وتاريخ (★) والواقع
بمحافظه * ويرغب في تعديله الي الاستعمال السكني.
وبدراسه الطلب في ضوء قرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧ و تاريخ ١٣/٧/١٠ اقصي في البند
(اولا) منه الموافقه علي ضوابا تعديل استخدام الاراضي المخصصه لمرافق العامه في
المخطط الخاصه وفقا للقصيل الوارد في القرار واتضح ما يلي:
1. تبلغ مساحه منطقه الدراسه الواقع به المرفق المراد تخصيه (٢٢) بكتافه سكانيه (١).
بعدد سكان ( * نسعه).
ان دايره تاثير المرفق ( * ) (المراد تخصيه).
توافق الحجم المحدوم للمرفق المراد تخصيه والمقدر( * ) مع عدد السكان الناتج لمنطقه
الدراسه.
* عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط او الحي) الي المرفق المراد تخصيه المخص لمرفق
( ) لوجود موقع مخصص ( ) تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع مدار البحث.
* عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط او الحي) الي اي مرفق جديد في ضوء المعابير
التخطيطيه للمرافق العامه اضافه الي انه لم تيد اي جهه جاحتها الي المرفق مدار البحث.
وليتسني لهذه الامانه استكمال اجراءات تعديل استعمال المرفق استنادا الي المرفق (٢/٢) من
البند (اولا) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه والامتضمن " انه اذا اتضح من الدراسه ان المخطط او
الحي ليسا بحاجه الي المرفق ولم تب اي جهه حكوميه حاجتها اليه فينسق بين وزاره الماليه
(مصلحه امالك الدوله) ووزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان لمعالجه ذلك فاذا لم يكن لوزاره
الماليه فيه رغبه، فبعد استعمال بقرار من وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان وفقا
للفوابط التخطيطيه المعتمده ويمكن مالكه من التصرف فيه وفقا للاجراءات النظابه المتبعه".
لذا امل اطلاع سعادتكم وتوجيه المختصين لديكم بدراسه الموصوع حال جakتم (للمرفق)
باستكمال الاجراءات النظابه لاستلامك، او افاده هذه الامانه بعدم رغبتها فيه اعمال اختصاصها
في تعديل استعماله نظاما بعد التنسيق مع مرجعك حيال ذلك.
والله يحفكم »،والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته »
امين (منطقه / محافظه)
P.
الدليل الاجرايي لتعادل الاستخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
(OL004) نموذج
خطاب للمييه العامه لعقارات الدوله
الموضوع: بشان طلب/ * تعديل استعمال
* مرفق يملكه بمحافظه * بالمنطقه *.
صاحب المعالي وزير الماليه
رييس مجلس اداره الهييه العامه ل成了一دوله
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
* افرید معاليكم انه تقدم الي امانه منطقه * المواطن/ * سجل مدني رقم (*) والذي يذكر انه
يملك المرفق رقم (★) ضمن المخطط المعتمد رقم (★) وال混خص (★) بموجب الصق رقم (★) وتاريخ
* ه والواقع بحافظه * بمنطقه * ويرغب في تعديله الي الاستعمال السكني.
وحيث قامت الجنه المختصه بعдна الوزاره بالتنسيق مع اعمانه منطقه * بدراسه الطلب في ضوء
قرار مجلس الوزاره رقم ٤٤٤/٧/٨١٢٥٥ القاضي في البند (اولا) منه الموافقه علي
ضوابط تعديل استخدام الاراضي المخصصه لمرافق العامه في المخططات الخاصه وفقا للقصيل
الوارد في القرار واتضح ما يلي:
١. تبلغ مساحه منطقه الدراسه الواقع به المرفق المراد تخصيه (٢٥) بكتافه سكانيه (٥) بعدد
سكان ( * ) نسقط
. ان دايره تاثير المرفق (♦) المراد تخصيه (♦).
٢. توافق الحجم المحدود للمرفق المراد تخصيه والمقدر(♦) مع عدد السكان الناتج لمنطقه
الدراسه.
( * ) . عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط او الحي) الي المرفق المراد تخصيه المخص لمرق ( )
لوجود موقع مخصص ( ) تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع مدار البحث.
٥. عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط او الحي) الي اي مرفق جديد في ضوء المعابير
التخطيطيه للمرافق العامه اضافه الي انه لم تبد اي جهه حاجتها الي المرفق مدار البحث.
وليتسني لهذه الوازره استكمال اجراءات تدليل استعمال المرفق استنادا الي الفقره (٢/٢) من
البند (اول) من قرار مجلس الوزاره المشار اليه والمقصن "انه اذا اتحن من الدراسه ان اتضح ان الوظط او
الحي ليس باجه الي المرفق ولم تبد اي جهه حكوميه حاجها اليه فيسق بين وزاره الماليه
(مصلحه امالك الدوله) ووزاره الشؤون البلديه والفرويه والامكان لمعالجه ذلك فاذا لم يكن لوزاره
الماليه فيه رغبه، فبعد استعمال بقرار من وزير الشؤون البلديه والقرويه والامكان وفقا
للفوابط التخطيطيه المعتمده ويمكن مالك من التصرف فيه وفقا للاجراءات النظابه المعتمده".
لذا فقد يشاركني الماليين الراي بقيم الهييه لévارات الدوله في حال حاجتها (للمرفق)
باستكمال الاجراءات النظابه لاستملاك، او افاده هذه الوزاره بعدم رغبتها فيه لاعمال اختصاصها
في تعديل استعمال نظاما.
والله يحفكم « (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (< (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (> (%)
وزير الشؤون البديه والقرويه والاسكان
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه بالمخطات الخاصه
PI

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
(OL005) نموذج
عرض لمعالي الوزير
الموضوع: الموظوفه علي تعديل استعمال المرفق الحكومي
رقم (٤) الواقع ضمن المخطط رقم (٤) بمحافظه
عرض مع خاص التحيه والتقدير
لمعالي وزير الشؤون البديه والفرويه والاسكان
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اعرض علي معاليكم المعامله الوارده من امانه * بالخطاب رقم * وتاريخ * بشان طلب تعديل
استخدام القطعه رقم (●) وال混صر (مرفق كوومي) البالغ مساحتها (٢) المواقعه ضمن
المخطط المعتمد رقم (♣) بمحافظه ✦ والعايده مكتها للمواطن ✦ بالصك رقم (♣) وتاريخ ✦
وحيث ان الجمه المختصه بوكاله الوزاره للتخطيط الحضري والاراضي قامت بدراسه الم无忧
بالتنسيق مع امانه منطقه * في ضوء قرار مجلس الوزراء رقم ٤٤٧ ولاريم ٤٧٨/٧/١٢٨/٧/١٢
في البند (اولا) منه بالموافقه علي ضواب تدليل استخدام الاراضي المخصصه للمرافق العامه
في المخطط الخاصه وفقا للقصيل الوارد في القرار، وكذلك الاليه التNFيذيه المبلغه للامانات
بتعيمي الوزاري رقم ١٩٢٧/٠٠٤١، تباير اله، حيث انه الامانه اجراءات اليه تنفيذ قرار
مجلس الوزراء المشار اليه اعلاء علي النحو التالي:
* تم تحديد مساحه منطقه الدراسه (المخطط المعتمد) وفق التعميم رقم ١/١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١٠١١
* ١٢٣٥٠/٢٠١٠/٢٠١٠ (٢٥) ضمن كثافه سكانيه ( * فرد/هكتار) نتج عنه عدد سكان مقدر ب
(سعه) * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* بناء علي نتايج معلومات منطقه الدراسه افادت الامانه بعدم احتياج منطقه الدراسه من الحاليه
ال-tخطيطيه الي تخصيص الموقع الي خدمه تكميه اخري علما بانه سبق للامانه التنسيق مع
الجهات الحكوميه بناء علي طلب وزاره الماليه بالتعميم رقم ٣٢٢٨١/١٢/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩/١٩
* اماره منطقه * ايذ جيد ورد خطابهم رقم * وتاريح * بعدم الحاجه.
* الشؤون الصينيه بمنطقه * التجمع الصحي بمنطقه (* حيث ورد خطابهم رقم * وتاريح *
* بالافاده بعدم الحاجه للموقع لقربه من مركز صحي *.
* مكتب التعليم بمحافظه * حيث ورد خطابهم رقم * وتاريح * بعدم الحاجه للارض.
* المديريه العاقبه للمباحث حيث ورد خطابهم رقم * وتاريح * بالافاده بعدم الحاجه للارض.
* فرع هييه الهلال الاحمر السعودي حيث ورد خطابهم رقم * وتاريح * بالافاده عن عدم الحاجه
لاارض.
* فرع وزاره الشؤون الاسلاميه والدعوه والارشد بالمنطقه حيث ورد خطابهم رقم * وتاريح *
بالافاده عن عدي الرغبه بمتلاك الارض.
* بعد التنسيق مع الجهاات الحكوميه بالمنطقه (كما تم ايضاحه اعلاها) استكملت الامانه التنسيق
* مع فرع الهييه العاق لمعارات ال Libya استكمالا لم يرد في الفقره (٢/٥) من فيار (اولا) من قرار
*جنس الوراء رقم ١٤٤٠٦٠٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦٦
* طالما ليس للجهات ذات العلاقه حاجه للارض فان هناك لا تمانع من تعديل استخدام الارض مدار
البحث وفقا ل قرار مجلس الوزراء المشار اليه اعلاه.
22
الدليل الاجرايي لتعديد استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخطات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
وباستكمال دراسه الموضوع من قبل المختصين بوكاله الوزاره للتخطيط الحضري والاراضي تبين
التالي:
بدراسه الموقع في ضوع الفقره (اولا) من قرار مجلس الوزاره المشار اليه اعلاه والتي نصت "انه في حال اتضح من الدراسه حاجه المخطط او الحي للاستفاده من الموقع لتوغير خدمه من جهه حكوميه اخري او ابدت جهه حكوميه حاجهها اليه في اعاده تخصصه" وعلي ضوع معلومات منطقه الدراسه يتبح بلاععه الموقع من الناحيه التخطيطيه لاشاء * كون المعيار الجمعي المحددوم * والحد الادني لمساحتها هي (٢٥٠) وفقا لمعابير التخطيطيه للخدمات
العامه المعتمده بالقرار الوزاري رقم ١٩٢٧٨ و تاريخ ١٩٢٧٨ و تاريخ ١٩٢٧٨ و تاريخ ١٩٢٧٨ و تاريخ ١٩٢٣ و تاريخ ١٩٢٧٨ و تاريخ ١٩٢٧ و تاريخ ١٩٢٧ و تاريخ ١٩٢٧ و تاريخ ١٩٢٧ و تاريخ ١٩٢٧ و تاريخ
بناء علي ما ذكر اعلا من نتايج وتوصيات يتضح للمختصين بوكاله الوزاره للتدطيب والصري والاراضي
ان جميع الاجراءات التي تمت من قبل الامانه في تنفيذ قرار مجلس الوزاره سابقه للقرار الوزاره
(١٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
رقم ١٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
الواقع به المرفق المطلوب تعديل استخدامه وتم التنسيق في ذلك مع وكاله الوزاره للارضه
والشؤون القانونيه حيث ورد خطابه رقم ١٥٠١٥٦٦١٠٥٦٦١٠٥٦٦١٠٥٦٦١٠٥٦٦١٠٥
الطلبات المرفوعه من الامنه ينطبق عليها البند (رابعا) من القرار الوزاري المشار اعلاه فتري
استكمال الاجراءات حيال تعديل استخدام المرافق العامه بالمخطوطات الخاصه المكتله الدراسه
لحده الطلبا. ما يضح معده عدم ازام الامانه ازاده عراصه الطلب وقع معال (الحي السكين)
كمنطقه للدراسه.
وبنا علي ما تم من اجراءات، يري المختصون بوكاله الوزاره للخطيط الحضري والاراضي مناسبه ما
تم من اجراءات من قبل امانه منطقه * في تنفيذ الفقره (١/٢) من البند (اولا) علي الموقع محل
الدراسه واستكمالها لما ورد في الفقره (٢/ب) من البند (اولا) من قرار مجلس الوزاره المشار اليه
اعلاه والمنضمه ان اذا اتضح من الدراسه ان المضط او الحي ليسا بحاجه الي المرفق ولم تبد اي
جمه حكوميه حاجها اليه فينسق بين وزاره الماليه (مصلحه املاك الدوله) ووزاره الشؤون البلديه
والقرويه لمعاجه ذلك لم يكن لوزاره الماليه فيه رغبه فيعد استعمالها بقرار من وزاره
الشؤون البلديه والقرويه وفقا للءوابط التخطيطيه المعتمده ويمكن المالك من التصرف فيه
مقتا للاجراءات النظافيه المتبعه. وملاءعه استكمال ما ورد في الفقره (ب-اول) من قرار مجلس
الوزراء المشار اليه اعلاء، نحو تمكن مالك المرفق من التصرف فيها وفقا للاجراءات النظافيه
المتبعه.
امل اذا استحسن معاليكم الموافقه علي توقيع مشروع قرار الموافقه علي تعديل استعمال
المرفق، الحكوميه رقم (●) الواقع ضمن المخطط المعتمد رقم (●) بمحافظه (●) من استعمال مرفق
حكومي الي الاستعمال الذي يتوافق مع الاستعمالات المحدده بالمخطط المعتمد وان يتم
بموجب ذلك توجيه امانه منطقه ♦ باستكمال اللازم نحو اعداد المخططات الخاصه بالتعديل الجزيي
للمخطط المعتمد والتعسيق مع الجهات الحكوميه ذات العلاقه او التوجيه بما يراه معاليكم
مناسبا.
والله يحفكم...والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته.
نايب وزير الشؤون البديه والقرويه والاسكان
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الارااضي المخصصه للمراقف العامه بالمخططات الخاصه
mm

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
(OL006) نموذج
قرار معالي الوزير لتعديل الاستعمال
الموضوع: المواقفه علي تعديل استعمال المرفق الحكومي
. رقم (¶) الواقع ضمن المخطط المعتمد رقم (¶) بمحافظه
قرار المواقفه علي تعديل استعمال مرفق حكومي ضمن مخطط معتمد (خاص)
ان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان
بناء علي الصلاحيات المحوله له ..
وبناء علي احكام نظام البلديات والقري الصادر بالمرسوم الملكي رقم ٥/٢١/٢٩٧/٠٢١
وبناء علي قرار مجلس الوزراء رقم ١٥٧/١٣/١٠
النطاقي العمراني لمملكه.
وبناء علي قرار مجلس الوزراء رقم ٤٧ اجازها الخاص بتعديل استخدام الاراضي
المخصصه للمرافق العامه في المخططات الخاصه والذي تضمنت الفقره (اولا-ب) منه الاشاره
الي ان يتم تعديل استعمال المرفق (بقرار من وزير الشؤون البديه والقرويه وفقا للضوابط
التخطيطيه المعتمده ويمكن مالكه من التعرف به وفقا للاجراءات النظاميه المتعرفه).
وبعد الالطاع علي خطاب امانه * رقم * و تاريخ * المتضمن طلب الموافقه علي تعديل استعمال
المرفق الحكومي (٤) الواقع بالمخطط المعتمد رقم (٤) بمحافظه * والمملك و لمواطن * سجل
مدني (٤) بالصك رقم (٤) في ٤. الي استعمال ١ اخر يتفق مع الاستعمالات المحدده بالمخطط
المعتمد.
وبعد استكمال دراسه الموقع بناء علي قرار مجلس الوزراء المشار اليه البيته التفيديه المبلغه
بالتعليم رقم ٧٨٨٩/١٠/١٢ وتاريخ ٤٧٨٨٩
وبناء علي ما تم عرضه علينا من معالي نايب وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان.
يقرر ما يلي
اولا: الموافقه علي تعديل استعمال المرفق الحكومي رقم (٤) الواقع ضمن المخطط (الخاص)
المعتد برقم (٤) بمنطقه * الي استعمال يتوافق مع الاستعمالات المحدده بالخطط
المعتد.
ثانيا: يبلغ اصل هذا القرار لامانه منطقه * لاستكمال اجراءات تعديل استعمال الموقع حسب
الاجراءات النظاميه اللازمه وترويد وكاله الوزاره للخطط الضريي والاراضي بنسخه من المخطط
المعتد المعدل.
وزير الشؤون البديه والقرويه والاسكان
P3
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخططات الخاصه

وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
[Non-Text]
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
(OL007) نموذج
خطاب التصيد من معالي الوزير موجه للجفه التابع لما المرفق
الموضوع: بشان طلب/ تعدي استعمال ارض
المخصصه (✿) ضمن المخطط المعتمد (✿) بحي
سلامه الله
سلامه الله
سلامه الله
صاحب السمو الملكي
معالي وزير
معالي رييس
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته...
اشاره الي المعامله الوارده لخدمه الوزاره من امانه * رقم * بتاريخ * بشان طلب * هويه
وطنيه رقم (*) تعديل استعمال ارض المرفق المخصصه (*) ضمن المخطط المعتمد رقم (*) في
حي * بمحافظه * والابلاغ مساحتها (٢٠٠٠) بموجب الصك رقم (*) وتاريخ *
افيد * انه بدراسه الطلب من قبل الجمه المختصه بهذه الوزاره بعد التنسيق مع الامانه في
ضوء قرار مجلس الوزراء رقم (٤٤٧) بتاريخ ٥٠٧/١٠٧) والقطاعي في البند (اولا) منه بالموافقه
علي ضوابط تعديل استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه ضمن المخططات الخاصه وفق
التفصيل الوارد بالقرار، وبعد تنسقي الامانه مع الجاهت المختصه بوزاره (٤) فقد اتضحت الحاجه في
(٢) من البند (٢) من البند
(اولا) من قرار مجلس الوزراء المشار اليه، وذلك للساب التاليه:
(١) تبلغ مساحه منطقه الدراسه الواقع به المرفق المراد تخصيه (٢) بكتافه سكانيه (٢) .
. (نسبه) بعد سكان
(٢) ان دايره تاثير المرفق (٢) المراد تخصيه (٢).
٢. توافق الحجم المحدود للمرفق المراد تخصيه والمقدر(٢) مع عدد السكان الناتج لمنطقه
.الدراسه.
(٤) عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط او الحبي) الي المرفق المراد تخصيه المخصص لمرفق
(٢) لوجود موقع مخصص (٢) تتقاطع دايره تاثيره مع الموقع مدار البحث.
(٥) عدم احتياج منطقه الدراسه (مخط) او الحبي) الي اي معرف تديد في نوع المعيير
الخطيطيه لمرافق العامه اضافه الي انه لم تبدا اي جهه حاجتها الي المرفق مدار البحث.
(٢) ما يثعلي بصر مساحه الموقع المخص فيمكن معالجته بزياده الارتفاع استنادا للتعليم
الوزاري رقم ٤٤٤٤ باتريخ ٥٧/٧٤٤ المبني علي الامر السامي رقم ٩٩١ باتريخ ٩٩١ باتريخ ٩٩١ باتريخ ٩٩١ باتريخ ٩٤١ باتريخ ٩٤١ باتريخ ٩٤١ باتريخ ٩٤١ باتريkh
الالحاقي للامر السامي رقم (١٨٥٧٨/٠٨) باتريخ ٩٤١ باتريخ ٩٤١ باتريخ ٩٤١ باتريخ
المباني الحكوميه علي الموقع مدار البحث في حال تطلب الامر ذلك.
عليه نربي توجيه من تروان بالعمل علي انفاذ ما قض به الفقره (٢) من البند (اولا) قرار مجلس
الوزراء المشار اليها التي تنص علي (علي كل جهه مخصص لها مرفق في محط خاص الاسراع في
تملكه، والعمل علي توفير الاعتمادات الماليه اللازمه له، وفقا للانظمه والتعليمات والاوامر
(الساميه).
والله يenظكم «، والسالم عليكم ورحمه الله وبركاه»
وزير الشؤون البديه والقرويه والاسكان
PO
الدليل الاجرايي لتعادل استخدام الاراضي المخصصه للمراقف العامه بالمخطات الخاصه