moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 13 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه وبناء علي القضيه رقم ٩١٤٩ لعام ١٤٤١ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) (الوقايع) تتلخص الوقايع في انه تقدم الي المحكمه التجاريه بالرياض (...)– هويه رقم (...) - بصفته الامين المعين في اجراء التصفيه المفتتح ل(...) – هويه رقم (...) – صاحب مؤسسه (...) للمقاولات- سجل تجاري رقم (...) - بموجب حكم الدايره الصادر في تاريخ ٢٩/١٢/١٤٤١ه، بطلب تضمن: انه تبين للامين بعد مراجعه كتابه العدل الاولي بالرياض ومراجعه الاراضي والصكوك المملوكه للمدين (...)، وجود ارض قد تم افراغها بتاريخ ١٢/٠١/١٤٤٢ه بموجب الصك رقم ( ٤١٤٤٠٢٠٠٠٣٤٨) المتفرع عن الصك رقم (٣٨) وجلد ١١ في ١٢/٠٥/١٤٢١ه، وقد تواصل الامين مع المدين بخصوص هذا الصك، فافاد وكيل المدين بان هذه الارض تعود ملكيتها لورثه (...) والد المدين، حيث ان (...) قام قبيل وفاته بافراغها للمدين افراغا صوريا بالهبه من اجل الحصول علي قرض من (...) العقاري، وانها ظلت مملوكه بالفعل للواهب حتي تاريخ وفاته في عام ١٤٣٤ه، ولكن بسبب فرض ايقاف الخدمات علي موكله لم يتمكن من افراغها الي وكيل الورثه (...) الا بعد صدور قرار من وزير العدل بالغاء وقف الخدمات، ثم تم بعد ذلك نقل ملكيتها للوكيل في تاريخ ١٢/٠١/١٤٤٢ه، وبين الوكيل بان موكله ليس لديه اي سوء نيه في الافصاح عن جميع ممتلكاته، وبناء علي ذلك يطلب الامين استرداد الارض المشار اليها. وبعرض ذلك علي الداين رد بالاتي: ان تلك الارض كانت ملكا لوالده رحمه ﷲ، حيث قام عام ١٤٢١ه بافراغها صوريا بالهبه الي ابنه (...) "المدين" من اجل الحصول علي القرض المذكور، الا انها ظلت مملوكه فعليا للواهب حتي تاريخ وفاته، وقد طالب الورثه بعد وفاه الواهب صك الارض، وتم بالفعل ارجاعها الي الوكيل الشرعي للورثه (...) من اجل تقسيمها عليهم لاعاده الحق لاصحابه، الا ان المدين كان عليه ايقاف خدمات ولم يتمكن من الافراغ الا بعد ان صدر قرار وزير العدل بالغايه، ثم جري بعد الانتهاء بمده طويله تحديثا للصك الخاص بتلك الارض في تاريخ ١٢ محرم ١٤٤٢ه ولم يتم الافراغ بعد حكم افتتاح الاجراء، وقدم مستنداته وذكر انه في حال طلب بينه اضافيه وسماع شهاده من الورثه بخصوص ذلك فانه علي اتم الاستعداد لتقديم تلك البينه في الموعد الذي تحدده المحكمه، وبعرض الرد علي الامين رد بانه يطلب استرداد الارض كونه لم يحصل علي دليل او قرينه تؤيد صحه ما ذكر. قيد الطلب في المحكمه بالرقم المشار اليه في مستهل الحكم، ثم احيل الي الدايره فتم نظره علي النحو الوارد في الضبط، حيث حضر الامين كما حضر المدين، ورات الدايره الفصل في الطلب. (الاسباب) لما كان الثابت ان (...) يخضع لاجراء التصفيه بموجب حكم الدايره الصادر في تاريخ ٢٩/١٢/١٤٤١ه، ولما كان الامين يطلب استرداد الارض التي تصرف فيها المدين بتاريخ ١٢/٠١/١٤٤٢ه، وبما ان الماده (١٠٠) من نظام الافلاس نصت علي انه: "يعد باطلا كل تصرف يقع من المدين علي اي من اصول التفليسه بعد تعيين الامين، وللمحكمه ان تقضي باسترداد ذلك الاصل من الغير او بما تراه مناسبا، ..."، وبما ان المدين تصرف في الارض المسجله باسمه بعد تاريخ افتتاح الاجراء وتعيين الامين، وبما ان تصرف المدين يعد باطلا وفق الماده (١٠٠) المشار اليها انفا، وبما ان الدايره تري الاستجابه لطلب الامين واسترداد الارض المشار اليها؛ فانها تنتهي الي بطلان تصرف المدين في الارض وردها الي ما كانت عليه قبل ذلك. اما ما ذكره المدين من انه تصرف في الارض لكونها ليست مملوكه له وانه انما اعادها الي اصحابها، فلما كانت الماده (٦٧) المحال عليها بموجب الماده (١٢٦) قد نصت علي انه: " علي من يملك اصولا تقع في حيازه المدين او محجوزه لديه تزويد الامين بمعلومات تفصيليه عنها، وله تقديم طلب الي المحكمه لاسترداد تلك الاصول مرافقا له ما يثبت ملكيته لها، وللامين ان يبدي للمحكمه رايه في هذا الشان"، فلمن يدعي ملكيه الاصل محل هذا الطلب ان يتقدم للمحكمه بذلك وفق الماده انفه الذكر. (منطوق الحكم) حكمت الدايره ببطلان تصرف المدين (...) رقم الهويه : (...) بالهبه في قطعه الارض الواقعه في (...) الموثق بموجب الصك رقم ٤١٤٤٠٢٠٠٠٣٤٨. وتاريخ ١٢/١/١٤٤٢ه ورد الاصل المشار اليه الي ملكيه المدين. الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الخامسه وبناء علي القضيه رقم ٤٤٦٣ لعام ١٤٤٢ ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) (الوقايع) وبما ان وقايع هذا الطلب قد اورده الحكم الصادر من الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بالرياض في الطلب المقيد لدي المحكمه برقم (٩١٤٩) لعام ١٤٤١ه فان دايره الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان، وتتلخص بانه تقدم الي المحكمه التجاريه بالرياض / (...) بصفته امين الافلاس للمدين بطلب استرداد الارض، فاصدرت الدايره التجاريه التاسعه بالرياض حكمها - محل الاعتراض - الصادر بتاريخ ١١ / ٠٨ / ١٤٤٢ه القاضي " ببطلان تصرف المدين (...) هويه رقم –(...)- بالهبه في قطعه الارض الواقعه في (...) الموثق بموجب الصك رقم ٤١٤٤٠٢٠٠٠٣٤٨ بتاريخ ١٤٤٢/٠١/١٢ه ورد الاصل المشار اليه الي ملكيه المدين "، ثم تقدم وكيل المدين بلايحه اعتراضيه علي الحكم الصادر فتم قيده لدي الاستيناف بالرقم والتاريخ المشار اليهما بصدر الحكم، وبسؤال وكيل المعترض عما لديه احال علي لايحه اعتراضه ،وذكر بان نقل ملكيه الارض كان بعد افتتاح الاجراء وتعيين الامين والسبب ان موكله كان عليه ايقاف خدمات منذ عام ١٤٣٦ه وبعد افتتاح الاجراء ارتفع ايقاف الخدمات، ورات الدايره رفع القضيه للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) بما ان الاعتراض محل الاستيناف جري تقديمه اثناء الاجل المحدد نظاما فان دايره الاستيناف تنتهي الي قبوله شكلا، اما فيما يتعلق بالحكم فانه لم يظهر لدايره الاستيناف في الاعتراض ما يحول دون تاييد حكم محكمه الدرجه الاولي، وقد تكفلت اسباب حكمها بالرد علي ما جاء في الاعتراض، وعليه فان دايره الاستيناف تنتهي الي تاييد الحكم محمولا علي اسبابه. (منطوق الحكم) بقبول الاعتراض شكلا ورفضه موضوعا ، وتاييد حكم الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بالرياض المؤرخ في ١٤٤٢/٠٨/١١ه الصادر في القضيه رقم ٩١٤٩ لعام ١٤٤١ه القاضي ببطلان تصرف المدين (...) سجل مدني رقم (...) بالهبه في قطعه الارض الواقعه في (...) الموثق بموجب الصك رقم (٤١٤٤٠٢٠٠٠٣٤٨) وتاريخ ١٢/٠١/١٤٤٢ه ورد الاصل المشار اليه الي ملكيه المدين، محمولا علي اسبابه. وﷲ الموفق، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.