moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 14 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: بناء علي القضيه رقم ٤٥٧١٣١٥٢٤٠لعام ١٤٤٥ ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم المدعي وكاله بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها: تم التعاقد بين مؤسسه (...) للمقاولات وبين المدعي عليها مؤسسه (...) للمقاولات علي تنفيذ اعمال مقاولات وذلك في بناء عدد مايه فيلا سكنيه حتي يتم تسليمها بشكل كامل مجهزه، وتم دفع مبلغ (٢٥٠,٠٠٠) مايتان وخمسون الف ريال من مؤسسه (...) للمقاولات للمدعي عليها مؤسسه (...) للمقاولات كدفعه اولي للتعاقد بناء علي طلب المدعي عليها، كما تم الاتفاق علي شرط جزايي بمبلغ (١٠٠,٠٠٠) مايه الف ريال في حاله عدم التنفيذ، و لم تقم المدعي عليها بتنفيذ البناء وما جاء في العقد من تنفيذ وتجهيز الفلل السكنيه المتفق عليها وبناء عليه تم الاتفاق علي فسخ العقد وبنود الاتفاق بالتراضي في تاريخ ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م كالاتي: التزام المدعي عليها مؤسسه (...) للمقاولات بدفع مبلغ (٢٥٠,٠٠٠) مايتان وخمسون الف ريال قيمه دفعه التعاقد التي استلمتها في بدايه التعاقد لمؤسسه(...) للمقاولات، و دفع مبلغ (٢٥٠,٠٠٠) مايتان وخمسون الف ريال تعويض عن التاخير وعدم الالتزام لمؤسسه(...) للمقاولات بديلا عن الشرط الجزايي وكذلك ان تدفع مبلغ قدره (٢٥٠,٠٠٠) مايتان وخمسون الف ريال المبلغ الذي تم دفعه في بدايه العقد ليصبح المستحق (٥٠٠,٠٠٠) خمس ميه الف ريال لصالح مؤسسه (...)للمقاولات وقد استلمت منها مبلغ قدره (١٠٠,٠٠٠) مايه الف ريال ومتبقي (٤٠٠,٠٠٠) اربعمايه الف ريال تم اصدار سندين لامر فيها بتاريخ ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م بالمبلغ المتبقي وتمت مطالبتها مرارا وتكرار برد ما في ذمتها وعدم المماطله والتسويف ولكن دون جدوي وعليه التجات الي القضاء وتعذر التقدم برفع طلب تنفيذ بالسندات لمرور المده القانونيه للسند لامر. وطالب بالزام المدعي عليه بدفع مبلغ قدره (٤٠٠,٠٠٠) اربعمايه الف ريال. وقدم سندا لطلبه المستندات الاتيه: ١- محررين عاديين متمثلين في سندين لامر بتاريخ انشاء ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات صادر من مؤسسه(...) للمقاولات لامر مؤسسه (...) للمقاولات بمبلغ قدره (٤٠٠,٠٠٠) اربعمايه الف ممهور بختم و توقيع منسوب لمؤسسه المدعي عليها(...) للمقاولات. ٢- محرر عادي متمثل في محضر فسخ عقد بتاريخ ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م علي مطبوعات مؤسسه(...) للمقاولات والمبرم بينها وبين مؤسسه (...) للمقاولات وممهور بختم و توقيع منسوب لكلا الطرفين. ٣- محرر عادي متمثل في اتفاقيه بتاريخ ٠٤/ ٠٢/ ٢٠١٩م علي مطبوعات مؤسسه (...) للمقاولات والمبرم بينها وبين مؤسسه (...) للمقاولات وممهور بختم و توقيع منسوب لكلا الطرفين. وقد عقدت المحكمه جلسه في ١٣/ ١١/ ١٤٤٥ه وفيها: حضر وكيل المدعيه فيما لم يتبين حضور المدعي عليها او من يمثلها رغم تبلغها بموعد هذه الجلسه، وبسؤال المدعي وكاله عن دعواه وتحديد طلباته وبيناته فاحال الي صحيفه الدعوي ومرفقاتها و جري رفع الجلسه. وقد عقدت الدايره جلسه في ١٧/ ١٢/ ١٤٤٥ه وفيها: حضر وكيل المدعيه فيما لم يتبين حضور المدعي عليها او من يمثلها رغم تبلغها بموعد هذه الجلسه، وتشير المحكمه الي قيام المدعيه بتقديم تحرير دعواها بعد الجلسه الماضيه وقدمت مستنداتها التي تمثلت في اتفاقيه مبرمه مع المدعي عليها بتاريخ ٠٤/ ٠٢/ ٢٠١٩م ومحضر فسخ عقد مؤرخ في ٠٦/ ٠٨ / ٢٠١٩م ممهور بختم وتوقيع الطرفين، وسندي لامر صادرين من المدعي عليها مؤرخين في ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م احدهما يستحق بتاريخ ١٥/ ٠٢/ ١٤٤١ه بمبلغ (٢٠٠,٠٠٠) مايتا الف ريال والاخر في ١٥/ ٠١/ ١٤٤١ه بمبلغ (٢٠٠,٠٠٠) مايتا الف ريال، واكتفي وكيل المدعيه بذلك وقررت الدايره صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: وبعد سماع الدعوي والاطلاع علي المستندات المقدمه، ولما كان وكيل المدعيه يهدف من دعوي موكلته الي الزام المدعي عليها بمبلغ وقدره (٤٠٠.٠٠٠) اربعمايه الف ريال، تمثل المتبقي من قيمه الدفعه المقدمه المسلمه للمدعي عليها لتنفيذ اعمال مقاولات بناء عدد مايه فيلا سكنيه ولم تقم بتنفيذها، والمتبقي مما اتفق الاطراف عليه بقيام المدعي عليها بتعويض المدعيه عن عدم القيام بالاعمال، وحيث تبلغت المدعي عليها بموعد الجلسه، ولم تحضر هي او من يمثلها رغم تبلغه بموعد ورابط الجلسه، ولم يقدم عذرا لتخلفه عن الحضور، ولما جاء في الفقره الاولي من الماده الثلاثين من نظام المحاكم التجاريه ونصها "اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكليه او حضر اي منهما في اي جلسه امام المحكمه او قدم مذكره بدفاعه عدت الخصومه حضوريه ولو تخلف بعد ذلك"، الامر الذي تمضي معه الدايره بنظر الدعوي حضوريا، وحيث قدم وكيل المدعيه بينات موكلته التي تمثلت في اتفاقيه مبرمه مع المدعي عليها بتاريخ ٠٤/ ٠٢/ ٢٠١٩، ومحضر فسخ عقد مؤرخ في ٠٦/ ٠٨ / ٢٠١٩م ممهور بختم وتوقيع الطرفين، وسندي لامر صادرين من المدعي عليها مؤرخين في ٠٦/ ٠٨/ ٢٠١٩م احدهما يستحق بتاريخ ١٥/ ٠٢/ ١٤٤١ بمبلغ (٢٠٠.٠٠٠) ريال والاخر في ١٥/ ٠١/ ١٤٤١ه بمبلغ (٢٠٠.٠٠٠) ريال، ما يجعل هذه البينات خاضعه لاحكام المحرر العادي ومن ذلك ما ورد في الفقره الاولي من الماده التاسعه والعشرين من نظام الاثبات الصادر بالمرسوم ملكي رقم (م/٤٣) وتاريخ ١٤٤٣/٥/٢٦ه ونصها "يعد المحرر العادي صادرا ممن وقعه وحجه عليه ما لم ينكر صراحه ما هو منسوب اليه من خط او امضاء او ختم او بصمه او ينكر ذلك خلفه او ينفي علمه بان الخط او الامضاء او الختم او البصمه هي لمن تلقي عنه الحق"، وبما ان المدعي عليها لم تحضر هي او من يمثلها ولم يدفع بناء علي ذلك بانكار الامضاء والختم صراحه، مما تكون معه هذه المحررات المشار اليها داخله في عموم الماده وصالحه للاحتجاج بها؛ مما تنتهي معه الدايره الي اعتبار موجب هذه البينه والاعتداد بها، وحيث ثبت للدايره بموجب هذه المستندات استحقاق المدعيه للدفعه المقدمه المسلمه للمدعي عليها بمبلغ (٢٥٠.٠٠٠) ريال، كما ان المدعي عليها اتفقت مع المدعيه بتعويضها عن عدم القيام بالاعمال المتفق عليها بمبلغ (٢٥٠.٠٠٠) ريال، وقد اقرت المدعيه بسداد مبلغ (١٠٠.٠٠٠) ريال، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي منطوق حكمها ادناه، وللمدعي عليها حق الاعتراض علي هذا الحكم خلال مده قدرها ثلاثون يوما تبدا من تاريخ تسليم صوره نسخه الحكم بناء علي المادتين رقم (٧٨) ورقم (٧٩) من نظام المحاكم التجاريه؛ فان لم يتقدم المعترض باعتراضه خلال المده المقرره نظاما سقط حقه في الاستيناف واكتسب الحكم القطعيه. نص الحكم: فلكل ما تقدم، حكمت الدايره بالزام المدعي عليها/ ( ... ) صاحبه مؤسسه ( ... )، بان تدفع للمدعيه/ ( ... ) صاحبه ، سجل تجاري رقم ( ... ) مبلغا قدره (٤٠٠,٠٠٠) اربعمايه الف ريال، والله الموفق.