momah_gov_sa · regulation · processed · 53 chunks
وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الاشراطات البلديه لاسواق النفع العام 2025 - ه 1447 MOMAH.GOV.SA بسم الله温حون الوجود المواردات الميدات والاسكان ٢٧٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ الطرفات المرحلات الموضوعات واتخاذات المطروعه المطروعه لاسوق الفحص العام وزاره البحثات واليسكان University of California and University [Non-Text] فريان وذاي ان وزير البلديات والاسكان بنا علي الصلاحيات المخلوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات الفراخيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥٩/٢٣) وتاريخ ١٤٣٥/٩/٢٣ بالماده الثالثه: "تخضس الوزاره باصدار الفراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، وال镰ها، وايفاها. يقدر ما يلي اولا: الموافقه علي "الاشتراطات البلديه لاسواق النفع العام" بالصيغه المرفيه. ثانيا: تشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها. ثالثا: تعطي اسواق النفع العام الثالثه مهله تصحيحيه لمده (١٢ شهرا ميلاديا) من تاريخ النشر. رابعا: لا تسري المخطبات المحاييه الوارده في هذه الاشتراطات علي التراخيص الساريه - حال اختلافها عما سبق الترخيص له - حتي اتجاه مده سريان الترخي. خامسا: يبلغ هذا القرار ان يلزم لانذاء، ويلقي ما يتعارض مع من قرارات صدرت في موشوعه. الله ولي التوفيق،، وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل [Non-Text] www.momrah.gov.sa © @saudimomrah [Non-Text] +966 11 456 9999 وزاره البلديات والامكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] المحتويات 26 البابي السادس: الاحكام العامه والقطامات 4 27 6.1 الاحكام العامه 5 27 5 28 الاباب السابع: الادله المرجعيه 5 29 7.1 8 9 10 11 12 13 13 14 15 15 15 16 16 17 18 18 19 19 20 21 22 23 23 24 24 24 25 25 الباب الاول: المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المصاطات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات الترخييم 2.1 متطلبات الترخييم الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 اسواق النفع العام 3.2 الاسواق الموسميه 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والötجانيه 3.4 متطلبات اللوجات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات الانسانيه 4.3 المتطلبات المعماريه 4.4 متطلبات المطهر العام للنشاط 4.5 متطلبات الواجهات 4.6 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه 4.7 متطلبات الجدران الداخليه 4.8 متطلبات الارضيات للسوق المغلق 4.9 متطلبات الاسقف 4.10 متطلبات الاضاءه 4.11 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق الباب الخامس: المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه 5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.4 متطلبات الصيانه العامه 5.5 متطلبات التحكم في الفقايات 5.6 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والمصليات 5.7 متطلبات الدفع الالكتروني 5.8 المتطلبات الخاصه بالعاملين 3 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام الباب الاول المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 1.3 المصطلحات والتعريفات 1.4 1.4 المصطلحات والتعريفات وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] ال Estimates وازا المطلبات وازا Ministry of Municipalities & Housing المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: تمثل هذه الاشتراطات تنظيما لسواق النفع العام لتشجيع الاستثمار وتسهيل الاشتراطات للمستثمرين والمستفيدين وذلك من خلال توفير البييه النظاميه المناسبه لاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير ورفع معدل الامتثال بالاشتراطات البلديه معا سيكون له اثرا ايجابيا علي البييه العمرانيه والنسج الحرفي للعدينه. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: تطوير وتحسين بييه الاعمال بطرريقه تحقق الصوحات والاهداف العامه للفرد والمجتمع سوايا. مساعده الراغبين في الاستثمار في هذا المجال. رفع معيار الامتثال لمعالجه مظاهر التشوه البصري. 1.3 نطاق التطبيق: تطبق هذه الاشتراطات علي مواقع اسواق النفع العام. 5 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 1.4 المصلات والتعريفات: متطلبات التنظيم المكاني: الاشراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقاييس والجوده. نظام البناء: اللوايح البلديه المحليه التي تحد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التغطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. اسواق النفع العام: هي اماكن تجاريه مغلفه او مفتوحه، او اسواق موسميه يتم فيها بيع وشراء الماشيه والطير والاسماك والخضر والفواكه والاغلاي والخطب والبضايع بما يخدم المجتمع بشكل عام. المراداث: بيع وشراء السلع عن طريق المزايده في السعر من قبل المشرين الاسواق الموسميه: هي الاسواق التي تقام في وقت زمني محمد بناء علي موسم الانتاج الزراعي او الحياني. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. 1.4 المصلات والتعريفات: الوزاره: وزاره البلديات والاسكان. الامانه/البلديه: شخيه اعباريه ذات استقال ماي واداري، تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب الانظمه واللوايح. كود البناء السعودي: مجموعه الاشتراطات وما يتبعها من انظمه ولوايج تنفيذيه وملاحق متعلقه بالبناء والتشييد لضمان السلام والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضواب التضيله والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربط محيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، و تحقيق اعلي درجه التوازن بين الانسان والمباني والبييه. :الترخيص البلدي موافقه مكتوبه من الاماه/البلده لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او تمل حلا يي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام البلديات والقري واللوايح المتعلقه به ويشمل الترحيب التجاري والترخيص الانشايي. المستفيد: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يرغب في الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من المنشاه. الجهه المشفقه: وزاره البييه والمياء والزراعه. 6 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] محل: هو المكان الذي يتم فيه ممارسه نشاط تجاري ضمن المباني التجاريه. الحاويه: تستخدم لtcmيع او نقل المواد او فز النفايات وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. QR المز الالكتروني الموحد خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتبح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR- Code) بطاقه النشاط: البيانات التعريبه المختصه ل叠شا الاربك (رقم، النشاط، اسهم النشاط، الوصف التفصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشتراط المكانيه والخاصه لمعراسه النشاط وسمه الي الاتح الاشتراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي تمكن المستفيد من الحصول علي اهم البيانات لمعراسه النشاط. الانشطه الاضافيه: هي الاشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبعه النشاط المرخص له وتتطلب اضافه مساحه لمعراستها. الانشطه الم Atenسه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعه النشاط المرخص له ولا تتطلب مساحه اضافيه. العماره السعوديه: مفهوم عمراني متكامل يهدف الي التعريف بالعماره الاصيله والمنتوعه في مختلف مناطق المملكه العربيه السعوديه، وتعزيزها من خلال ضواب وموجهاات تصميه تركز علي تحقيق التوازن بين الاصاله والحداثه، بحيث نوجه عمليه التصميم المعماري والعمراني نحو حلول معاصره تعكس القيم الجماليه والتراثيه للمملكه، مما يساهم في تطوير بييه عمرانيه حديثه ومتجذره في الطابع المحلي. الموجهات التصميه للعماره السعوديه: مجموعه من الارشادات والاشراعات المعماريه والعمرانيه، التي تساهم في توجيه عمليه التصميم والتطوير العمراني لتسجم مع الطارز المعماري المحلي الاصيل لكل نطاق جغرافي علي مستوي المملكه، و tbtقي هذه الموجهات علي تصميم وتطوير المباني والفراغات العامه. 7 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام الباب الثاني متطلبات التراچي متطلبات التراچي 2.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] www.www.com متطلبات الترخيم 2.1 متطلبات الترخيم: يجب ان تكون اجراءات الاصدار والالغاء والتجديد والتدليل والايقاف للترخيم وفقا لنظام اجراءات التراخيم الباديه واللاحته التنفيذيه. يجب الحصول علي موافقه الدفاع المدني قبل اصدار الترخيم. يجب تقدمي سجل تجاري ساري المفعول يحتوي علي النشاط/الانشطه المطلوب ترخيصها. الحصول علي موافقه المكتر الوضفي لرقابه علي الاترام البييي. موافقه الجحه المشرفه علي النشاط. موافقه الامانه/ البلديه علي الموقع. 9 الاشتراطات البلديه forسواق النفاح العام الباب الثالث المتطلبات المكانيه اسواق النفع العام 3.1 الاسواق الموسيه 3.2 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه 3.4 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله المتطلبات المكانيه 3.1 اسواق النفع العام المتطلبات التخطيطيه التي تتعلق بتطوير الموقع <table><tr><td> جزء من مبني قايم</td><td>موقع مستقل</td><td>التصنيف</td></tr><tr><td rowspan="7">لا ينطبق</td><td>ضمن المواقع المخصصه للاستخدامات التجاريه او المواقع الاستثماريه المعتمده.الامنه او البديه التابعه لما.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td>ضمن المواقع المخصصه للاستخدامات التجاريه او المواقع الاستثماريه المعتمده.من الامانه او البلديه التابعه لما. يسح ايقامه اسواق المواشي خارج النطاق العمراني وعبيده عن النطاق العمراني علي ان تكون:معاكسه لاتجاه الرياح السايده بالمنطقه.مراعاه توجهات مخطاطات المدن المحليه او الارشاديه من حيث استعمالات الاراضي واتجاهات نمو المدينه.لا يسح بوضع اسواق المواشي بالقرب من المستشفيات والمدارس والجامعات.</td><td>داخل النطاق العمراني.خارج النطاق العمراني.</td></tr><tr><td>المنطقه / الشوارع</td><td>طريق تجاري او طريق اقليمي.توفير طريق يربط بين الموقع واحد الطرق المؤديه لداخل وخارج المدينه.</td><td>الارتدادات المطلوبه.الارتفاعات المسموح.بها.مواقف المطلوبه.</td></tr><tr><td>المنطقه / الشوارع</td><td>وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه التعطيه</td></tr><tr><td>التشجير</td><td>وقف ضوابط التشجير الصادره عن المركز الوطني لتنميه الغطاء النباتي ومكافحه التصدر.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td>متطلبات اخري</td><td>الا يتعارض الموقع مع الاستخدامات المحيطه وتاثيرها السلبي من الناحيه البيييه.</td><td></td></tr></table> ملاحظه: * نشاط (اسواق المواشي والحيوانات) مدرج ضمن الفقره (11-1) الخاصه بالاستخدامات الموققه من اللايحه التذييه المحدثه لمواعد النطاق العمراني حتي عام ١٥٠ و العتمده بالقرار الوزاري رقم ١١٥ و تاريخ ١٣٥٠ و التي يسعد ابقامتها خارج مراحل التنميه العمرانيه لعامي (١٥٤٥٠، ١٥٥٠) وداخل منطقه حمايه التنميه او خارجها. 11 الاشتراطات البنيه forساق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 3.2 الاسواق الموسميه: المتطلبات التخطيطيه التي تتعلق بتطوير الموقع <table><tr><td>جزء من مبني قام</td><td>موقع مستقل</td><td>التنيف</td></tr><tr><td>ضمن المباني التجاريه او الاستثماريه التي تتددها الامانه او البلديه او الساحات العامه و المواقع المخصصه للنشاط</td><td>ضمن المواقع المخصصه للاستخدامات التجاريه او المواقع الاستثماريه المعتمده من الامنه او البلديه التابعه لها.</td><td>داخل النطاق العمراني خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td>شارع تجاري</td><td>طريق تجاري او طريق اقليمي. توفير طريق رابط بين الموقع واحد الطرق الموديه داخل وخارج المدينه.</td><td>/ المنطقه الشوار</td></tr><tr><td rowspan="4">لا ينطبق</td><td rowspan="3">وفق نظام البناه المعتمد في منطقه الواقع بها النشاط.</td><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>نسبه التخطيه المواقف المطلوبه</td></tr><tr><td>وفق ضوابط التشجير الصادره عن المركز الوطني لتنميه الغطاء النباتي ومكافحه التصحر.</td><td>التشجير</td></tr><tr><td colspan="2">الا يتعارض الموقع مع الاستخدامات المحيطه وتاثيرها السلبي من ناحيه البييه العامه وحركه الم有形 المحيطه. تطبيق الاستثمارات الخاصه بالنشاط ان وجدت. يجب ان تكون المداخل والمحارح علي شوارع رييسيه. يجب الالتزام ابعاده الموقع لما كان عليه.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> الاشتراطات البديه forسواق النفع العام 12 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 3.3 متطلبات الانشطه الاضافيه والötجايسه: يسمح بمعارسه الانشطه الاضافيه المعتمده من الوزاره بعد موافقه الجمه المشرفه وفقا للاكته التثفيذيه لاجراءات اصدار التراخيص البديه، ووفقا للشروط التاليه: الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخييم. المحافظه علي الحد الادني لمساحه النشاط الرييسي. الا تقل مسحه النشاط الاضافي عن ٢٥٥ ويستني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه المتجانسه المعتمده من قبل الوارزه ضمن المساحه الوارده في الترخييم. 3.4 متطلبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نطاق تطبيغها و وفقا لتسلسل الاوليات التالي: الکود العمراني او الموجهات التصميه للعماره السعوديه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد). الدليل التنظيمي الصادر من الامانه التي يقع النشاط فيي حدود نطاقها ان وجد. الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات اللوحه مطابقه بيانات الترخي. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخي و tsليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. 13 الاشتراط التبعديه forسواق النفع العام الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات الانسانيه 4.3 المتطلبات المعياريه 4.4 متطلبات المظهر العام للنشاط 4.5 متطلبات الواجبات 4.6 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه 4.7 متطلبات الجدران الداخليه 4.8 متطلبات الاراضي للسوق المغلق 4.9 متطلبات الاسقف 4.10 متطلبات الاضاءه 4.11 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الله بمره المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بtbبيق متطبيقات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه). المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التمويه والكتييف، المتطلبات الحبه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها، وجميع اشراطات الجبه المشرفه علي النشاط فيما يخص نشاط اسواق النفع العام، مع تنفيذ جمع الاعمال والتجهيزات والمواد طبق للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التسميه والاشراف علي قبل مكاتب هندسيه متعدده لدي الوزاره. الالتزام بدليل القواعد العامه المنظمه لعمل اسواق النفع العام وضوابط اعمال مقدمي الخدمه الصادر من الجفه المشرفه علي النشاط. 4.2 المتطلبات الانسانيه: ي منع الاضرا بالطرف والمرافق والبييه المحطه بالموقع (ممرات المضافه، المسارات المخصصه للدرايات الهواييه) او المجاورين. وارجع الشيء الي اطه حال حدوث اي تلفيات، وسد جوانب الحفر وتامينها، مع ضروره الاشراف الهندسي علي كافه الاعمال. 4.3 المتطليات المعاريه: يجب تسوير محيط الموقع بسور نافذ ايرتفاع لا يقل عن 1.5 م. يجب توفير مدخل ومحترج مستقل لمركبات المستفيدين. يجب توفير مدخل ومحترج مستقل للشاحنات ومركبات التزيل والتحميل. يوصي سفلته وصف الوارع الداخليه الخاصه بالسوق. يجب تركيب المظلات في الساحات المفتوحه التي يمارس فيها البيع والشراء و عرض المنتجات علي الا يقل ارتفاع المظله عن ٤٠ م. يجب توفير موقع (ساحه) للمزاد تتم فيها عمليه البيع والشراء-ان وجد نشاط المزاد في السوق. يوصي فصل منطقه بيع الحيوانات الحيه (المواشي والطير) في الموقع عن الانشطه الاخري. يجب تقصيم الموقع الي مناطق منفصله عن بعضها بشارع او ممر مشاه لا يقل عرضه عن 8 متر حسب نوعيه الانشطه المجابنه. يجب توفير مكتب اداري لا تقل مساحته عن ٢٥٥ داخل الموقع. يجب توفير دورات مياه ومغاسل ايدي ومصليات منفصله للجنسين. يسمح توفير مجلات تجاريه مخصصه للبيع بالاتجله للانشطه المسعود بها داخل الموقع. 15 الاشتراطات البديه forساق الفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 4.4 متطلبات المظاهر العام للنشاط: <table><tr><td>جزء من مبني قايم</td><td>موقع مستقل</td><td>التمنيه</td></tr><tr><td rowspan="2">لا ينطبق</td><td>حسب التصيم المقترح للمبني بما يتناسب مع النشاط وبما لا يتعارضمع الجهه المشرفه علي النشاط.</td><td>متطلبات المكوناتوالتوزيع الداخلي</td></tr><tr><td>يجب ان تكون السلام الخارجيه ومداخل السيارات ضمن حدود ملكيهالعقال.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> 4.5 متطلبات الواجهه : يجب ان يكون تميم مكونات واجهه السوق/الم็ดت وفقا للكود العمراني والموجهه التسميه للعماره السعوديه للمنطقه الواقع فيها النشاط (ان وجد)، وفي حال عدم وجوده، يكون تميم الواجهه وفقا لما تم اعتمادها في التخيص الصادر من الامانه/البلده. ي منع تركيب الاسلاك الكمرياييه والانابيب الصحيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكيف الخارجيه علي واجهه المبني او بشكل ظاهر علي السطح. يجب تركيب ستار هؤاليه علي مدخل السوق المعلق والمزادات المعطقه ويجب تشغيلها خلال اوقات العمل. 16 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 4.6 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالتزام بتدقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه طبقا للفصل (1009) والياب (11) من كود البناء السعودي . 2. (SBC201) يجب ان يكون الدرج الخارجي للسوق والملزاد مصنوعا من مواد امنه وفاقوطه للازلاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرخام المعالج والطاء الخشن بماده الايوبكسي والسياميك والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري. يجب تجهيز جميع مرافق السوق والملازاد بمسارات مخصصه للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود السوق والملازاد. يجب ان يكون المنجدر حاليا من العيوب ولا يؤثر علي الفريض الخارجي ولا يسبي اي تشوه بصري. يجب ان يكون الدرج والمنحدر ضمن حدود السوق والملازاد. يجب ان يخلو الدرج والارصفه الخارجيه ومنجدر الاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركبيات او معدات تعيق دخول السوق والمزاد او الخروج منه او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواريا او الاصابات. يجب الاتزام بالمبول المسموح به - حسب معايير الصول الشامل للمنشات - لمنجر رصيف الاشخاص ذوي الاعاقه. 17 الاشتراطات البديه forسوق الفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 4.7 متطلبات الجدران الداخليه: يوصي ان تكون اسطح الجدران والفواصل الجداريه مقاومه للطروبه، مقاومه للطريق، وقابله للتنظيف. يوصي بان تكون الزوايا بين الجدران وكل من الارضيات والاسقف غير حاده ويفصل ان يكون بها استداره او ميل بزاويه 45 درجه ليسهل تنظيفها وتطهيرها، لمنع تراكم الملوثات. 4.8 متطلبات الارضيات للسوق المطلق: يجب تشطيب الارضيات بمواد ملامه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201) مثال: يوصي ان تكون جميع فتحات التصريف وخذانات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلق. 18 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 4.9 متطلبات الاسقه: يوصي ان يكون السقه مصنوعا من مواد مقاوقه للدريق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايوانه الشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقاع واستخدام الاسقف المكشفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار مراعاه متطلبات المن والسلامه الخاصه بالاسقف. يوصي ان تكون الاول المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للسقف. : مثل 4.10 متطلبات الاضاءه: يوصي تزويد السوق/المزادات ومراقفه بما فيها المMzن وسايل و معدات اضاءه وفقا للمواصفات القياسيه المعتمده. يوصي التاكد من كافه توزيع الضوء وتغطيه لجميع مساحات السوق/ المزادات بما فيها المMzن، بما يضمن ساحه العاملين والمستفيدين. 19 الاشتراطات البديه للسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 4.11 متطلبات الوقايه والحمايه من الحريق: يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشتراطات الوارده في الكود السعودي للحمايه من الحرايق (SBC 801) الاشتراطات البديه للسواق النفع العام 20 الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه 5.3 متطلبات كاميرات المراقبه الامنيه 5.4 متطلبات清朝م في النقابات 5.6 متطلبات نفاذه دورات المياه والمغاسل والمصليات 5.7 متطلبات الدفع الالكتروني 5.8 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] [Non-Text] <|det|>header [656, وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني الموحد QR علي واجهه السوق/المحل (ملصق، لوجه) للاستعراض الوثايق النطاعيه مثل التراخين والتوثيق الكو despيه، علي ان يكون تمويل خارج اوقات العمل، ويسع مرغم الرزم في مكان طالغ في وحده المحاسبه او منطقه-多维ه الحملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز الموجود وثبيتها او عرضها داخل المنشاه. يجب ان يكون الرمز باله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستفيد عرض الوثايق والملصقات، كالارشادات والتنبييات (ارقام الباغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها (يجب عرضها علي مستعرض لوصي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون بجاله سليمه وخليه من العيوب. مثال: مثال: 5.3 متطلبات مراقبه الكاميرات الامنيه: يجب تركيب كاميرات مراقبه امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه ولاحه التهيديه. الاشتراط التبعديه forسواق النفع العام 23 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 5.4 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصينه الورقيه والوقايه ومنها: - صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليها خاليه من التشققات والكسور والاعطار. - صيانه الواجهاات والمحافظه عليها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروح الكبيره الواضحه والمسابقه للشوه البصري. - صيانه الجدران الخارجيه وال تاكد من خلوها من المطقات، والقيوب، والتشقات والشروح الكبيره الواضحه والمسابقه للتشوه البصري. 5.5 متطلبات التحكم في النقابات: يجب الالتزام بالمنطبات والارشادات الصدره من قبل المركز الوطني لاداره النقابات والجهه المشرقه علي النشاط. 5.6 متطلبات نظافه دورات المياه والمغاسل والصليات: في حال وجود دورات مياه او ماصلا او مصليات، يوصي بمراعاه المتطبيبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشف الورقيه او اجهزه التحفي. توفير اوعيه النفايات التي لا تفتح باليد مثل: ذات الفتح النقايي او التي تفتح بالقدم. 24 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] 5.7 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. مثال: . ينع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع ملص لخيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المصل/المنشاه او داخل المبني. . . 5.8 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره البييه والمراعاه. 25 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام الباب السادس الاكام العامه والثلمات 6.1 6.2 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] الزهره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing الاكام العامه والظلمات 6.1 الاكام العامه: علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المحلات والاسواق و المنشات التجاريه وايقاع العقوبات بحق المخالفين. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعاري مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. يLTZM صاحب التريض بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 6.2 التظلمات والشكاوي: يمكن التظلم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه / البلديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه ولالخته التنفيذيه ووفقا للا趺ه الجزاءات عن المخالفات البلديه، وفيما يخص مخالفات كود البناء السعودي فبتم ضبطها وتوثيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوازفه فبتم التظلم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. 27 الاشتراطات البنيه forساق الفع العام الباب السابع الادله المرجيله الادله المرجيله 7.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities & Housing [Non-Text] الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه . نظام اجراءات التراخيص البلده و لايحته التنفيذيه الصادر من وزاره البلديات والامكان. . الاظمه واللوايح التنفيذيه والقنيه الصادره من وزاره البلديات والامكان. . الدليل الارشادي للوصول للشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحمايه من الحريق الصادره من الدفاع المدني. . نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاجته التنفيذيه. لانحه الجزاءات عن المخلفات البديه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في منشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. . الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده. . الانظمه واللوايح التنفيذيه والاليه الصادره عن وزاره البييه و الماء والزراعه. . الانظمه واللوايح التنفيذيه والادله الصادره عن المركز الوطني لتنميه الغطاء النباتي ومكافحه التصر. دليل القواعد العامه المنظمه لعمل اسواق النفع العام وضوابب اعمال مقدمي الخدمه الصادره من الجبه المشرقه علي النشاط. الضوابط العامه القامه مرادات الابل الموققه خارج اسواق النفع العام الصادره عن وزاره البييه والمواهاه والزراعه. اللايحه التنفيذيه لقياحات النطاق العمراني. . كود البناء السعودي وخصوا اصداراته التاليه: .(SBC 201) كود البناء السعودي العام .(SBC 301-306) مجمعه الاكود الانشاييه .(SBC 401) الكود السعودي الكهربايي .(SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي .(SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للطاقيه الملباني غير السكنيه .(SBC 701) الكود السعودي الصحي .(SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق 29 الاشتراطات البديه forسواق النفع العام