tree · classes · sources · search · improve
root / municipal_construction / building_codes / saudi_building_code

لائحة المتطلبات العامة لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لأعمال كود البناء السعودي

uqn_gov_sa · regulation · processed · 41 chunks

date_gregorian=2026-05-15 date_hijri=1447-11-28 document_type=regulation entity=legal_basis:royal_decree:43 entity=legal_basis:cabinet_decision:656 entity=legal_basis:ministerial_decision:38299 entity=format:application/pdf entity=document_number:م/43 entity=document_number:م/47 language=ar taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=building_codes taxonomy_l3=saudi_building_code validity_confidence=0.0
# قرار وزير البلديات والاسكان رقم (47150027) وتاريخ 1447/11/12ه

## اعتماد تعديل لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي

يقرر ما يلي:

ان وزير البلديات والاسكان
رييس مجلس اداره المركز السعودي لكود البناء

بناء علي الصلاحيات الممنوحه له نظاما
وبناء علي الماده الخامسه عشره من نظام تطبيق كود البناء السعودي الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/43) وتاريخ 1438/4/26ه، وتعديلاته.
وبناء علي الترتيبات التنظيميه للمركز السعودي لكود البناء الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (656) وتاريخ 1446/9/4ه
وبعد الاطلاع علي لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي الصادره بالقرار الوزاري رقم (38299) وتاريخ 1440/6/5ه، وتعديلاته.
وبعد الاطلاع علي محضر اجتماع مجلس اداره المركز السعودي لكود البناء رقم (5/م/47) وتاريخ 1447/8/27ه.

**اولا:** اعتماد تعديل لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي بالصيغه المرفقه.
**ثانيا:** تنشر هذه اللايحه في الجريده الرسميه، ويعمل بها اعتبارا من تاريخ نشرها.
**ثالثا:** يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانفاذه.

والله ولي التوفيق.

وزير البلديات والاسكان
رييس مجلس اداره المركز
السعودي لكود البناء
ماجد بن عبدالله الحقيل

---

# لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي

## الماده الاولي:

تطبق - لاغراض هذه اللايحه - التعاريف الوارده في نظام الكود ولايحته التنفيذيه اضافه الي التالي ما لم يقتض السياق خلاف ذلك:

* **الهييه:** الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده.
* **المركز:** المركز السعودي لكود البناء.
* **الكود:** كود البناء السعودي، وهو مجموعه من الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من لوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد ؛ لضمان السلامه والصحه العامه.
* **لجنه النظر:** لجنه النظر في مخالفات الكود.
* **البناء:** المبني ما يشيد ويجهز للاستخدام والاشغال، وورد له تصنيف في الكود.
* **الجهات ذات العلاقه (جهات التعيين):** الجهات الحكوميه المعنيه وفقا لاختصاصها بمراقبه تطبيق الكود، وهي: وزاره البلديات والاسكان، ووزاره الداخليه (المديريه العامه للدفاع المدني)، ووزاره الطاقه.
* **القبول:** استكمال متطلبات الحصول علي شهاده القبول لدي الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده.
* **الاعتماد:** استكمال متطلبات الحصول علي الاعتماد من المركز السعودي للاعتماد.
* **المخالفه:** كل تجاوز متعمد او غير متعمد للكود او نظام تطبيقه او لوايحه.
* **المخالفه الخطره:** كل مخالفه للكود يترتب علي عدم المبادره بازالتها او تصحيحها تعريض الارواح او الممتلكات للخطر او تتسبب بشكل مباشر في الاضرار بصحه الانسان او البييه.
* **التفتيش:** فحص منتج او تصميم منتج، او اجراء، او انشاءات وتحديد مدي مطابقتها لمتطلبات الكود، او متطلبات عامه بناء علي لايحه فنيه او مواصفه قياسيه، ووفقا لمتطلبات الكود.
* **جهه التفتيش:** جهه «طرف ثالث» مقبوله لدي الهييه ومرخصه للقيام باعمال التفتيش وفق مجالات الكود.
* **الجهه المعينه:** جهه مقبوله لدي الهييه والتي يتم تفويضها والاستعانه بخدماتها للقيام باعمال التفتيش من قبل الجهات ذات العلاقه (جهات التعيين) وفق متطلبات هذه اللايحه.
* **مجال التفتيش:** النوع او الانواع المحدده للتفتيش الذي يمكن ان تقوم به جهه تفتيش وفقا للملحق رقم (3) من هذه اللايحه.
* **المفتش:** الشخص المرخص له والمعتمد من قبل الهييه السعوديه للمهندسين للقيام باعمال التفتيش علي المباني وفق الكود، والمؤهل وفقا للملحق رقم (3) من هذه اللايحه.
* **مشرف التفتيش / المفتش الرييس:** مهندس محترف مسجل يملك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤوليات المرتبطه بالتفتيش، ويتولي الاشراف المباشر علي عمل المفتشين المساعدين الذين يعملون معه.
* **مفتش مساعد:** شخص مؤهل لفحص صنف معين من التشييد يتطلب تفتيشا وفقا للملحق رقم (3)، ويعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش / المفتش الرييس.
* **الاشراف:** متابعه ومراقبه مسؤوله من قبل مهندس محترف مسجل يمتلك المؤهلات اللازمه والخبره ذات الصله لاداء المسؤوليات المرتبطه بالتفتيش.
* **فني:** الشخص المؤهل وفقا للملحق رقم (3) والمعين من قبل جهه التفتيش لاجراء التفتيش او اختبار انشطه البناء او المواد المستخدمه في البناء او كليهما.

## الماده الثانيه:

1. يجب ان يخضع البناء اثناء التشييد الي التفتيش والاختبارات وفقا لمتطلبات الكود.
2. يجب ان يخضع البناء اثناء تشغيله الي التفتيش وفقا للمتطلبات الوارده في الكود.
3. بما لا يتعارض مع الفقره (2) من الماده الرابعه من هذه اللايحه، يقوم المالك او وكيله المعتمد (غير المقاول) بالتعاقد مع واحده او اكثر من الجهات المعينه والمعتمده لتقديم خدمات التفتيش والاختبارات المطلوبه اثناء التشييد وفق متطلبات الكود.
4. يجب ان تستوفي جهات التفتيش التي يتم التعاقد معها المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللايحه.

## الماده الثالثه:

1. تقوم الهييه بقبول جهات التفتيش الراغبه في تعيينها كجهات تفتيش ضمن اعمال الكود في مجال او اكثر من مجالات التفتيش.
2. تقوم الجهات ذات العلاقه (جهات التعيين) بتعيين الجهات المقبوله من الهييه حسب الاختصاص ووفق مجال القبول المحدد وذلك وفق ما تحدده هذه اللايحه» والاحكام التفصيليه الصادره عن هذه الجهات.
3. يمكن لاي مكتب او شركه هندسيه مرخصه من قبل هييه المهندسين في شعب التخصصات الهندسيه وفروعها التقدم للحصول علي القبول من الهييه للتعيين كجهه تفتيش.
4. تلتزم جميع الجهات الحكوميه المذكوره في الفقرتين (1) و (2) بنشر جميع متطلباتها واشتراطاتها (بما في ذلك) اسلوب تقديم الخدمه واتاحتها للمستفيدين منها علي مواقعها الالكترونيه اضافه الي نشر بيانات التواصل مع جهات التفتيش التي تم قبولها او تعيينها استنادا لهذه اللايحه.
5. يقوم المركز السعودي للاعتماد باعتماد جهات التفتيش الراغبه بقبولها لدي الهييه كجهه تفتيش ضمن اعمال الكود ووفق مجال او اكثر من مجالات التفتيش.

## الماده الرابعه

1. يجب تقديم طلب القبول بالشكل والطريقه التي تحددها الهييه، بما في ذلك الكترونيا، ويعتبر هذا الطلب بمثابه اقرار من جانب جهه التفتيش بالتزاماتها وفق اللوايح الصادره عن الهييه.
2. يجب ان يتم قبول جهات التفتيش وفقا للتصنيف الوارد في الملحق رقم (1)، ويجب حصول جهات التفتيش للفيات الاولي، والثانيه، والثالثه والرابعه علي الاعتماد من المركز السعودي للاعتماد.
3. يجب علي جميع جهات التفتيش ان تثبت استيفاء المفتشين العاملين فيها لمتطلبات التاهيل المنصوص عليها في الملحق رقم (3) من هذه اللايحه وضمان استمراريه ذلك، واي اشتراطات اخري يصدرها المركز بهذا الخصوص.

## الماده السادسه

يجب ان يكون لدي جهات التفتيش التغطيه التامينيه عن المسؤوليه المهنيه وعن المسؤوليه العامه للجهه عن الحوادث التي تحقق متطلبات الهييه بهذا الخصوص علي ان تكون ساريه طوال مده القبول.

## الماده السابعه:

يجب ان يكون لجهه التفتيش مدير او رييس واحد متفرغ وعدد من المدراء الفنيين المتفرغين المؤهلين كمهندسين محترفين حسب حاجه العمل، ويجب اجراء جميع عمليات التفتيش تحت اشرافهم المباشر، ولا يجوز ان يعمل المدير الرييس او المدراء الفنيون الاخرون مع اي جهه اخري تقدم خدمات تفتيش او اختبارات خاصه، ويجب ان يمتلك جميع هؤلاء المدراء خبره ذات صله في مجال التفتيش والاختبار وان يشغلوا مناصب اداريه في جهه التفتيش، كما يجب ان يستوفي المدراء الفنيون المتطلبات المتعلقه بمشرف التفتيش / المفتش الرييس المحدده في الملحق رقم (3) من هذه اللايحه.

## الماده الثامنه

يمكن ان تخضع عمليات المفتشين وجهات التفتيش للمراجعه من الجهات ذات العلاقه في اي وقت، وقد تشمل عمليات التدقيق فحص السجلات بالاضافه الي اداء وتوثيق عمليات التفتيش، كما يمكن اجراء عمليات المراجعه والتدقيق في حالات خاصه عند استلام الشكاوي.

## الماده التاسعه

مده الاعتماد ثلاث (3) سنوات، تبدا من تاريخ اصدار او تجديد شهاده الاعتماد.

## الماده العاشره

يستوفي المقابل المالي لخدمات القبول وفقا لتنظيم الهييه ولوايحها.

## الماده الحاديه عشره

يتم تجديد التسجيل لمده ثلاث (3) سنوات اخري عند الطلب مع الاخذ بالاعتبار التالي:

# قرارات وانظمه

## لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي .. تتمه

1- يجب تقديم طلب التجديد قبل تسعين (90) يوما من تاريخ انتهاء القبول، ويجب ان يكون الطلب مصحوبا باثبات ان جهه التفتيش خلال السنه التي سبقت طلب التجديد حافظت علي جميع المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللايحه وملحقاتها.
2- اذا مر عام كامل من انتهاء القبول ولم تقم جهه التفتيش بالتجديد، فانه يعد لاغيا وعليها التقدم بطلب جديد مع استيفاء متطلبات هذه اللايحه.

يجب علي المفتش و / او جهه التفتيش الالتزام بما يلي:
1- تحمل المسؤوليات علي النحو المنصوص عليه في الكود عندما يكون اجراء عمليات التفتيش ملزما، ويجب ان تشمل مسؤوليات المفتش او جهه التفتيش عند القيام بالتفتيش المهام والمعايير المنصوص عليها في الكود والمواصفات المرجعيه، ومصفوفه المخاطر الاعمال التفتيش في الملحق رقم (2) ، ومتطلبات هذه اللايحه او اي اشتراطات لاي جهه حكوميه فيما يتعلق بالعمل الذي هو موضوع هذا التفتيش.
2- عدم الانخراط في اي انشطه قد تتعارض مع نزاهه وقدره المفتش او جهه التفتيش علي الحكم بموضوعيه، بما في ذلك علي سبيل المثال لا الحصر وجود مصلحه ماليه او مصلحه اخري في بناء او تركيب او تصنيع او صيانه المنشات او المكونات التي يقومون بفحصها.

يقوم المفتش و/ او جهه التفتيش بما يلي:
1- فحص جميع وثايق البناء المعتمده المتعلقه بالعمل الذي يخضع لعمليات التفتيش.
2- التاكد من ان الوثايق المستندات كافيه لضمان الاداء السليم للتفتيش.
3- التاكد من ان الوثايق المستندات مقبوله لدي المصمم المعتمد للمشروع او مصمم محترف اخر كلفه المالك باعداد الوثايق المستندات اللازمه للبناء، ويتم اثبات القبول كتابيا من قبل المصمم علي الوثايق / المستندات.
4- التاكد من ان العمل موضوع التفتيش يتوافق مع جميع ما هو مذكور في وثايق البناء المعتمده ذات الصله ومع متطلبات الكود او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه.

يجب ان تحتفظ جهه التفتيش بسجلات عمليات التفتيش علي اساس كل مشروع علي حده لمده لا تقل عن (10) سنوات، وتكون هذه السجلات متاحه للجهات ذات العلاقه عند الطلب، علي ان تشمل هذه السجلات نتايج الاختبارات والسجلات الميدانيه، والتقارير المختبريه، والمذكرات، واوجه القصور التي تم توثيقها وتواريخ معالجتها والصور الفوتوغرافيه وغيرها من المعلومات الاخري المفيده لتحديد مدي كفايه التفتيش.

1- يجب ان يقوم مشرف التفتيش / المفتش الرييس بمراجعه تقارير التفتيش اليوميه والاسبوعيه والتقارير النهاييه للتاكد من مطابقتها للمخططات المعتمده والمواصفات ومتطلبات العمل والمصنعيه المعتمده في عمليات التفتيش والاختبارات وفق متطلبات الكود او المواصفات المرجعيه ذات العلاقه، ويجب ان يوثق مشرف التفتيش / المفتش الرييس اعماله من خلال التوقيع والختم علي اي طلبات او اجراءات و/ او تقارير مطلوبه.
2- يجب علي مدير جهه التفتيش ان يتقدم باشعار الي جهه التعيين في غضون عشره (10) ايام من تاريخ اتمام اي تفتيش بصوره مرضيه، باستخدام الاستمارات والاجراءات الموضحه في قايمه تحقق المفتشين والفاحصين وفق كود البناء السعودي.
3- يجب ان يتعاون جميع المفتشين و / او جهات التفتيش في اي تحقيق تقوم به الجهات ذات العلاقه او الجهات الحكوميه الاخري، في الانشطه التي تتم في اي موقع عمل او منشاه تصنيع والتي تم تعيينهم فيها كمفتشين او جهه تفتيش ويجب ان تقدم اجابات سريعه ودقيقه وكامله علي الاستفسارات حول اداره مثل هذه الاعمال.
4- تنحصر انشطه جهه التفتيش علي وجه التحديد في عمليات التفتيش التي تم قبول الجهه ضمن فيتها واستوفت المتطلبات المنصوص عليها في هذه اللايحه والكود ، ولا يجوز لاي مفتش او جهه تفتيش اجراء اي تفتيش عندما يكون المفتش او جهه التفتيش غير مؤهله او مقبوله لاداء العمل وفقا لمتطلبات هذه اللايحه ومتطلبات الكود.

يجب ان تمتلك جهه التفتيش الادوات والمعدات اللازمه لاداء التفتيش المحدد، كما يجب الحفاظ علي هذه الادوات والمعدات وصيانتها ومعايرتها بشكل دوري وفقا لما تحدده الانظمه المرعيه ذات العلاقه.

تقوم جهه التفتيش برصد المخالفات اثناء التفتيش وابلاغ المكتب الهندسي المشرف او المقاول لتصحيحها وفق مده يتم الاتفاق عليها، واذا لم يتم التصحيح تحال تلك المخالفات الي لجنه النظر لاتخاذ الاجراءات النظاميه حسب نظام تطبيق الكود ولايحته التنفيذيه ولايحه تصنيف المخالفات، اما في حال رصد مخالفات خطره، فيتم ابلاغ المكتب الهندسي المشرف لتصحيحها وفق مده يتم الاتفاق عليها واحالتها فورا الي لجنه النظر لاتخاذ الاجراءات النظاميه حسب نظام تطبيق الكود ولايحته التنفيذيه ولايحه تصنيف المخالفات.

في حال وجود شكاوي علي جهات التفتيش ترفع تذكره عن طريق منصه بلدي، وتحال عن طريق المنصه الي جهه الاختصاص.

1- يجب ان يخضع البناء للتفتيش من قبل الجهات ذات العلاقه اثناء التشييد وفقا لمتطلبات الكود، ويجوز للجهات ذات العلاقه قبول تقارير الجهات المعينه.
2- هذه اللايحه لا تلغي اي التزامات اخري منصوص عليها في الانظمه المرعيه علي اي طرف من الاطراف المعنيه بالبناء او اي طرف اخر مشارك في مشروع البناء.
3- للمركز حق تفسير هذه اللايحه.
4- تصدر هذه اللايحه بقرار من وزير البلديات والاسكان ولا تعدل الا بنفس الاليه التي صدرت بها.

## ملحق رقم (1): مصفوفه تصنيف فيات جهات التفتيش

| فيه التفتيش | الاولي | الثانيه | الثالثه | الرابعه | الخامسه |
|---|---|---|---|---|---|
| تصنيف الهييه السعوديه للمهندسين | | | | | 1 |
| التخصص العام | | | | | 2 |
| مجال مزاوله مهنه التفتيش | | | | | 3 |
| الدرجات المهنيه للمفتشين | مستشارا | محترفا | | | 4 |
| فيه مخاطر الاشغال | عالي | متوسط | منخفض | | 5 |
| مجموعه الاشغال | A, B, F-1, H, I-1-2, M, R-1-2 | E, F-2, I 3-4, R-4, S-1 | S-2, R-3 | | 6 |
| الارتفاع | اعلي من 23م | اعلي من 3 ادوار حتي ارتفاع 23م | سكني (3) طوابق فاقل | | 7 |
| المساحه (م2) | حد اقصي عشره ملايين | حد اقصي ٥ ملايين | 3000 - 11 | | 8 |
| قيمه المشروع (مليون) | > 100 | 100 > 40 | 40 > 20 | 20 > 8 | 8 > 0 | 9 |
| الحد الادني للتامين (مليون) | 10 | 5 | 2 | 1 | 0,5 | 10 |

**معايير تصنيف فيات جهات التفتيش**

1- يجب الحصول علي دورات تدريبيه في كود البناء السعودي العام (201) SBC) والاكواد في مجال التخصص ليتم اعتماده كمفتش.
2- مرخص من المديريه العامه للدفاع المدني ومعتمد من المركز السعودي للاعتماد.

**جهه تفتيش / منشاه استشارات هندسيه**
مراجعه التصميمات والتفتيش الاولي وخلال اعمال التنفيذ والتفتيش النهايي (110 - 201 SBC)
هندسه (معماريه/ مدنيه/ ميكانيكيه/ كهرباييه/ صحيه/ سلامه(2))
0
2
2
0
2
5
3
2
1
2
عالي
متوسط
منخفض
A, B, F-1, H, I-1-2, M, R-1-2
E, F-2, I 3-4, R-4, S-1
S-2, R-3
اعلي من 23م
اعلي من 3 ادوار حتي ارتفاع 23م
سكني (3) طوابق فاقل
حد اقصي
عشره ملايين
حد اقصي
٥ ملايين
3000 - 11
> 100
100 > 40
40 > 20
20 > 8
8 > 0
10
5
2
1
0,5

# قرارات وانظمه 16

**الجمعه 28 ذو القعده 1447ه 15 مايو 2026م.**

**السنه 104**
**5160**

# لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي .. تتمه

## ملحق رقم (2) مصفوفه المخاطر الاعمال التفتيش

### اعمال التفتيش القايمه علي المخاطر

| عالي (4) | متوسط (3) | منخفض (2) | فيه المخاطر |
|---|---|---|---|
| الاولي | الثانيه | الثالثه | الرابعه | الخامسه | فيات جهات التفتيش |
| A, B, F-1, H, I-1-2, M, R-1-2 | E, F-2, I 3-4, R-4, S-1 | S-2 R-3 | مجموعه الاشغال |
| اعلي من 23م | اعلي من 3 ادوار حتي ارتفاع 23م | (3) طوابق فاقل | الارتفاع |
| اكبر من 5 ملايين | من 2من 3000م الي 5 مليون م2 | اكبر من 11م2 واقل من 3000 م2 | المساحه م2 |

### اعمال التفتيش العامه وفقا لمراحل البناء

* ترفع التقارير عن طريق منصه بلدي.
* اعمال التفتيش العامه مطلوبه لجميع تراخيص البناء.
* يقوم المكتب الهندسي المشرف او جهه التفتيش برفع التقارير الفنيه بعد تنفيذ متطلبات اعمال التفتيش الوارده في القسم (110 201 SBC) اثناء مراحل البناء.

## انواع التفتيش العام

| م | | عدد وانواع التفتيش القايمه علي تقدير المخاطر |
|---|---|---|
| 1 | التفتيش الاولي (110.2) SBC201 | Ο |
| 2 | القواعد والاساسات (110.3.1) SBC201 | Ο |
| 3 | البلاطه الخرسانيه والتفتيش تحت الارضيه (110.3.2) SBC201 | Ο |
| 4 | الاطارات الخارجيه (110.3.4) SBC201 | Ο |
| 5 | حمايه توصيلات الانواع (IV-A IV-B IV-C) SBC201 (110.3.5) | Ο |
| 6 | الالواح الجبسيه والقوايم الداعمه (110.3.6) SBC201 | Ο |
| 7 | العزل المايي للشرفات والاسطح المكشوفه المعرضه للعوامل الجويه (110.3.7) SBC201 | Ο |
| 8 | مكافحه الحريق والدخان (110.3.8) SBC201 | Ο |
| 9 | كفاءه الطاقه (110.3.9) SBC201 | Ο |
| 10 | اعمال تفتيش اخري تنفذ عند الطلب (110.3.10) SBC201 | Ο |
| 11 | تفتيش الاعمال الميكانيكيه والسباكه والكهرباييه والغاز (110.3.11) SBC201 | Ο |
| 12 | اعمال التفتيش الخاصه وفقا لكود البناء بالفصل السابع عشر (110.3.12) SBC201 | Ο |
| 13 | التفتيش المشترك النهايي قبل الاشغال من الجهات ذات العلاقه ووثيقه التامين (110.3.13) SBC201 | Ο |
| | عمليات التفتيش | 13-7 | 13-8 | 13 |

* تفتيش الزامي.
* يجوز وفقا لتعليمات الجهات ذات العلاقه.

# 17 قرارات وانظمه

الجمعه 28 ذو القعده 1447ھ 15 مايو 2026م .
السنه 104
5160عد

لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي .. تتمه

ملحق رقم (3) جدول مؤهلات المفتشين الخاصين

| صنف التفتيش الخاص | المرجعيه في الكود | مشرف التفتيش / المفتش الرييس | المؤهلات |
|---|---|---|---|
| | | مفتش مساعد (بديل رقم 1) - يعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش/ المفتش الرييس | مفتش مساعد (بديل رقم 2) - يعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش / المفتش الرييس |

## 1- عمليات التشييد والمواد الانشاييه

| صنف التفتيش الخاص | المرجعيه في الكود | مشرف التفتيش / المفتش الرييس | المؤهلات |
|---|---|---|---|
| الفولاذ الانشايي | SBC 201 1705.2.1 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| فولاذ الحام | SBC 201 1705.2.2 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| فولاذ ربط بالبراغي ذات القوه العاليه | SBC 201 1705.2.3 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| فولاذ الجمالونات الفولاذيه المشكله علي البارد ذات البحور 18 متر | SBC 201 1705.2.4 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| الخرسانه | SBC 201 1705.3 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| البناء الطوبي | SBC 201 1705.4 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| البناء الخشبي | SBC 201 1705.5 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| تربه | SBC 201 1705.6 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| اساسات | SBC 201 1705.7 1705.8 1705.9 1705.10 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| العناصر المصنعه | SBC 201 1705.11 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| مقاومه الرياح | SBC 201 1705.12 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| مقاومه الزلازل | SBC 201 1705.13 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |

## 2- انظمه العزل والتشطيب الخارجي

| صنف التفتيش الخاص | المرجعيه في الكود | مشرف التفتيش / المفتش الرييس | المؤهلات |
|---|---|---|---|
| انظمه العزل والتشطيب الخارجي (EIFS) | SBC 201 1705.17 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |

السنه 104
العدد 5160
الجمعه 28 ذو القعده 1447ه 15 مايو 2026م
قرارات وانظمه 18

لايحه المتطلبات العامه لتعيين جهات التفتيش والمفتشين لاعمال كود البناء السعودي .. تتمه

| صنف التفتيش الخاص | المرجعيه في الكود | مشرف التفتيش/ المفتش الرييس | المؤهلات |
|---|---|---|---|
| مواد مقاومه الحريق المرشوشه | SBC 201 1705.15 | مفتش مساعد (بديل رقم 1) - يعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش/ المفتش الرييس | مفتش مساعد (بديل رقم 2) - يعمل تحت اشراف مباشر من مشرف التفتيش/ المفتش الرييس |
| -3- انظمه الحمايه من الحريق والمنشات المقاومه للحريق | | | |
| الطلاءات اللاصقه المقاومه للحريق والمنتفخه بفعل الحراره | SBC 201 1705.16 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| الفواصل والاختراقات المقاومه للحريق | SBC 201 1705.18 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| اختبار التحكم في الدخان | SBC 201 1705.19 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| -4- الواجهات والانظمه الكهرباييه والميكانيكيه وانظمه السباكه وانظمه كفاءه الطاقه وانظمه الغاز | | | |
| الالواح الجداريه، الجدران الستايريه، والواجهات القشريه | SBC 201 2607 CHAPTER 24 1405 1407 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | مهندس معتمد في الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال |
| التمديدات الكهرباييه ولوحات توزيع الكهرباء | SBC 401 PART 6 61 & 62 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| الانظمه الميكانيكيه | SBC 501 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| انظمه التبريد | SBC 501 1102 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| انظمه كفاءه الطاقه (التحقق من العزل الحراري) | SBC 601 SBC 602 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| انظمه السباكه | SBC 701 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| انظمه الغاز | SBC 801 SBC 1201 | مهندس محترف معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال | - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال - 3 سنوات خبره |
| المباني السكنيه | SBC 1101 SBC 1102 | مهندس معتمد مشارك من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في مجال المباني السكنيه. | مراقب انشاءات عام معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين * - فني معتمد من الهييه السعوديه للمهندسين كمفتش في المجال * - 3 سنوات خبره |

* في فيه المباني السكنيه (3-R) حسب كود (1101-1102 SBC)، يجوز لمراقب الانشاءات العام والفني عمل التفتيش المطلوب لجميع التخصصات تحت اشراف مهندس محترف معتمد في جهه التفتيش ولديه تدريب في التفتيش علي المباني السكنيه.