ncar · regulation · processed · 79 chunks
قرار مجلس الاداره رقم (٣٨/١٣) وتاريخ ١٥٤٣٦/٨ ان مجلس اداره الهينه العامه للساحه والتراث الوطني، وبنا علي الصلاحيات المخوله له نظاما، وبنا علي الماده الثالثه والتسعين من نظام الاثار والمتاحف والتراث العمراني الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٣/٣) وتاريخ ١٩/١٩. وبعد الاطاع علي محضر مجلس اداره الهينه لجستنه الثامنه والثلاثين التي عقدت بتاريخ ٥١٤٣٦/٨/١٥ يقرر ما يلي: اولا: اصدار لايحه التراث العمراني، بالصيغه المرفقه لهذا القرار. ثانيا: ينشر هذا القرار واللايحه المرفقه به بالجريده الرسميه، ويعمل به اعتبارا من تاريخ الشر الرجي رييس مجلس الاداره سلطان بن سلمان بن عبد العزيز البيت العامه للسياح والثنوات الوعي Saudi Commission for Tourism & National Heritage لانحه التراث العمراني المحليه للقنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنه لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لمتنا لмتنا لمتنا لمتنا لمتنا لانحه التراث العمراني المكاليه لله انته لجله عليات المحتويات اللهيه الجامعه للسياحه والنوارات الوكندي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الصفحه Y V 1. Y Y الوصف الفصل الاول: تعريفات واحكام عامه الفصل الثاني: حمايه التراث العمراني وال محافظه عليه الفصل الثالث: حصر وتوثيق التراث العمراني الفصل الرابع: سجل التراث العمراني الفصل الخامس: منطقه حمايه التراث العمراني الفصل السادس: ضوابط التعامل مع ملاك وحانزي مواقع التراث العمراني الفصل السابع: صيانه التراث العمراني واستغلاله واستثماره الفصل الثامن: مركز التراث العمراني الوطني الفصل التاسع: احكام ختاميه اللجليه لله ات لا لحفول 29/1 اللهيه العامه للسياحه والتراث الوجهي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الاول تعريفات واحكام عامه الماده الاولي: تكون للالفاظ والعبارات الاتيه. اينما وردت في هذه اللاتحه. المعاني المبينه امام كل منها، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك: الهينه العامه للسياحه والتراث الوطني. الهينه: رييس الهينه. الرييس: نظام الاثار والمناتحف والتراث العمراني. النظام: اللوايح التنفيذيه لنظام الاثار والمناتحف والتراث العمراني بالاضافه الي هذه اللانحه. لوانح النظام: مركز التراث العمراني الوطني. المركز: كل ما شده الانسان من مدن، وقري، واحياء، ومبان، مع ما تتضمنه من التراث العمراني: فراغات، ومنشات، وقطع لها قيمه عمرانيه، او تاريخيه، او علميه، او ثقافيه، او وطنيه. كل مبني له اهميه تراثيه عمرانيه. مبني تراثي: كل مكان يحوي مبني او مجموعه مبان تراثيه. موقع تراث عمراني: المسافه المحدده حول حدود موقع التراث العمراني. منطقه الحمايه/ منطقه حمايه التراث العمراني: سجل التراث العمراني. السجل: عمليه البحث والاستقصاء الميداني للتعرف علي مواقع التراث العمراني. الاستطلاع: جميع اعمال الاستطلاع والفحص والكتب والتعجب ووجه البيانات المسح: والمعلومات - بناء علي مصادر موثوقه - عن مواقع التراث العمراني. تدوين جمع البيانات وال المعلومات التي تم الحصول عليها لمواقع التراث التوثيق: العمراني. تحديد درجه اهميه موقع التراث العمراني، وذلك وفقا لقيمته التاریخيه، او التصنيف: 29/2 X الهييه العامه للسياحه والنراث الحولي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الثقافيه، او العلميه، او الفنيه، او الوطنيه. ادراج موقع التراث العمراني في السجل حسب معابير اهميه ودرجه تصنيفه. اي شخص طبيعي او اعتباري يمتك موقع تراث عمراني. كل شخص طبيعي او اعتباري يقع تحت يده موقع تراث عمراني. الشخص الطبيعي او الاعtbاري الذي يسند اليه تنفيذ اعمال مرتبطه بتراث عمراني. مجموعه من الاعمال والاجراءات التي يمكن اتباعها للمحافظه علي الموقع او المبني الترايي، وتوظيفه بما يتوافق مع اصالته. اكود مياني التراث الاستراطات والمعاير والمواصفات الفنيه العامه لمباني ومواقع التراث العمراني، ومواد وتقنيات البناء التراثيه. العلاقه بين الفراغات العمرانيه والكتل البناييه والشكل العمراني العام. العمراني: النسيج العمراني: تصنيف اعمال التراث تحديد درجه المقال في مجال ترميم المباني التراثيه وصيانتها. العمراني: الماده الثانيه: 1 - يعد جميع التراث العمراني الموجود ضمن حدود المملكه، او في المناطق البحريه الخاضعه لسيادتها او ولايتها القانونيه من الاملاك العامه للدوله، باستثناء ما يثبت اصحابه ملكيتهم له امام الجهات المختصه، من خلال صكوك الملكيه، او حجج الاستكام المستكمه لاجراءتها الشرعيه. - ٢- تشمل ملكيه موقع التراث العمراني الاثار المنقوله المرتبطه به، ما لم يثبت خلاف ذلك. الماده الثالثه: الهينه هي صاحبه الاختصاص بكل ما يتعلق بشؤون التراث العمراني، ولها في سبيل ذلك. وفقا لاحكام النظام ولوايطه. ما ياتي: 1- اجراء الدراسات والبحوث، والاستطلاعات والمسح، وجميع الاحصاءات اللازمه لاتحديث واستكمال جميع بيانات ومعلومات التراث العمراني، ووثيقها. 29/3 البييه العامه للسياحه والثوانات الjcثني Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ٢ اجراء الدراسات والابحاث اللازمه للكشف المبكر عن جميع العوامل الطبيعيه وغير الطبيعيه التي تؤدي الي تدهور او تهدم مواقع التراث العمراني او تؤثر فيها ; وذلك من اجل توفير العنايه والحمايه اللازمه لها. - ٣ تحديد مواقع ومباني التراث العمراني، وتحديد ما يجب تسجيله منها، وتصنيفه. - ١ انشاء قاعده معلومات سامله للتراث العمراني في المملكه، تحتوي علي جميع المعلومات والدراسات المتعلقه به، وتحديثها بشكل دايم، واتحتها للجميع للاستفاده منها. - صيانه التراث العمراني وترميمه وتاهيله وتوظيفه واستثماره وحمايته والمحافظه عليه وعلي مناطق حمايته، وما يحتويه من اثار منقوله او زخارف او علامات ونقوش اثريه، ووضع الخط والبرامج والمعابير اللازمه لذلك. - العمل علي توفير جميع ما يلزم من خدمات ومرافق لمواقع التراث العمراني ومناطقه، وذلك دون الاخلاق باختصاصات الجهات الاخري، وبما يلزم نظاما من التنسيق معها. - القيام. وفقا للانظمه والتنسيق مع الجهات ذات العلاقه - بنشر ثقافه العنايه بالتراث العمراني علي المستويين المحلي والدولي من خلال وسايل الاعلام المختلفه، وتعزيزها في مختلف المراحل التعليميه، ومن خلال دورات تدريبيه وتاهيليه وانشاء جمعيات متخصصه. -8 تنظيم الندوات والملقبيات والبرامج التي تهدف الي اتاحه الاطلاع علي التجارب الرايده دوليا في مجال احياء التراث العمراني، والاستفاده من تجاربها في هذا الشان. العمل علي تطوير الخبرات التقنيه الوطنيه في مجال التراث العمراني، سواء في مجال الترميم، او الرفع المعماري والمساحي لمواقع التراث العمراني، او تطوير واعاده تاهيل تلك المواقع. 29/4 البييه العامه للسياحه والنوات الاوطني Saudi Commission for Tourism & National Heritage : الماده الرابعه - 1 - تضع الهينه. بعد التعاون والتنسيق مع الجهات المختصه. کود مباني التراث العمراني، متضمنا جميع الاشتراطات والمواصفات اللازمه لصيانه مباني التراث العمراني ومواقعه، وترميمها وتاهيلها وتجديدها، مثل: طراز واساليب الصيانه والترميم، واساليب اعاده الانشاء، ومواصفات المواد المستخدمه، وتقنياتها. يستمر العمل بالاشتراطات الفنيه المعمول بها لدي الهينه - او التي تصدرها - لترميم مباني ومواقع التراث العمراني وصيانتها وتجديدها واعاده اتشانها وتاهيلها، وذلك الي حين اعتماد كود مباني التراث العمراني. الماده الخامسه: تقوم الهينه مع وزاره الشؤون البلديه والقرويه، والجهات ذات الصله، بوضع اليات واجراعات لتنظيم العمل المشترك بين الهينه وتلك الجهات، وبخاصه فيما يتعلق بالموضوعات الاتيه: - 1 تحديد مواقع التراث العمراني. المحافظه علي مواقع التراث العمراني عند وضع مشروعات تخطيط المدن والقري او تخطيط المناطق الزراعيه والصناعيه او مناطق البترول والتعدين، او عند توسيعها او تجميلها، او تنفيذ بنيتها التحتيه او تطوير مراقفها او خدماتها، واليه مراعاه حقوق الارتفاع لها، بما في ذلك اليه ايجاد منطقه حمايه غير مبنيه حول مواقع التراث العمراني، وتحديد ضوابطها واشتراطاتها وتوثيها ضمن المخططات المعتمده. - ٣ الحصول علي موافقه الهييه قبل اقرار مشروعات التخطيط للاماكن التي تقع فيها. في نطاقها المكاني. مواقع تراث عمراني. - ٤ شروط واجراءات منح رخص البناء او الترميم في مباني واحياء وقري التراث العمراني المصنفه، او تجديدها او الغايها. - ٥ اصدار رخص البناء او الترميم في الاماكن المجابوره لمواقع التراث العمراني. - ٦ تحديد ضوابط منطقه الحمايه واشتراطاتها. 29/5 الجهه العامه للسياحه والتراث الوكيي Saudi Commission for Tourism & National Heritage - توفير جميع الخدمات اللازمه لمواقع التراث العمراني وما يزمها من مرافق كالمياه والكهرباء والغاز والاتصالات و بما لا يؤثر علي سلامه المباني التراثيه. الماده السادسه: تنولي الهينه. بالتنسيق مع وزاره الشؤون الاسلاميه والاوقاف والدعوه والارشاد - ما ياتي: 1 - تسجيل مواقع ومباني التراث العمراني الاسلاميه في سجل التراث العمراني، وتوثيها. ٢- وضع خطه تنفيذيه لترميم وصيانه واعاده اعمار مواقع ومباني التراث العمراني الاسلامي. الماده السابعه: علي الهييه اجابه الجهات الحكوميه والخاصه التي اوجب عليها النظام ابلاغ الهييه عند ظهور مواقع او مباني تراث عمراني في مواقع مشروعاتها . خلال ثلاثين يوما من تاريخ تسلمها البلاغ، وذلك ايجابات الاتيه: -1 ان ما ظهر او اكتشف غير خاضع للنظام ولوايحه. -2 ان ما ظهر او اكتشف بعد تراثا عمرانيا محميا بموجب احكام النظام ولوايحه. -3 لزوم المحافظه علي ما ظهر او اكتشف؛ لاحتمال ان يكون تراثا عمرانيا، وذلك الي حين الانتهاء من دراسته وفقا لاحكام النظام ولوايحه. الماده الثامنه: علي الهييه ان تجيب كل ذي شان بنتيجه دراسه تصنيف وتسجيل موقع او مبني التراث العمراني يادي الاجابات الاتيه: - ان الموقع او المبني غير خاضع للنظام ولوايحه. - ان الموقع بعد تراثا عمرانيا محميا بموجبالنظام ولوايحه. 29/6 الهييه العامه للساحه و баланات الوطبي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الثاني حمايه الترات العمراني واللحافظه عليه الماده التاسعه: لا يجوز التعرض لمواقع التراث العمراني او مناطق حمايتها. باي طريقه او عمل، كاعمال الهم الكلي او الجزيي او البناء او التفسيم او التشجير، او وضع اعلانات فيها او عليها من لافتات او لوحات او غيرها من علامات الدعايه، او الاحداث فيها، او استعمال او اخذ او نقل ايه انقاض او ازالتها او مواد تخصصها او قلب محتوي طبقاتها، او اقرار مشروعات التخطيط فيها او في نطاقها، او اصدار رخص بناء او ترميم فيها او فيما يجاورها او اقامه منشات فيها او في الاماكن المجاوره لها او غير ذلك، الا بعد التقدم للهينه بطلب يوضح العمل المراد القيام به والحصول علي موافقتها والتنسيق معها وفقا للنظام ولوانحه. الماده العاشره: - المنشات الخطره هي المنشات التي تهدد مواقع التراث العمراني، سواء بطبيعه نشاطها، او بمحتوها، او بكتتها، او بارتفاعها، او بنظامها الانشايي. - ٢- تحدد الهييه قايمه المنشات الخطره، وتصدر بقرار من الرييس. - ٣- لا تجوز اقامه منشات خطره بالقرب من مواقع التراث العمراني، الا بعد حصول مالك المنشاه علي موافقه من الهييه وفق الاتي: ا - استيفاء الاشتارات التي نضعها الهييه. ب- الحصول علي موافقه الجهات الاخري ذات العلاقه. ج- التعهد بعدم احداث تسعه في المنشاه او اضافه نشاط جديد اليها دون الحصول علي موافقه الهييه والجهات الاخري ذات العلاقه. 29/7 الهييه الجامعه للسياحه والنيران انوطي Saudi Commission for Tourism & National Heritage د - التعهد بعدم احداث تغيير في المنشاه يكون من شانه تعديل كيفيه تشغيلها كليا او جزييا دون الحصول علي موافقه الهييه والجهات الاخري ذات العلاقه. ه- تعهد مالك المنشاه بادارتها بنفسه او بتعيين مدير سعودي، مع تعهده بابلاغ الهييه عند رغبته في تغيير المدير. و - التعهد بالسامح لموظفي الهييه المكلفين بالالتفتيش بدخول المنشاه دون اعاقه عملهم. الماده الحاديه عشره: تضع الهييه - بالتنسيق مع وزاره الداخليه ووزاره الشؤون البلديه والقرويه - الاليه الفنيه والاجراييه للتعامل مع المباني التراثيه الاليه للسقوط. الماده الثانيه عشره: تعمل الهييه مع وزاره العدل علي وضع اليه يمكن بموجبها التاشير في قاعده بيانات الوزاره، وعلي مستند ملكيه موقع التراث العمراني المصنف ; بانه موقع تراث عمراني محمي بموجب النظام، وانه لا يجوز التصرف فيه بتصرف ناقل للملكيه او الحيازه الا بموجب موافقه الهينه. 29/λ الهديه النياده للسياحه والتراث الوكلي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الثالث حصر ونوعيق التراات العمراني الماده الثالثه عشره: للهينه - في سبيل حصر ووثيق مواقع ومباني التراث العمراني ومناطق حمايتها - القيام بما ياتي: - جميع اعمال الاستقصاء والمسح. - الدخول الي مباني التراث العمراني الخاصه. بعد التنسيق مع ملكها او ساكنها. لاجراء اعمال المسح. - تحليل البيانات المعلومات للتحقق من صحتها ودقتها. - ٤- توثيق البيانات المعلومات المدقه وحفظها. - ٥- تحويل البيانات المعلومات المحفوظه الي خرايط رقميه بحسب الحاجه. الماده الرابعه عشره: 1- تنضم اعمال التوثيق جميع البيانات والمعلمات المتصله بموقع او مبني التراث العمراني وحالته، ويشمل ذلك اسم الملك واسم الحايز، وسند الملكيه وسند الحيازه، والمعلومات المتعلقه بالاستخدام السابق والحالي للموقع او المبني، وتفاصيل موقعه الجرافي، وحدوده وتفاصيل مكوناته والبييه المحيطه به، وتاريخه الانساني وتطوراته، ومراحل استعمالاته، وما كتب عنه، وما طرا عليه من اضافه او تغييرات او تربيمات و نوعيتها واسبابها، والوضع المعماري من مسقط وواجهاات وقطاعات وزخارف وغيرها، والوضع الانساني من مواد بناء وعناصر وقطاعات وتفاصيل وتحاليل وفحوصات وترسبات ومرافق. - تدعجم البيانات والمعلومات المشار الها في الفقره السابقه بالصور الفوتغرافيه من خلال استخدام احدث التقنيات في هذا المجال. 29/9 اللهيه اسامه للسيا حج ولارات الوكني Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الرابع سجل الترااث العمراني الماده الخامسه عشره: 29/10. البييه العامه للسياحه والشراكه الjcيي Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ١٦- الطابع والتفاصيل والتصاميم المعماريه. - ١٧- التفاصيل والنفوش والزخارف. - ١٨- نسبه التهم. - ١٩- سهوله الحركه داخل الموقع. ٢٠- الحاله المستقبليه المتوقعه. - ٢١- اي معيار اخري تعتمده الهينه. ب- تقدر الهينه. لتحديد درجه التصنيف. عدد النقاط التي يمتلها كل معيار من المعابير المنصوص عليها في الفقره (ا) من هذه الماده. الماده السادسه عشره: يكون عدد النقاط اللازمه لتحديد درجه تصنيف مبني او موقع او منطقه التراث العمراني وفقا لما ياتي: ١ - اكثر من (٢٥٠) نقطه للتصنيف علي الفيه (١) ، وهي الفيه الخاصه باللمباني والمواقع ذات الاهميه العالميه. ٢ - اكثر من (١٥٠) نقطه الي (٢٥٠) نقطه للتصنيف علي الفيه (ب) ، وهي الفيه الخاصه بالMBANي والمواقع ذات الاهميه المتوسطه. ٣ - من (٥٠) نقطه الي (١٥٠) نقطه للتصنيف علي الفيه (ج) ، وهي الفيه الخاصه بالMBANي والمواقع ذات الاهميه القليله. 29/11 الهييه العامه للساحه والثنوات الjcukني Saudi Commission for Tourism & National Heritage الماده السابعه عشره: يكون تقصيم السجل وادراج المعلومات فيه وفقا لما ياتي: -1 يقسم السجل الي ثلاثه اقصام بناء علي درجه التصنيف. -2 يسجل تراث كل منطقه من مناطق المملكه بشكل مستقل عن المناطق الاخري. -3 يسجل تراث كل مدينه او قريه او حي بشكل مستقل عن غيره. -4 تعين حدود الموقع او المبني ومنطقه حمايته بشكل دقيق. -5 ترتب المعلومات في السجل بحسب اسبقيه ادراجها. وللهينه اضافه اي ضوابط تفصيليه اخري تراها مناسبه. الماده الثامنه عشره: ترفع قوايم التسجيل للرييس لاقررها، كما يرفع له اي تعديل او اضافه في تلك القوايم لاقراره. الماده التاسعه عشره: اذا اصدرت الهينه قرارا باغاء التسجيل الكلي او الجزيي لموقع او مبني التراث العمراني، او رات عدم ضروره تسجيله؛ فتقوم بايلاغ مالكه بعدم اعتباره تراثا عمرانيا، وتمكينه من التصرف فيه. 29/17 البييه العامه للسياحه والشرات الوسطي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الخامس منطقه حمايه التراث العمراني الماده العشرون: تراعي . في تحديد ضوابط منطقه الحمايه واشتراطاتها لمواقع التراث العمراني ومبانيه ومناطقه. الاعتبارات الاتيه: -1 الاطوال والارتفاعات والمساحه. - ٢ المجال البصري. - ٣ المكونات وتاثيرات سقوطه وانتشاره. - ٤ مدي ملا صفه الموقع لمبان اخري. - ٥- الحاله المناحيه واثارها. -٦- العمر واثاره. - ٧- اي اعتبار اخر تضعه الهينه ووزاره الشؤون البلديه والقرويه بالتنسيق بينهما. الماده الحاديه والعشرون: لا يجوز تقليص منطقه الحمايه الا في الحالات الاتيه: -1 اذا كان ارتفاع الموقع او المبني يقل عن عشرين مترا. -2 اذا كان طول وعرض الموقع او المبني يقل عن ستين مترا. -3 اذا كان حجم الموقع او المبني صغيرا ولا يشكل خطوره من حيث مكوناته. -4 اذا كانت هناك عده مبان ملاصه لبعضها وريي ان من المصلحه ضمها في منطقه حمايه واحده. -5 اذا كانت حاله الموقع او المبني جيده ولا يخشي من انهياره او سقوط اجزاء منه. 29/13 اللهيه العامه للسياحه والتراث الحohanي Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ٦ اذا وجد الموقع او المبني ضمن نسج عمراني لا يسمح بتنفيذ كل ضوابط منطقه الحمايه او اشتراطاتها، او بعضها. - اي حاله اخري تتفق عليها الهينه مع الجهات ذات العلاقه. الماده الثانيه والعشرون: لا يترتب علي الغاء تصنيف منطقه حمايه التراث العمراني. كليا او جزييا. اي اثر فيما يتعلق بتسجيل وتصنيف الموقع او المبني الذي كانت تتبع له. المجليه لله امنه لمدنا 29/14 الجهه الناحه للسياحه والثوانات الوكندي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل السادس ضوابط التعامل مع ملاك وحانزي مواقع التزات العمراني الماده الثالثه والعشرون: علي ملاك وحانزي مواقع التراث العمراني المسجله المحافظه عليها والعنايه بها وفقا لاحكام النظام ولوايحه. الماده الرابعه والعشرون: تعمل الهييه. بالتعاون والتنسيق مع الجهات ذات العلاقه. علي المحافظه علي مواقع التراث العمراني التي يملكها او يحورها القطاع الخاص بطريقه نظاميه وحمايتها، من خلال الاجراءات التاليه: - 1 توعيه الملك والحايزين، واعلامهم باهميه مواقعهم التراثيه وبضروره المحافظه عليها والمبادره الي تصنيفها وتسجيلها وترميمها وصيانتها واستثمارها. تشجيع الملك والحايزين علي تكوين جمعيات او شركات فيما بينهم، او مع غيرهم، او بالاشتراك والتعاون مع الهييه وفقا للانظمه. منح الملك والحايزين موافقات او تراخيص. بحسب الحال. لتاهيل او ترميم او استثمار مواقع التراث العمراني، وفقا لاحكام النظام ولوا契ه وبما لا يتعارض مع الانظمه ذات العلاقه. ابرام عقود مع من يرغب من الملك والحايزين في هبه موقع او مبني تراث عمراني الي الهينه، او التنازل عنه لها، او بيعه لها بثمن رمزي، او وضعه تحت تصرفها، او جعله في حياتزتها لمده معينه، او ايجاره، او غير ذلك من عقود التراضي؛ بعد موافقه المجلس ووفقا لاحكام النظام ولوانحه. ٥- نقل ملكيه المواقع او المباني الموهبه او المتنازل عنها للهينه وفقا للاجراءات النظاميه. 29/10 الوثييه العامه للسياحه واللوابات الاوطني Saudi Commission for Tourism & National Heritage ٦- ادراج مواقع ومباني التراث العمراني المستلمه من الملك والحايزين ضمن خطط الهينه ومشروعاتها. -7 نزع ملكيه موقع او مبني التراث العمراني المسجل اذا كانت ظروف حمانته غير متوافره، وذلك وفقا لنظام نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه ووضع اليد المؤقت علي العقار. -8 اخلاء مواقع ومباني التراث العمراني من شاغليها. بالتنسيق والتعاون مع الجهات ذات العلاقه. اذا دعت الحاجه، وذلك مقال تعويض عادل وفقا لنظام نزع ملكيه العقارات للمنفعه العامه ووضع اليد المؤقت علي العقار. -9 الاستعانه بالحراسات الامنيه الخاصه في الحالات التي تتطلب ذلك. -10. الزام كل من يتعدي علي مواقع او مباني التراث العمراني بالتوقف الفوري عن ذلك، وتطبيق العقوبات النظاميه في حقه. الماده الخامسه والعشرون: ليس للمالك او الحايز لمواقع التراث العمراني حريه التصرف فيه او في الاثار المنقوله التي علي سطحه او في باطنه او المربطه به او التفتيب فيه، الا وفقا للنظام ولوانحه. الماده السادسه والعشرون: علي الجهه التي ترغب في نقل ملكيه مبني او موقع تراث عمراني مصنف. تملكه الدوله. التقدم الي الهينه بطلب الحصول علي موافقتها قبل اتمام عمليه نقل الملكيه، علي ان يرافق الطلب ما ياتي: -1 بيانات من ستنتقل اليه ملكيه المبني او الموقع. -2 تقريرا مفصلا عن حاله المبني او الموقع. -4 نسخه من مستند الملكيه. -5 -تعهدا ممن ستنتقل اليه الملكيه بمراجعه الهينه بحسب النموذج المعد لذلك. -6 اي وثايق اخري تطلبها الهينه. 29/16 حمري اللهيه العامه للسياحه والتراث الوكيي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الماده السابعه والعشرون: يلتزم كل من يرغب في بيع او تاجير مبني او موقع تراث عمراني مصنف . مملوك للقطع الخاص . او نقل ملكيته : بالتقديم الي الهييه بطلب الحصول علي موافقتها قبل اتمام عمليه البيع او التاجير او نقل الملكيه، علي ان يرافق الطلب ما ياتي: - 1 تحديدا للاجراء المراد الموافقه عليه. ٢- بيانات من ستنقل اليه ملكيه او حيازه المبني او الموقع. ٣- تقريرا مفصلا عن حاله المبني او الموقع. ٤- نسخه من مستند الملكيه. ٥- تعهدا ممن ستنقل اليه الملكيه او الحيازه بمراجعه الهييه بحسب النموذج المعد لذلك. ٦- اي وثايق اخري تطلها الهينه. الماده الثامنه والعشرون: علي كل من يرغب في ان تنتقل اليه ملكيه او حيازه مبني او موقع تراث عمراني مصنف. مملوك للقطاع الخاص . الالتزام بما ياتي: - 1 التعهد بعدم نقل ملكيه المبني او الموقع، او نقل حيازته، الا بعد الحصول علي موافقه الهينه ; وفقا النموذج المعد لذلك. ٢- تزويد الهينه بالخطط المستقبليه لتوظيف واستثمار المبني او الموقع. - ٣ التقيد بجميع ما كان يلترم به المالك او الحايز السابق من ضوابط واعتبارات. منصوص عليها في النظام ولوانجه. في شان المحافظه علي المبني او الموقع الذي انتقل ملكيته او حيازته اليه. - ٤ اي متطلب اخري تحددده الهينه. 29/17 الموثقه الجامعه للسياحه والشراكه الوجني Saudi Commission for Tourism & National Heritage الماده التاسعه والعشرون: تتولي الهينه مساعده ملاك وحايزي مواقع ومباني التراث العمراني الصنفه، ودعمهم في جهود حمايتها والمحافظه عليها وتطويرها، وذلك من خلال اي مما ياتي: - ما تخصصه من صندوق الاثار والمناتاحف والتراث العمراني للانفاق علي حمايه المواقع والMBANي والمحافظه عليها وصيانتها وعرضها وتوظيفها بصفه دايمه. - دعم الملاك للحصول علي قروض ميسره من خلال مؤسسات التمويل الحكوميه او الخاصه. - الاشتراك مع مالك او حايز الموقع او المبني في تكاليف صيانته او اصلاحه او ترميمه - اذا عجز عن القيام بذلك. بحسب الاتي: ا - اذا كان الموقع او المبني مصنفا علي فيه (ا)، فيمكن للهينه. بحسب تقديرها. . (٧٨٠) و (٧٦٠) ان تشارك بنسبه تتراوح بين ب - اذا كان الموقع او المبني مصنفا علي فيه (ب) فيمكن للهينه - بحسب - (٧٤٠) و (٧٤٠) تقتيرها - ان تشارك بنسبه تتراوح بين ج - اذا كان الموقع او المبني مصنفا علي فيه (ج) فيمكن للهينه. بحسب تقديرها. (٧٤٠) و (٧٢٠) ان تشارك بنسبه تتراوح بين - اي اسلوب اخري تزاه الهينه. 29/18 البييه العامه للسياحه والتراث الوكندي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل السابع صيانه التراث العمراني واستغلاله واستثماره الماده الثالثون: - 1 يجب التقيد في جميع عمليات صيانه وترميم وتاهيل وتطوير مواقع ومباني التراث العمراني او استغلالها او استثمارها بالضوابط والاشتراطات والمعابير والاجراءات التي ينص عليها النظام ولوايحه، وبما تم الاتفاق عليه، وبانظمه الامن والسلامه وتعليمات الجهات المختصه، والانظمه ذات العلاقه. واي تجاهل او اهمال في ذلك يؤدي الي التاثير سلبا علي التراث العمراني يعد من الاسباب التي تجيز للهينه فسخ العقود والغاء التصانيف او الموافقات، وذلك دون اخلال بتطبيق العقوبات النظاميه. - ٢ - في حاله ظهور ظروف او اعمال طاريه خلافا لما تم التعاقد او الاتفاق عليه او الترخيص به، فلا يجوز القيام بها الا بعد الحصول علي الموافقات الكتابيه اللازمه من الهييه؛ بناء علي تقرير في مفصل. الماده الحاديه والثلاثون: - ١ - مع مراعاه احكام النظام وما تنص عليه الماده (الثانيه والثلاثون) من هذه اللاتحه، يجوز القيام بالاعمال الاتيه في مواقع التراث العمراني: ١ - اعمال الهدم الكلي او الجزيي. ٢ - اعمال الترميم الكلي او الجزيي. ٣ - اعمال الفك والتركيب والبناء واعاده البناء الكلي او الجزيي. ٤ - اعمال الصيانه والنظافه الدوريه والاعمال الوقاييه. ٥ - اعمال تاهيل وتوظيف المواقع واستثمارها وتشغيلها. 29/19 الهييه العامه للسياحه والمرات انوطي Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ٦ تمديد خدمات الماء او الكهرباء او الغاز او الطرقات او غيرها مما من شانه تغير المظهر الخارجي للموقع او قلب محتوي طبقاته. -7 تاهيل منطقه حمايه التراث العمراني. -8 اعمال تصميم المواقع والتشجير. -9 الاعمال الاخري التي تري الهييه اهميه القيام بها لمحافظه علي التراث العمراني وحمايته واستثماره. ب- يشترط التقدم الي الهييه لاخذ موافتها المسابقه قبل الشروع في اي من الاعمال الوارده في البند (١) و (٢) من الفقره (ا) من هذه الماده، وعلي الهييه ان تجيب بالموافقه من عدها خلال ستين يوما من تاريخ تسلمها الطلب المذكور، وفي حاله عدم اجابتها، فيعد ذلك رفض للطلب يترتب عليه عدم جواز اجراء اي من تلك الاعمال. الماده الثانيه والثلاثون: يجب التقدم بطلب الي الهينه للحصول علي موافقتها قبل اجراء اي عمل من اعمال صيانه او تقسم او تجزنه مواقع التزاث العمراني المصنفه، وعلي الهينه الاجابه علي الطلب خلال تسعين يوما من تاريخ تقديمه، وفي حاله عدم الاجابه فيعد ذلك رفضا للطلب يترتب عليه عدم جواز اجراء اي من تلك الاعمال. الماده الثالثه والثلاثون: يجب علي كل مقال مصنف من وزاره الشؤون البلديه والقرويه يرغب العمل في ترميم المباني التراثيه وصيانتها، ان يحصل علي موافقه وTSSINIF من الهينه. 29/7. الهييه العامه للسياحه والمنات양 الحثي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الماده الرابعه والثلاثون: ١- تحدد درجات تصنيف المقاولين علي النحو التالي: 1 - الدرجه (ا): لمن يحصل من المقاولين علي عدد يزيد علي (٢٥٠) نقطه. وهذه الدرجه تؤهل للعمل في صيانه وترميم وتاهيل مواقع التراث العمراني المصنفه علي الفيات (ا)، و (ب)، و (ج) وفقا لاحكام هذه اللاتحه. ٢- الدرجه (ب): لمن يحصل من المقاولين علي عدد يزيد علي (١٥٠) نقطه ولا يزيد علي (٢٥٠) نقطه، وهذه الدرجه تؤهل للعمل في صيانه وترميم وتاهيل مواقع التراث العمراني المصنفه علي الفتنين (ب) و (ج) وفقا لاحكام هذه اللاتحه. ٣- الدرجه (ج): لم يحصل من المقاولين علي عدد لا يقل عن (٥٠) نقطه ولا يزيد علي (١٥) نقطه، هذه الدرجه تؤهل للعمل في صيانه وترميم وتاهيل مواقع التراث العمراني المصنفه علي الفيه (ج) وفقا لاحكام هذه اللايحه. الماده الخامسه والثلاثون: تصدر الهييه المعايير الفنيه لتقييم من يرغب في العمل في مجال ترميم وصيانه المباني التراثيه وصوله علي درجه تصنيف الهينه. الماده السادسه والثلاثون: لا يعني تصنيف المقاول وفق الدرجات الوارده في الماده (الرابعه والثلاثين) من هذه اللاتحه امكانيه عمله نظاميا في مجال صيانه وترميم وتاهيل مواقع التراث العمراني المصنفه : بل يلزم ان تتوافر فيه جميع الشروط والاجراءات الاخري الوارده في النظام ولوايحه والانظمه الاخري ذات العلاقه. الماده السابعه والثلاثون: يجب علي كل من يرغب في الحصول علي تصنيف اعمال التراث العمراني وفق ما هو وارد في الماده (الرابعه والثلاثين) من هذه اللاتحه ان يرفق بطلبه المستندات الاتيه: 1- اصل بطاقه هويه طالب التصنيف، وصوره منها. 29/21 البييه العامه للسياحه والتراث الاوطني Saudi Commission for Tourism & National Heritage - اصل السجل التجاري، وصوره منه. - شهاده تصنيف المقاولين الصادره من وزاره الشؤون البلديه والقرويه. - تقديم ما يفيد الخبره الفنيه في مجال صيانه وترميم التراث العمراني والخبرات الاخري. - تقديم صوره جواز السفر وخاصه الاقامه وتاشيره الدخول وتصريح العمل، او ترخيص الاستثمار اذا كان طالب التصنيف اجنبيا. وعلي المتقدم استيفاء جميع الشروط الاخري التي تراها الهينه للحصول علي تصنيف اعمال التراث العمراني، وتصدر الهينه شهاده التصنيف لمده ثلاث سنوات من تاريخ موافقتها، مع الاخذ في الاعتبار مده سريان شهاده تصنيف المقال الصادره من وزاره الشؤون البلديه والقرويه. الماده الثامنه والثلاثون: يجب قبل البدء في اعمال ترميم او صيانه الموقع او المبني التراثي المصنف اتباع الاتي: - 1 الالطاع علي الدراسات التاريخيه واعمال التوثيق والتسجيل التي تخصص وتنسق الهينه مع داره الملك عبد العزيز فيما يخص تاريخ المملكه الحديث. ٢- اعداد دراسه معماريه لتكوينه : توضح التراكمات الزمنيه له، كالاضافه والتعديلات والتغيير الوظيفي والازلات والترميمات السابقه او تغيير الفارغات وتاثيراتها عليه. - ٣- اعداد الرفوعات المساحيه والمعاريه علي ارتفاعات متعدده تحدد من خلالها اماكن الاضرار الموجوده فيه. - ٤- اعداد الدراسه الانشاييه له، والكشف علي تربته واساسياته ومواده من خلال المجسات، مع اخذ عينات منه، واجراء الاختبارات عليها؛ لتحديد مكوناتها، ومستوي الرطوبه فيها، ومدي تماسكها، وحاجتها للصيانه او الترميم. -٥ اعداد دراسه مخربيه لالوانه ومواده لتحديد مكوناتها. - ٦ اعداد المخططات الهندسيه التفصيليه، مع رسم الواجهاات والقطاعات الطوليه والتفصيله له. 29/22 البييه العامه للسياحه والشرات الوطنيه Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ٧ اعداد مخط ط له بمقياس رسم مناسب، يتضمن عناصره المعماريه الانساييه او الزخرفيه، والتفاصيل الهندسيه من مساقط وقطاعات ورسومات توضيحيه، ويرفق به تقرير في بوضح مواد وتقنيات واسلوب البناء المستخدم. - ٨- توثيقه فوتوغرافيا بصوره شامله من الداخل والخارج. - اعداد ملف ورقي واخر الكتروني يشتمل علي جميع المخططات والتقارير المكتوبه والمصوره لكل تفاصيل الدراسات المشار اليها في هذه الماده، وتوضیحا للوضع الراهن للموقع من الداخل والخارج، والاخطار المحيطه به، وتشخيص لخالته الحاليه او المحتمله واسبابها، وبيان خطط الترميم والحلول المQTرحه للمعالجه واولوياتها. الماده التاسعه والثلاثون: يجب علي من تنتم الموافقه او الترخيص له باعمال الصيانه او الترميم او التاهيل لمواقع التراث العمراني. بالاضافه الي التزامه بجميع ما تحدده الهينه من اشراطات ومعابير ومتطلبات. الالتزام بالاتي: - تعيين مدير للمشروع، تكون مهمته تولي اعمال الاداره في الموقع، والتحقق من تنفيذ جميع التعليمات والضوابط المطلوبه. - ٢- التقيد التام باحكام النظام ولوايحه، وجميع الانظمه واللوايح الساريه في المملكه. - احترام النظام العام وعادات المجتمع وتقاليده. - ٤- سداد اي رسم او مقابل مالي مقر ل مصلحه اي من الجهات الاخري. - ٥- تدوين نوع الرخصه او التعميد او الموافقه التي حصل عليها، ورقمها وتاريخها؛ علي جميع وثايق تعاملاته مع الهينه. - ٦- التقيد التام بالاعمال المحدده له في الرخصه او الموافقه واشتراطاتها ومتطلباتها. -7 ان تكون تاديته لاعماله خلال مده سريان الموافقه او الرخصه الممنوحه له، والتوقال عنها في حاله انتهاها. 29/23 البييه العامه للسياحه والشراكه الحثي Saudi Commission for Tourism & National Heritage - ٨- التقيد بالمواعيد المتفق عليها للتنفيذ. - ٩- استخدام افضل الاساليب في التنفيذ. - ١٠- عدم اقامه انشاءات ثابته او متحركه بصفه دايمه او مؤقته داخل الموقع؛ الا بعد الحصول علي موافقه مسبقه من الهينه، ومراعاه ما تنس عليه الانظمه ذات العلاقه. - ١١- احاطه الموقع بسور حمايه مؤقت لا يقل ارتفاعه عن مترين من ماده مناسبه، مع تزويده بوسايل الاضاءه الكافيه، وكذلك حجبه وتغطيته بغطاء مناسب بكامل ارتفاعه. - ١٢- اتخاذ الاحتياطات الاضافه لحمايه المباني المجابوره في مختلف مراحل التنفيذ من جميع الاخطار الناتجه عن التنفيذ. - ١٣- وجوب صلب الجدران والاجزاء البارزه من المباني التي يخشي سقطها، واتخاذ جميع الاحتياطات اللازمه لحمايه الماره والاشخاص الموجودين في الموقع. او علي مقربه منه. من جميع الاخطار التي يمكن ان تحدث. - ١٤- الامتناع عن وضع اي مداره في موقع المشروع، او ارالتها منه، الا بناء علي موافقه كتابيه من الهينه. - ١٥- تزويد الهينه بال المعلومات والمستندات والاحصاءات والتقارير التي تطلبها. - ١٦- المباده بابلاغ الهينه بكل ما يستجد من معلومات او بيانات تخصصه او تخص الاعمال التي يباشرها، والمعدات التي يستخدمها، والمرافق التي تخدم نشاطه، وغير ذلك مما قد يؤثر سلبا علي تنفيذ الاعمال المكلف بها. - ١٧ ابلاغ الهينه. فورا. عن اي اكتشاف اثري او تراثي جديد يظهر في الموقع، والحرص علي المحافظه عليه، وعدم المساس به، او افشاء اي معلومه عنه؛ الي حين ورود تعليمات الهينه بهذا الشان. -18 الاستعداد لمواجهه حالات الطواري والحوادث العارضه. -19- توفير مستلزمات الاسعافات الاولي، ومستلزمات الاماكن الناييه. 29/24 الهييه العامه للسياحه والنوات الاوكني Saudi Commission for Tourism & National Heritage ٢٠- تنفيذ كل ما يلزم من احتياطات الامن والصحه والسلامه المهنيه للعاملين في موقع المشروع كتزويدهم ب اجهزه الحمايه الشخصيه، مثل: (البدل الواقيه، والخودات، والقفازات، والنظارات الواقيه، واحذيه السلامه، والاقنعه، والكمامات). 21 - وضع العلامات الارشاديه والتحذيريه اللازمه داخل الموقع، وكل ما يدل علي اسم من صدرت له الرخصه او الموافقه، والجهه التي يتبع لها. ٢٢- اتباع قواعد السلامه التي تنص عليها الاظمه واللوايح، وكذلك التي تحددها الهينه. ٢٣ - عدم نشر اي معلومه او بيان او احصاء باي طريقه من طرق النشر. الا بعد الحصول علي موافقه كتابيه صريحه من الهينه. ٢٤ - عدم البقاء في المواقع، او القيام باي عمل بعد انتهاه موعد التنفيذ او انهايه بموجب قرار نهاي. ٢٥ - تسليم الموقع. بعد الانتهاء من التنفيذ. خاليا من المخلفات او الركام ومن اي ماده لا تخص الموقع، او قد تسبب الاضرار به. الماده الاربعون: لا يجوز لمن صدرت له رخصه، او موافقه من الهييه، او تعاقد معها لمزاوله اعمال الصيانه او الترميم او التاهيل لمواقع التراث العمراني؛ ان يتنازل عنه للغير الا بموافقه صريحه من الهينه، والا تحمل جميع ما يترتب علي التنازل من الغاء الموافقه او سحب العمل، دون الاخلال بالعقوبات التي نص عليها النظام. الماده الحاديه والاربعون: الفصل. 9/70 الجهث الجامعه للسياحه والنارات الموكني Saudi Commission for Tourism & National Heritage الماده الثانيه والاربعون: دون الاخلل باي عقوبه نظاميه، للهينه ان تصدر قرارا بالغاء الموافقه الممنوحه للقايم باعمال الصيانه او الترميم او التاهيل لمواقع التراث العمراني، وذلك في اي من الحالات الاتيه: - اذا ثبت تقدميه اوراقا مزوره. - اذا ثبت تقدميه - في طلبه او في الاقرارات او المستندات المقدمه منه - لبيانات او معلومات كاذبه او مظلله. - اذا ثبت ان في استمرار تنفيذه الاعمال خطرا علي الامن او الصحه العامه او البييه او السلامه. - اذا فقد احد شروط او متطلبات الموافقه، ولم يقم ب-tصحيح اوضاعه. الماده الثالثه والاربعون: دون الاخلال بالعقوبات التي نص عليها النظام، للهينه ان تصدر قرارا بوقف العمل او تعليق الموافقه الصادره في شان اعمال الصيانه او الترميم او التاهيل لمواقع التراث العمراني، وذلك في حاله مخالفه من صدرت له الموافقه لاحكام نظام او هذه اللاتحه، او تقصيره. او اي من التابعين له. في التنفيذ، او قيامه باي فعل يترتب عليه الاضرار بموقع التراث العمراني او بمنطقه حمايهته. وينهي الوقف او التعليق بزوال سبيه. 29/24 الجهه لعباده للسياحه والمرات الوكندي Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل الثامن مركز التراث العمراني الوطني الماده الرابعه والاربعون: دون الاخلل باختصاصات الجهات المعنيه وبما يلزم نظاما من التنسيق معها، ودون الاخلل باختصاصات القطاعات المختلفه في الهينه، يضطلع المركز بمسؤوليات الهينه واختصاصاتها المتصله بالتراث العمراني التي نص عليها نظام وهذه اللايحه، وبشكل خاص ما ياتي: - 1 حمايه التراث العمراني والمحافظه عليه وتطويره. - ٢ انشاء السجل وتطويره. - ٣ تنفيذ اعمال الاستطلاع والمسح والتوثيق والتصنيف والتسجيل المتعلقه بالتراث العمراني في المملكه. - ٤ حصر معلومات الترارث العمراني في المملكه، وتطوير البحث العلمي في هذا المجال بمختلاف الوسايل المكنه. -٥ اقتراح سبل تطوير البحث العلمي والدراسات العليا في مجال التراث العمراني، و تاهيل وتدريب الكوادر الوطنيه من خلال تنظيم واعداد دورات تدريبيه مكثفه. -٦ انشاء قاعده معلومات شامله للتراث العمراني تحتوي علي جميع المعلومات والدراسات المتعلقه به. -7 توعيه وتثقيف المجتمع من خلال التعريف بالتراث العمراني واهميته وضروره تنميته، وعقد المؤتمرات والندوات والمنقوبات وورش العمل ذات الصله بهذا المجال. -8 اقتراح منح الموافقه علي القيام بالاعمال التي تنص عليها كل من الفقره (٢) من الماده (التاسعه) والفقره (1) من الماده (الرابعه والعشرين) من نظام. 29/27 الجهبه العامه للسياحه والشراكه الوكلي Saudi Commission for Tourism & National Heritage تنسق الهييه مع وزاره البترول والثروه المعدنيه عند تسجيل وتصنيف مواقع التراث العمراني التي تقع ضمن امتيازات ومحوزات شركات الزيت والغاز، وتحديد مناطق الحمايه لتلك الامكان. -١٠ اقتراح سبل تطوير برامج العمل والتعاون مع وزاره الشؤون البلديه والقرويه. تشجيع انشاء الجمعيات المتخصصه في مجال التراث العمراني، واقتراح سبل التعاون معها. -١٢ تقدمي الدعم الفني والQTاني للعامлин في مجال المحافظه علي التراث العمراني وتطويه. -١٣ المشاركه في اعداد وتطوير مخططات التراث العمراني ومناطق حمايته وتنميتها، واقتراح تحديد منطقه حمايه التراث العمراني او تطويرها. -١٤ اقتراح نقل ملكيه او حيازه مواقع التراث العمراني المصنفه التي يملكها القطاع الخاص الي الهييه، واقتراح اخلاء او نزع ملكيه مواقع التراث العمراني او وضع اليد الموقت عليها، وابداء الراي تجاه حالات نقل ملكيه مواقع التراث العمراني المصنفه التي تملكها الدوليه الي الاشخاص الطبيعيه او الاعتباريه الخاصه. - ١٠ اقتراح اصدار الموافقات اللازمه للعمل في مجال ترميم وصيانه وتاهيل مواقع التراث العمراني. مراقبه ومتابعه وتقويم جميع الاعمال المنفذه او الجاري تنفيذها من ترميم وصيانه دوريه في مواقع التراث العمراني، والاشراف المستمر عليها. اعداد دراسات جدوي لاعمال التاهيل او الترميم او الصيانه؛ اللازمه لمواقع التراث العمراني. -18 اقتراح المشاركه في جهود حمايه التراث العمراني والمحافظه عليه. 29/28 البييه العامه للسياحه والشراكه الوطنيه Saudi Commission for Tourism & National Heritage الفصل التاسع احكام خياميه الماده الخامسه والاربعون: اللغه العربيه هي اللغه الرسميه المعتمده في جميع التعاملات الناتجه عن تطبيق هذه اللاتحه. الماده السادسه والاربعون: للمجلس حق تفسير او تعديل هذه اللاتحه. الماده السابعه والاربعون: كل ما لم يرد بشانه نص في هذه اللاتحه، في Libya ما يصدره الرييس من قرارات، وتعليمات، وفقا لاحكام النظام. الماده الثامنه والاربعون: تنشر هذه اللاتحه في الجريده الرسميه، ويعمل بها من اليوم التالي لتاريخ نشرها. ٢٩/٢٩ الله حمري ١٥١