moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 30 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه السادسه وبناء علي القضيه رقم 1745 لعام 1441 ه المقامه من/ ابراهيم احمد عبد العزيز العوض سجل تجاري (...) ضد/ نايف بن ابراهيم بن حمد الحقباني هويه وطنيه (...) القاضي مالك بن محمد بن عبداللطيف الملحم رييسا القاضي معاذ بن حمد بن محمد الزيدان عضوا القاضي عبدالعزيز بن عبدالرحمن بن صالح الراجح عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه القضيه بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم بتقدم وكيل المدعي الي المحكمه التجاريه بالدمام بلايحه دعوي يختصم فيها المدعي عليه، قيدت قضيه بالرقم المشار اليه اعلاه، واحيلت الي هذه الدايره، وفي سبيل ذلك حددت لها جلسه في 1-4-1441ه، وفيها حضر وكيل المدعي، ولم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله مع تبلغه عن طريق نظام التبليغ الالكتروني، وبسؤال وكيل المدعي عن دعوي موكله احال علي ما ورد في لايحه الدعوي ومفادها ان المدعي صاحب مكتب انشطه وكلاء السماسره ومكاتب الدلالين ويوجد لديه سجل تجاري لمزاوله هذه المهنه، وقد حضر المدعي عليه للمدعي في مكتبه بغرض شراء حديد سكراب، وقام المدعي باحضار مالك السكراب المدعو حسين ابراهيم الهاشم في مكتبه وقام بالوساطه بين الطرفين لاتمام البيع ويوجد شهود علي ذلك، وتم الاتفاق بين المدعي عليه ومالك السكراب علي القيمه، ثم اشار عليهم احد السعاه وهو محمد سعود الودعاني بالذهاب لمجلسه وذهب المدعي والمدعي عليه وتم الاتفاق علي ان تتم معاينه السكراب في اليوم التالي وتم الاتفاق علي ان يكون السعي مليونين ريال (2.000.000)، مليون للمدعي ومن معه، وبعد ذلك اخذ المدعي عليه ومالك العقار ارقام جوالاتهم، وفي اليوم التالي تواصل المدعي عليه مع المدعي واخبره بان البيعه لم تتم، وبعد عده ايام علم المدعي ان البيعه تمت بنفس السعر المتفق عليه سابقا عن طريق مكتب المحامي/ صالح الودعاني، وبعد ذلك عرض المدعي عليه علي المدعي ان يسلمه مبلغا قدره ثلاثمايه الف ريال (300.000) علي ان يكون هذا نصيبه من السعي دون الذهاب للمحاكم، يطلب وكيل المدعي الزام المدعي عليه بان يدفع لموكله مبلغا قدره مليون ريال (1.000.000)، هذه دعوي موكله، وبسؤاله عن بيناته افاد بان لديه شهود ويطلب مهله لاحضارهم. وفي جلسه 21-4-1441ه، حضر وكيل المدعي، وحضر وكيل المدعي عليه، وباطلاع وكيل المدعي عليه علي لايحه الدعوي استمهل لاحضار جوابه، كما افاد وكيل المدعي ان لديه شاهدين يود سماع شهادتهما، وبالمناداه علي الشاهد الاول وبسؤاله عن اسمه افاد انه / عبدﷲ فهيد العرجاني هويه وطنيه رقم (...) وبسؤاله عن عمره افاد انه يبلغ من العمر 42 سنه وبسؤاله عن عمله افاد بانه متسبب، وبسؤاله عن علاقته باطراف الدعوي افاد بان المدعي صديق له بالعمل وبسؤاله عن ما يشهد به (افاد بان المدعي اتصل به عبر الهاتف واخبره بان المدعي عليه سياتي لمقر المعدات المملوكه للهاشم وطلب منه الترتيب مع الهاشم لاستقبال المشتري ثم ذهب الي مقر المعدات وحضر المدعي عليه وعاين المعدات لمده تقارب الساعتين وافاد بان المدعي عليه اطلع علي المعدات ورغب بشرايها)، وبالمناداه علي الشاهد الثاني وهو/ مبارك عبدﷲ الدوسري هويه وطنيه رقم (...) وبسؤاله عن عمره افاد انه يبلغ من العمر 60 سنه وبسؤاله عن عمله افاد بانه يعمل سايق في مدرسه حكوميه وبسؤاله عن علاقته باطراف الدعوي افاد بانه يعمل لدي المدعي في مكتبه العقاري وبسؤاله عن ما يشهد به (افاد بانه يشهد بان المدعي عليه حضر الي مكتب المدعي وافاد بانه يرغب بشراء الحديد المملوك للهاشم وافاد بان سعي المدعي (1.000.000)ريال)) وبعرض ذلك علي وكيل المدعي عليه استمهل للاجابه. وفي جلسه 6-5-1441ه حضر وكيل المدعي في حين لم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله، وقدم وكيل المدعي صك اثبات شهاده المدعو/ محمد عبدالرحمن الردعان هويه وطنيه رقم (...) صادر من المحكمه العامه بالاحساء ونص الحاجه منها:" اشهد بالله ان المشتري نايف بن ابراهيم الحقباني الدوسري حضر لدي المدعي في مكتبه المسمي مكتب العوض للخدمات العقاريه وحضر نايف المذكور وصاحب التشاليح السيد حسين الهاشم واتفق الطرفان في المكتب علي شراء نايف الحقباني للسكراب المملوك للسيد حسين الهاشم بمبلغ وقدره خمسه وعشرون مليون ريال وبعد ذلك خرجوا من المكتب متفقين علي البيع ولا اعلم ماذا حدث بعد ذلك الا من قبل المدعي بانه لم تتم البيعه، ثم بعد ذلك اتصل المدعي عليه نايف بالمدعي وحضرت معهم في مكتب المحامي صالح الودعاني بالاحساء ووعد المدعي عليه نايف الحقباني المدعي بمبلغ قدره ثلاثمايه الف ريال كرضوه لابراهيم كون البيعه حيث قال ان حقك سياتيك يا ابراهيم وساعطيك ثلاثمايه الف ريال كرضاء لك"، واكتفي وكيل المدعي بما قدم. وفي جلسه 11-6-1441ه سالت الدايره وكيل المدعي ان كان لديه مزيد بينه علي اتمام البيع فافاد بانه يطلب مهله لمراجعه موكله، كما افاد وكيل المدعي عليه بانه قد سبق ونظرت قضيه لذات الاطراف وبنفس الموضوع في هذه الدايره، وافاد بان لديه مستندات يود ارفاقها فاحالته الدايره لتبادل المذكرات الالكتروني ليقدم مذكرته الاولي في الرد علي الدعوي. ولم يقدم المدعي عليه رده المطلوب منه. وفي جلسه 2-7-1441ه حضر وكيل المدعي، في حين لم يحضر المدعي عليه ولا من يمثله، وافاد وكيل المدعي بانه قد احضر الشاهد الذي سبق ان اثبتت شهادته لكون الشاهد يريد ذكر بعض التفاصيل وبسؤال الشاهد عن اسمه افاد انه/ عبدﷲ فهيد العرجاني هويه وطنيه رقم (...) وبسؤاله عن عمره افاد ان عمره (43) وبسؤاله عن عمله افاد انه (متسبب) وبسؤاله عن محل اقامته افاد انه يقيم في عريعره وبسؤاله عن علاقته بالطرفين افاد بانه زميل للمدعي، وبسؤاله عن شهادته شهد قايلا: (انني كنت في مكتب المحامي صالح الودعاني انا والمدعي والمدعي عليه وقام المدعي عليه بعرض مبلغ قدره (300.000) ريال علي ان يكون هذا المبلغ انهاء لمشكله السعي علي ان يدفع هذا المبلغ كاقصي حد في يوم الخميس وكان هذا اللقاء يوم احد او اثنين، وذكر المدعي عليه للمدعي انه لك ان ندفع (300.000) قبل يوم الخميس وفي حال لم نقم بدفعه فيعود المبلغ الي ما كان عليه) هكذا شهد، كما حضر الشاهد الثاني وبسؤال الشاهد عن اسمه افاد انه/ محمد معروف - باكستاني الجنسيه بموجب اقامه رقم (...) مسلم، وبسؤاله عن عمره افاد انه يبلغ من العمر (48) وبسؤاله عن عمله افاد انه يعمل في مدينه الرياض في مؤسسه خاصه، وبسؤاله عن علاقته باطراف القضيه افاد بانه يعرف المدعي وبسؤاله عن شهادته شهد قايلا: (اتصل بي شخص يدعي (اشرف علي) وذكر لي انه يريد شراء بضاعه سكراب فقلت له انني اعرف المدعي ولديه بضاعه سكراب فذكر لي انه يريد الذهاب لمكتب المدعي لشراء بضاعه السكراب فذهبت لمكتب ابراهيم العوض وحضر اشرف ومعه المدعي عليه الحقباني وذكر الحقباني للمدعي انه في حال قمت بشراء البضاعه من حسين الهاشم فان لك سعي مليون ريال ثم تم البيع الا انه لم يدفع السعي ثم ذكر لي اشرف انه لم يشتري السكراب ولكنني ذهبت للموقع ووجدت ان البضاعه قد بيعت) هكذا شهد، كما حضر الشاهد الثالث وبسؤاله عن اسمه افاد انه/ محمد شهيب - هندي الجنسيه بموجب اقامه رقم (...) مسلم، وبسؤاله عن عمره افاد انه يبلغ من العمر (32) وبسؤاله عن عمله افاد انه يعمل في مؤسسه خاصه في مدينه الخبر، وبسؤاله عن علاقته باطراف القضيه افاد انه يعرف الشاهد محمد معروف وبسؤاله عن شهادته شهد قايلا: (انه ذهب مع الشاهد محمد معروف لمكتب ابراهيم العوض وحضر المشتري اشرف علي وابراهيم الحقباني وذكر بانه سيشتري البضاعه ب (25.000.000) ريال وان المشتري ذكر ان للمدعي (1.000.000) ريال سعي) هكذا شهد. وفي جلسه 11-4-1442ه التي عقدت عن بعد، حضر وكيل المدعي، والمدعي عليه اصاله، وافاد المدعي عليه اصاله انه يعتذر عن عدم جوابه عن الدعوي كونه قد وكل وكيلا للحضور الا انه تفاجا انه يتخلف عن الحضور، وافاد ان لديه مذكره جوابيه ويطلب تقديمها، فافهمته الدايره بانها ستحيل الطرفين الي تبادل المذكرات الالكتروني علي ان تقدم المذكره الاولي من المدعي عليه فاستعد بذلك. ولم يقدم المدعي عليه ما طلب منه. وفي جلسه هذا اليوم 1-6-1442ه حضر وكيل المدعي/ علي محمد ضحيان الدعجاني - هويه وطنيه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (41558888)، كما حضر وكيل المدعي عليه/ سلمان طلال علي المولد – هويه وطنيه رقم (...) بموجب الوكاله رقم (40602414)، واكتفي وكيل المدعي بما قدم، وعليه تم رفع الجلسه للمداوله واصدار الحكم. (الاسباب) وبعد سماع الدعوي، والاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها، وحيث ان دعوي المدعي تنحصر في طلبه الزام المدعي عليه بان يدفع له مبلغا قدره مليون ريال (1.000.000)؛ مقابل سعيه في سكراب قام بشرايه المدعي عليه. وحيث تبلغ المدعي عليه ولم يحضر اول جلسه، ثم حضر وكيل المدعي عليه في جلسه 21-4-1441ه واستمهل للاجابه وغاب الجلسه التي تليها ولم يقدم جوابه، ثم حضر وكيل المدعي عليه في جلسه 11-6-1441 وفدع بان هناك قضيه نظرت بنفس الموضوع فطلبت منه الدايره الجواب التفصيلي فطلب مهله احالته الي تبادل المذكرات ولم يقدم جوابه المطلوب منه، ثم حضر المدعي عليه للدايره واطلع علي ملف القضيه كما هو مثبت في تاريخ 25-11-1441ه، ثم حضر المدعي عليه اصاله في جلسه 11-4-1442ه واعتذر للدايره بانه قد وكل وكيلا الا انه تفاجا بانه لم يكن يحضر للجلسات وان لديه مذكره جاهزه بالرد ويطلب الاذن بتقديمها فاذنت له الدايره بتقديمها عن طريق تبادل المذكرات ولم يقدمها، ثم في اخر جلسه عقدت في تاريخ 1-6-1442ه حضر الوكيل الاول الذي ادعي المدعي عليه انه كان يحضر الجلسات ولا يجيب، الامر الذي يتضح معه ان الدايره امهلت المدعي عليه عده مهل الا انه ماطل في جوابه مما يعتبر نكولا عن الجواب. وحيث احضر المدعي الشهود المثبته شهاداتهم في وقايع الدعوي، فشهاده الشاهد/ عبدﷲ فهيد العرجاني والذي افاد فيها (بان المدعي اتصل به عبر الهاتف واخبره بان المدعي عليه سياتي لمقر المعدات المملوكه للهاشم وطلب منه الترتيب مع الهاشم لاستقبال المشتري ثم ذهب الي مقر المعدات وحضر المدعي عليه وعاين المعدات لمده تقارب الساعتين وافاد بان المدعي عليه اطلع علي المعدات ورغب بشرايها) ثم حضر الشاهد نفسه في جلسه اخري وافاد ان هناك تفاصيل يرغب اضافتها في شهادته لم يذكرها في الشهاده الاولي وهي: (انني كنت في مكتب المحامي صالح الودعاني انا والمدعي والمدعي عليه وقام المدعي عليه بعرض مبلغ قدره (300.000) ريال علي ان يكون هذا المبلغ انهاء لمشكله السعي علي ان يدفع هذا المبلغ كاقصي حد في يوم الخميس وكان هذا اللقاء يوم احد او اثنين، وذكر المدعي عليه للمدعي انه لك ان ندفع (300.000) قبل يوم الخميس وفي حال لم نقم بدفعه فيعود المبلغ الي ما كان عليه)) ، وشهاده الشاهد/ مبارك عبدﷲ الدوسري والذي افاد فيها (بانه يشهد بان المدعي عليه حضر الي مكتب المدعي وافاد بانه يرغب بشراء الحديد المملوك للهاشم وافاد بان سعي المدعي (1.000.000)) وشهاده الشاهد/ محمد عبدالرحمن الردعان المثبته بالصك الصادر من المحكمه العامه بالاحساء ونص الحاجه منها:" اشهد بالله ان المشتري نايف بن ابراهيم الحقباني الدوسري حضر لدي المدعي في مكتبه المسمي مكتب العوض للخدمات العقاريه وحضر نايف المذكور وصاحب التشاليح السيد حسين الهاشم واتفق الطرفان في المكتب علي شراء نايف الحقباني للسكراب المملوك للسيد حسين الهاشم بمبلغ وقدره خمسه وعشرون مليون ريال وبعد ذلك خرجوا من المكتب متفقين علي البيع ولا اعلم ماذا حدث بعد ذلك الا من قبل المدعي بانه لم تتم البيعه، ثم بعد ذلك اتصل المدعي عليه نايف بالمدعي وحضرت معهم في مكتب المحامي صالح الودعاني بالاحساء ووعد المدعي عليه نايف الحقباني المدعي بمبلغ قدره ثلاثمايه الف ريال كرضوه لابراهيم كون البيعه حيث قال ان حقك سياتيك يا ابراهيم وساعطيك ثلاثمايه الف ريال كرضاء لك"، وشهاده الشاهد/ محمد معروف والذي افاد فيها: (اتصل بي شخص يدعي (اشرف علي) وذكر لي انه يريد شراء بضاعه سكراب فقلت له انني اعرف المدعي ولديه بضاعه سكراب فذكر لي انه يريد الذهاب لمكتب المدعي لشراء بضاعه السكراب فذهبت لمكتب ابراهيم العوض وحضر اشرف ومعه المدعي عليه الحقباني وذكر الحقباني للمدعي انه في حال قمت بشراء البضاعه من حسين الهاشم فان لك سعي مليون ريال ثم تم البيع الا انه لم يدفع السعي ثم ذكر لي اشرف انه لم يشتري السكراب ولكنني ذهبت للموقع ووجدت ان البضاعه قد بيعت)، وشهاده الشاهد/ محمد شهيب والذي افاد فيها: (انه ذهب مع الشاهد محمد معروف لمكتب ابراهيم العوض وحضر المشتري اشرف علي وابراهيم الحقباني وذكر بانه سيشتري البضاعه ب(25.000.000) ريال وان المشتري ذكر ان للمدعي (1.000.000) ريال سعي))، وباطلاع الدايره علي هذه الشهادات تبين ان جميع الشهود اتفقوا علي اتفاق المدعي عليه مع المدعي علي شراء البضاعه، وجميع الشهود اتفقوا قيمه السعي المستحق للمدعي وهو مليون ريال (1.000.000)، واضاف بعض الشهود انهم حضروا مجلس صلح تم عقده بين المدعي والمدعي عليه في مكتب المحامي صالح الودعاني وتم فيه الاتفاق علي ان يدفع المدعي عليه للمدعي مبلغ قدره ثلاثمايه الف ريال (300.000) كارضاء له، واضاف احد الشهود ان هذا الاتفاق كان علي ان يتم دفع هذا المبلغ خلال مده معينه وعند عدم الدفع خلالها فان المبلغ يعود الي ما كان عليه، الامر الذي يتبين معه تمام البيع، وان المدعي هو من سعي فيها ووفق بين الطرفين، وان قيمه السعي التي تم الاتفاق عليها هو مليون ريال (1.000.000)، اضافه الي امتناع ونكول المدعي عليه عن الجواب مع حضوره عده مرات وامهاله، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي الزام المدعي عليه بمبلغ المطالبه، فلهذه الاسباب وبعد المداوله حكمت الدايره بما يلي: (منطوق الحكم) حكمت الدايره بالزام المدعي عليه/ نايف ابراهيم حمد الحقباني - هويه وطنيه رقم: (...) بان يدفع للمدعي/ ابراهيم احمد عبدالعزيز العوض – هويه وطنيه رقم: (...) مبلغا قدره مليون ريال (1.000.000). عضو مالك بن محمد بن عبداللطيف الملحم عضو معاذ بن حمد بن محمد الزيدان رييس الدايره عبدالعزيز بن عبدالرحمن بن صالح الراجح الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثانيه وبناء علي القضيه رقم 1110 لعام 1442 ه المقامه من/ ابراهيم بن احمد عبد العزيز العوض صاحب/ ه مؤسسه مكتب ابراهيم بن احمد بن عبدالعزيز العوض للخدمات العقاريه سجل تجاري (...) ضد/ نايف بن ابراهيم بن حمد الحقباني هويه وطنيه (...) القاضي ملحم بن ناصر الملحم رييسا القاضي محمد بن ابراهيم اللحيدان عضوا القاضي محمد بن سليمان الاصقه عضوا (الوقايع) بما ان وقايع هذه الدعوي قد اوردها الحكم محل الالتماس ؛ فان الدايره تحيل اليه درءا للتكرار ، وتتلخص بتقدم المدعي بدعوي يطلب فيها الزام المدعي عليه بدفع مبلغ قدره (1000000) مليون ريال ، مقابل سعيه في بيع سكراب ، وباحاله الدعوي الي الدايره التي باشرت نظرها اصدرت حكمها القاضي بالزام المدعي عليه بدفع مبلغ المطالبه للمدعي ، المؤيد من دايره الاستيناف بحكمها المؤرخ ب 09/ 8/ 1442ه ، ثم تقدم وكيل المدعي عليه بالتماس بين فيه ان المدعي عليه ليس طرفا في العقد وانما هو شاهد عليه ، مستندا لنسخه من العقد حصل عليها ، وباحاله التماسه الي دايره الاستيناف عقدت في سبيل نظره اكثر من جلسه اجاب خلالها وكيل المدعي بما مفاده ان المدعي عليه وكيل للشركه التي اشترت الحديد في هذه العمليه وله صله بها ولو كان ليس له صفه لما سعي الي تسويه الموضوع مع موكله بعرض مبلغ (300000) ثلاثميه الف ريال ، وبعد ان قرر الطرفان اكتفاءهما انتهت الدايره الي قبول الالتماس والعدول عن حكمها ، والغاء الحكم الابتدايي الصادر في الدعوي ، والحكم مجددا برفضها ؛ فتقدم وكيل المدعي بالتماسه محل النظر الذي اعترض فيه علي ما انتهت اليه دايره الاستيناف في حكمها الاخير ؛ فحددت هذه الجلسه التي حضرها الطرفان عبر الاتصال المريي ، ثم رفعتها للمداوله. (الاسباب) بعد احاله القضيه الي الدايره قامت بدراسه اوراقها ومستنداتها والحكم الصادر فيها والالتماس المقدم من المدعي ، وبما ان الاصل في الاحكام القضاييه اذا اصبحت نهاييه عدم جواز اعاده النظر فيها الا وفق الحالات والضوابط والمدد النظاميه الوارده في الماده (200) والماده (201) من نظام المرافعات الشرعيه ، وبما ان الالتماس محل النظر لم يتقيد بذلك ، وبما انه في حقيقته اعتراض علي حكم دايره الاستيناف ؛ فانها تنتهي الي عدم قبوله. (منطوق الحكم) قررت الدايره: عدم قبول الالتماس المقدم من المدعي. وبالله التوفيق ، وصلي ﷲ وسلم علي نبينا محمد. عضو ملحم بن ناصر الملحم عضو محمد بن ابراهيم اللحيدان رييس الدايره محمد بن سليمان الاصقه