ncar · regulation · processed · 49 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم وزاره البلديات والاسكان ٢٠٠٠١٤٦٣٦٦ : الحمار ٢٠٠٠١٤٦٣٦٦ : التابع الشرق قات: : تخطات الموضوع: اعتماد اشرطات المرافق الترفيهيه. وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing قرار وزاري ان وزير البلديات والاسكان بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥٩) وتاريخ ١٣٥/٩/٢٣ ه والمضمن بالماده الثالثه: "تحتض الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، والغايها، وليقافها، وبالاطلاع علي اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقرار الوزاري رقم (٤١٠٠١٤٨٨) واتاريخ وتاريخ ١٤١/٤/١١ يقرر ما يلي اولا: الموافقه علي " اشتراطات المرافق الترفيهيه" بالصيغه المرفقه. ثانيا: تحل هذه الاشتراطات محل اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقرار الوزاري رقم (٤١٠٠١٤٨٨٤) وتاريخ ١٤/٤/١٠٤. ثالثا: تنشر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرها. رابعا: تعطي المنشات القايمه مهله تصحيحيه لده (١٨٠) يوم من تاريخ النشر. خامسا: بيلغ هذا القرار من يلزم لانقاده، ويلقي ما يتعارض معه من قراات صدرت في موضوعه. والله ولي التوفيق،، وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل www.momrah.gov.sa @saudimomrah وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله الله اشتراطات المرافق الترفيهه momrah.gov.sa بسم الله الرحمن الرحيم ولاره البديدات والاسكان الطرابج الطرابج الطرابج الطرابج الطديم الطديم الطديم الطديم الطديم بسم الله الرحمن الرحيم ولاره البديدات والاسكان الطرضج الطرضج الطرضج الطرضج الطديم الطديم الطديم الطديم الطديم الموضوع: اعتماد اشرظات المرافق الترفيهيه. قرار وزاري ان وزير البلديات والاسكان بنا علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبنا علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادر بالمرسوم الملكي رقم (٥٩/٢٣) وتاريخ ١٤٣٥/٩/٢٣ هما، بالماده الثالثه: تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، واللغايها، وايقافها، وبالطلاق علي اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقرار الوازي رقم (٤١٠٠١١٤٤١/٤/١١) وتاريخ يقر ما يلي اولا: الموافقه علي "اشتراطات المرافق الترفيهيه" بالصيفه المرفقه (٤١٠٠١٢٨٨٠٤) ثانيا: تحل هذه الاشتراطات محل اشتراطات المباني الترفيهيه الصادره بالقترار الوزاري رقم وتاريخ ١٣٤١/٤١ ثالثا: تشتر هذه الاشتراطات علي الموقع الالكتروني للوزاره، ويعمل بها من تاريخ نشرهها. رابعا: تعطي الماشيات القايمه مهله تصحيحيه لمده (١٨٠) يوم من تاريخ النشر. خامسا: يبلغ هذا التدار ان يلدم لانغاد، ويلقي ما يغاد ضم منه لمق قارات صدرت في مؤخوله. الله ولي التوفيق، ر.م.م وزير البلديات والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل www.momrah.gov.sa @saudimomrah © وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing المحتويات 30 الباب السادس: الاحكام العامه والقطامات 4 31 6.1 الاحكام العامه 31 6.2 التظلمات والشكاوي 32 الباب السابع: الادله المرجعيه 7.1 8.1 9 الباب الاول: المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 الاهداف 1.3 نطاق التطبيق 1.4 المصطلحات والتعريفات الباب الثاني: متطلبات الترخيم 2.1 متطلبات الترخيم الباب الثالث: المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجابسه 3.3 متطلبات اللوجات التجاريه الباب الرابع: المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 المتطلبات المعماريه 4.3 متطلبات الواجعات والمطعر العام 4.4 متطلبات الدرج والارصه الخارجيه 4.5 متطلبات الارضيات 4.6 متطلبات الاسقف 4.7 متطلبات الوقايه وال荼ابه من الحرايق البابي الخامس: المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه 5.3 متطلبات الكاميرات الامنيه 5.4 متطلبات الصيانه العامه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النفايات 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصلييات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب الاول المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه 1.2 1.3 1.4 المطلبات والتعريفات 1.4 المصطلحات والاتريفات وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing المقدمه والتعريفات 1.1 المقدمه: يعتبر القطع الترفيهي من الجواب الحيويه في حياه الانسان، حيث يعب دورا رييسيا في تحسين الجوده الحياه وتعزيز النفسيه للافراد وعليه ياتي هذا الاعداد نتيجه العمل الذي تقوم به وزاره البلديات والاسكان في تحديث الاشتراطات البلديه الخاصه بالمرافق الترفيهيه، وتطوير الاشتراطات البلديه لتشجيع الاستثمار وتسهيل الاشتراطات للعصر والمسفيدين وذلك من خلال توفير البييه المناعيه للاستثمار التجاري وضبط عمليه التطوير مما سيكون له اثار ايجابيا علي البييه العمرانيه والنسج الحضري للمدينه. ومن خلال البحث في افضل الممارسات العالميه فيما يتعلق ب-acتماس الوزاره، والتنسيق مع الجهاات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الانظمه والتعليمات الصادره، تم اعداد هذه الاشتراطات. 1.2 الاهداف: تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: تطوير وتحسين بيه الاعمال بطريقه تحقيق والاهداف العامه للفرد والمجتمع سوي. ضبط عمليه الانشاء حسب متطلبات واشتراطات كود البناء السعودي. مساعده الراغبين بالاستثمار في هذا المجال. المساهمه في تحسين جوده الحياه. 1.3 نطاق التطبيق: تطيف هذه الاشتراطات علي مياني المرافق الترفيهيه ويستثني من هذا الاشتراط دور العرض (السينما - المسارح). اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing 1.4 المصلات والتعريفات: الجحه المشفقه: كل وزاره او هييه او مؤسسه عامه وما في حكمها مختصه - بموجب انظمتها - بالاشراف علب نشاط معين تتطلب ممارسته اصدار ترخيص له من تلك الجحه. متطلبات التنظيم المكاني: الاشرطابات البلديه التي توضح الارتعدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. الموجهات التصميه للهويات العمرانيه : الاشرطابات والادله المعماريه الصادره المقتسبه من المكون التراثي والطبيعي، وتشمل التصميم والمواد والالوان وغيرها من المكونات المستخدمه في الاعمال العمرانيه، وتطبي في نطاق جغرافي محد. المر: عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. المستفيد: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يرغب في الحصول علي الخدمات او المنتجات المقدمه من المنشاه. 1.4 المصلات والتعريفات: الوزاره: وزاره البلديات والامكان. الامانه/البلده: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب نظام البلديات والفري ولوايح التغييريه. كود البناء السعودي: مجموعه من الاشراطات والمتطلبات وما يتعلق بها من انظمه ولوايح تنفيذيه وملاحق تخص البناه والتشييد لضمان الساحه والصحه العامه. الكود العمراني: هو مجموعه الضوابط التضيله والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني، وبطها بمحيطها العام من خلال هويه محدده، تساهم في رفع مستوي البييه العمرانيه، وتحقق اعلي درجه التوازن بين الانسان واللباني والبييه. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الامانه/البلده لشخص ذي صفه طبيعيه او اعتباريه لبناء او فتح محل لاي نشاط علي موقع معين وفق الشروط المحدده في النظام ونظام الابديات والفرح والثلاثي المتعلقه به ويشمل الترحيب التجاري والترخيص الانشايي. المستثمر: شخص ذو صفه طبيعيه او اعتباريه يمارس او يرغب ب��ممارسه عمل تجاري او مهني. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الانشطه الاضافيه: هي الابشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه وليس لها نفس طبيع النشاط المرخص له ووتطلب اضافه مساحه لمرستها. بطاقه النشاط: البيانات التعريفيه المختصه لنشاط الايزك (رقم، النشاط، اسم النشاط، الوصف التقصيلي للنشاط) مع بيان اهم الاشتراطات المكانيه والخاصه لممارسه النشاط ومسعي لاثخيه الاشتراط التي تنظم ممارسه النشاط، والتي يتمن المستفيد من الحصول علي اهم البيانات لمارسه النشاط. :(TIS -Traffic Impact Study) (الدراسه المرويه) هي دراسه شامله تقوم علي صر حركه المروز علي الطرق، وتقييم مستوي الخدمه عليها، وحساب الرحلات الناتجه عن المشروع، وتوزيعها علي شبكه الطرق المحيطه، وتقدير حجم الطلب علي اماكن انتظار المركبات مع تقييم الوضع الراهن، ووضع الطرق بعد انشاء المشروع، وتتطلب مواقعه اللجان المشركه بالانات. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالامتر المربع علي مساحه الموقع الاجماليه بالامتر المربع بعد التنظيم. نظام البناء: اللوايح البديه المحليه التي تهدد كيفيه تطوير الممتلكات العقاريه في حيز عمراني وتشمل نوعيه استخدام الارض، نسبه التخطيه، الارتفاع المسموح به، الارتدادات، وغيرها. الدور الارضي: هو الدور الدولي لا يريد ارتفاع منسوب ارضيه وجه بلاط الارضيه) عن ١.٢٠ من منسوب منتص رصيف الواجهه التي فيها المدخل الرييسي. مساحه الموقع: المساحه الكليه لموقع ممارسه النشاط والمحصوره داخل حدوده. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات القياسيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والرقابيس والجوده. :QR المزام الالكتروني الموحد خدمه رقميه يقدمها المركز السعودي للاعمال بالتكامل مع الجهات الحكوميه المعنيه، تتيح وصول المستهلكين والمراقبين للبيانات الرييسيه المحدثه للمنشات الاقتصاديه، عبر رمز الاستجابه .(QR-Code) السريعه : الاستفاد الكشوفه هي التي تكون ظاهر بها العناصر الهيكليه والخدميه للسقف مكشوفه وغير مخطاء بمواد مثل: الجيس او الالواح. اشغال الرصيف: استغلال المحل/المنشاه للمساحات المتوفره علي الارضفه، او اشغالها بالاثاث، او المظلات، او الجلسات. الحاويه: تستخدم لتجميع او نقل المواد او فرز النفايات وعاده ما تكون مصنوعه من المواد المعدنيه او غيرها. الانشطه المتجانسيه: هي الانشطه التي تمارس في نفس موقع المنشاه ولها نفس طبيعيه النشاط المرخص له ولا تتطلب مساحه اضافيه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الباب الثاني متطلبات الترايم 2.1 متطلبات الترايم وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب الثالث المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه 3.2 متطلبات الاشطه الاضافيه والمنجابسه 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing المتطلبات المكانيه 3.1 متطلبات الموقع والمساحه: جول رقم (1) <table><tr><td colspan="2">جزء من مبني قايم</td><td>مبني مستقل</td><td>التصنيف</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او الترفيهي.</td><td>داخل النطاق العمراني</td></tr><tr><td colspan="3">ضمن المواقع المخصصه للاستخدام التجاري او الترفيهي.</td><td>خارج النطاق العمراني</td></tr><tr><td rowspan="4">لا ينطبق.</td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2">وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط.</td><td>نسبه البناء</td></tr><tr><td>الارتدادات المطلوبه</td></tr><tr><td rowspan="2"></td><td rowspan="2">وفق ضوابط واشتراطات سياسه التشجير المعتمده من الوزاره.</td><td>الارتفاعات المسموح بها</td></tr><tr><td>التشجير</td></tr><tr><td></td><td></td><td>يجب علي مدن الملاهمي تقدم الدراسه الموربه علي الموقع والاستخدامات والطبق المضيفه مع الاخذ في عين الاعتبار المطلبات الاخري من الجهه المشرفه.</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing يجب ان يتم اظيار موقع من الملايي بنا علي المخطات الهيكليه لمدن، او المواقع التي توافق عليها ١ الاكتصاص في الامانات / البديات التي لا يوجد لها مخطاتها هيكليه وينطبق عليها ضوابط البناء او اقرب مدينه حال عدم توفرها. يجب ان يتم توفير مواقع السيارات للمرافق الترفيحيه المستقبه بناء علي الجدول الموضح ادناه. .2 لا ينطبق. البناء توفير عدد المواقف المطلوبه بحسب (3) الجدول رقم مراكز الترفيه مدن الملاعبي (2) جدول رقم يجب تقدم دراسه مروريه لتحديد عدد المواقف بناء علي عدد الضغور المتوقع وطريفه وصولهم وكيفيه توزيع المواقف بالموقع، وفقا للمعاير التاليه: <table><tr><td>معاير عدد المواقف</td><td>موقع مدينه الملاهي</td></tr><tr><td>لا يتجاز عن 25 موقف لكل 100م² من المساحه الاجماليه لمدينه الملاهي.</td><td>وسط المدينه (800 متر من مركز المدينه بحد اقصي)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 20 موقف لكل 100م² من المساحه الاجماليه لمدينه الملاهي.</td><td>خارج وسط المدينه (1600-800 متر من مركز المدينه)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 22.2 موقف لكل 100م² من المساحه الاجماليه لمدينه الملاهي.</td><td>مناطق طرفيه (ابعاد من 1600 متر من مركز المدينه)</td></tr><tr><td>لا يقل عن 25 موقف لكل 100م² من المساحه الاجماليه لمدينه الملاهي.</td><td>خارج الطاقه العمراني</td></tr></table> (3) جدول رقم اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing 3.2 متطلبات الانشطه الاضافيه والمنجاسه: يسمح بمارسه الاشطه الاضافيه المعتمده من الوراره وفق الشروط التاليه. الا يتجاوز مجموع مساحات الانشطه المضافه عن 50% من المساحه الاجماليه الوارده في الترخييم. المحافظه علي الحد الادني لمساحه الشباب الرييسي. الا تقل مساحه الشباط الاضافي عن ٢٥٠ ويدستيني من ذلك مكان الخدمه الذاتيه. يسمح بمارسه الانشطه المtjابنه المعتمده من قبل الوزاره ضمن المساحه الوارده في الترخييم. : نتال 3.3 متطلبات اللوحات التجاريه: يجب التقيد بمتطلبات اللوحات التجاريه حسب نقط تطبيقها ووفقا لتسلسل الاوليات التالي: الكود العمراني او الموجهات التسميه للهويات العمرانيه للمنطقه الواقع فيها النشاط ان وجد. الدليل التنظيمي للوحات التقصيلي الصادر من الامانه التي يقع النشاط في حدود نطاقها. الدليل الارشادي للوحات التجاريه الصادر من الوزاره. يجب ان تكون بيانات الالوحه مطابقه لبيانات الترخيص. يجب ازاله اللوحات التجاريه بعد الغاء الترخيص وتسليم الموقع بحاله جيده واعاده الوضع لما كان عليه قبل التركيب. اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب الرابع المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing المتطلبات الفنيه 4.1 المتطلبات الفنيه العامه: الالتزام بتطبيق متطبات كود البناء السعودي (والتي تشمل علي سبيل المثال لا الحصر: المتطلبات الانسانيه، المتطلبات الكهرباييه، المتطلبات الميكانيكيه، متطلبات التهويه والكتييف، المتطلبات الصيه، متطلبات ترشيد الطاقه، وغيرها وجميع اشراطات الجحه المشرقه فيما يخص انشطه المرافق الترفيهيه، مع تنفيذ جميع الاعمال والتجهيزات والمواد طبقا للمواصفات القياسيه المعتمده. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي التنفيذ من قبل مكاتب هندسيه متعدده لدي الوزاره. 4.2 المتطلبات المعياريه: يجب تطبيق اشتراطات المسابح الوارده في كود البناء السعودي لاحواض المسابح والمنتجات الصينه (SBC 1401) عند تنفيذ المسابح في مدن المطالهمي الماييه. ي منع استخدام خامه الاسبستوس (Asbestos) او اي ماده يدخل الاسبستوس في تركيبها حسب المواصفات القياسيه المعتده. يجب توفير العزل الصوتي اللازم بالحواتخ الخارجيه حسب اللاته التفذيذيه لضوضاء لنظام البييه المبار بموجب القرار الوزاري رقم 478038 1442/1/4ه من وزاره البنيه والمويه والزراعه. يجب توفير غرفه تشغيل/مراقبه علي ان يغطي مجال الرؤيه جميع مناطق اللعب. يسمح بتوفير مرات خاصه بالديوانات المختلفه (الشيول، اي) داخل مركز مكن الماليه، شرطه توفير اماكن مخصصه لمبيت الحيوانات بها. ي منع اقامه سكن للعاملين داخل المرافق الترفيهيه الواقعه داخل الحيز العمراني. يسمح بتخصيم منطقه للراحه الطبيعيه وال tangيع الرضع، بيك تكون (غرفه، او ركن، او كابينه) ، وفق المطلبات التاليه: الا تقل مساحتها عن ٢.٧ م². ان تتوفر في كل منطقه خاصه بدورات مياه النساء، او توفير منطقه مخصصه لها في المرافق الترفيهيه التي ليس بها دورات مياه خاصه بالنساء. ان تتوفر به مده مده لجلوس، ومياء للشرب، وطاوله خاصه بالغيار ومستلزماتها من حاويات للOTص من النفايات وعددها ٢. توفير مكان لاغسل الايدي او ان تكون قريبه من كان لاغسل الايدي مع توفير صابون للايدي ومناديل ورقيه. ان تكون جيده التوقيه. يجب عمل اسوار مصمته علي حدود مواقع المرافق الترفيه المستقله من جهه الجوار السكني الملاص فقط، ويكون الحد الادني لارتفاع السور ٢.٥،})(في حاله بناء اسوار اماميه علي الشوار فييج ان تكون الاسوار نافده (غير مصمته). يجب تخصيم منطقه استراحه للعاملين بالمني. يسمح بënضيم موقع للحاويات المتبقه والادمه للتخزين، علي ان يكون داخل سور الملكيه بمنطقه الخدمات 10. اللوجستيه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان Ministry of Municipalities and Housing 4.3 متطلبات الواجدات والمظهر العام: يجب ان يكون تصميم مكونات واجهه المبني وفقا للكود العمراني او الموجهات التصيميه للهويات العمرانيه للمنطقه التي يقع بها النشاط،})(الاباده الامانه/البلده. يمنع تركيب الاسلاك الكمر بالانيه الصيه وغيرها من تمديدات الخدمه ووجدات التكيفيه الخارجيه علي واجهه المبيي او بشكل ظاهر علي السطح. مثال: يجب ان تكون واجهه المراكز الترفيهيه من الزجاج الشفاف السيكوريت وما في حكمه بسماكه لا تقل عن 12 ملع وتشمل ابواب يعرض لا يقل عن 90 سم للابواب المفرده، وبعرض لا يقل عن 160 سم للابواب المزدوجه. مثال: مثال: يجب ان تكون واجهه مراكز ومدن الملاعي وفقا للهويه العمرانيه للمنطقه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing 4.4 متطلبات الدرج والارصفه الخارجيه: يجب الالزام بتحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاققه طبقا للفصل (1009) واللاباب (11) من كود البناء السعودي (SBC 201) وحسب دليل معاير الصول الشامل للمنشات. مثال: يجب ان يكون الدرج الخارجي للمبني مصنوعا من مواد امنه وفاقوطه للانزاق وشديده التحمل، كالجرانيت والرحام المعالج. والطلاع الخشن بماده الايبوكسي والسياراميك والبورسلين وما يماثلهم من مواد اخري. يجب توفير منحدر للاشخاص ذوي الاعاقه في حدود المراكز الترفيهيه/مدن الملاعهي، ويستثني من ذلك المنشات المتواجده في مبانيie توفر متطلبات للاشخاص ذوي الاعاقه. يجب ان يكون المندرح خاليا من العيوب ولا يؤثر علي الاریف الخارجي ولا يسب اي تشوه بصري. يجب ان يكون درج مدخل المبني او المندرح ضمن حدود المبني. يجب ان يخلو الدرج والارصه الخارجيه ومندرح الاشخاص ذوي الاعاقه من اي تركيات او معدات تعيي دخول المبني او الخروج منه او الاخلاء السريع في حالات الحوادث او الطواري او الاعابات. يجب الالتزام بالميل المسمح به - حسب معاير الوصول الشامل للمنشات- لمندرح الرضيف للاشخاص ذوي الاعاقه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing 4.5 متطلبات الارضيات: يجب تشطيب الارضيات بمواد ملايه لنوع النشاط بما لا يتعارض مع المواد الوارده في كود البناء السعودي العام (SBC 201). يجب ان تكون جميع قتات التصريف وKHANات المياه والصرف الصحي وغرف التفتيش محكمه الاغلاق. : مثل 4.6 متطلبات الاسقه: يجب ان يكون السقف مصنوعا من مواد مقاومه للدقيق ولا تتاثر بالرطوبه لضمان عدم ايواء الحشرات والقوارض. يسمح بتركيب السقف المستعار واستخدام الاسقف المكشوفه والهياكل الحديديه والالواح المعدنيه علي ان يتم الاخذ بالاعتبار متطلبات الامن والسلامه الخاصه بالاسقف. يجب ان تكون الالواح المعدنيه او الهياكل الحديديه معالجه بمواد مقاومه للصدا، في حال استخدامها للسقف. ميل: ميل: اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing 4.7 متطلبات الوقايه والحمايه من الحرييه: يجب الرجوع لكافه المتطلبات والاشتراطات الوارده في الكود السعودي للحمايه من الحرايق (SBK 801) اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب الخامس المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه 5.2 متطلبات اللوحات الادخليه 5.3 متطلبات الكاميرات الامنيه 5.4 متطلبات الصيانه العامه 5.5 متطلبات النظافه العامه 5.6 متطلبات التحكم في النفايات 5.7 متطلبات نطاقه دورات المياه والمغاسل والمصلبات 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing المتطلبات التشغيله 5.1 المتطلبات التشغيله العامه: يجب الحصول علي الترحيب البددي قبل البدء في اعمال التشغيل. الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيليه من قبل الجهه المشرفه. يجب الحصول علي ترخيص تشغيليه من الجهه المشرفه علي النشاط، قبل البدء في اعمال التشغيل. يمنع ممارسه نشاط مخالف لما تم الترخيص له. ي منع مزاوله النشاط بعد انتهاه الترخيص. ي منع ممارسه اي نشاط اضافي غير مدرج في الترخيص. اشغال رصيف. ي منع نزع او تغطيه ملص اغلاق المرفق الترفيهي. في حاله اغلاق المبني من قبل الامانه/البديه، يمنع اعاده فتح المبني لحين معالجه المخالفه وموافقه الامانه/البديه علي استثناف ممارسه النشاط. يجب ان تكون واجهه المبني خاليه من الموصقات ما عدا الموصقات التي تشير الي طريق الدخول والخروج، واوقات العمل، والمصقات طرق الدفع الالكتروني، وملصق رمز (QR) واسعار التذاكر، وتعليمات الجهات الحكوميه). ويستثني من ذلك ممدن الملاهيم. يسمح بتركيب صور او مجسمات كرتوييه ترجيبيه عند مدخل المراكز الترفيهيه/ مدن الملاهي بعد موافقه الامانه/ البلديه. علي ان تستوفي الاشتراطات التاليه: • الا تكتوي علي مضمون مخالف لتعاليم الدين الاسلامي او ذوق العام او النظام. • الا تسبب في حجب الرؤيه او الاضاءه او فتحات المباني، وخصوصا فتحات الهروب اثناء الدرقي، او حجب الرؤيه عن اي لوحات اخري. • الا تسبب ببي بالير علي حركه الصلاه او مواقف السيارات. ان تكون نظيفه وبحاله جيده، ومثبته بطريقه امنه. يسمح بتركيب لوحه او ملسق دعايي علي واجهه المبني وفق الاظمه والتعليمات المنظمه ذلك. ي منع وضع لافتات تحذيريه او اي وسيله كانت لمنع الوقوف امام المبني والمواقف العامه. ي منع اغلاق المواقفه المعتمده في رخصه البناء للمراقف الترفيهيه التي تكون جزء من مبني. يجب توفير شباك لبيع التذاكر بالقرب من مدخل المراكز الترفيهيه/مدن الملاهاي. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing 5.2 متطلبات اللوحات الداخليه: يجب وضع الرمز الالكتروني المود QR علي واجهه المرفق الترفيهي (مطق، لوجه) لاستعراض الوثايق النظاميه مثل التراخيص والوثايق الحكوميه، علي ان يكون متاح الوصول خارج اوقات العمل، ويسمح عرض الرمز في مكان ظاهر في وحده المحاسبه او منطقه خدمه العملاء، ولا يلزم طباعه الوثايق الموجوده في الرمز المود وتثبيتها او عرضها داخل المنشاه. يجب ان يكون الرمز بجاله سليمه وخالي من العيوب. في حال رغبه المستفيد عرض الوثايق والملصقات، كالارشدات والتبيهاات (ارقام البلغات، منع التدخين، ارشادات الدفاع المدني، اوقات العمل الرسميه، اي وثايق اخري خاصه بالمنشاه وغيرها) يجب عرضها علي مستعرض لوحي او شاشه او اطار واحد او اكثر وان تكون سليمه وKHALIE من العيوب. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والانسكان Ministry of Municipalities and Housing 5.3 متطلبات الكاميرات الامنيه: يجب تركيب كاميرات امنيه وفقا لما ورد في نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه واللاحته التنفيذيه. 5.4 متطلبات الصيانه العامه: يجب القيام بالصيانه الدوريه والوقاييه علي العناصر الانساييه وكافه التجهيزات والتصدييات والتوصيلات والمعتداات، ومنها صيانه اللوحات التجاريه والحفاظ عليهها خاليه من التشققات والكسور والاعطال. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان صيانه واجهه المبني وال محافظه عليهها خاليه من العيوب مثل الكسور والشروخ الكبيره الواضحه والمسيبه للشوه. البصري. : مثل 3. صيانه الجدران الخارجيه والتاكد من خلوها من المطاقات، والاتشققات والشروح الكبيره الواضحه والمسيبه للتشوه البصري. : مثل : مثل اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان Ministry of Municipalities and Housing صيانه الارضيات والحران الداخليه والاسقف والحفاظ علي نظامتها والثاكد من خلوها من العيوب والتشققات الكبيره الواضحه صيانه اجهزه التكيف وال追踪 من فعاليتها وسلاعه التمديدات وعدم وجود تسرييات منها، وينع تجميع المياه في اوعيه مكشوفه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات واليسكان Ministry of Municipalities and Housing . صيانه مطابح الاضاءه بشكل دوري، والثاكد من عدم وجود مطابح محطه او مكسوره. : مثل صيانه تمديدات الخدمه بما فيها تمديدات الغاز والصرف الصحي والسلامه الكھرباييه، والتاكد من تغطيتها في جميع اجزاء المبني الداخليه كالاسقف والجدران والارضيات. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing 5.5 متطلبات النظافه العامه: للمحافظه علي النظافه العامه يوصي بالاتي: الحفاظ علي نطافه مكونات المبني مثل (الارضيات والاسقف والجدران واللوحات والواچهاات الخارجيه والارصفه) والثاكد من خلوها من الاوساخ والاثره المتراكمه او البقع صعبه الازاله. تزويد اوعيه النفايات باكياس بالاستيكيه. عدم وضع النفايات خارج الاوعيه او الحاويات الخاصه بها. تفريغ الاوعيه او الحاويات الخاصه بالنفايات بشكل دوري، بما يضمن عدم تجاوزها لسعه الحاويه. : امله التاكد من عدم وجود قوارض، او حشرات، او مخلفاتها داخل المبني. عدم تراكم الاتربه علي النوافذ او مصادر الاضاءه والتهويه. عدم تسرب او طفح مياه الصرف الصحي داخل المرفق الترفيهي. 5.6 متطلبات التحكم في النقايات: يجب الالتزام بالمتطلبات والارشادات الصادره من قبل المركز الوطني لاداره النقايات والجهه المختصه. اشتراطات المرافق الترفيهيه وزاره البلديات وال必سكان Ministry of Municipalities and Housing 5.7 متطلبات نطافه دورات المياه والمغاسل والصليات: في حال وجود دورات مياء او مغاسل او مصليات، يوصي بمرا اه المتطلبات التاليه: الحفاظ علي النظافه الدوريه لدورات المياه والمغاسل والصليات. توفير صابون الايدي. توفير المناشف الورقيه او اجهزه التفيف. توفير اوعيه نفايات مغطاه تفتح بالقدم او ذاتيه الفتح. 5.8 متطلبات الدفع الالكتروني: يجب توفير وسايل دفع الكتروني صالحه وجاهزه للاستخدام. ي منع رفض استخدام وسايل الدفع الالكتروني. يجب وضع م限定 اذيارات الدفع الالكتروني المتوفره علي واجهه المرفق الترفيهي وتشمل منافذ البيع التابعه لما. مثال: 5.9 المتطلبات الخاصه بالعاملين: يجب مراعاه الالتزام بالقرارات والانظمه الصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب السادس الاكام العامه والاتفلمات 6.1 6.2 وزاره البلديات والنسكان Ministry of Municipalities and Housing الاكهام العامه والظلمات 6.1 الاكهام العامه: 1. علي الامانات والبلديات مراقبه تنفيذ هذه الاشتراطات حسب اختصاصها في جميع المرافق الترفيهيه وايقاع العقوبات بحق المخالفين. 2. بطاقات الانشطه الموجوده علي منصه بلدي هي جزء لا يتجزا من هذه الاشتراطات بما لا يتعارض مع المتطلبات الوارده في هذا الاشتراط. 3. يلترم صاحب الترخيص بالانظمه والتعليمات الصادره من قبل الجهات الحكوميه الاخري فيما يتعلق بمتطلبات النشاط المرخص له. 4. يجب الالتزام بالالثمه واللوايح والفرارات الوزاريه ذات العلاقه والصادره من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. 6.2 التظامات والشكاوي: يمكن التظلم من تطبيق الاحكام والضوابط الوارده في هذه الاشتراطات امام لجان النظر في التظلمات والشكاوي في الامانه البديه المعنيه، وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البديه ولايحته التنفيذيه ووفقا للايحه الجزاءات عن المخالفات البديه. وفيما يخص مخالفات كوب البناء السعودي فيتم ضبطها وتؤيغها من قبل الجهات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصاص الوزاره فيتم التظيم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. National Center for Archives & Records اشتراطات المرافق الترفيهيه الباب السابع الادله المرجعيه الادله المرجعيه 7.1 وزاره البلديات والاسكان Ministry of Municipalities and Housing الادله المرجعيه 7.1 الادله المرجعيه: . نظام اجراءات التراخيص البديه والاجته التنفيذيه الصادر من وزاره البديات والاسكان. . الاثمه واللوايح والقواعد والادله التنفيذيه والصفيه الصادره من وزاره البديات والاسكان. الدليل الارشادي للوصول الشامل في البييه العمرانيه الصادر من مركز الملك سلمان لابحاث الاعاقه. المتطلبات الوقاييه للحيابه من الحريق الصادره من الدفاع المدني. . نظام استخدام كاميرات المراقبه الامنيه والاجته التنفيذيه. اللايه التنفيذيه للوضاءه لنظام البييه الصادره بموجب المرسوم الملكي رقم (165) وتاريخ 1441/11/19 البييه والMIEA والزراعه. دليل التنظيم الموحد لبييه العمل في مشات القطاع الخاص الصادر من وزاره الموارد البشريه والتنميه الاجتماعيه. الانظمه واللوايح التنفيذيه واللوايح الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقايس والجوده. اشتراطات الهييه العامه للترفيه. لالجه الحزاءات عن المخافات البحاريه. : كود البناء السعودي وخصوص اصداراته التاليه. (SBC 201) كود البناء السعودي العام (SBC 301-306) مجموعه الاكوااد الانسانيه (SBC 401) الكود السعودي الكهرباني (SBC 501) الكود السعودي الميكانيكي (SBC 601) الكود السعودي لترشيد الطاقه للмени غير السكنيه (SBC 701) الكود السعودي الصحي (SBC 801) الكود السعودي للحمايه من الحرايق اشتراطات المرافق الترفيهيه