momah_gov_sa · regulation · processed · 40 chunks
بسم الله الرحمن الرحيم وكاله الوزاره للتراخيص والامتثال وزاره التخون اليديه والفرويه والاسكان 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 4 3 7 4 7 7 : الحارد ٢ ١ اشتراط : المرفقات [Non-Text] الرقم التاريح المرققات [Non-Text] المرققات الموضوع: بشان اعتماد اشتراطات مزامات السيارات والمععات. وزاره الشؤون البلديه والقرويه والانسكان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing الاداره العامه لتراخيص البناء قرار وزاري ان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان بناء علي الصلاحيات المحوله له نظاما. وبناء علي نظام اجراءات التراخيص البلديه الصادره بالمرسوم الملكي رقم (م/٩) وتاريخ ٢٣/٥٩ والمتضمن بالماده الثالثه: "تختص الوزاره باصدار التراخيص البلديه للانشطه بجميع انواعها، وتعديلها، وتجديدها، والغاثها، وايقافها". يقدر ما يلي اولا: الموافقه علي اصدار "اشتراطات مزامات السيارات والالمعدات" بالصيغه المرفقه. ثانيا: تشتر هذه الاشتراطات علي موقع الوزاره الالكتروني ويعمل بها من تاريخ نشرها. ثالثا: يبلغ هذا القرار لمن يلزم لانغاند. العربيه قعان وزير الشؤون البلديه والقرويه والاسكان ماجد بن عبدالله الحقيل Ministry of Municipal Rural Affairs Housing Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing [Non-Text] www.momra.gov.sa [Non-Text] @saudimomra × info@momra.gov.sa [Non-Text] +966 11 456 3196 [Non-Text] +966 11 456 9999 وزاره الشؤون البلديه والقرويه والESKAN Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing اشتراطات مزادات السيارات والمععات 2021 1443 المحتويات 3. المقدمه والاهداف ونطاق التطبيق 4. مصطلحات وتعريفات 6. متطلبات التخيم 7. المطلبات المكانيه 9. المطلبات الفنيه 14. الاحكام العامه والقطاعات والشكاوي 15. الاذله والاكواد المرجعيه والشرقيه والاشرف Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing مقدمه تمثل عمليه بيع وشمراء السيارات والمعتادات عبر تقدمها للفرازيد ببيعها الي اعلي سعر وصلت له، ويمكن القول ان مزامد السعر التصاعدي المفتوح هو اكثر اشكال المزامات شيوغا واستخدامها في يومنا هذا، الامر الذي يتطلب ضروره توفيرهما بمواقع مناسبه مع التزامها بتطبيق الاسترايات والمتطلبات ذات الصله، من هنا كان لابد من اعداد هذه الاسترايات وقص عليها بوضع مع وضع اشتراطات مكانيه محدده والتاكد علي العديد من اشتراطات الامن والسالمه لضبط وضمان تاديه هذا الشاط للخدمات المرجوه منه دون التاثير علي المجاورين او البييه المحيطه باي صوره سلبيه، والتنسب في مع الجهات ذات العلاقه وفق اليه تضمن تطبيق الانظمه والتعليمات الصادره تم الانتهاء من اعداد اشتراطات مزادات السيارات والمععدات. الاهداف تم اصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الاهداف التاليه: - 1 ضبط عمليه الانشاء حسب متطلبات واشتراطات كود البناء السعودي. - 2 مساعده الراغبين الاستثمار في هذا المجال. نطاق التطبيق تختص هذه الاشتراطات بال متطلبات الواحب توفها في مزامات السيارات والمعادات. Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعطات 3 مصطلحات وتعريفات الدور الارضي: هو الدور الذي لا يزيد ارتفاع منسب ارضيه (وجه بلا ط الارضيه) عن 1.20 متر من منسوب تعريض الواجهه التي فيها المدخل الرييسي. الادوار المتركه: هي الادوار فوق الدور الارضي. : الممر عنصر الحركه الذي يمكن من خلاله الانتقال من فراغ لاخر. دور الميزاني: هو دور متوسط بين ارضيه وسفي اي فراغ، ولا تتجاوز مساحته ثلث مساحه الطابق الموجود به، ويسمح بزياده هذه المساحه الي نصف مساحه الطابق الذي يتوفر به نظام اطفاء الي وانجار صوتي متعدد. عرض الشارع: هي المسافه الافقيه بين حدود الملكيه علي جانبي الشارع. نسبه البناء: النسبه الميويه لناتج قسمه مساحه الحد الاقصي المسموح البناء عليه بالدور الارضي بالاتر المربع علي مساحه الموقع الاجماليه بالاتر المربع بعد التنظيم. الارتدادات: المسافات الفاصله بين حدود المبني وحدود ملكيه الموقع. الوزاره: وزاره الشؤون البلديه والقرويه والاسكان. الامانه/البلديه: شخصيه اعتباريه ذات استقلال مالي واداري تمارس الوظايف الموكله اليها بموجب نظام البلديات والقري ولوالاثه التفيديه. الترخيص البلدي: موافقه مكتوبه من الجنه المختصه في الوزاره متضمنه الموافقه علي ممارسه النشاط وفق الاشتراطات والمتطلبات المنظمه له، ويشار اليه فيها بعد ب"الترخيص". كود البناء السعودي: مجموعه الاشتراطات والمتطلبات وما يتبعها من انظمه للوايح تنفيذيه وملاحق متعاقه بالبناء والتشييد لضمان السلامه العامه. متطلبات التنظيم المكاني: الاشتراطات البلديه التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبه البناء، ومواقف السيارات، والاسوار، ونحوها. مساحه الموقع: المساحه الكليه لاي قطع افرض وال المحصوره داخل حدودها. دور القبو: هود اور او اكثر يكون اسفل حدود الدور الارضي فقط، ولا يزيد منسوب اعلي سقفه عن 1.20 متر من منسوب منتصف رصيف الواجهه التي فيها المدخل الرييسي، ولا يقل المدخل عن 2.5 م. 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعطيات 4 :التريض اتصال كهربايي بين جهاز كهربايي او شبكه اجهزه من جهه وكتله الارض من جهه اخري بهدف توفير السلامه للمنظومه الكهرباييه والتعاون. الشخص ذو الاعاقه: كل شخص مصاب بقصور كلي او جزيي بشكل مستقر في قدراته الجسميه او العقيه او الحسيه او الحركه او النفسيه او التواصليه او التعليميه الي المحدي الذي يقل من امكانيه تلبيه متطلباته العاديه في ظروف امناله من غير ذوي الاعاقه. المواصفات القياسيه المعتمده: هي المواصفات المعتمده في المملكه العربيه السعوديه من جهات الاختصاص كالهييه السعوديه للموصفات والمقابيس والجوده والهييه العامه للغذاء والدواء وغيرها كل فيما يخص. الکود العمراني: سلسله من الارشادات التوجيهيه لشرح عناصر التسميه التي تراعي الخصايح والعلويه العمرانيه المحليه المامول تحقيقها في التنميه العمرانيه. المزاد: هو موقع الايواء السيارات والمعتات تتم فيه عمليه البيع والشراء بصور مجموعه من الاشخاص. المعدات: الاجهزه او الادوات او الاشياء المطلوبه لتنفيذ الاعمال او انعاها او صيلناها. الجهه المشرقه: الاداره العامه للمرور. والشرطه والخدمه Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021 - 1443 اشتراطات مزادات السيارات والمعداد 5 متطلبات الترخيم 1 . تكون اجراءات الاصدار والتجديد والتدليل والايقاف والالغاء للترخيص وفق نظام اجراءات التراخيص البلديه والا حته التنفيذيه. . ينمع البدء في اعمال التشغيل دون الحصول علي الترخيم البديه. يجب اغاء الترخيص واستخراج ترخيص جديد في حال الانتقال الي موقع اخري. . يمنع مخافه النشط الذي رخص من اجله النشاط. 5. يمنع مزاوله النشاط بعد الساعه 12 ليلا الا بعد الحصول علي تصريح العمل (24 ساعه)، باستثناء شهر رمضان المبارك والاعياد. 6. يجب الحصول علي موافقه العامه للدفاع المدني قبل اصدار التخيص. 7. يجب الحصول علي موافقه الجحه المشرقه قبل تشغيل المزاد. والشرقيه والاسكان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021 - 1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعداد 6 المطلبات المكانيه 2 1.2 المطلبات التخطيطيه التي تتعلق بتطوير الموقع موقع مستقل التنيف لا ينطبق داخل المدينه ضمن المنطقه المنايه او حسب توافق الغرض من المزاد العلني مع استخدام المنطقه ضمن المنطقه المنايه او المنايه في الاتحاريه وان تقصر واجهه المزاد علي الشوارع التجاريه وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها الشام وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها الشام تشجير محيط الموقع والمواقف كحد ادني بحي: 1. ان تكون من الاشجار الطليه 2. الا تكون معيه لحركه المشاه 3. الا تكون ذات روايح نفاثه وفق نظام البناء المعتمد في المنطقه الواقع بها النشاط توفر (8) مواقف لكل (100) متر مربع نسبه التغيه المواقف المطلوبه تقديم دراسه تقييم تاثير الحركه الموربه علي الموقع والاستخدامات والطرق المحيطه متطلبات اخري م.2021 - ه.1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعتادات 7 2.2 متطلبات المظفر العام للنشاط <table><tr><td>موقع مستقل</td><td>التنيفي</td></tr><tr><td>تصميم الوجهات بالالتزام بتطبيق الكود العمراني للمنطقه الواقع بها معالجه الوجهات التجاريه يكوارس شمسيه</td><td>متطلبات الواجهه</td></tr><tr><td>تقديم تصميم مقترح للمراجعه والاعتماد</td><td>متطلبات المكونات والتوزيع الداخلي</td></tr><tr><td>ان تكون السلام الخارجيه ومداخل السيارات ضمن حدود ملكيه العقار</td><td>متطلبات اخري</td></tr></table> 3.2 متطلبات اللوحه التقيد بالكود العمراني})(ففي حال عدم وجوده فيتم الالتزام باشتراطات اللوحات التجاريه الصادره من الوزار وزاره الشؤون المدخن والمترومه والارش كان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021 - 1443 اشتراطات مزادات السيارات والمعداد 8 المتطلبات الفنيه 3 ٦. يلزم تخصيص اماكن للصلاه بالزاد تتناسب مع مساحته، وعدد الضرور المتوقع، ويخص قسم منفصل منه للنساء مع توفير دورات مياه واماكن وضوء مناسبه ومنصقه لكل كل من الربحا، ولبه ما يهده كود البناء السعودي من اعداد ونسي. ٧. الالتزام بان يكون الدخول والخروج من خلال بوابه واحده. ٨. توفير الاضاءه والتهويه الطبيعيه لجميع الفراغات داخل المبااني، ويلزم الا تقل مسحه النوافذ عن ٨٨ من مساحه ارضيه الفراغ، الذي يتم اضاءته وتقهويه، مع تطبيق اشتراطات الباب الثاني عشر من الكود السعودي (SBC-601) كما يترشب الطاقه للمباني غير السكنيه (٥٨) كما يجوز استخدام الاضاءه والتهويه الصناعيه حال تطلبت ظروف التشغيل ذلك. 9. الالتزام بتوفير غرفه تحكم ومراقبه يمكن من خلالها الحصول علي اقصي رؤيه مكنه لمقر المزاد. 10. يجبت تركيب كاميرات للمراقبه الاعيه وفقا للمواصفات المعتده من الامن العام. 11. يمنع سكن العاملين داخل المزاد. 1. الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي، والمعاير والمتطلبات الفنيه الموضحه ادناه، مع تفيد جميع الاعمال والتجهيزات والمواد طبقا لمواصفات القياسيه المعتمده. 2. الالتزام باعتماد كافه اعمال التصميم والاشراف علي تفيد المزاد الذي يتم انشاؤه من قبل مكتبه هندسيه ومقالين معتمدين لدي الوزاره. 1.3 المتطلبات المعماريه يلزم توفير العزل الصوتي اللازم بالدواث الخارجيه حسب اللايه التنفيذيه للضوغاء الصادره بموجب المرسوم الملكي رقم (165) و تاريخ 14/11/1411.اه الصادره من وزاره البييه والموياه والزراعه. 2. يسمح اينشاء مظله بنسبه 100% من مساحه الارض المتبقيه بعد تحقيق الارتداد المطلوب بمقر المزاد. 3. عمل ارضيات المناطق المكشوفه والارصفه الخارجيه بميول في اتجاه المصرف لا تزيد عن 2% لتصريف الامطار ومياء الغسيل. يسمح ابقاه القيو ويسخدم الاغراض التاليه: ا. مواقف السيارات. ب. الخدمات الملحه الكهرباييه والميكانيكيه. 5. توفير اماكن مخصصه لموظفي الاداره، واخري للحراسه والامن، ومواقع جلوس للحضور. 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعتادات 9 المتطلبات الميكانيه 4.3 تطبق احكام هذه الاسترا طات تمميم، وتنفيذ، وتركيب، وتشغيل، وصيانه كل الانظمه، والاجنبيه، والاجنبيه التاكينه الخاصه بالاعمال الميكانيكيه وفق الاتي: ١. الالتزام بان تكون جميع الموافقات الفنيه للاظمه الميكانيكيه مطابقه لمتطلبات كود البناء السعودي والمواصفات القياسيه المزاه من "الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس والجوده (SASO) ، ومراعاه الطروف المناحيه والبييه في جميع الاعمال. الالتزام بتسميم وتنفيذ الاربيات والقواعد للمعداد الميكانيهك تحت مسؤليه وعتماد استشاري معتمد بال المقاومه الكافيه لتحمل اوزان وقوي المعدات الميبيه عليها ويوصي ان تكون من الخرسانيه المسلحه، وتديد قوي وحالات التحميل وعمل عوازل الاهتزازات اللازمه لكل معده حسب كتالوجات او شهادات الجنه المييجه. الالتزام بان تحتوي المستندات الميكانيكيه المقدمه علي مخطات التصميم التفصيليه والمواصفات الفنيه للمواد المستخدمه وتكون متعتمده من مكتب هندسي معتمد ووقيل من قبل المديريه العامه الেডفاع المدني. 5.3 متطلبات التريد والتهويه والالكيبه (SBc-501) تطبيق متطلبات الكود السعودي الميكانيكي وذلك يشمل ولا يقتصر علي الحد الادني للتهويه (فصل 4- جدول (403.3.1.1) متقصر رقم (102.3) منقصر معنا متطلبات SBC- (28) من كود البناء السعودي العام (201 2. يوصي بتجميع مياه التكيف في المبايني الجديده التي تزيد حمله التبريد بها عن 350 و 55 استخدامها لاغراض الريي او صناديق طرد المراحيض. 6.3 متطلبات ترشيد الطاقه الالتزام بمتطلبات الكود السعودي لترشيد الطاقه (601) والتي تشمل التالي: 1. متطلبات العزل الحراري لغلاف المبني والذي يشمل العناصر التاليه: (الجدران الخارجيه - السقف العلوي - النوافذ - الابواب الخارجيه - القباب، وغيرها من الاشتراطات. 2.3 المظالب الانشاييه الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي الصادر عن اللجنه الوطنيه لکود البناء السعودي لمجموعه الاكواد الانشاييه (بما يصل جميع اعمال التصميم والجود،) [SBC301-306) لجميع اعمال التربيه والاساسات والاعمال الانسانيه. 2. يتم التاكد من كفاعه نظم مقاومه الاحمال العرضيه في المنشيات المعدنيه. 3. عدم الاضرار بالطرق والمرافق والبييه المحيطه بالموقع (مرات المساحه، المسارات المخصصه للدرايات الهواييه) او المجاورين، وارجاع الشيء الي اصلاء حال حدوث اي تلفيات وسد جوانب الحفر وتامينها، مع ضروره الاشراف الهندسي علي كافه الاعمال. 3.3 المتطالبيه الكهرباييه تطبق احكام هذه الاشراطات عند تصميم وتنفيذ وتركيب وتشغيل وصليهfال الاظمه والاجهزه والتركييات الكهرباييه واظمه التيار الخفيف وفق الاتي: 1. تطبيق متطلبات الفصل رقم (718) من الكود السعودي الكهربايي (SBCO401) لضمان توفير الاضاءه الصناعيه الكافييه للخروج الامن والسطره علي تحركات الافراد في مقر المزاد المعد لتواجد اعداد كبيره من الافراد مع تقصيم وحدات الاناره في المكان علي عدد اثنين او اكثر من دواير التغذيه الكهرباييه، ووضع مفتاحي او معدات التكم في الاداره بحيي تكون غير متاجه للجمهور في الصالات المعده لتواجد اكثر من 50 فرد مع تطبيق متطبيبات البنود رقم (95-718:55) (518:53) من الكود السعودي الكهربايي (SBC401) 2.توفير اناره الطواريي الالازمه في المكان مع مصر الالتزام بان تكون لوحات توزيع الكهرباء الرييسيه ولوحات التكم مقفله ولا يتم فتدها لا عن طريق ادوات او مفاتيح خاصه، او ان تكون بداخل غرف مفقله، وتكون لوحات وغرف ومحطات الكهرباء الخارجيه المخصه لاتخذيه المشروع داخل حدود الموقع الخاص بالمشروع. الالتزام باجراء الفحص الدوري لجميع المعدات والتركيبات الكهرباييه واصلاح اي عمل عول. Rural Affairs & Housing 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعداد 10 بالجدول رقم (4) طبقا لکود البناء السعودي العام (SBc201) ، مع الالتزام بالابعاد والمواصفات الموضحه بديل مواقف السيارات الصادر عن الوزاره. جدول رقم (4) : عدد مواقف سيارات ذوي الاعاقه <table><tr><td>الحد الادني للمواقف المطلوبيه</td><td>اجمالي عدد المواقف</td></tr><tr><td>1</td><td>25-1</td></tr><tr><td>2</td><td>50-26</td></tr><tr><td>3</td><td>75-51</td></tr><tr><td>4</td><td>100-76</td></tr><tr><td>5</td><td>150-101</td></tr><tr><td>6</td><td>200-151</td></tr><tr><td>7</td><td>300-201</td></tr><tr><td>8</td><td>400-301</td></tr><tr><td>% من مجموع المواقف</td><td>1000-501</td></tr><tr><td>2.0مقوف بالاضافه الي موقف واحد لكل 100 مقفف بعد 1000 مقفف</td><td>اكثر من 1000 مقفف</td></tr></table> 8.3 متطلبات الوفايه وال荼ابه من الحرايق (SB-C-801) الالتزام بمتطلبات الكود السعودي لل荼ابه من الحرايق والتي تشمل التالي: 1.8.3 متطلبات الكشف الخارجي يجب ان تتوفر مخطات معتمده لمتطلبات الوقايه والحمايه من الحريق تشير الي توافقها مع متطلبات كود البناء وتوافقها كذلك مع وثايق التشديد وان تتوافق المخطاطات مع متطلبات الفصل 9 من کود الحريق. يزلم ان تشير وثايق التشديد الخاصه بانظمه الانذار من الحريق الي الموقع وطبيعه العمل القايم عليها بالقصيل الذي يضمن موافقتها لمتطلبات کود البناء السعودي واللوايح والقوانين ذات العلاقه. يجب ان يكون طريق وصول سيارات الاطفاء خالي من العوايق. يجب اجل تقل المسافه عن 90 سم من جميع الاتحاهات حول محيط حنفيات الحريقي التي يجب ان تبقي خاليه من العوايق. يجب ان يكون الكلادينق وفق متطلبات اللايحه الفنيه لمواد البناء - الجزء الثاني - مواد اززل ومواد تكسيه المبااني متطلبات التكييف والتدقه والنقي تشمل حسابات اعمال 2. التكييف، والغازل الدراسي لمعاري وانابيب التهويه، واشتراطات التحكم بوحدات التكييف، وغيرها من الاشراطات. متطلبات تسخين المياه والتي تشمل حساب احتياجات 3. المبني من المياه السخنه، العزل الحراري لانابيب المياه الساخنه، وغيرها من الاشتراطات. 4. متطلبات جوده الهاوه داخل المبني، والتي تشمل اشتراطات التهويه داخل المبني وغيرها من الاشتراطات. 5. متطلبات الاداره الخارجيه، والتي تشمل كثافه الاداره المستخدمه، اشراطات توزيع انظمه التحكم بالاداره. متطلبات اداره مخراج الطواري وغيرها من الاشتراطات. 6. متطلبات الكفاءه للعداد داخل المبني والتي تشمل: المصاعد، والمركات الكهرباييه، والسلام والسير المتحركه، والمحولات الكهرباييه منخفضه الجهد. 7.3 متطلبات الوصول الشامل الالتزام ب تحقيق متطلبات الاشخاص ذوي الاعاقه بهدف تيسير وتسهيل حركتم وتهيه الاوضاع والابعاد والفراغات المناسيه لاستخدمها طبقا لمتطلبات الفصل (1009) والباب (11) من كود البناء السعودي العام (SBC201) وحسب الدليل المبصط لمعايب الوصول الشامل للمنشات. الالتزام باستخدام البوحات الارشاديه لتوجيه المرتادين في المواقف والمرات والمساحات طبقا لما ورد بالفصل (10) (1009) من كود البناء السعودي العام (SBC201). يازم استخدام علامات الخروج للتوجيه الي مخراج الطواري وساحات التجمع طبقا لما ورد بالفصل (1013) من كود البناء (SEBC201) السعودي العام تزويد المنشاه التي يزيد ارتفاعها عن دورين بالعصا الکھرباييه لخدمه الوصول الشامل والاشخاص ذوي الاعاقه. توفير 5% من عدد المراحي واحواض غسيل اليديم لاستخدام ذوي الاعاقه بما لا يقل عن مرحاض واحد وحوض واحد، وضروره توفير اضافي في حاله وجود حوض واحد فقط ويقع داخل دوره مياه لذياقبه طبقا لمتطلبات الباب (11) من كود البناء السعودي (SBC-201). 6. يلزم تخصيص مواقف سيرات لذوي الاعاقه بالقرب من المداخل الرييسيه والصاعد بالاعداد والنسب الموضحه 2021-1443 اشتراطات مزادات السيارات والمعدادات 11 2. يجب تدريب الموظفين علي خط الاخلاء واجراءات السلامه والوقايه من الحريق الاداخليه 4.8.3 متطلبات انظمه الحمايه من الحريق 1. طفايات الحريق موزعه علي المبني بحيث لا تزيد المسافه بين طفايه واخري من 23. م. 2. طفايات الحريق في مواقع بارزه يمكن الوصول اليها بسووله. يجب تركيب طفايات الحريق بحيث لا يزيد الارتفاع عن 1500ملم (1,5) عندما يكون وزن الطفايه عن 18كم فاقل ولا يزيد عن 1100ملم (1,1) عندما يتجاوز وزن الطفايه 18كم، والمسافه بين قاعده الطفايه وارضيه الطابق لا تقل عن 100ملم (10 سم). يجب صيانه طفايات الحريق بشكل دوري. ي周三 تغطيه مرض الحريق او وجود دهان عليه الا كان من الشركه المصنعه. يجب ان تكون انظمه الاطفاء والانجاز تعمل ويتم صيانتها بشكل دوري. يجب ان تكون لوجه تخدام الانذار من الحريق مرتبطه بصامات امدادات المياه للمرشات والمضخات والخزانات ومفاتير ضغط الهواء وتدفق المياه. يجب ان تكون الغرف التي تديي علي ادوات التدكم الخاصه بانظمه تكييف الهواء والصامات وصواعد نظام الرش وغيرها من انظمه الاطفاء والانذار م ثبت عليها لوحات ارشاديه للدلاله عليها. يجب ان تكون ابواب الحريق بالطه جيده ويتم فحصا سنويا. 5.8.3 متطلبات التخزين والنظافه العامه يجب ان يكون الموقع نظيه وخالي من تراكم المواد القابله للاحتراق. يجب ان يكون التخزين منظم ومرسوم بشكل مستقر. يجب ان تكون المواد القابله لاحتراق مخزنه ومقصوله بمسافه امنه عن اجهزه التسخين ومصادر الاشتعال الاخري. عدم التخزين الخارجي للمواد القابله لاحتراق ضمن مسافه م من المبني المجاور. 6.8.3 متطبيبات السلامه الكهرباييه يجب ان تكون التوصيلات الكهرباييه من النوع القطبي او النوع الارضي ومحميه من التيارات العاليه ومدرجه حسب .(UL 1363) والمواصفه القياسيه (م ق س 12752) الواح الالومنيوم المركبه للكسيات الخارجيه وال顿طبيبات الداخليه. 2.8.3 متطالبا سبل الهروب يجب ان تكون سبل الهروب سالكه وخاليه من العوايق. يجب الا يقل عدد المخراج عن 2 عندما يكون عدد شاغلي الMBN في الطابق الواحد بين (500-1) شخص. يجب الا يقل عدد المخراج عن 4 عندما يزيد عدد شاغلي الMBN في الطابق الواحد عن 1000 شخص الا يقل عدد المخراج عن 3 عندما يكون عدد شاغلي الMBN في الطابق الواحد بين (1000 - 500) شخص. يسمح بمخرج ولعد المlbاني المكونه من طابق واحد او القبو عندما لا يزيد عدد شاغلي كل طابق عن 49 شخص ولا تتجاوز المسافه بين ابعد نقطه في الطابق وباب المخرج عن 23 م، وفي حال كان المبني محمي بمرشات الحريه يمكن زياده مسافه الانتقال بحيي لا تتجاوز ٣٠ م يسمح بمخرج واحد للمباني المكونه من طابقين عندما لا يزيد عدد شاغلي كل طابق عن ٢٩ شخص ولا تتجاز المسافه بين ابعده نقطه في الطابق وباب المخرج عن .23م يجب ان تكون ابواب الخروج تفتح باتجاه خروج الاشخاص اذا كان عدد الاشخاص (50) او اكثر. يجب ان تكون ابواب الخروج قابله لفتح بدون مفتيج او . جهد يجب ان تكون اللوحات الارشاديه لمخارج الطواري مضيفه ويمكن رؤيتها بس هوله وتعمل في حال انقطات التيار الكهربايي لمده (90) دقيقه. يجب ان تكون سيل المروب مضاعه ومزوده بطاقه احتياطيه وتعمل عند انقطاع التيار الكهربايي لمده (90) دقيقه. يجب ان تكون لوحه الطاقه الاستيعاليه معلقه ان يكون هناك لوحات لسلام الدرج حسب متطلبات كود البناه السعودي. 3.8.3 متطلبات التخطيط للطواري يلزم وجود خطه معتمده للاخلاء والساعه والوقايه من الدریق. 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعدادات 12 7.8.3 متطلبات الديكورات والتشطيبيات الداخليه 1. الا تكون الديكورات قابله للاحتراق ضمن المناطق المحدد للسلامه. 8.8.3 متطلبات المواد الخطره يجب فصل المواد المMzزه الغير متوافقه في حاويات عندما تزيد سعه هذه الحاويات عن 2 كجم او 2 لتر يحدي الطرق التاليه: ا. لا تقل مسافه الفصل بينها عن 6م. ب. تركيب حاجز مقاوم للدقيق لا يقل ارتفاعه عن 45 سم بين هذه الحاويات. ج. وضع المواد السايله والعلنيه في خزانات مخصصه للمواد الخطره. د. وضع الغازات المضغوطه في الخزانات المخصصه لها والحرص علي عدم تخزين المواد الغير متوافقه داخل هذه الخزانات. 2. يجب ان تكون رفوف تخزين السوال القابله للاشتعال والاحتراق منظمه. 3. يجب ان يكون تخزين السوال القابله للاشتعال والاحتراق التي تريد عن 38 لتر في خزانات مخصصه. 4. يمنع استخدام اسطوانات وخزانات غاز البترول المسال في الاقبيه او الحفر او الاماكن المسالته التي يمكن ان يتجمع فيها الغاز لانه اقل من الهواء 5. عدم تخزين او استخدام اسطوانات الغازات المضغوطه القابله للاشتعال لاغراض الصيانه او تشغيل الاجهزه والمعداد داخل المبني باستثناء: اسطوانات الغازات المغغوطه الغير مساله القابله الغاز بالاستعمال التي لا تزيد سعتها عن 7,08 واستطوانات الغازات المضغوطه المساله القابله للاشعال التي لا تزيد سعتها عن 18 كجم عند درجه الحراره والضغط العالميه. ي منع وجود المركبات التي تعمل بالوقود السايل او الغازي داخل المباني باستثناء ما يلي: اذا كانت البطابه荀صوله. ب. كميه الوقود في خزان المركبه لا تتجاوز الربع او 19 لتر (ايهما (اقل). ج. خزانات الوقود مغلفه يокаم لمنع العب. د. عدم تزويد او تفريغ الوقود لمركبات داخل المبني. 7. يجب وضع العلاقات التحديريه للتعريف بالمواد描述. 2. يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه موصله بشكل مباشر وامن بعقبس م ثبت بشكل دايم (في الجدار). 3. عدم استخدام التحديدات الكهرباييه كبديل عن الاسلاك الدايعه. 4. عدم لصف التمديدات الكهرباييه في المباني والمنشات او تصديدها عبر الجدران والاسف في الابواب او الاثاث والسجاد وحمايتها من اي اضرار يمكن ان تتعرض لها سواء كانت بيييه او ماديه. 5. المحافظه علي التمديدات الكهرباييه في حاله جيده وتجذب عقدها. 6. يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه مسطه بشكل مبار في مقيس معتمد. 7. يجب ان تكون التمديدات الكهرباييه من التمديدات التي يتوفر بها خطوط ارضيه حتي تتوافق مع الاجهزه الكهرباييه المحموله التي تتيح علي خطوط ارضيه ايضا. 8. استخدام التمديدات الكهرباييه في توصيل الاجهزه الكهرباييه المحموله فقط باستثناء الدفايات الكهرباييه المحموله حيث يجب ان توصل مباشره في مقيس معتمد. 9. يجب ان يكون س علي التمديدات مناسبه للاجهزه الموصله بها. 10. يجب ان تكون مساحه العمل الخاصه بعينه معدات الخدمات الكهرباييه مطابقه للابعاد المطلوبه. 11. يجب ان تكون علي التوزيع والماخذ والمفاتيح مزوده باعطيه. 12. يسمح باستخدام الاسلاك المقدقه لتركيات الطاقه الكهرباييه وتجهيزات الاضاءه لمده لا تتجاوز 90 يوما علي ( NFPA-70) ان تتوافق هذه التمديدات مع متطلبات ويستثني من هذه المده: الاسلاك المقدقه خلال فتره البنا والترميم والاصلاحات او الهم او الانشطه المماليه. 13. يجب ان تكون المحولات متعدده الماخذ مطابقه للمواصفات المعتمده. 14. يجب تمييز ابواب غرف لوحه التكم الكهرباييه بلوحه مقروعه وواضحه للعيان مكتوب عليها "غرفه كهرباييه " او ."Electrical Room" اشتراطات مزادات السيارات والمعداد 13 [Non-Text] 4 الاحكام العامه وال忒ثلمات والشكاوي 1-4 احكام عامه 1. تلغي هذه الاشتراطات كل ما يتعارض معها من احكام وردت في لوايح او قرارات او تعليمات او اشتراطات قد اصدرتها الوزاره. الالترام بالانظمه واللوايح والتعليمات الصادره عن الاجهزه الحكوميه ذات العلاقه بالاشاط. 3. تخضع هذه الاشتراطات للحديث او الاضافه اذا دعت الضروره، وTSEK KL التعديلات او الاضافه جزا لا يتجزا من هذه الاشتراطات، ويكون لها نفس قوه ونفاذ هذه الاشتراطات بعد اعتمادها. 2-4 التظامات والشكاوي تحت اللجان المكونه في الامانات/ البلديات بالنظر في التظلمات/ الشكاوي من الاحكام الوارده في هذه الاشتراطات وفقا لما ورد في نظام اجراءات التراخيص البلديه والايحه التقديذيه، وقيما يخم مخالفا كود البناء السعودي فيتم ضبطها وتويقها من قبل الجهاات ذات العلاقه بنظام تطبيق كود البناء السعودي، واما ما هو خارج عن اختصار الوزاره فيتم التنظيم منه امام الجهات المختصه وفق انظمتها. والشرفيه والاسلاك Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021 - 1443 اشتراطات مزادات السيارات والمعدادات 14 الادله والاكواد المرجعيه 1. الانظمه واللوايج التنفيذيه واللوايج الفنيه الصادره عن الهييه السعوديه للمواصفات والمقابيس واللجوده www.ncec.gov.sa اللغه التنفيذيه للصاصاء، وزاره البييه والمنيه والزراعه www.momra.gov.sa الدييل المبسط لمعاير الوصول الشامل للمنشات 4. 3. 2. 1. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. وزاره الشؤون البلديه والقرويه والارسكان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing والشرطه والرسكان Ministry of Municipal Rural Affairs & Housing 2021-1443 اشتراطات مزامات السيارات والمعطات 16