momah_gov_sa · decision · processed · 6 chunks
الاجاز EJAR قرار مجلس الوزراء رقم (405) القاضي ايلزام الوسطاء العقاريين بتسجيل عقود البيجار علي الشبكه اولا: يلزم الوسطاء العقاريون - المرحص لهم - بتسجيل جميع عقود ايجار الوحدات السكنيه والتجاريه الكترونيا من خلال الشبكه الالكترونيه الموافق علي انشايها بقرار مجلس الوزراء رقم (131) وتاريخ و145/4/3 ه. ومن يخالف ذلك تطبق عليه العقوبات الوارده في لغهه تنظيم المكاتب العقاريه، الصادره بقرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ ه. ثانيا: تكون لجنه او اكثر في كل منطقه او محافظه - بحسب الحال- بقرار من وزير الايسكان، من مندوبين من : وزاره الحاديه (اماره المنطقه او المحافظه) ، ووزاره العدل، ووزاره الايسكان، ووزاره العمل والتنميه الاجتماعيه (وكاله الضمان الاجتماعي) ، ومندوب من احدي جمعيات البر الخيريه او الجمعيات التي تعني بالايسكان، تكون مهمتها التعامل مع الحالت التي يكون فيها المستاجر سعوديا غير قادر علي سداد الاجره او اخلاء العين، اما بسبب سجنه، او مرضه، او وفاته، او ضعف قدرته الماديه وفقا للترتيبات التاليه: 1. قيام اللجنه - خلال ثلاثين يوما من تاريخ اشعارها من قاضي التنفيذ عن حاله المستاجر السعودي المنفذ ضد - بالبث في موضع سجاد الاجره عنه او توفير سكن مناسب له، او اسكانه او دعمه، وفقا لبرامج الاسكان الحكوميه والاهليه، بما في ذلك العمل علي تفعيل الوسايل الخاصه بتامين المساكن لهؤلاء المحتاجين في الامكان المختلفه، علي ان تكون وزاره الاسكان هي المسؤوله عن تامين السكن، بشطر الا يكون عدم قدرته علي السجاد سبيا في اولويته علي غيره في قوايم برامج الدعم السكني في وزاره الاسكان. 2. في حاله طلب مالك العين المؤجره اخلاءها فتراعي السرعه في توفير بدل اجره مسكن مناسب للمستاجر، وملايم لحالته. ثالثا: تقوم وزاره الاسكان ابعاد وتنفيذ برنامج لضمان دعم المواطنين غير القادرين علي دفع اجره المسكن، يمول مما قد يخصص له في ميزانيه الدوله، ومن الاعانات والهيات، والاوقاف، التي تخصص لذلك، ومن عوايد الشبكه الالكترونيه لخدمات الايجار بحسب ما يتفق عليه وزير الماليه ووزير الاسكان. رابعا: ترفع وزاره السكان تقريرا الي مجلس الوزراء بعد سنتين من تطبيق هذا القرار، يënضمن العوايق والصعوبات التي يكشف عنها واقع التطبيق، واقتراح الحلول المناسبه. وزاره الاسكان MINISTRY OF HOUSING www.ejar.sa