moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 30 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الاولي وبناء علي القضيه رقم 10562 لعام 1441 ه المقامه من/ شركه الجبر التجاريه شركه الشخص الواحد سجل تجاري (...) ضد/ مبارك ناصر عواض الشهراني هويه وطنيه (...) القاضي ابراهيم بن محمد الفالح رييسا القاضي عبدالعظيم بن عبدالعزيز الجريوي عضوا القاضي عبدﷲ بن سعد بن سعود العريفي عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه القضيه حسبما تبين من مطالعه اوراقها المقدمه وذلك بالقدر اللازم للفصل فيها بان المدعي وكاله/مسفر بن سعد القحطاني هويه رقم:(...) بموجب وكاله رقم: 39533100 وتاريخ 8/4/1439ه الصادره من كاتب العدل المكلف في الغرفه التجاريه بالمنطقه الشرقيه تقدم للمحكمه التجاريه بالرياض بلايحه دعوي ذكر فيها ما مضمونه: "بموجب عقد تاجير سيارات مع وعد بالتملك مؤرخ في 6/ 12/ 1433 ه الموافق 22/ 10/ 2012 م تعاقدت المدعي عليها مؤسسه امتياز الطريق سجل تجاري رقم (...) مع موكلتي علي استيجار عدد 5 سيارات من نوع كيا ( 3 سيارات سيراتو وعدد 2 سياره ريو ) وجميعها موديلات عام 2013 م وذلك باجمالي قيمه ايجاريه قدرها 313,383 ريال ( ثلاثمايه وثلاثه عشر الف وثلاثمايه وثلاثه وثمانون ريال ) دفع منها مقدم بقيمه 36,075 ريال ( سته وثلاثون الف وخمسه وسبعون ريال ) والباقي بقيمه 277,308 ريال ( مايتين وسبعه وسبعون الف وثلاثمايه وثمانيه ريال ) تدفع علي قيم ايجاريه شهريه بقيمه 7,703 ريال ( سبعه الاف وسبعمايه وثلاثه ريال ) لمده 36 شهر، ويبدا سداد القسط الاول في 1/ 12/ 2012م وينتهي مده عقد الايجار وسداد كامل القيمه الايجاريه في 1/ 11/ 2015 م وقام المستاجر بسداد عدد 10 شهور فقط عن كامل السيارات المؤجره بقيمه 77,030 ريال ويكون عليه المتبقي من القيمه الايجاريه مبلغ وقدره 200,278 ريال ( مايتين الف ومايتين وثمانيه وسبعون ريال ) واعمالا لبنود العقد ونظرا لاخلال المستاجر بالسداد الشهري فتم سحب سيارتين الاولي خلال مده سريان العقد وبعد انتفاعه لمده 23 شهر، والثانيه بعد انتهاء مده العقد واستحقاق كامل القيمه الايجاريه، وبناء عليه فموكلتي المدعيه تطالب المدعي عليها وهي المستاجره" وختم لايحته بالمطالبه بالحكم بالزام المدعي بالقيمه الايجاريه خلال مده العقد حتي تاريخ 1/ 11/ 2015 م بمبلغ 179,783 ريال ( مايه وتسعه وسبعون الف وسبعمايه وثلاثه وثمانون ريال ) وهو المبلغ المستحق عليها بعد ان تم خصم قيمه عدم الانتفاع للسياره المسحوبه خلال مده العقد بمبلغ 20,495 ريال مده 13 شهر وتاريخ الاستحقاق بتاريخ 1/11/2015م و لكون عقد الايجار ينتهي في 1/ 11/ 2015 م واعمالا للمبدا الشرعي ( الاجره مقابل المنفعه ) ولانتفاع المستاجر بالسيارات لما بعد انتهاء مده العقد فيحق لموكلتي مطالبته بقيمه اجره المثل لانتفاعه بعدد 3 سيارات عن الفتره من تاريخ انتهاء مده العقد في 1/12/2015م وحتي تاريخ رفع الدعوي وهو بتاريخ 1/6/2020 م والسياره الرابعه لوحه رقم ب ه ل 8455 حتي تاريخ سحبها في 31/8/2016م ويمكن احتسابها بنفس القيمه الايجاريه الشهريه فيكون عليه مبلغ اجره انتفاع اضافي بعد مده العقد بقيمه 261,572 ريال ( مايتين وواحد وستون الف وخمسمايه واثنين وسبعون ريال ) ومطالبه المستاجر بالتامين الاضافي بمبلغ 15,131 ريال ( خمسه عشر الف ومايه وواحد وثلاثون ريال) وذلك عن الفتره من بعد انتهاء مده العقد في1/11/2015 م وحتي تاريخ 14/7/2017م، والزامه بقيمه اتعاب الترافع والتقاضي بنسبه 5% من قيمه المبلغ المحكوم به اي بقيمه 22,824 ريال ( اثنين وعشرون الف ومايتين واربعه وعشرون ريال )، وارفق عقد الايجار المبرم بينه وبين المدعي عليه كما ارفق محاضر استلام السيارات من المدعي عليه، وقد تم قيدها قضيه بالرقم المشار اليه في صدر الحكم، وحددت لها الدايره جلسه حضرت فيها وكيله المدعيه/ندي بنت عبدﷲ المقيطيب هويه رقم: (...) بموجب وكاله رقم: 41580162 وتاريخ 14/3/1441ه الصادره من كاتب العدل المكلف في الغرفه التجاريه الصناعيه بالمنطقه الشرقيه، كما حضر وكيل المدعي عليه/عادل بن بشير العنزي هويه رقم:(...) بموجب وكاله رقم: 42845122 وتاريخ 18/3/1442ه الصادره من الخدمات الالكترونيه، وبعد الاطلاع علي لايحه الدعوي والتحقق من الجوانب الشكليه، طلبت الدايره من المدعي عليه ان يقدم خلال المرافعه الكتابيه اجابه محرره واضحه ملاقيه للدعوي ومدعمه بالمستندات وبتاريخ 28/1/1442ه اعادت الدايره طلبها مره اخري بان علي المدعي عليه تقديم الجواب الملاقي علي الدعوي خلال خمسه ايام اعتبارا من 28/1/1442ه وعلي المدعيه الرد بعد ذلك مباشره وتقديم جميع مستنداتها وبيناتها ومن تخلف عن تقديم المطلوب فسيتم اجراء اللازم في حقه ثم قدم وكيل المدعيه مذكره مفصله تتضمن " بموجب عقد تاجير سيارات مع وعد بالتملك مؤرخ في 6/ 12/ 1433 ه الموافق 22/ 10/ 2012 م تعاقدت المدعي عليها مع موكلتي علي استيجار عدد 5 سيارات من نوع كيا ( 3 سيارات سيراتو وعدد 2 سياره ريو ) وجميعهم موديلات عام 2013 م. وذلك باجمالي قيمه ايجاريه قدرها 313,383 ريال ودفع منها مقدم بقيمه 36,075 ريال والباقي بقيمه 277,308 ريال تدفع علي قيم ايجاريه شهريه بقيمه 77,03 ريال لمده 36 شهر يبدا سداد القسط الاول في 1/ 12/ 2012م وينتهي مده عقد الايجار في 1/ 11/ 2015 م. وبالفعل استلم العميل كامل السيارات المتفق عليها بموجب محاضر الاستلام، وقام بسداد عدد 10 شهور فقط عن كامل السيارات المؤجره بقيمه 770,30 ريال. واعمالا للعقد ونظرا لاخلاله بالسداد الشهري وتعثره فتم سحب سيارتين الاولي خلال مده سريان العقد والثانيه بعد انتهاء مده العقد وانتفاعه بها بالكامل وسيتم ايضاحهما تفصيلا وهما السياره الرابعه والخامسه، بخصوص الاختصاص المكاني ولكون عنوان المدعي عليه بمدينه خميس مشيط حيث سبق ان تم رفع علي المدعي عليه بالمحكمه العامه بمدينه خميس مشيط لاحد المستحقات الماليه ودفع المدعي عليه بعدم الاختصاص المكاني لمحكمه خميس مشيط لكون محل اقامته بمدينه الرياض وقدم البريد الوطني محدد فيه اقامته بمدينه الرياض وعليه فقد تم رفع تلك الدعوي لمحل اقامه المدعي عليه مرفق البريد الوطني للمدعي، ونود الايضاح التفاصيل الماليه عن كل سياره من السيارات المؤجره كالاتي:- السياره الاولي من نوع سيراتو هيكل 700648 اجمالي القيمه الايجاريه بمبلغ 63,993 ريال وتم سداد دفعه بقيمه 7,365 ريال ويكون المتبقي 56,628 ريال وقيمه ايجارها الشهري بمبلغ 1,571 ريال لمده 36 شهر وحيث ان المستاجر سدد عدد 10 اقساط بمبلغ 15,710 ريال فيكون بذمه المستاجر من القيمه الايجاريه خلال مده العقد مبلغ 56,628- 15,710 = 40,918 ريال، ما زالت في حوزه المستاجر حتي الان، السياره الثانيه من نوع ريو هيكل 162515 اجمالي القيمه الايجاريه بمبلغ 60,702 ريال وتم سداد دفعه بقيمه 6,990 ريال ويكون المتبقي 53,712 ريال وقيمه ايجارها الشهري بمبلغ 1,495 ريال لمده 36 شهر وحيث ان المستاجر سدد عدد 10 اقساط شهريه مبلغ 14,950 ريال فيكون بذمه المستاجر من القيمه الايجاريه خلال مده العقد مبلغ 53,712- 14,950 = 38,762 ريال، وما زالت في حوزه المستاجر حتي الان، السياره الثالثه من نوع ريو هيكل 162512 اجمالي القيمه الايجاريه بمبلغ 60,702 ريال وتم سداد دفعه بقيمه 6,990 ريال ويكون المتبقي 53,712 ريال وقيمه ايجارها الشهري بمبلغ 1,495 ريال لمده 36 شهر وحيث ان المستاجر سدد عدد 10 اقساط شهريه مبلغ 14,950 ريال فيكون بذمته خلال مده العقد مبلغ 53,712-14,950 = 38,762 ريال، وما زالت في حوزه المستاجره حتي الان. السياره الرابعه من نوع سيراتو هيكل 699508 اجمالي القيمه الايجاريه بمبلغ 63,993 ريال وتم سداد دفعه بقيمه 7,365 ريال ويكون المتبقي 56,628 ريال وقيمه ايجارها الشهري بمبلغ 1,571 ريال لمده 36 شهر، ونظرا للتعثر وعدم السداد وحسب العقد فتم سحب السياره بتاريخ 17/ 9/ 2014 م اي اثناء سريان مده العقد وبعد انتفاعه لمده 23 شهر فقط بقيمه 23 شهر * 1,571 ريال = 36,133 ريال. وحيث ان المستاجر سدد عدد 10 اقساط شهريه بمبلغ 15,710 ريال فيكون بذمه المستاجر من القيمه الايجاريه خلال مده الانتفاع مبلغ 36,133 – 1,5710 = 20,423 ريال ( السياره مسحوبه اثناء العقد )، السياره الخامسه من نوع سيراتو هيكل 700649 اجمالي القيمه الايجاريه بمبلغ 63,993 ريال وتم سداد دفعه بقيمه 7,365 ريال ويكون المتبقي 56,628 ريال وقيمه ايجارها الشهري بمبلغ 1,571 ريال لمده 36 شهر، ونظرا للتعثر وعدم السداد وحسب العقد فتم سحب السياره بتاريخ 31/ 8/ 2016 م اي بعد انتهاء مده العقد في 1/ 11/ 2015 م، وحيث ان المستاجر قام بسداد عدد 10 وبعد انتفاعه عن كامل مده العقد 36 شهر فيكون بذمه المستاجر من القيمه الايجاريه خلال مده العقد مبلغ 56,628- 1,5710 = 40,918 ريال ( السياره مسحوبه بعد انتهاء مده العقد) فنطلب القيمه الايجاريه المستحقه بالانتفاع خلال مده سريان العقد بمبلغ 179.783 ريال، وحيث ان موكلتي قامت بالتامين الشامل الاضافي علي تلك السيارات امتثالا لانظمه المرور لعدد 3 سيارات وهي بقيمه 15,131 ريال نطالبه بها وذلك بعد تاريخ انتهاء العقد ولمده 19.5 شهر (مرفق صور من بوليصات التامين لعدد 3 سيارات )كما نلتمس مخاطبه اهل الخبره والنظر لتحديد قيمه اجره المثل لسيارات من نوع كيا سيراتو بعدد 1، وكيا ريو بعدد 2 سياره وجميعهم موديلات 2013 لانتفاع المستاجر بهما من تاريخ انتهاء مده العقد في 1/ 12/ 2015 م وحتي تاريخ الفصل في الدعوي." ثم قدم وكيل المدعي عليها مذكره ورد فيها ما مضمونه " تم تعاقد مؤسستي امتياز الطريق لتاجير السيارات مع شركه الجبر التجاريه لشراء سيارات نظام تاجير مع الوعد بالتمليك وتكون علي اقساط شهريه وقد قمت بسداد جزء كبير من قيمتها حسب العقد المبرم بيني وبين الشركه وقد اوفيت بما جاء في العقد ولكن شركه الجبر التجاريه لم توفي معي في كل ما تم الاتفاق عليه حيث انهم مكلفين بتوفير مراكز صيانه السيارات بشكل كامل في فتره الضمان ففي حال وجود اي خلل فني او صيانه او حوادث او قطع غيار او تجديد استمارات للمركبات فهم من يقومون بتوفير تلك المهام فقد قمت بتكليف موظفين لمتابعه التواصل مع شركه الجبر كي لا يتوقف مشروعي في تاجير السيارات ولكن دون جدوي ففي كل مشكله تحصل علي السيارات يتحججون باعذار واهيه في عدم استقبال السيارات للصيانه علي الضمان او عدم توفر قطع الغيار او عدم وجود الفني المتخصص او لابد من اخذ الموافقه من الشركه مسبقا وبعد ذلك قمت بنفسي في مراجعتهم في خميس مشيط عده مرات وتم مقابله مدير الصيانه للشركه وافادني بانه خلال الفتره القادمه سيتم افتتاح اكبر مركز للصيانه وقطع الغيار بالشرق الاوسط وعلينا الصبر والانتظار فذهبت للاداره في مدينه جده ولم اجد من يحل هذه المشكله ثم توجهت لاداره الشركه الرييسيه في الدمام لمقابله المدير المسيول بالشركه / ماهر الجبر لعرض عليه المشكله وتم اعداد خطاب بالاضرار التي لحقت بي وايجاد حل لمشكلتي باستلام السيارات وانهاء العقد وتم تسليم الخطاب لسكرتير مكتب المدير مصري الجنسيه وتم الاستلام في حينه ووعدني بحل المشكله وانه سيتم التواصل معي ولكن لم يتواصلون معي فعدت للمراجعه لمعرفه ما تم التوصل اليه فرد علي قايلا بانه تم تسليم الخطاب للمدير وان علي ابقاء السيارات عندي والرد بيكون علي ايميل فرع خميس مشيط وتابع معهم لتسليم السيارات وانهاء العقد والي تاريخه لم يردني اي رد مع متابعتي لهم وبشكل دوري مع فرع الشركه في خميس مشيط، وكما هو معلوم بالاضرار التي تلحق بالمشروع في حال تاخر مثل هذه التقصيرات فهي تكبدنا خساير طايله تمنعنا من مواصله توفير الخدمات للعملاء وبهذه الطريقه خسر مشروعي باهمال واضح من قبل شركه الجبر التجاريه شركه الجبر التجاريه هم من تسببوا في خسارتي في مشروعي في تلك الفتره فقد كانوا بالاشهر لا يهتمون بالسيارات التي نوصلها لهم لصيانتها فوﷲ انهم يقومون بايقافها في مقر الصيانه بالاشهر ولا نجد لها حل. فاطلب الزام شركه الجبر التجاريه باستلام السيارات والغاء عقدها من تاريخ توقفي عن سداد الاقساط حيث انني قد تواصلت مع المسؤولين بالشركه وقد وعدوني بذلك ولتغيير الموظفين في شركتهم السابقه وتطويرها حسب ما افادوني به تاخروا في الغاء العقد واستلام السيارات، واطلب تعويضي عن جميع الاضرار التي لحقت بي من بدايه تعاقدي مع شركه الجبر الي الان." ثم عقدت الدايره جلسه مرييه عبر برنامج التيمز بتاريخ 2/3/1442ه وبسؤال المدعي عليه عن جوابه علي دعوي المدعيه قال اجبت سابقا فجري افهامه بان الجواب السابق غير ملاقي وعليه الاجابه علي المبالغ المستحقه للمدعيه والمبالغ التي سددها وتقديم ما يثبت ذلك من حوالات وسندات قبض وغيرها وافهمته الدايره بتقديم جميع ما لديه من بينات علي دفعه المذكور في جوابه السابق كما جري افهامه بتسليم السيارات ان رغب الي المدعيه واثبات ذلك في محاضر رسميه من المدعيه او من جهات الضبط واحالت الدايره الطرفين الي تبادل المذكرات لتقديم ما لديهم ثم قدمت وكيله المدعيه مذكره جاء في مضمونها " وضح المدعي عليه ان توقفه عن سداد الاقساط لشركه الجبر ناتج عن وجود مشاكل بالصيانه خلال فتره الضمان او قطع الغيار، وحيث ان هذا الكلام مرسل وعام وغير محدد، نطلب الايعاز له بتحديد المشكله تفصيلا ونوع السياره ورقم اللوحه والهيكل وتاريخ دخولها وتاريخ خروجها من الصيانه وبينته علي ذلك، وهل سبق للمدعي عليه ان تقدم بشكوي لوزاره التجاره وهي الجهه المختصه بالنظر النوعي لتلك الشكاوي والمخالفات وما كان قرارها الصادر في هذا الشان، حتي نستطيع مخاطبه اداره الصيانه المختصه للرد عليه." ثم في جلسه مرييه بتاريخ 17/4/1442ه لم تجد الدايره جوابا للمدعي عليه وبسؤال المدعي عليه عن سبب عدم تقديم جوابه المفصل قال سبق ان تقدم به موكلي ثم حصرت المدعيه دعواها في هذه القضيه بالمطالبه بالقيمه الايجاريه خلال مده العقد وهي حتي تاريخ 1/ 11/ 2015 م وهي بمبلغ 179,783 ريال وقيمه التامين الاضافي بمبلغ 15,131 ريال واتعاب الترافع والتقاضي بنسبه 5% من قيمه المبلغ المحكوم به ولصلاحيه القضيه للفصل فيها رفعت الجلسه للمداوله والحكم. (الاسباب) فبناء علي ما تقدم من الدعوي والاجابه ولما كانت المدعيه تطالب في هذه الدعوي بقيمه الاجره المستحقه لها وحصرت دعواها في هذه القضيه بالمطالبه بالقيمه الايجاريه المستحقه لموكلتها خلال مده العقد حتي تاريخ 1/ 11/ 2015 م بمبلغ 179,783 ريال وقيمه التامين الاضافي بمبلغ 15,131 ريال واتعاب الترافع والتقاضي بنسبه 5% من قيمه المبلغ المحكوم به، لان المدعي عليه اصاله صاحب المؤسسه سبق ان اجاب عبر الترافع الالكتروني بالمصادقه علي العقد وعدم انكاره ودفع بعدم الاستفاده من السيارات المؤجره وتعطلها وعدم قيام المدعيه بما يجب عليها من صيانه بموجب العقد ولم يجب عن المبالغ المدفوعه للمدعيه والمبالغ المتبقيه لها، ولم يقدم البينه علي دفعه كما لم يجب الجواب الملاقي كما طلبت الدايره، ولان الاصل عدم دفع المدعي عليه للمبالغ الزايده عما اقرت بها المدعيه ما لم يقدم بينه علي السداد، كما ان الاصل سلامه السيارات وانتفاع المدعي عليه بها الا ان اثبت عكس ذلك ببينه موصله، كما ان من بنود العقد التزام المدعي عليه بقيمه التامين المستحق علي السيارات وقد قدمت المدعيه البينه علي دفعها قيمه التامين مما تنتهي معه الدايره الي استحقاق المدعيه لقيمه المطالبه ومجموعها 194.914 ريال كما تستحق المدعيه اتعابا التقاضي بنسبه قدرها 5% من المبلغ المحكوم به وقدره 9.745.7ريال لكون المدعي عليها اضرت بالمدعيه والجاتها الي رفع هذه الدعوي للمطالبه بحقها الثابت بموجب العقد والضرر يزال بالزام المدعي عليها بدفع اتعاب التقاضي. (منطوق الحكم) لذا: حكمت الدايره بالزام المدعي عليها / مؤسسه امتياز الطريق التجاريه سجل تجاري رقم: (...) لصاحبها /مبارك ناصر عواض الشهراني سجل مدني رقم: (...) بان يدفع للمدعيه / شركه الجبر التجاريه شركه الشخص الواحد سجل تجاري رقم: (...) مبلغا قدره (70/204.659) ميتان واربعه الاف وستمايه وتسعه وخمسون الفا وسبعون هلله، وبالله التوفيق. عضو اعبدالعظيم بن عبدالعزيز الجريوي عضو عبدﷲ بن سعد بن سعود العريفي رييس الدايره ابراهيم بن محمد الفالح الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم 2564 لعام 1442 ه المقامه من/ شركه الجبر التجاريه شركه الشخص الواحد سجل تجاري (...) ضد/ مبارك ناصر عواض الشهراني هويه وطنيه (...) القاضي عبدالمحسن بن علي الفقيه ر ييسا القاضي سلمان بن محمد بن ساطي الحربي عضوا القاضي يوسف بن عبدالعزيز التويجري عضوا (الوقايع) محل الدعوي تاجير سيارات والمطالبه بالقيمه الايجاريه وقيمه التامين الاضافي. وقد اصدرت الدايره الابتداييه حكمها في القضيه بالزام المدعي عليه بان يدفع للمدعيه مبلغ (207،659،70) ريال، وبما ان الوقايع قد اوردها الحكم فان دايره الاستيناف تحيل اليه في هذا الشان، وقد اعترض وكيل المدعي عليه بما حاصله لم تعط الدايره المهله للجواب حيث فتحت المرافعه الكتابيه وموكلنا في حينها لا يعلم عن كيفيه المرافعه الكتابيه ولم تصله رساله بذلك، وموكلي ذهب لمقر الشركه وشرح لهم المشكله التي يواجهها من عدم استقبال السيارات لاجراء الصيانه وعدم توفير قطع الغيار والتاخير في ذلك ووعدوه بان يتم يتم انهاء العقد واستلام السيارات، وان المدعيه طلبت منه ابقاء السيارات موقفه لديه حيث لا يوجد مواقف للسيارات لديها، ومن الادله علي صحه دفوع موكلي شهاده الشهود وموكلنا مستعد علي حلف اليمين، وطلب الغاء الحكم الصادر في الدعوي.هذا وقد عقدت دايره الاستيناف جلسه للقضيه. (الاسباب) بما ان القضيه بين تاجرين، وبما ان الاعتراض لم يقدم من محام وبناء علي نظام المحاكم التجاريه ((منطوق الحكم)/16) ولايحته التنفيذيه (م 51) و (م56)، وبما ان الحكم والاعتراض بتاريخ لاحق لنفاذ النظام ولايحته التنفيذيه فان دايره الاستيناف تنتهي الي عدم قبول الاستيناف. (منطوق الحكم) بعدم قبول طلب الاستيناف المقدم في هذه القضيه. عضو سلمان بن محمد بن ساطي الحربي عضو يوسف بن عبدالعزيز التويجري رييس الدايره عبدالمحسن بن علي الفقيه