moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 14 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره العشرون وبناء علي القضيه رقم ٤٤٧١١٣٤٧٤٧ لعام ١٤٤٤ ه المدعي: مصنع (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه القضيه في ان (...) بالوكاله رقم (...) عن مدير الشركه المدعيه، تقدم بصحيفه دعوي للمحكمه التجاريه خلاصتها: بموجب ملحق اتفاقيه التسويه المبرم في ١٩/ ٣/ ١٤٤٢ه بين كل من المدعيه والمدعي عليه والمدعو: (...)، تنازلت المدعيه نيابه عن (...) للمدعي عليه عن مصنع (...) المشتري من شركه (...) والمقام علي قطعتي الارض رقم (٧٦,٧٧) المستاجره من امانه منطقه (...) بالمخطط رقم (٣٤٨٤) بحي (...) شمال (...) بموجب العقد رقم (١٨٦/١٤٣٩) بتاريخ ٢١/ ١٠/ ١٤٣٩ه والعقد رقم (١٨٥/ ١٤٣٩) بتاريخ٢١/ ١٠/ ١٤٣٩ه بكامل محتويات المصنع من ممتلكات وموجودات مقابل التزام المدعي عليه بما يلي: ١- سداد المستحقات المجدوله علي المصنع للشركه (...) وانهاء ما تم الاتفاق عليه مع الشركه المذكوره. ٢- نقل وتغيير العقود والسندات لامر الموقعه مع الشركه (...) من ذمه شركه (...) الي ذمه المدعي عليه. ٣- تغيير العقود الخاصه بقطعتي الارض المقام عليها المصنع ونقلها من ذمه شركه (...) الي ذمه المدعي عليه. ٤- تنازل المدعي عليه للمدعيه عن حقه في المطالبه بالاراضي المذكوره في اتفاقيه التسويه المبرمه بتاريخ ١٠/ ٢/ ١٤٤٢ه وبما ان المدعي عليه اخل بالبند السابع من العقد ونصه: سابعا: في حال عدم التزام الطرف الاول بسداد الاقساط المتفق عليها مع شركه (...)؛ وهذا سيسبب اضرار لبقيه مصانع الطرف الثاني وتوقفها؛ يتحمل الطرف الاول كافه التبعات والاضرار الماديه والتعاقديه . لذا اطلب الزام المدعي عليه برد المصنع بكامل موجوداته ومحتوياته من الارض والمصنع. وبعد قيد اللايحه قضيه بالرقم الوارد في مستهل هذا الحكم احيلت للدايره وعقدت لنظرها جلسه مرافعه عن بعد بتاريخ ٢/ ١٢/ ١٤٤٤ه عبر الاتصال المريي، وحضر وكيل مدير الشركه المدعيه السابق تعريفه، كما حضر (...) بالوكاله رقم (...) عن المدعي عليه، وافهمت الدايره الطرفين ان هذه الدعوي تقع في ولايه اختصاصها القضايي، وفي سبيل التحقق من شروط قبول الدعوي طلبت الدايره من وكيل المدعيه تحرير دعواه وحصر طلباته فاجاب بما اثبت اعلاه. وبسؤاله كيف تم التنازل بالمصنع للمدعي عليه والارضين المقام عليهما المصنع اجاب بان المصنع عباره عن مكاين تم شراؤها بموجب عقد شراء من الشركه (...) وليس له سجل تجاري وقد تم التنازل عن المكينه للمدعي عليه بموجب اتفاقيه التسويه وتم تسليمها له وكذلك الارضين المقام عليها المصنع مستاجره من امانه منطقه (...) بموجب عقدي اجاره مع الشركه المدعيه وتم اعطاء المدعي عليه خطاب رسمي بتغيير العقد باسمه وقد تم ذلك الا ان المدعي عليه لم يف بالتزاماته ولم يسدد الاقساط التي علي المصنع للشركه (...). فعقب وكيل المدعي عليه: اولا: الدعوي غير محرره بشكل واضح يجعلها صالحه للقبول والاجابه عنها. ثانيا: دعوي المدعيه علي فرض صحتها باعاده المبيع تتوجه علي من بيده العين حيث لا يجوز سماعها ممن لا يملك تسليمها في حال تم الحكم بها للمدعيه وحيث ان العين محل الدعوي ليست تحت يد موكلي الان يطلب موكلي رد الدعوي. ثالثا: سببت المدعيه دعواها بان موكلي لم يسدد اقساط شركه (...) مع ان المدعيه ليس لها علاقه بهذا الالتزام ولا يملك حق الادعاء بشانه فهو التزام مني بموجب العقد لصالح الطرف الثاني وهو (...) بشخصه وهو يملك حق الادعاء بشانه فالمدعيه هنا ليس لها صفه في المطالبه بسداد مستحقات لا تخصها هي وليست في ذمتها بل ذمه (...) لشركه (...). وعليه اطلب رد الدعوي. ثم حضر المدعي عليه اصاله وبسؤاله عن اتفاقيه التسويه محل الدعوي اجاب بانها صحيحه وتم استلام المصنع والارضين ونقلت باسم شركه (...) التي هو شريك فيها بنسبه ٩٥% لكونه لا يسمح بنقلها باسمه وكان ذلك مقابل تنازلي عن المطالبه بعقارين في حي (...) تنازل بها (...) بصفته الممثل النظامي لشركه (...) لصالحي مقابل تخارجي من الشراكه معه في عده شركات، ثم باع (...) بصفته الممثل النظامي للشركه العقارين لاحد الداينين وعوضني عنها بالمصنع بموجب الاتفاقيه محل الدعوي. فعقب وكيل المدعي بان ما ذكره المدعي عليه صحيح بشان العقارين. واضاف المدعي عليه اصاله بانني ملتزم بالتسويه ولا اوافق علي رد المصنع والارضين للمدعيه، والاقساط والسندات باسم (...) ولا صفه للمدعيه في المطالبه بها، والاخلال حصل من طرف (...) لان السداد لا بد ان يتم من طريقه وفق اجراءات الشركه (...)، وهو صاحب الصفه في المطالبه به. ولصلاحيه القضيه للفصل فيها جري رفع الجلسه للمداوله. الاسباب: فبناء علي ما تقدم، ولما كانت المدعيه قد تنازلت للمدعي عليه عن مصنع (...) محل الدعوي المقام علي قطعتي الارض المبينه اعلاه مقابل الالتزامات المنصوص عليها في ملحق اتفاقيه التسويه المبرم في ١٩/ ٣/ ١٤٤٢ه بين كل من المدعيه والمدعي عليه والمدعو: (...)، وهي تطلب رد المصنع وقطعتي الارض؛ لعدم التزام المدعي عليه بسداد الاقساط المستحقه عليه لصالح الشركه الالمانيه، ولما كان المدعي عليه قد اقر بصحه العقد واستلام المصنع وقطعتي الارض وادعي التزامه بجميع بنود اتفاقيه التسويه وملحقها وطلب رد الدعوي؛ لعدم صفه المدعيه لكون الالتزام بسداد الاقساط ونقل السندات في مواجهه الطرف الثاني في العقد وهو (...). وبما ان الماده الرابعه من الملحق قد نصت علي: يلتزم الطرف الاول -المدعي عليه- بنقل وتغيير العقود والسندات لامر الموقعه مع شركه (...) من ذمه الطرف الثاني -(...)- الي ذمه الطرف الاول ، كما ان الماده السابعه منه قد نصت علي انه: في حال عدم التزام الطرف الاول - المدعي عليه- بسداد الاقساط المتفق عليها مع شركه (...) وهذا سيسبب اضرار لبقيه مصانع الطرف الثاني –(...)- وتوقفها، يتحمل الطرف الاول كافه التبعات والاضرار الماديه والتعاقديه . وبما ان الاصل ان العقد لازم لاطرافه، وقد ترتبت عليه اثاره الشرعيه والنظاميه من حين ابرامه قبل اكثر من سنتين، وعليه فان اخلال اي طرف باي التزام يعطي الطرف الاخر الحق في مطالبته بذلك الالتزام ولا يسوغ له الفسخ، وبخاصه ان الماده السابعه لم ترتب علي اخلال المدعي عليه استحقاق الفسخ وانما رتبت علي ذلك الحق في المطالبه بكافه التبعات والاضرار المترتبه علي الاخلال، علاوه علي انها قد جعلت ذلك حقا للطرف الثاني في العقد وهو (...) وليس المدعيه، مما تنتهي به الدايره الي رفض هذه الدعوي. نص الحكم: حكمت الدايره: برفض هذه الدعوي. وبالله التوفيق، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم.