ncar · executive_regulation · processed · 12 chunks
بسمت مذن، الجن الج - ج وزاره التجاره الكميه السعوديه الرق التاريخ / / قصار وزاري رقسم ٤٧٩٨/٥/٢٩٨ ان ويزسر التجساره. بعد الاول علي نظام السجل التجاريه الصادر بناء علي قرار مجلس الوزاره رقم (٥٥) ودارخ ان ويزسر التجساره. بعد الاول علي نظام السجل التجاريه الصادر بناء علي قرار مجلس الوزاره رقم (٥٥) ودارخ ٢٩٧/٢/٢٥/٤/٢٦١٠/١٠/١٣ ولارحت ١٢١/١٠/١٤ ولارحت ١٢١/١٠/١٤ ولارحت ١٢١/١٠/١٤ ولارحت ١٢١/١٠/١٤ ولارحت ١٢١/١٠ ٢٠٠/١/١٠/١٠ ولي نظام المكه التجاريه الصادر بالار مرها لد مرجس الجزا ٢٢٣/٢٢/٢٩٧ ولي لا حمه تنظيم المكاتب العقاريه الصادر لده رغار مجلس الجزا ٢٢٣/٢٢/٢٩٧ هنا علي مقيت الضييات المصلحه العامه. وما لم من حاليات. بقسر ما يلس :: تصدر اللاتجه التنفيذيه للكاتب المقاربه علي الوجه المرافق. المداره الاثاني: يعمل بها القرار من تاريخ ضد دوره، وعلي الجبات المختصه تنفسه واعدد الرشلييات اللازمه لذلك. وزيصر التجاريه سليمان السليم بارده، مرده، انجس وزاره التجاره الملكه العربيه السعوديه الوضع الر ال تاريخ / / اللاحمه التنفيد به للكتاب الم-QARISيه اولا : قيد المكتب المقاري في السجل التجاري علي كل من يعقب في فتح مكتب عقاري ان يقيد اسمه في السجل التجاري المختصر بصد مراعاه الاجراات والشروط المقرره بعد استيفا" البيانات والستندات اللازمه للقيم طبقا لا حكام بنظام السجل التجاري ولا تحته التنفيذيه. موقي طالب القيد بطلبه بالاضافه الي المستندات التي يطلها نظام السجل التجاري : ٢ ولا تحته التنفيذيه المستندات الاتيه : م صوره طبق الاصل من حفيظه النفوس الخاصه بصاحب المكتب والمدير المسيول ان وجب شهاده من العمده المختي بحسن السيره والسلوك لكل من صاحب المكتب والمد ير المستول تعهد مؤيد من تاجرين علي الاقل ينيب عدم اشهران الفلامي كل من صاحب المكتب والمدير المستول اوانه قد رب اليه الاعتبار. صوره طبق الاصل من صك ملكيه المكتب او عقد ايجاره تعهد بمزاوله العمل بالذمه والامنه طبقا للانظمه و- تعهد بعدم مزاوله المكتبه الي عمل اخر خلاف النشاط المقاري الذي يوضح في السجل التجاري ماده ٢ : بعد كيف المكتب المقاري في السجل التجاري تعد استماره احمايه خاصه بكل كسب حسب النموذج المرفق وتقوم مكاتب السجل التجاري المختصه بارسال صوره من هسنه الاستمارات الي قسم السجل العام بالوزاره اولا باول ماده ٢ : في حاله تعد د ملاك المكتب العقاري يتعين ان يكون في شكل شركه تضامن سعود به تؤ مس وqtقلا ل حكام نظام الشركات ويكون راسالها ملوك بالكامل للسعود بين وكن العدير المستول سعودي الجنسيه. بسمانده مین جین وزاره التجاره الملكه العربيه السعوديه الوضع - 2 - الرق التاريخ / / ثانيا : واجبات الكتب المقصاري ماد هاء: يجب علي صاحب المكتب ان يورغ كانا مستقلا ومناسها لماشره نشاه. ما ذه ه: يجب علي الواجبات المنصور عليها في نظامي المحكه التجاريه والسجل التجاريه يتمين علي المكتب المعقاري مراعاه ما يلي : -: وضع عباره ( مكتب عقاری ) علي اللوحات وجميع المطبواع ولا يراق المسادره عن المكتب وذلك الي حياتهم برقم السجل التجاری. - اممالك في فاتر منظمه رمقه الضنحات ومعتدقه من مكتب السجل التجاری المختتر تدون بها البيات المتعلقه باسما المتعاطيين مع المكتب وعنا وينهم ولا اعمال التي باشرهها لمعجب و تاريخها والبيانات الوافيه عن المكتب المتمله يكصل عمليه يقوم بها المكتب واللمبالغ التي تصلها من المشرين او المستجيب بخصوصا وكذا العموا الت سحقه او المحصله او اصحاب الشان. الا حتفا ظ بغزينه صالحه لhfظ المستندات والصكوك المتعلقه بسمالاته او صمو منها الا حتنا ظ بالمراسلات المتعلقه بالكتب بصوره منتظمه يصل الرجوع اليها عند الا قضا المعتزيم الملكي في معاملات بالاتي: ب. ٢٧ / ٤ المناظه علي الاسرار والعلوات التي تصل الي علمه عن طريق المتعاطيه معه وفقا للمرف ال جاري رد المستندات والملكوك الي اصحابها عند الطلب، ولا متاع عن تسليمها الي اي متسالم اخر دون سغ شرعي اخطار نكتب السجل التجاريه المختصيه باحي تغيير في البيانات التي سبقت وينها في السجل علي المكتب ان يحصل من صاحب المطار المعروض للبيع علي صلك الملكيه مقال امسال استلام، وعلي المكتب ذلك التحقق من صحه الملكيه وان المطار لم تنزع ملكيته للمنخصه العامه. وزاره التجاره الملكه العربيه السعوديه الوضع - ٢ - الرق التاريخ / / لا يجوز لا ن مكتب عقاری ان يتقاضی عموله بيع تزيد علي ٢٢٤ من قيمه العقار الماء كما لا يجوز له الحصول علي عوله ايجار تزيد علي ٢٢٤ من قيمه الا يجار لسنسه واحده حتي ولو كان العقد لمده اوتج د لمده في اخري. وفي حاله حصول المكتب من المتعاطين مهمه علي عولات تجاز في جوجها النسبه المنصوص عليها في هذه الماده ، يلتم بره الزياده الي من د نعمها وذلك اخللال بالمقومات المقرره. اصحاب المكتب العقاری مستلون بالتضامن عن تنفيذ الواجبات المنوعه بالكتب وعن حسن سير العمل به وفقا للتعليمات المقرره ويسالون قبل المغير عن تعويض الاضرار الناتجه عن اعمال منسوب المكتب ثالثا : المخالفات والمقيمات كل من خالف احكام المواد الاول والثانيه والخاصه والخاصه والساده سن من لاحمه تنظيم المكاتب العقاريه يعاقب بالحدي المعلومات الاتيه : -: ١٠٠ الفرامه بما لا يتجاز خصه وعشرون الفريال. ب م قتل المكتب لمده معينه لا تجاوز سنه. الجناه ترخيص المكتب نهايا. وتتعدد المفتوات بتعدد المخلافات. يصد قرار المقهبه من وزير التجاره بنا علي توصيه من الاداره المختصه وذلك بمس الا طلاع علي الاواق والتحقيات التي يجربها مكتب السجل التجاري المختص. ولا يجوز تونيع المقهبه قبل سماع الوال المخالف او من يملكه وتحقيق ذ ناعه. وفي حاله امتناع اي منها عن العصور في المواعيد المحدد في دين عذر مفول يتم التنبيه عليه بمعرفه الشرطه. تكون قرارات العقوقه منسبه ويظهر بها صاحب الشان بخطاب مسجل ولا تعتسر نهايه واجهه التنفيذ الا بعد فوات ميماد التظلم او البعت فيه. ميماد التظلم ثلاثون يوما من تاريخ تسليم المخالف او من يمثله صوره من قسورار المقوقه ويقدم التظلم الي ديوان المظالم بمعروضمن المخالف مشفوا بالستندات : 1 ٤ / ١ بص منهمرانجتبي وزاره التجاره الملكه العربيه السعوديه الوضع - 4 - الرق التاريخ / / تاريخ ويسل صوره منه خلال الميعاد الي وزير التجاره ، وبنولي الزير احاله طف المسلمه ويذكره بملاحظات الوزاره الي البோان خلال خصه عشر يوما من تاريخ تقدم بم التظلم. رابما : احكام انتقاليه علي المكاتب المقاريه القايمه حاليا تونين اوضاعها طبقا لا حكام اللاتحه خلال منفذ لا تتجاز ٧ رجب عام ١٣٩٨ ه و علي اصحاب هذه المكاتب التقدم الي مكاتب السجل التجاري المختصه بطلبات امنالا والضاع الجديد في لمكاتبهم واصتراها في المصل وفقا للاتحه. وتمت مكاتب السجل التجاري بحث الطلبات المشار اليها للتحق من توارج جمع الخروط اللازمه للاستمرار في نشاط المكاتب المقاربه طبقا للاتحه ولها ان تطلب من اصحاب الشان استيفا' ال اوراق وال مستندات النظاميه خلال مبله لا تزيد عين شهر من تاريخ تقدم بالطلبات. ٢١١: تقدم مكاتب السجل التجاري باضار اصحاب الطلبات المشار اليها بالمالك في السابقه بمثل طلباتهم اورفضها وفرضها علي الرفض توضع اسهاب ذلك ويجوز لم رفست طلباتهم التظلم من قرار الرفض الي وزير التجاريه خلال بمسه عشر يويا من تاريخ استلام القرار. وFي حاله رFNH التظلم يضطب القيد في السجل التجاريه بعد ضح صاحبه صلصه ساسبه لTNNهfيه اعمال المكتب، ولا يجوز للكتبخلال هذه الهله الارتبا بعمليات جيد في تثملق بنشاطه.