دليل المحددات التصميمية لتغطية الشرفات

momah_gov_sa · guide · processed · 12 chunks
document_type=guide entity=legal_basis:royal_decree:5 entity=format:application/pdf language=ar taxonomy_l1=municipal_construction taxonomy_l2=municipal_services validity=valid validity_confidence=0.6
وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
دليل المحديات التصميه
لتعطبه الشرفات
قرار وزاري الصادر برقم : ٥٠٠٠٧٣١٩٣٩ : ٥٠٠٠٧٣١٩٣٣٩
momrah.gov.sa

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
[Non-Text]
القرار الوزاري
بسم الله الرحمن الرحيم
وكاله الوازاه للتخطيط الحضري والازاي
وزاره الشؤون البلديه والفرويه والاسكان
50.0271393: الصادر
ه 1450/7/7 : التاریخ
المركفات : المرفقات
الموزوي
الموضوع: بشان اعتماد دليل المحدات التسميه لانفرت.
وزاره الشؤون البلديه
والقرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing

قرار
ان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان.
بناء علي الصلاحيات المخوله له نظاما.
وبناء علي نظام البلديات والقري الصادر بالمرسوم الملكي رقم ٥ و تاريخ
وبعد الاطاع علي العرض المرفوع من معالي النايب سان اعداد دليل المحدات التصميميه لتحفيظي الشرفت من قبل
وكاله الوزاره للخطيط الحضري والاراضي ضمن الخطه الوطنيه لمعالجه التشوه البصري.
: يقرر مايلي
اولا: الموافقه علي دليل المحديات التصيميه لติشرفت بالصيغه المرفقه بها القرار.
ثانيا: يشتر الدليل علي الموقع الالكتروني للوزاره ويعمل به من تاريخ نشره.
ثالثا: يبلغ هذا القرار لم يلزم انفاذه، ويلغي ما يتعارض معه من قراات صادره بشانه.
واذن استثمارات
وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان
والمؤسسه
ماجد بن عبدالله الحقيل
S. Housin
2
دليل المحددات التسميه لاتغطيه الشرفات

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المحتويات
4-5 المقدمه والاهداف ونطاق التطبيق
6-7 مصطات وتعريفات
المحديات التصميه لاتغطيه الشرقات
الامثله التوضيحيه
(1) مثال توضيحي رقم
(٢) مثل توضيحي رقم
الادله والاكوا د المرجعيه
3
دليل المحددات التصميه ل-تخطيه الشرقات

الباب الاول
المقدمه والاهداف ونطاق التطبيق

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
المحتويات
1.1
المقدمه
تعد الشرقات من اهم العناصر في المبني والتي يجي ضبطها وتوحيد مظهرها مع الشكل
العام للمبني و عناصره وتناسغها مع المباني المحيطه بشكل ضاري مما يساهم بالارتفاع
بجوده المشهد الحضري وتحقيق اهداف الوزاره في معالجه التشوه البصري في المدن
السعوديه.
٢.١
الاهداف
يهدف هذا الدليل لوضع محددا تصميميه واضحه لضمان استخدام الشرقات وتغطيه
بالشكل الصحيح في جميع المباني السكنيه والتجاريه مما يساهم في معالجه التشوه
البصري.
1.3
نطاق التطبيق
جميع المباني التي يتم اصدار رخصه ترميم لما بهدف تغطيه الشرفات.
5
دليل المحددات التصميه ل-tغطيه الشرفات

الباني الثاني
مصلات وتعريفات

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
[Non-Text]
يقدم بالافاض والمصلحات الاتيه - انما وردت في هذا الدليل - المعاني الصينه امام كل
منها، ما لم يقتض السباق غير ذلك.
الشرقات:
شرقه المبني هي عنصر وظيفي خارجي
ويكون جزءا مكشوف من واجهه المبني،
وتكون مزوده باجز جزيي او سور
للحمايه.
شكل المبني:
هو التصميم الخارجي للمبني والطريقه
التي يظهر فيها من الخارج والذي يمثل
العناصر المعماريه للواجهات.
الوزاره:
وزاره الشؤون البلديه والقرويه والامكان.
الوزير:
وزير الشؤون البلديه والقرويه والامكان.
الامانه / البلديه:
شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي
واداري تمارس الوظايف الموكله اليها
بموجب الانظمه واللوايح.
كود البناء السعودي:
هو مجموعه الاشتراطات والمتطلبات من
انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق متعلقه
بالبناء والتشديد لضمان سلامه والصحه
العامه.
منصه بلدي:
هي المنصه الرقميه القطاعيه الموحده
لتقديم الخدمات البديه الخاصه لاشراف
الوزاره.
دليل المحددات التسميه ل-tغطيه الشرقات
7

الباب الثالث
المحددات التصميه لاتغطيه الشرفات

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing
[Non-Text]
1.م
المحددات التصميه لاتغطيه الشرفات:
تمنع التغطيه باي من المواد والالوان والاشكال التي تخالف واجه المبني والمراده
السايده المستخدمه فيها بما يتوافق مع العناصر المعماريه والقياسات الهندسيه
لوجهه المبني سواء كان (سكني عمار او فل / سكني تجاري / تجاري).
يجب ان تتم التغطيه حسب الشكل العام لوجهه المبني وبما لا يؤثر سلبا علي المشهد
الحضري.
الالتزام بمتطلبات واشتراطات كود البناء السعودي.
يجب ان يتم اعتماد التصميم من مكتبه مندسی مؤهل ومعتمد.
يجب ان يتم تقييم التصميم والمواققه عليه من الجمه المعنيه (الامانات / البديات)
وذلك بعد التاكد من ان التغطيه لا تخالف الشكل الخارجي والسايد لواجده المبني.
يجب ان تكون التعديلات او الاصلاحات وفق رخصه الترميم التي اادرت لها.
يجب التقييد بالالوان والمواد والاشكال المستخدمه لكل واجهه علي حده.
يجب ان تتم التغطيه بشكل كامل للواجهات في حال الرغبه في التغطيه.
يجب ان تكون المواد المستخدمه في تغطيه تلك الشرفات مطابقه للمواصفات
والمقابيس والجوده الصادره من الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده.
دليل المحددات التصميه ل-tغطيه الشرفات
9

الباب الرابع
الامثله التوضيحيه

وزاره الشؤون البلديه
والشرقيه والاسكان
[Non-Text]
1.4
مثال توضيحي رقم ١ عمليه التعديل علي الشرفه :
التعديل علي الشرفه بما يتناسب مع المواد والالوان والاشكال لواجهه المبني:

تم التعديل علي الشرفه عن طريق البناء بالبلوك ودمج الشرفه للوحده الداخليه مع
وضع نوافذ وتعديل لون الدهان وازاله الشوهات البصريه.
11
دليل المحددات التصميه ل tangطيه الشرفات

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
[Non-Text]
1.4
مثال توضيحي رقم ٢ عمليه التعديل علي الشرفه :
التعديل علي الشرفه بما يتناسب مع المواد والالوان والاشكال لواجحه المبني:

تم التعديل علي الشرفه عن طريق وضع زجاج علي كامل الشرفه (استخدام نفس
الماده الموجوده في الواجهه سابقا) ودمج الشرفه للوحده الداخليه وازاله
الشوهات البربيه.
12
دليل المحددات التصميه ل-tغطيه الشرفات

الباب الخامس
الادله والاكوااد المرجعيه

وزاره الشؤون البلديه
والثرويه والاسكان
[Non-Text]
www.sbc.gov.sa. | الالجه التفقديه لنظام تطبيق كود البناء السعودي.
.٢٠١٨. كود البناء السعودي الصادر عن اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي لعام
www.sbc.gov.sa
www.momrah.gov.sa. | الالجه التفقديه لنظام اجراءات التراخيص البلديه.
www.momrah.gov.sa. جدول الجزاءات عن المخالفات البلديه.
14
دليل المحددات التصميه ل-تخطيه الشرقات