ncar · rules · processed · 11 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم سودني لعامه المجلس الوزراء قرار رقم ( ١٧٥ ) وتاريخ ١٤٠٩/٩/١٨ه ان مجلس الوزراء بعد الاطلاع علي المعامله المرفقه بهذا الوارده من ديوان رياسه مجلس الوزراء برقم ٨/٧٤٠ وتاريخ ١٤٠٨/٧/٢١ه. المتعلقه بطلب معالي وزير الشيون البلديه والقرويه بخطابه رقم ٢٥٩ / ص س ز و تاريخ ١٤٠٨/٧/١١ه النظر في الضوابط المقترحه لدراسات النطاق العمراني التي اعدتها الوزاره استنادا الي قرار مجلس الوزراء رقم ۱۳ و تاريخ ١٤٠٦/١/٩ه وتفويض معاليه صلاحيه تعديل حدود التنميه المرحليه الخمسيه وبعد الاطلاع علي محضر اللجنه المشكله الدراسه الموضوع وبعد الاطلاع علي قرار مجلس الوزراء رقم ۱۳ وتاريخ ١٤٠٦/١/٩ه وبعد الاطلاع علي توصيه اللجنه العامه لمجلس الوزراء المؤرخه في ١٤٠٨/٩/٧ه. وبعد الاطلاع علي مذكره شعبه الخبراء رقم ۷۸ و تاريخ ١٤٠٩/٤/٢٦ه ووثايق النطاق العمراني وبعد الاطلاع علي توصيتي اللجنه العامه لمجلس الوزراء رقم ٩٥ وتاريخ ١٤٠٩/٩/٥ه . ورقم ۹۸ و تاريخ ١٤٠٦/٩/١٢ه . يقرر : الموافقه علي قواعد تحديد النطاق العمراني والوثايق المتعلقه بها بالصيغه المرفقه بهذا . رييس مجلس الوزراء National Center for Archives & Records بسم الله الرحمن الرحيم بسم الله الرحمن الرحيم --- الرقم. التاريخ . التوابع --- تقسيمها الي مرحلتين حسب ما تقرره وزاره الشيون البلديه والقرويه بناء علي دراسه تجريها قبيل نهايه المرحله الاولي ويتم اعتماد حدود المرحله الاولي منهما وتعديلها ووضع الضوابط لكلتا المرحلتين بقرار من وزير الشيون البلديه والقرويه . ٦- المرافق والخدمات العامه : يقصد بالمرافق العامه شبكات المياه والكهرباء والهاتف والصرف الصحي وتصريف السيول وشبكات الطرق اما الخدمات العامه فتشمل المساجد والخدمات التعليميه والصحيه والحكوميه والترفيهيه .. الخ . ثانيا : الضوابط العامه للتنميه 1- الاراضي البيضاء الواقعه خارج حدود النطاق العمراني : ا- يتم تحديد وتنفيذ الطرق الرييسه والمرافق العامه في الاراضي المحصوره بين حدود حمايه التنميه وحدود النطاق العمراني دون انتظار طلب تخطيطها من قبل الملاك علي الا تتجاوز النسبه المقتطعه لصالح الطرق النسب النظاميه المحدده للتخطيط . بد • يتم ايقاف تنميه وتخطيط الاراضي البيضاء الواقعه خارج حدود النطاق العمراني للمدن والمحصوره بين حدود حمايه التنميه وحدود النطاق العمراني ريثما تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه باقتراح الوسايل والاساليب ووضع الضوابط التنفيذيه اللازمه لمعالجه هذا النوع من الاراضي علي ان ترفع الوزاره هذه الدراسات الي مجلس الوزراء خلال ثلاث سنوات من تاريخ اعتماد وثايق النطاق العمراني لتقرير مايراه . • ٢- الاراضي البيضاء الواقعه داخل النطاق العمراني : - تقوم الامانات والبلديات باتخاذ الاجراءات اللازمه حيال تخطيط هذه الاراضي بطريقه مرحليه تتواءم مع الظروف المحليه والمتغيرات الطاريه مع مراعاه المناطق المخدومه بالمرافق والخدمات العامه ووفقا للدراسات السكانيه والزيادات المتوقعه لكل مرحله من مراحل النمو وذلك وفق مايلي : ا- المرحله الاولي للتنميه : يتم تخطيط الاراضي البيضاء الواقعه ضمن هذه المرحله دون انتظار طلب تخطيطها من قبل الملاك وذلك حتي يتسني تحديد شبكه الطرق الرييسيه . بسم الله الرحمن الرحيم العربيه السعوديه يس الوزراء شه الخبراء الرقم التاريخ التوابع وتنفيذ المرافق العامه بها وربط مختلف اجزاء المدينه ببعضها علي الا تتجاوز النسبه المقتطعه لصالح الشوارع والمرافق العامه النسبه النظاميه المحدده لها ب المرحله الثانيه للتنميه : لا يسمح بتخطيط وتنميه الاراضي الواقعه ضمن المرحله الثانيه للتنميه قبل حلول هذه المرحله (ماعدا الطرق الرييسه فيمكن تنفيذها دون طلب التخطيط علي الا تتجاوز النسبه المقتطعه النسب النظاميه المحدده في التخطيط الا وفق الشروط التاليه : * بالنسبه للمدن فيه الامانات والفيه (ا) عدا حفر الباطن يقوم مالك الارض الواقعه ضمن المرحله الثانيه عند رغبته في تخطيط ارضه قبل حلول المرحله بتمديد كل من شبكات المياه والكهرباء والهاتف وايصالها للقطع حسب مخطط التقسيم الابتدايي اضافه الي زفلته ورصف واشاره الشوارع الواقعه ضمن هذه الاراضي ووفقا للمواصفات المعتمده من الجهات المختصه بعد موافقتها علي ذلك لكل من المرافق المذكوره * بالنسبه للمدن فيتي (بج) ومدينه حفر الباطن : يقوم مالك الارض الواقعه ضمن المرحله الثانيه للتنميه عند رغبته في تخطيط ارضه قبل حلول المرحله بتمديد شبكتي المياه والكهرباء، كما يقوم بزفلته الشوارع الواقعه ضمن هذه الاراضي بموجب مخطط التقسيم الابتدايي ووفقا للمواصفات المعتمده من الجهات المختصه بعد موافقتها علي ذلك لكل من المرافق المذكوره ثالثا : تنفيذ المرافق والخدمات العامه خارج نطاق كل مرحله : علي جميع الجهات الحكوميه القايمه علي شيون المرافق والخدمات العامه عدم تنفيذ اي مرفق او خدمه خارج اي مرحله قبل الانتهاء من تنفيذ المرفق او الخدمه بهذه المرحله ماعدا الطرق وخطوط الشبكه الرييسه للمياه والكهرباء والهاتف . رابعا : تعديل حد النطاق العمراني : عند ظهور الحاجه لتعديل حد النطاق العمراني لاحدي المدن تقوم وزاره الشيون البلديه والقرويه باعداد دراسه مستوفاه بسم الله الرحمن الرحيم **الرقم** **التاريخ** **التوابع** لهذه المدينه ثم تعرض علي لجنه تشكل في وزاره الشيون البلديه والقرويه وتضم مندوبين عن هذه الوزاره ووزارات الداخليه والماليه والاقتصاد الوطني والبرق والبريد والهاتف والصناعه والكهرباء والمواصلات . وترفع توصيه هذه اللجنه الي مجلس الوزراء لتقرير مايراه . **خامسا** : تقوم كافه الجهات الحكوميه والمؤسسات العامه وساير القطاعات الاخري بالتنسيق مع وزاره الشيون البلديه والقرويه لوضع البرامج التنفيذيه اللازمه للتنميه في اطار مراحل النطاق العمراني وفق الاحتياجات الفعليه للمدن . **سادسا** : يفوض وزير الشيون البلديه والقرويه بوضع اللوايح التنفيذيه لما سبق ذكره وذلك في ضوء المخططات العامه للمدن . المملكه العربيه السعوديه مجلس الوزراء لشعبه الخبراء National Center for Archives & Records