moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 75 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٠٨٥١٨٦ لعام ١٤٤٠ه المدعي: (...) المدعي عليه: مؤسسه (...) للمقاولات العامه الوقايع: تتحصل وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في ان وكيل المدعي تقدم بلايحه دعوي الي هذه المحكمه ذكر فيها: (اطلب الحكم علي المدعي عليه باعاده مبلغ زايد عن حجم الانجاز المتعاقد عليه وقدره اربعمايه وتسعه عشر الف ريال سعودي (٤١٩٠٠٠)) ، وانتهي الي طلبه الحكم بالزام المدعي عليها بسداد المبلغ الزايد عن المنفذ علي الواقع ، وبقيد الدعوي قضيه واحالتها الي هذه الدايره نظرتها في عده جلسات كما هو مبين بمحضر ضبطها وقد تبادل اطراف الدعوي فيها المذكرات ثم قررت الدايره في جلسه ٦/٥/ ١٤٤١ه ندب خبير وذلك عن طريق قسم الخبراء في المحكمه وافهمت الاطراف بمراجعه قسم الخبراء ، ثم تقدم وكيل المدعي بلايحه دعوي تفصيليه جاء في نصها: (الوقايع: انه جري الاتفاق بين موكلي والمدعي عليه علي تشطيب الفله العظم العايده لموكلي الواقعه في حي (...) ب(...) بموجب العقد المبرم بينهما بتاريخ ٢٣ يوليو ٢٠١٧ الموافق ٢٩شوال ١٤٣٨ه البالغ مساحتها ٣٠٠ متر لكل دور وتضمن العقد ان تتم التشطيبات بمبلغ اجمالي وقدره (٦٠٠٠٠٠) ستمايه الف ريال (بنظام القطوعه) بناءا علي مواصفات العقد المبرم وذلك خلال مده قدرها سته اشهر فقط من تاريخ العقد . كذلك تم الاتفاق بين الطرفين كتابيا علي اعمال اضافيه بمبلغ وقدره هو ٣٧٠,٧٢١ ريال (ثلاثمايه وسبعون الفا وسبعمايه وواحد وعشرون ريالا) ، كذلك قام موكلي بتحويل مبلغ اضافي وقدره ١٣٠,٦٢٩ ريالا لاي اعمال اخري اضافيه في حال اعتمادها من الطرفين نظرا لعدم تواجد موكلي في المنطقه الجنوبيه ، واستقراره في مدينه الرياض وعليه قام موكلي بتحويل مبالغ ماليه بلغ اجماليها (١.١٠١.٣٥٠) مليون ومايه والف وثلاثمايه وخمسين ريال سعودي ، لجميع اعمال تشطيبات الفله والاعمال الاضافيه المعتمده من مشب خارجي وغرفه حارس وجدار وساتر حديدي وتكسير واعاده بناء سطح الدور الثاني. وتفصيلها كما يلي: ١- مبلغ انشاء وتشطيب المشب بالكامل حسب المتفق عليه (١٢٠٠٠٠) مايه وعشرين الف ريال من ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه (معتمده في جدول الفروقات المعتمد بين الطرفين) ٢- مبلغ انشاء وتشطيب غرفه الحارس والجدار حسب المتفق عليه (٢٥٠٠٠) خمسه وعشرين الف ريال من ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه . ٣- مبلغ تكسير واعاده بناء السقف للدور الثاني حسب المتفق عليه بمبلغ (٨٥٠٠٠) خمسه وثمانين الف ريال من ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه . (معتمده في جدول الفروقات المعتمد بين الطرفين) ٤- مبلغ الساتر الحديدي ودهاناته حسب المتفق عليه بمبلغ (٢٥٢٥٠) خمسه وعشرين الف ومايتين وخمسين ريال من ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه . (معتمده في جدول الفروقات المعتمد بين الطرفين) ٥- اعمال رصيف خارجي للفله حسب المتفق عليه بمبلغ (١٢٤٠٠) اثنا عشر الف ريال من ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه . (معتمده في جدول الفروقات المعتمد بين الطرفين) ٦- صبه نظافه لسطح الدور الثاني حسب المتفق عليه بمبلغ (١٨٥٢٢ ريال) ثمانيه عشر الف وخمسمايه واثنين وعشرين ريالا ضمن المبلغ المحول للمدعي عليه. العقد المتفق عليه لاتمام اعمال الفله كامله وتسليم مفتاح ٦٠٠٠٠٠ ستمايه الف ريال فقط لا غير. هذا وقام المدعي عليه بتاخير الاعمال سته اشهر اضافيه علي المده المتفق عليها وعليه قام موكلي بمخاطبته والغاء العقد نظرا لتوقفه عن اكمال الاعمال وبعد رفع القضيه وبعد عده جلسات ، كلفت المحكمه مكتب هندسي بالاطلاع علي الموقع علي الطبيعه بحضور جميع الاطراف والذي بدوره اصدر تقريره يوضح فيه بان الاعمال المنفذه هي حسب مواصفات العقد ولا يوجد اي اضافات في المواصفات وبناءا علي خطاب الغاء التعاقد من موكلي وخطاب رد المدعي عليه والذين يوضحان الاعمال التي لم يقوم بها المدعي عليه وهي من ضمن اعمال العقد واكملها موكلي حسب مواصفات العقد تقدر ٣١٢,٦٥٠ ريال ، علما بان المدعي عليه استلم قيمه هذه الاعمال ولم يقوم بتنفيذها وذلك حسب خطاب المدعي عليه والتي يوضح في خطابه بانه لم ينفذ تلك الاعمال . وبناءا علي ما سبق اطلب الحكم علي المدعي عليه باعاده مبلغ ٣١٢,٦٥٠ ريال بالاضافه للمبلغ الاضافي المحول له والبالغ ١٣٠،٦٢٩ ريال ، اي ان الاجمالي هو ٤٤٣،٢٧٩ ريال (اربعمايه وثلاثه واربعون الف ومايتنا وتسعه وسبعون ريالا مرفق لفضيلتكم ما يلي /.١ العقد المبرم بين الطرفين ، ٢ جدول الفروقات في الاعمال المعتمد من الطرفين . ٣. خطاب الغاء العقد من موكلي ، وخطاب رد المدعي عليه علي الغاء العقد . ٤. تقرير المكتب الهندسي بعد شخوصه علي الموقع بحضور طرفي القضيه) وكان رد وكيل المدعي عليه عليه علي الدعوي حسب ما جاء في نص مذكرته ما يلي: (الوقايع) تم التعاقد مع المالك بتاريخ ١٤٣٨/١٠/٢٩ هجريه علي تشطيب فيلا سكنيه بابها طريق (...) المحاله ويكون تنفيذ الاعمال شامله توريد المواد والتركيبات وذلك بمبلغ اجمالي وقدره ٦٠٠.٠٠٠ ستمايه الف ريال وذلك بخصوص اعمال تشطيبات الفيلا فقط مع اضافه ملحق خارجي جديد ملاصق للفيلا مكون من حوش صغير وغرفه خادمه ومستودع وحمام وغرفه غسيل. وكذلك تكسير الدرج الخرساني الحلزوني داخل الفيلا واعاده عمله من جديد حسب مخطط الفيلا الرييسي وزرع اعمده بقواعد مسلحه من اسفل الفيلا داخل الصاله الي سطح الفيلا وعلي ان يكون التنفيذ خلال ٦ اشهر من تاريخ العقد وحددت الدفعات بان تكون كل دفعه ١٠٠ الف شهريا بواقع ٦ دفعات . تم بدء الاعمال بعد توقيع العقد ومن ثم اتضح مع الامطار وجود تهريب للماء من السطح و ان هناك مشكله في سطح الدور الاول وضعف شديد بالخرسانه للسقف الدور الاول للصاله وغرفه النوم الرييسيه وغرفه مجاوره لغرفه النوم وكذلك مجلس النساء العلوي واتضح بعد ان التسليح غير صحيح وغير مطابق للمخطط الرييسي للفيلا. وبمناقشه المالك قرر تكسير الاسطح المذكوره والستره العلويه لها واعاده عملها من جديد حسب المخطط الرييسي للفيلا وبالفعل تم الاتفاق لعملها بمبلغ مقطوع وقدره ٨٥٠٠٠ الف ريال وتم تحويل المبلغ وتنفيذ الاعمال المطلوبه واستغرق تنفيذها شهرين دون اضافتها الفتره للمده الزمنيه بالعقد وتم الانتهاء و تنفيذ العمل. ثم طلب المالك لاحقا عمل ملحق خارجي اضافي منفصل عن الفيلا مكون من مجلس وجلسه خارجيه ومطبخ ودوره مياه بمسطحات تقریبا ۱۰۰ متر مربع ويكون تنفيذ العمل شامل الانشاءات والتشطيبات وتم الاتفاق عليها بمبلغ اجمالي وقدره ۱۲۰۰۰۰ ميه وعشرون الف ريال تم تحويل الدفعه بالكامل وتم اضافه ١٠ الاف ريال لاحقا بسبب تعديلات تصميم وتعديل شكل المشب والتنفيذ لتصبح اجمالي التكلفه ١٣٠٠٠٠ الف ريال وتم التنفيذ ومتبقي تنفيذ بعض الاعمال التركيبات الكهرباييه والصحيه والدهانات والابواب وشرايح الالمنيوم باسقف الخدمات بقيمه ١٥٠٠٠ الف ريال متبقيه لانهاء اعمال المشب دون ان يتم كذلك احتساب مده زمنيه اضافيه لتنفيذ هذه الاعمال . ثم طلب المالك عمل سور ساتر حديد للاحواش شرايح حديد خارج العقد بتكلفه وقدرها ٢٢٤٠٠ اثنان وعشرون الف واربع منه ريال لاعمال الساير فقط وتم تحويل الدفعه وتنفيذ العمل، واضافه مبلغ ٢٨٥٠ ريال لاحقا لفروقات دهانات الساتر حسب طلب المدعي ليصبح اجمالي مبلغ الساتر ٢٥٢٥٠ الف وتم تنفيذ العمل والانتهاء منه ومتبقي مبلغ وقدره ٥١٠٠ الف وذلك قيمه الخرسانه ٣٠ متر مربع بسعر ١٧٠ ريال للمتر تم صبها لاعمده الحوش حسب طلبه وبهذا فان تكلفه اعمال السور الساتر للحوش الفعليه هي ٣٠٣٥٠ ريال ثم طلب المالك تنفيذ غرفه للحارس مع الحوش شامل الانشاءات والتشطيبات وتم الاتفاق عليها بملغ مقطوع وقدره ٢٥٠٠٠ خمس وعشرون الف ريال وتم تحويل المبلغ والتنفيذ والمتبقي اعمال لم تنفذ بقيمه ٦٠٠٠ سته الاف ريال. لانهاء وتسليم العمل مع العلم انه لم يتم احتساب مده زمنيه لتنفيذ هذه الاعمال . وبهذا فان اجمالي قيمه الاعمال التي تم التعاقد لعملها للمالك (المدعي) هي ٨٧٠٣٥٠ الف ريال ومع بدء تنفيذ الاعمال طلب المالك (المدعي) بان يكون تنفيذ الاعمال باعلي مواصفات للتنفيذ وبان تكون المواد من اجود المواد في السوق وباعلي مواصفات للتوريد والتركيب وطلب عماله بجنسيات محدده من خارج المؤسسه واستعد بدفع اي فروقات لاي اعمال سوا للاجور او المواد وتم تنفيذ الاعمال حسب رغبته وتوجيهاته وفقا لما يلي: الاعمال التي تم تنفيذها من بنود العقد وتكاليفها: ١- تم الانتهاء من اعمال التاسيسات بالكامل للسباكه والكهرباء وتم تعديل التمديدات الصحيه الداخليه عن العقد من المالك الي مواسير حراريه مع كافه ملحقاتها للتمديدات الداخليه والخارجيه وكذلك طلب اضافه خزان علوي اخر شامل كافه ملحقاتها والتمديدات الخاصه بها وتم تعديل مواسير الصرف الصحي الخارجيه من ٦ بوصه الي ٨ بوصه حسب رغبه المالك وطلبه وكل ما تم بتاسيسات السباكه والكهرباء كان من افضل المواد تم تنفيذها حسب توجيهات المالك ورغبته ومتابعته الشخصيه وكانت اجمالي التكلفه للتاسيسات ١٣٥٠٠٠ الف ريال ٢- تم الانتهاء من اعمال التلييس بالكامل الداخلي والخارجي والاحواش باعلي درجات الجوده وتركيب شبوك اللياسه لفواصل الاعمده وفوق مناطق التاسيس للسباكه والكهرباء واضافه عمل شبوك الزوايا للشبابيك من الداخل والخارج وعمل الطرطشه المسماريه ورشها . وتم تنفيذها باعلي مواصفات التاسيس قبل التلييس ومن ثم تنفيذ اعمال التلييس ومعالجه جميع مشاكل المبني واختلاف المقاسات باعلي درجه ممكنه ويمكن ملاحظه ذلك من خلال فروقات اطراف الابواب والشبابيك حيث كانت تكاليف اللياسه مضاعفه بالمواد والاجور بالمبني نظرا لهذه الاختلافات في الجدران وتم التنفيذ والتعاقد مع عمال من خارج المؤسسه متخصصين بتنفيذ اعمال التلييس وحل المشاكل والتنفيذ كان بمتابعه المالك وذلك حسب طلب ورغبه المالك بجنسيات محدده لتنفيذ اعمال التلييس وكان التنفيذ بمتابعه المالك شخصيا اول باول وتم الانتهاء منها بدون اي فروقات باعمال التلييس علما بان التكاليف الفعليه لاعمال التلييس ١٣٢٠٠٠ الف ريال بدون احتساب اي فروقات حسب العقد . ٣- تم تنفيذ اعمال ديكورات الاسقف للفيلا وكانت جبس عادي وبعضها جبس بورد وطلب المالك تعديلها بان تكون بالكامل جبسيوم بورد مقاوم واستعد المالك بدفع فروقات التعديل وتم التنفيذ بجوده عاليه ومتابعه شخصيه من المالك وعمل اي تعديلات وتم الانتهاء وتسليم العمل. علما ان اجمالي تكاليف اعمال الجيبسورد ٤٦٣٠٠ الف ريال ٤- تم تنفيذ اعمال التاسيس للدهانات بالكامل داخل الفيلا للاسقف والجداران وبجوده عاليه ومتبقي اعمال التشطيبات فقط داخل الفيلا ومتبقي الدهانات الخارجيه للفيلا والاحواش وحسب طلب المالك طلب ان تكون بعد انهاء التشطيبات الداخليه بالكامل وكانت تكلفه التاسيسات لدهانات الفيلا ١٦٨٠٠ الف ريال . ٥- اعمال الحجر للواجهه حسب العقد كانت فوق مداخل الابواب وواجهه الدرج فقط لاغير ومن ثم طلب المالك زيادتها بالواجهتين الي الكورنيش واستعد بدفع الفروقات لاعمال الحجر ومن ثم بعد ذلك طلب استكمال ديكورات الحجر لشبابيك كافه واجهات الفيلا الجانبيه والخلفيه واستعداده بدفع الفروقات وتم احضار عماله متخصصه حسب طلبه وقام بمعاينه اعمالهم مسبقا وتم تنفيذ اعمال الحجر بجوده عاليه ومتابعه شخصيه من المالك اول باول باعلي المواصفات وتنفيذ جميع طلباته بالحجر وعمل اي اضافات بالواجهه الرييسيه وتم حل مشاكل اختلافات المقاسات بالواجهه الاماميه والعلويه للواجهه والتي تجاوزت ١٥ سم من الاعلي وتم الرفع للمالك بالتكاليف الفعليه فقط لاغير واحتساب تمتير عادي للكميات والاجور لاعمال الحجر وعلمه باسعار التوريد واسعار التركيب وتم احتساب فرق ٢٥% كارباح فقط لا غير. من تنفيذ اعمال الحجر ورفع كشف للعميل بذلك موضح فيه الكميات المنفذه وكانت اجمالي التكلفه الفعليه هي ١٣٣٦٣٣ الف ريال . ٦- اعمال النوافذ الالومنيوم والشتر تم طلب العميل بان يكون باعلي مواصفات وجوده بالسوق وتم التعاقد مع مؤسسه (...) ب(...) وتوصيل المالك بالورشه بشكل مباشر حسب رغبته لاعطايه جميع المواصفات التي يرغبها مع مؤسسه لاعطايهم كافه المواصفات التي يرغبها وتم ذلك وتم التركيب واستعداد المالك بدفع اي فروقات وعلمه بان فارق السعر للمواصفات اللتي تم طلبها مضاعفه. علما بان اجمالي التكلفه الفعليه ٨٩٠٠٠ الف ريال. ٧- اعمال البلاط والسيراميك تم تنفيذها بالكامل وقام المالك باختيار كافه انواع المواد شخصيا والانواع من ثلاث شركات وتم التوريد وتم التركيب بعماله فنيه متخصصه وان يكونوا من الجنسيه (...) حسب طلبه ورغبته ومعاينته لاعمالهم وتم التعاقد مع مؤسسه اخري لتنفيذ اعمال البلاط والسيراميك بسعر اعلي من السوق وعلم المالك بذلك واستعداده بدفع اي فروقات للشراء او التركيب وتم التركيب باعلي درجات الجوده بالسوق بالغراء وبكثافه وكذلك ان تكون جميع الاجزاء للارضيات دفنيات + صبه نظافه + غراء + تركيبه ترويب .واستعد المالك بان يدفع اي فروقات مهما كانت وتم تنفيذ جميع الاعمال المطلوبه حسب رغبته وتوجيهاته ومتابعته وتم الانتهاء ورفع الكشوفات للمالك وطلب الفروقات للاعمال المنفذه فقط لاغير. وتم احتساب ارباح ٣٠% لاغير من تنفيذ الاعمال المطلوبه للبلاط والسيراميك وتم رفع الكشف للعميل بالكميات التي تم تركيبها فقط بالفروقات المطلوبه مع العلم ان التكاليف الفعليه التي تم دفعها بشراء البلاط والسيراميك والبورسلان فقط تجاوزت ۱۸۰۰۰۰ الف ريال شراء فقط للبلاط بدون مواد التركيب والاجور ولكن تم رفع الكشف فقط بما تم تنفيذه وكل اثباتات الشراء موجوده للكميات المطلوبه وكانت تكاليف الاعمال الفعليه لاعمال المدعي شامله التوريد والاجور ٣١٠٩٤١ الف ريال . ٨ - اعمال الرخام للمجالس وطلب المدعي حينها بان تكون المقاسات كبيره جدا لا تقل عن ١.٥*١.٥م وتم حينها اخباره بان هذه المقاسات طلبيات خاصه وان المصانع وجهات التوريد توفرها ولكن يتم احتساب فروقات الهدر في الواح البلاط وانها مكلفه جدا في التوريد والتركيب ولكن استعد حينها بدفع اي فروقات وطلب ان يكون التنفيذ بعماله متخصصه وضروره معاينته لاعمالهم وتم بالفعل التعاقد مع مؤسسه خارجيه لتنفيذ اعمال الرخام للعميل وتم التنفيذ والانتهاء من التنفيذ ورفع الكشوفات للعميل بالفروقات واحتساب ٢٥% فقط لاغير لنا علما ان اجمالي التكلفه النهاييه لاعمال رخام المجالس هي ٥٦٠١٩ الف ريال والمدفوعه من طرفنا ٩- اعمال الرخام لدرجان الداخليه والخارجيه تم توريدها بالكامل من شركه (...) باسعار عاليه لرخام الروزا وتم توريدها وتركيبها بجوده عاليه وتعديل الرخام الخارجي لدرجان روزا نفس رخام الفيلا وجميع اعمال الرخام تم تنفيذها باعلي مواصفات التنفيذ للتركيبات دفنيات + صبه نظافه + اسمنت ابيض وبطحاء بيضاء+ غراء + تركيب . وتم رفع الكشوفات للعميل بالفروقات المطلوب دفعها. واحتساب ٢٥% ارباح فقط لاغير علما ان اجمالي ما تم دفعه لاعمال رخام الدرجان الداخليه ومداخل الفيلا هو ٦٥٧٣٠ الف ريال ١٠ - تم الاتفاق ب تنفيذ اعمال الرصيف الدايري للفيلا وكان الاتفاق بسعر ١٣٤٠٠ ثم قام المدعي بتغير البلدورات بعد شرايها من قبلنا وكذلك تغير نوعيه البلاط الي بورسلان وعمل صبه نظافه وتركيب بالغراء وقام المالك بشراء البلاط والغراء وتم احتساب مبلغ ٥٦٠٠ الالف وهذا ماتم دفعه من قبلنا فقط باعمال الرصيف الدايري للفيلا وقام المالك بشراء البلاط بنفسه بورسلان تركيب بالغراء للرصيف . ١١ - تم عمل بعض الاعمال الخارجيه وشراء وتمديد كيابل الكهرباء داخل مواسير مع الحفر والحمايه لها وعمل غرفه خارجيه مخصصه للعدادات واضافه كيبل رييسي ٥٠ ملم وجهاز بسبار للتوزيع مع قواطع خاصه و تركيب اعمده خارجيه قام بشرايها المالك وتم تركيب اناره ببعض الاعمده وتكليف العماله بتنفيذ الاعمال الاخري المتنوعه بالا حواش وعمل بعض المباني والتنظيفات خارج نطاق العقد وتم تخصيص مشرف وسياره حسب طلب المالك واستنجار سكن وكلها مخصصه لمتابعه اعمال المالك فقط لاغير في الفيلا حسب طلبه وطلب المالك عماله اضافيه يوميات وكانت اجمالي التكاليف لهذه الاعمال بملغ ٧٧٠٠٠ الف ريال ١٢- حسب طلب المالك تعديل حلوق الابواب الحديد الي ٣ ملم بمواصفات خاصه تم طلبها من (...)بمبلغ وقدره مع الشحن ٦٧٠٠ الف ريال اعمال السقف ٨٥٠٠٠ الف ريال تم التنفيذ اعمال الساتر ٣٠٣٥٠ الف ريال تم التنفيذ اعمال المشب المنفذه ١١٥٠٠٠ الف ريال تم التنفيذ ومتبقي اعمال بقيمه ١٥٠٠٠ الف ريال غير محسوبه بالتنفيذ ، اعمال غرفه الحارس ١٩٠٠٠ الف ريال تم التنفيذ ومتبقي اعمال بقيمه ٦٠٠٠ ريال غير محسوبه بالتنفيذ اعمال صبه النظافه للسطح ١٨٥٢٢ الف ريال تم التنفيذ ، لذلك فان اجمالي المبالغ الفعليه والمستحقه لنا باعمال المدعي والمدفوعه من طرفنا والتي تم انجازها وتنفيذها باعمال المالك والمستحقه لنا حتي طلبه فسخ العقد هي: ١٣٤٢٥٩٥ مليون وثلاثمايه الف واثنان واربعون الفا وخمسمايه وخمسه وتسعون ريالا. استلمت منها مبلغ وقدره ١١٠٠٢٥٠ مليون ومايه الف ومايتين وخمسون ريالا بموجب حوالات بنكيه فقط لا غير. ومتبقي لنا مبلغ ٢٤٢٣٤٥ الف ريال مبالغ مستحقه لم يتم صرفها لنا مدفوعه باعمال مفروقات المدعي. ومتبقي مبلغ ١١٩٩٠٠ الف ريال المبالغ الغير المدفوعه من قيمه العقد الاساسي للفيلا وكذلك متبقي اعمال المشب وغرفه الحارس والمتبقيه لاستكمال اعمال الفيلا والملاحق الخارجيه لانهايها بدون اي مواصفات خاصه خارج العقد. حيث ان اجمالي المبلغ العام المطلوب لانهاء الفيلا وتسليمها هو ١،٤٦٢،٤٩٥ مليون ريال ومنذ شهر رمضان ١٤٣٩ هجريه طلبنا صرف الفروقات المستحقه لنا بالاعمال التي تم تنفيذها ولكن لم يتم صرف هذه الفروقات بحجه عدم اقتناعه بها وتم اعطايه عده كشوفات تفصيليه ولكن لم يتم تحويل اي مبالغ حتي تم استكمال كافه اعمال التاسيسات المتبقيه وتكليف العمال باقفال بعض الاعمال ومن ثم قام بارسال ايميل و طلب فسخ العقد من طرفه بدون علم مسبق لدينا وكانت الكشوفات السابقه والمسلمه له جميعها باقل من التكلفه الفعليه رغبه منا في استكمال الاعمال وانهايها. ولكن لم يتم صرف اي مستحقات وبحجه عدم اقتناعه بالكشوفات . وقام باقفال الفيلا وجميع موادنا وعددنا والسقايل وبعض المواد من متبقي الحجر والرخام والبلاط والسيراميك داخل حوش الفيلا كما انه قام باستكمال بعض الاعمال عن طريق الموردين المتعاقدين معنا والتواصل مع بعض العماله التي عملت لدينا دون ان يكون له الحق بذلك قبل فسخ العقد بشكل رسمي بيننا. الطلبات: ا- رد دعوي المدعي لعدم صحتها نظرا لما يلي: ١- المبالغ التي قام بتحويلها جميعها دفعات خاصه باعمال المدعي وقام بتحويلها لحساب المؤسسه وعددها ٢٢ حواله بنكيه . ۲- غير صحيح انه يوجد لدينا مبالغ اضافيه. وما تم صرفه موجود ومثبت لدينا بفواتير وكشوفات موردين وسندات صرف لكافه الاعمال المنفذه للمدعي وكذلك المقاولين الذين قاموا بتنفيذ بعض الاعمال. ٣- غير صحيح ما ذكره ان مسطحات كل دور ٣٠٠م٢ . ٤- لم ينص العقد علي ان اي مبالغ اخري يتطلبها العمل يتم دفعها بعد انتهاء الاعمال او اعاده اي مبالغ اضافيه او فروقات. ٥- لم تنتهي الاعمال حتي يطالب المدعي بالفواتير النهاييه للاعمال المنفذه لديه. ب- استمرار الدعوي واطالب بصرف باقي مستحقاتي للاعمال التي تم تنفيذها والانتهاء منها وقدرها ٢٤٢٣٤٥ الف ريال . ج- في حاله رغبه المدعي ان نستكمل الاعمال المتبقيه فان المبلغ لها هو ١١٩٩٠٠ الف ريال بدون اضافه مواصفات خاصه لها. د- ايقاف اي اعمال بالفيلا حتي يتم فسخ العقد بيننا عن طريق المحكمه . ه- تسليمنا المواد والعدد ومتبقي المواد الموجوده بالحوش عن طريق المحكمه . و- صرف مستحقاتنا فورا دون تاخير واحتساب فتره تعمد عدم صرفها منذ شهر رمضان/١٤٣٩ه من ضمن الاضرار التي وقعت لدينا والتي تسببت لي في وقوع اضرار بمواقع اخري بسبب الصرف علي موقع المدعي .) ، ثم توالت الجلسات ففي جلسه ٢٥/١٢/١٤٤٢ه والمنعقده عبر الاتصال المريي عن بعد حضر الطرفان المثبته بياناتهم اعلي ضبط الجلسه وبسؤالهما هل قاما بتبادل المذكرات كما طلبت الدايره اجابه وكيلت المدعي عليها بانها قامت برفع مذكره عبر خانه رفع المذكرات وبسؤال المدعي عن رده عليها اجاب بانه لم يطلع عليها. وبما ان الخبير الهندسي خرج للموقع وقدم التقرير بطلب من المدعي حسب ما ذكره في الجلسه الماضيه حيث اجاب عن ذلك بان هييه الخبراء هي من طلبت منه ذلك وبما انه من حق المدعي عليه الخروج للموقع حال حضور الخبير الهندسي فقد قررت الدايره تكليف الخبير الهندسي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه للخروج مره اخري ومعاينه الموقع لحضور الطرفين وسماع ما لديهما واعاده كتابه التقرير ورفعه للمحكمه مره اخري فاستعد الطرفين لذلك، ثم في جلسه ٢٣/١/١٤٤٣ه و المنعقده عبر الاتصال المريي عن بعد حضر الطرفان كما حضر الخبير الهندسي المثبته بياناتهم اعلي ضبط الجلسه وبسؤاله عن التقرير الذي اعده في القضيه وهل خرج للموقع برفقه الطرفين؟ اجاب بقوله انه خرج للموقع برفقه طرفا الدعوي وتبين له عدم وجود ما يستدعي تغير التقرير القديم واعد خطاب بذلك لدايره ارفقه المدعي عبر خانه طلباتك للقضيه وبسؤال طرفا الدعوي ما يودان تقديمه حيال التقرير اجاب المدعي ليس لديه ما يود تقديمه واجابت وكيله المدعي عليه بان لديها ملاحظات علي التقرير ستقوم بتقديمها ، وقد قام الخبير باعداد جدول بالاعمال التي نفذها المدعي علي حسابه والمفترض ان تقوم المدعي عليها بتنفيذها وذلك بعد الوقوف علي المبني حسب الجدول المرفق في تقريره بالاضافه الي جدول الاعمال الاضافيه والمتفق عليها من قبل الطرفين ، ثم انتهي في نتيجه تقرير حصر الاعمال والمعاينه الي: (لقد تم بناءا علي طلب السيد / (...) علي موقع الفيلا المملوكه له بمدينه ابها بالمحاله ومعاينه اعمال التشطيبات بها بتاريخ ١٥-٠٢-٢٠٢٠ م وقد تم ايضا الاطلاع علي العقد المبرم بينه وبين المقاول المنفذ لاعمال التشطيب والاطلاع علي جداول الكميات الاضافيه واسعارها المعتمده من قبل المقاول وبعد المراجعه والدراسه لمواصفات العقد ومستوي التنفيذ علي الطبيعه واسعار السوق للمواد والمصنعيات تبين الاتي:- ١- تم تنفيذ الاعمال بمواصفات كما ببنود العقد مع وجود فروقات بسيطه في اختيار بعض المواد الاقل سعرا لا تؤثر فنيا علي البنود بشكل يستحق الذكر . ٢-تم تقدير قيمه الاعمال التي افاد المالك اداؤها بنفسه - وهي ضمن بنود العقد الاساسي - بقيمه اجماليه ٢٦٤,٨٦٢ الف ريال (فقط مايتان واربع وستون الف ريال وثمانمايه واثان وستون ريالا لا غير) ؛ وتم تقدير قيمه الاعمال التي افاد المالك اداؤها بنفسه - وهي ضمن جدول كميات اضافي ملحق بالعقد - بقيمه اجماليه ٤٧,٧٨٨ الف ريال (فقط سبع واربعون الف ريال و سبعمايه وثمان وثمانون ريالا لا غير) ؛ اي تم تقدير كامل اجمالي الاعمال التي نفذها المالك بعد توقف المقاول عن العمل (ضمن بنود العقد + البنود الاضافيه) بقيمه ٣١٢,٦٥٠ الف ريال (فقط ثلاثمايه واثني عشر الف ريال وستمايه وخمسون ريالا لا غير)) ، ثم في جلسه ٣/٥/١٤٤٣ه حضر المدعي و وكيله وحضرت وكيله المدعي عليها وقدمت مذكره ذكرت فيها: لازلنا فضيله الشيخ امام قضيه طالت مدتها وتم رفع العديد من الردود بيننا مرارا وتكرارا والمكتب الهندسي رفع تقريره الاول وتم الافاده بعدم قبوله وصحته والطعن فيه وعدم قبوله من طرفنا وطلبنا من المحكمه هو حصر الكميات للاعمال ومعرفه المواصفات ونوعيه المواد لكل عمل . ومن ثم نفس المكتب عمل خطاب اخر مؤخر الاخر زياره وقام باصدار تقرير وارقام بالنسبه لنا غير صحيحه وغير دقيقه وكان المفترض من المكتب الهندسي ان يقوم بحصر كافه الكميات المنفذه ومن ثم معرفه اسعار التوريد والتركيب وتطبيق مواصفات العقد وكما تم افاده المحكمه بانه سيتم تزويدكم عند الطلب بجهات التوريد وجهات التركيب وجهات التنفيذ عند الحاجه واخذ افادتهاهم وشهاداتهم بهذه الخصوص . وذلك حت تتضح للمحكمه حجم التكاليف وحجم المبالغ الفعليه اللتي تم دفعها في موقع المدعي. كما ان المكتب الهندسي لم يتطرق الي بعض الاعمال نهاييا مثل اعمال الالومنيوم وهل هي حسب المواصفات او مختلفه ولم يتطرق الي اعمال الحجر في جميع الواجهات ويقوم بحصرها ومطابقتها مع العقد ولم يقوم بالاستفسار عن اسعار التوريد للبلاط ومقارنتها مع بند البلاط والتحقق منها وليس لنا اي علاقه بنوعيه البلاط هندي او اسباني فهذا البند بالذات مشروط ان يكون السعر شامل التوريد والتركيب لا يتجاوز ٦٥ ريال للمتر حسب العقد . والمدعي اختار البلاط بنفسه هو وعايلته وبعض البلاط لديه تجاوز سعر ٢٨٠ ريال للمتر شراء فقط فكيف يعقل انه لا توجد فروقات وتم تشكيل عده انواع وتشكيلات هندسيه خاصه لديه بالادوار العلويه واغلب البلاط لديه اسعار الشراء تجاوزت ال٦٥ ريال. وكذلك اعمال الحجر مذكور بالعقد اماكن تركيبها وبينما علي الواقع مختلفه نهاييا ولم يتطرق اليها المكتب . ولم يتم حصرها ومعرفه اسعار التوريد والتركيب لها . وكذلك المكتب الهندسي لم يتطرق الي نوعيه الرخام الذي بالداخل ومقاس الرخام وتقدير تكلفته بعد الرجوع لجهه التوريد لان المدعي علي علم يقين بتكلفته الفعليه وحيث ان حجمه كبير جدا وسعره مختلف كليا عن اسعار الرخام بالسوق ويمكن الرجوع لجهه التوريد ومعرفه بعض الحقايق التي يخفيها المدعي عن المحكمه وعن المكتب الهندسي لان شركه (...) جهه توريد وتم احتساب التكلفه حينها بقص بلاطه واحده من اللوح كاملا وتم افاده المدعي حينها وحول مبلغ ٥٠٠٠٠الف حينها لفرق القص فقط. ويمكن للمحكمه التاكد والتثبت من بعض الحقايق المغيبه من قبل المدعي عليها ولم يتطرق لها. وارفق لنا باخر جلسه كذلك لنا نفس الخطاب الذي تم الرد عليه مسبقا وتم اخذ اجزاء منه ولم يتم التطرق الي باقي ما هو موجود بالخطاب المؤرخ بتاريخ ٢٦/١١/١٤٣٩ه والذي ارسل من طرفنا للمدعي وفي اول سطرين بعد السلام موضح انه المدعي استلم منا تقارير وكشوفات موقعه ومختومه من طرفنا موضح بها كل ما يخص اعمال المدعي ومطالبته بدفع الفروقات المتبقيه لديه وموضحه بالتفصيل لكل جزييه من اعمال المدعي. حيث انه اجمالي المبالغ المدفوعه حينها باعمال المدعي ١٢٦٣٩٤٦ مليون ومايتين وثلاثه وستون الفا وتسعمايه وسته واربعون ريالا. وتم مطالبته حينها بدفع هذا الفرق حيث انه مستحق لنا حينها مبلغ ١٦٢٥٩٦الفا بفروقات اعمال وليس من ضمن اعمال العقد الاساسي. وذكر المكتب كذلك في اول التقرير ونهايه التقرير بان المبلغ مقطوع وليس بالمتر وهذا موضح ببعض البنود المواصفات وتحديد الاسعار وما هو موجود فعليا مختلف كليا بالمواصفات كليا ولم يتطرق المكتب الي اي مواصفات مثلا الالومنيوم بالمنطقه لا يتجاوز سعر المتر ٥٠٠ ريال للمتر ولكن ما تم تركيبه بموقع المدعي تجاوز ال١٠٠٠ ريال للمتر بعلمه ورغبته وتحويل بعض فروقاته ويمكن الرجوع الي جهه التوريد خارج المنطقه ومعرفه التكاليف الفعليه والمبالغ التي قمنا بدفعها وكل هذا بعد تواصل المدعي مع جهه التوريد واعطاءه للمواصفات واستعداده بدفع الفروقات لنا والمكتب لم يذكر هل المواصفات مطابقه او لا ولم يرجع الي جهه التوريد وطلب المواصفات . وكذلك بعض الاعمال التي تكلفينا بعملها من تمديدات خارجيه اضافيه صحيه وكهرباييه واشتراطات لها وتم دفع مبالغ لها من طرفنا لم يتطرق اليها المدعي نهاييا. وهي خارج نطاق العقد. وكل ما قمنا به من اعمال موجوده لدي المدعي بكشوفات موقعه ومختومه ومؤرخه وتفصيليه لكل ما يخص اعمال المدعي. ولم يقم بتقديمها للمحكمه او للمكتب الهندسي لمراجعتها والتدقيق عليها. فضيله القاضي: - ماورد في تقرير المكتب الهندسي غير صحيح ولم يتم الحصر للكميات ولا للمواصفات لكل عمل ولم يتم الرجوع او طلب جهات التوريد او التركيب او التنفيذ حتي يقول انه لا توجد فروقات وبحجه ان العقد مقطوع وليس بالمتر وطبيعه الواقع تنافي صحه ما تم ذكره بالتقرير. - ما ورد في التقرير بايضاح المبالغ التي دفعها المدعي لاكمال اعمال الفيلا غير صحيح ولسنا معنيين بهذه الارقام ونحن لم نتوقف عن اعمالنا قطعيا والمدعي اقفل باب الفيلا ورفض دخولنا لها حتي ان بعض موادنا والعدد باقي موجوده لديه. - الخطاب المؤرخ والمرسل له موضح كل ما تحتاجه المحكمه لمعرفه ما تم استلامه من اجمالي مبلغ عقد الفيلا والمتبقي لا كمالها والارقام المذكور غير واقعيه وغير صحيحه ومبالغ فيها . - قراءه وتطبيق بنود العقد مهمه جدا وكان يفترض ان يقوم المكتب بمراجعتها والتاكد من كل بند علي حده ولا يعتمد علي افاده المالك فقط. - هناك بعض الاعمال تم عملها وتنفيذها للمدعي لم يتم التطرق لها وقمنا بعملها ودفع قيمتها علي سبيل المثال اعمال الاستركشر للدرج . فضيله القاضي: كل ما نطلبه تقصي الحقايق في هذه القضيه ومعرفه ادق التفاصيل فيها وكما ذكرنا سابقا اعمال المدعي في هذه الفيلا تختلف كليا عن اي اعمال اخري حيث ان التنفيذ كان باعلي مواصفات التنفيذ وباعلي مواصفات التوريد للمواد ومن جهات مختلفه وبعضها خارج المنطقه حسب طلب المدعي ورغبته . ولابد من حصر الكميات ومعرفه التكاليف الفعليه لاعمال المدعي. وحتي تتضح الحقيقه كامله للمحكمه ومعرفه التفاصيل نطلب: ١- ان يقوم المدعي باحضار كافه الكشوفات والجداول اللتي وقعت واؤرخت ومختومه من طرفنا وسلمت له. ٢- تكليف مكتب هندسي محايد عن طريق المحكمه لمراجعه وتدقيق ماهو موجود بهذه الكشوفات والجداول ومن ثم مطابقتها بند بند لما هو موجود بالعقد. ٣- توجيه المكتب الهندسي باهميه وضروره الرجوع الي بعض المؤسسات المتخصصه لبعض الاعمال مثل الحجر والجبسيوم بورد واي بند يحتاج الي ذلك. والتحقق من طريقه التنفيذ ومواصفات التركيب لكل عمل والتدقيق عليها. ٤- لابد للمكتب الرجوع الي جهات التوريد واخذ افادتهم وطلب كشوفات التوريد وطلب ردود رسميه منهم . ٥- المدعي يطالب بمبالغ ماليه خارج نطاق العقد قام بدفعها لفروقات اعمال لديه تم دفعها من طرفنا ومن غير المنطق والعقل ان يقوم اي شخص بتحويل ودفع مبالغ ماليه فوق قيمه العقد بدون وجود مسببات لها . ٦- لازال هناك مبلغ من قيمه العقد الاساسيه وقدره ١٢٠٠٠٠الف ريال لم نستلمه لاستكمال الاعمال المتبقيه ولكن اقفاله للفيلا وطلب عدم اكمالنا استوقف العمل من طرف واحد. ٧- لابد ان تظهر للمحكمه حجم المبالغ الفعليه والمدفوعه من طرفنا بموقع المدعي حتي تتاكد المحكمه فعليا من حجم هذه المبالغ وانها واقعيه بموقع المدعي ولايمكن ذلك الا عن طريق مكتب هندسي متمكن ومحايد ولابد من الرجوع الي جهات التوريد والاستعانه ببعض المؤسسات المتخصصه لبعض الاعمال وكذلك معرفه طريقه التركيب للاعمال ومناقشتها مع جهات التنفيذ . ٨- كل ماقمنا به موجود لدي المدعي بالكشوفات اللتي لديه ولابد من احضارها وطلب مراجعتها وتدقيقها والتحقق منها من المكتب الهندسي ، ثم في جلسه ٢/٦/١٤٤٣ه والمنعقده عن بعد عن طريق الاتصال المريي ونظرا لصدور قرار مساعد رييس المحكمه رقم ٣/١٤٤٣ وتاريخ ١٤٤٣/٥/٨ه والقاضي باعاده تشكيل هذه الدايره وادخال ناظر القضيه الحالي في التشكيل، وبعد الرجوع الي ملف الدعوي ، قررت الدايره اعاده نظر القضيه وافهمت الدايره وكيل المدعي بتقديم مذكره تتضمن لايحه دعواه بالاضافه الي تحديد الطلبات التي يطلبها علي وجه الدقه وتقديم كافه المرفقات الموجوده لديه عبر النظام التقني قبل يوم الخميس ١٠/٦/١٤٤٣ه فاستعد بذلك كما افهمت الدايره وكيل المدعي عليها بالاجابه علي الدعوي في مذكره وتقديم كافه ما لديه من مرفقات عبر النظام التقني قبل يوم الخميس ١٧/٦/١٤٤٣ه فاستعد بذلك كما افهمت الدايره الاطراف بتزويدها بنسخه من تقرير الخبير النهايي فاستعدوا بذلك ، ثم في جلسه ١١/١/١٤٤٤ه والمنعقده عن بعد بطريق الاتصال المريي حضر المشار اليهما اعلاه ونظرا لمحاوله الدايره عده محاولات لفتح مرفقات الدعوي دون فايده وذلك لوجود التقرير الهندسي في المرفقات وقد جري رفع تذكره بذلك ، ثم افهمت الدايره الاطراف بان الدايره قد تواصلت مع الخبير وحددت له يوم الخميس القادم لمناقشته في التقرير الهندسي ومعرفه طريقه حسابه وعمله في التقرير والنتيجه التي انتهي اليها حتي تستوضح منه الدايره ، ثم سالت الدايره الاطراف هل لديهم ما يودون اضافته فذكروا بانهم يكتفون بما سبق تقديمه ويطلبون الفصل في الدعوي ، وعليه قررت الدايره تاجيل نظر القضيه لحين انتهاء مناقشه الخبير في التقرير . ثم في جلسه هذا اليوم ٢٦/١/١٤٤٤ه و المنعقده عن بعد بطريق الاتصال المريي حضر المدعي اصاله ووكيله المثبته بياناتهم اعلي ضبط الجلسه وتبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله رغم تبلغه ثم سالت الدايره المدعي اصاله عن بينته علي مبلغ (١٠٠،٠٠٠) ريال المسلمه للمدعي عليه فذكر بانها تحويل بنكي ثم قدم نسخه منه فافهمته الدايره بان هذا المبلغ خارج العقد وجدول الاعمال الاضافيه فذكر بانه صحيح ثم ذكر بانه يحصر دعواه فيما انتهي اليه الخبير ويحتفظ بحقه في رفع دعوي مستقله في بقيه المبالغ والتي من ضمنها مبلغ (١٠٠،٠٠٠) ريال ثم قرر اكتفايه بما سبق تقديمه وطلب الفصل في الدعوي ، وعليه خلت الدايره للمداوله واصدار الحكم . الاسباب: وبعد سماع الدعوي والاجابه وبعد الاطلاع علي اوراق القضيه ، وبما ان وكيل المدعي حصر دعواه فيما انتهي اليه الخبير كما هو مفصل في واقعات الحكم ، وبما ان النزاع بين الطرفين ينحصر في عقد مقاوله بين المدعي والمدعي عليها ، لذا فان اختصاص نظر هذه القضيه منعقد للدواير والمحاكم التجاريه بناء علي الماده (١٦ /٢) والتي نصت علي انه: (تختص المحكمه بالنظر في الاتي:٢/ الدعاوي المقامه علي التاجر في منازعات العقود التجاريه، متي كانت قيمه المطالبه الاصليه في الدعوي تزيد علي مايه الف ريال، وللمجلس عند الاقتضاء زياده هذه القيمه) ، ولما نصت الماده السابعه عشره من النظام المذكور في فقرتها الاولي علي انه: (ما لم يتفق الطرفان كتابه علي غير ذلك، وفيما لم يرد فيه نص خاص في النظام، يكون الاختصاص المكاني للمحكمه التي يقع في نطاق اختصاصها مكان اقامه المدعي عليه، فان لم يكن له مكان اقامه في المملكه فيكون الاختصاص للمحكمه التي يقع في نطاق اختصاصها مكان اقامه المدعي. ويجوز ان تقام الدعوي في المحكمه التي ابرم العقد او نفذ او كان واجب التنفيذ في نطاقها)؛ ولما كان مقر المدعي عليها هو احد رفيده وذلك بالنظر الي السجل التجاري العايد لها ؛ لذا فقد ثبت للدايره اختصاص المحكمه التجاريه بابها مكانيا بنظر هذه الدعوي ، وفي الموضوع وبما ان الدايره بعد سماع الدعوي والاجابه قررت ندب الخبير الهندسي مكتب (...) للاستشارات الهندسيه ، وبما ان الخبير اصدر تقريره والذي انتهي فيه الي ان قميه الاعمال المنفذه من قبل المدعي بخصوص العقد بالاضافه الي الاعمال الاضافيه المتفق عليها بين الطرفين هي بمبلغ (٣١٢،٦٥٠) ريال ، وبما ان الخبير قد شخص الي المبني وعاينه واصدر تقريره بناء علي شخوصه للمبني بحضور اطراف الدعوي ، وبما ان الدايره بعد اطلاعها علي التقرير والملاحظات الوارده عليه من المدعي عليها ، واجابه الخبير بعد الشخوص علي المبني بحضور الطرفين بانه لا يوجد ما يستدعي تغيير النتيجه ، فان الدايره والحال ما تبين تري وجاهه ما خلص له الخبير وتنتهي الي امضاء التقرير الهندسي وتضفي عليه الاعتبار فيما قرره وما وصل اليه من نتيجه وان المدعي مستحق لمبلغ المطالبه، ولم يقدم المدعي عليه ما يؤثر علي النتيجه التي توصل اليها الخبير في تقريره مما تنتهي معه الدايره الي قبول الطلب ، والزام المدعي عليها بما انتهي اليه الخبير في تقريره . نص الحكم: حكمت الدايره بالزام مؤسسه (...) للمقاولات العامه سجل تجاري رقم (…) لصاحبها (...) سجل مدني رقم (…) بان تدفع ل(...) سجل مدني رقم (…) مبلغا قدره (٣١٢،٦٥٠) ثلاثمايه واثنا عشر الف وستمايه وخمسون ريالا، وبالله التوفيق ، وصلي الله علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه وسلم . الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الاولي وبناء علي القضيه رقم ٤٠٨٥١٨٦ لعام ١٤٤٠ه المدعي: (...) المدعي عليه: مؤسسه (...) للمقاولات العامه الوقايع: بما ان الوقايع اوردها حكم الدايره الابتداييه والمنوه بيناتها باعلاه فان دايره الاستيناف تحيل اليه والي اسبابه منعا للتكرار وطلبا للاختصار وملخصها ان وكيل المدعي تقدم بلايحه دعوي الي هذه المحكمه ذكر فيها: (اطلب الحكم علي المدعي عليه باعاده مبلغ زايد عن حجم الانجاز المتعاقد عليه وقدره اربعمايه وتسعه عشر الف ريال سعودي (٤١٩٠٠٠) واختتم صحيفه دعواه بطلب الزام المدعي عليها بسداد المبلغ الزايد عن المنفذ علي الواقع ثم انتهت الدايره الي حكمها المستانف القاضي الزام مؤسسه (...) للمقاولات العامه سجل تجاري رقم (...) لصاحبها (...) سجل مدني رقم (...) بان تدفع ل(....) سجل مدني رقم (...) مبلغا قدره (٣١٢،٦٥٠) ثلاثمايه واثنا عشر الف وستمايه وخمسون ريالا فاعترضت عليه المدعي عليها وتقدمت بلايحه اعتراضيه تضمنت طلب نقض الحكم وباطلاع الدايره عقدت جلسه استيناف للترافع عبر الاتصال المريي (عن بعد) حضرها المستانف وكاله/ (...) سعودي بالهويه رقم (...) بالوكاله الالكترونيه رقم (...) وتاريخ ١٨/ ١١/ ١٤٤٢ه ، كما حضرها المستانف ضده وكاله / (...) سعودي بالهويه رقم (...) بالوكاله الالكترونيه رقم (...) وتاريخ ١٦/ ١٢/ ١٤٣٩ه ، وباطلاع الدايره علي ملف القضيه والحكم الصادر واللايحه الاعتراضيه المقدمه عليها ، ولصلاحيه القضيه للفصل فيها اصدرت الدايره حكمها. الاسباب: بعد دراسه اوراق القضيه ومستنداتها والحكم الصادر والاعتراض المقدم من وكيل المدعي عليها وما بني عليه من اسباب، فظهر ان الاعتراض قدم خلال المهله النظاميه، ومن ثم فهو مقبول شكلا. اما عن الموضوع فقد استبان للدايره صحه النتيجه التي خلصت اليها الدايره في قضايها، وان في الاسباب التي اقامت عليها هذا القضاء ما يكفي لتاييد هذا الحكم ، ولذلك فان هذه الدايره تؤيد الحكم محمولا علي اسبابه. نص الحكم: حكمت الدايره بتاييد حكم الدايره التجاريه الاولي بالمحكمه التجاريه بابها والصادر في القضيه رقم ٤٠٨٥١٨٦لعام ١٤٤٠ه ، والمؤرخ في ٢٩ / ٢ /١٤٤٤ه فيما انتهي اليه الحكم من الزام مؤسسه (...) للمقاولات العامه سجل تجاري رقم (...) لصاحبها (...) سجل مدني رقم (...) بان تدفع ل(...) سجل مدني رقم (...) مبلغا قدره (٣١٢،٦٥٠) ثلاثمايه واثنا عشر الف وستمايه وخمسون ريالا؛ لما هو مبين بالاسباب ، وبالله التوفيق وصلي الله وسلم علي نبينا محمد وعلي اله وصحبه اجمعين.