moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 15 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي الدايره التجاريه التاسعه وبناء علي القضيه رقم 2532 لعام 1440 ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ (...) هويه وطنيه (...) القاضي نايف بن عبدالرحمن العنزي رييسا القاضي عبدﷲ بن عبدالعزيز بن عبدﷲ النابت عضوا القاضي نادر بن عبدالمحسن الدوسري عضوا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه الدعوي بالقدر الكافي لاصدار الحكم فيها في انه تقدم وكيل المدعي بلايحه دعوي حاصلها : حيث انه سبق لموكلتي الاتفاق مع المدعي عليه علي بناء عماره سكنيه علي الارض المملوكه لموكلتي خلال مده (17) سبعه عشر شهرا من توقيع العقد المبرم بينهما وقد تم تسليم المدعي عليه مبلغ وقدره (1000.000) مليون ريال سعودي ، الا ان المدعي عليه لم يلتزم بتنفيذ العقد وقام بايقاف البناء لمده تزيد عن العام، وان الاعمال التي قام بها المدعي عليه لا تتجاوز مبلغ (471.946) اربعمايه وواحد وسبعون الف وتسعمايه وسته واربعون ريال سعودي وبناء علي ما سبق يتبين لفضيلتكم عدم التزام المدعي عليه بالعقد المبرم ، وختم دعواه بطلب فسخ العقد المبرم بين موكلتي والمدعي عليه و الزام المدعي عليه باعاده مبلغ وقدره (528.054) خمسمايه وثمانيه وعشرون الف واربعه وخمسون ريال سعودي تعويض موكلتي عن الضرر الواقع عليها جراء عدم التزام المدعي عليه بتنفيذ بنود العقد. وبقيد اللايحه قضيه بسجلات هذه المحكمه بالرقم المشار اليه في صدر هذا الحكم ، وباحالتها لهذه الدايره باشرت نظرها في جلسه 30/5/1440ه حضر وكيلا طرفي الدعوي ، وبسؤال وكيل المدعيه عن دعواه احال علي ما ورد في لايحه الدعوي زود وكيل المدعي عليه بنسخه منها وباطلاعه عليها طلب اجلا للطلاع والرد. .وفي جلسه 12/7/1440ه ، حضر وكيلا طرفي الدعوي وقدم وكيل المدعي عليه مذكره مكونه من ورقه واحده جاء فيها : ان المدعيه لم تلتزم ببنود العقد ولم يتم الاشاره الي اي مبالغ لها مما يؤكد بطلان دعواها وزود وكيل المدعيه بنسخه منها وباطلاعه عليها استمهل للاجابه وفي جلسه 18/8/1440ه وبحضور وكيلا طرفي الدعوي، وقدم وكيل المدعيه مذكره مكونه من ورقه واحده وعدد من المرفقات زود وكيل المدعي عليه بنسخه منها وباطلاعه عليها استمهل للاجابه ،ثم طلبت الدايره من وكيلا طرفي الدعوي تقديم خمسه اسماء مكاتب هندسيه فطلب تصدي الدايره لذلك وتعيين خبير من قبلها ، وفي جلسه 13/11/1440ه حضر وكيلا طرفي الدعوي وبسؤالهما عما لديهما قدم مرفقات مقدمه من مكاتب محاسبيه سلمت للمعامله وبسؤال وكيل المدعي عليها عما لديه طلب مهله اخري لتقديم ما لديه فافهمته الدايره انها المهله الاخيره ، وفي جلسه 25/1/1441ه قدم وكيل المدعي عليه مذكره من ورقه واحده مع مرفقاتها سلمت نسختها لوكيل المدعيه وباطلاعه عليها طلب مهله للرد ، وفي جلسه 6/4/1441ه وبعد تغير تشكيل الدايره حضر الطرفان وباطلاع الدايره علي ملف القضيه تبين وجود اربع تقارير في موضوع الدعوي ثم ذكر وكيل المدعيه بان ذلك جري سهوا منه ثم طلب اعتماد مكتب (...) خبيرا في هذه الدعوي وباطلاع الدايره علي الملف المقدم من الخبير تبين وجود التقرير الفني جري تسليمه الاطراف نسخه منه وللجواب عليه استمهلا للرد ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليه عن المبالغ المسلمه لموكله فطلب مهله لذلك، وفي جلسه 17/6/1441ه حضر الطرفان ثم قدم وكيل المدعيه ملاحظاته علي تقرير الخبير مكتب (...) كما قدم وكيل المدعي عليه مذكره من صفحه واحده ذكر فيها ملاحظات علي تقرير الخبير ثم سالت الدايره وكيل المدعي عليه عما استمهل من اجله في الجلسه الماضيه بخصوص المبالغ المسلمه من المدعيه فذكر بان المدعيه لم تذكر البينه علي استلامه اي مبلغ فاهمته الدايره بان علي موكله الجواب في الايجاب او النفي في استلام مبالغ من المدعيه او لا فاستعد بذلك ولامهال وكيل المدعي عليه لتقديم الخبير تقريره الختامي، وفي جلسه 3/4/1442ه حضر الطرفان وكاله ورات الدايره تاجيل الجلسه للاطلاع علي رد الخبير ، وفي جلسه 17/4/1442ه ومن خلال المرافعه المرييه حضر اطراف الدعوي وحيث لم يصل للدايره التقرير النهايي حتي هذه الجلسه ، وفي جلسه 24/4/1442ه ومن خلال المرافعه المرييه حضر اطراف الدعوي واطلعت الدايره علي ما جاء في تقرير الخبير وما جاء من ملاحظات ورات الدايره صلاحيه الفصل فيها ، وبناء عليه رفعت الجلسه للمداوله ، واصدرت الدايره حكمها مبنيا علي ما يلي : (الاسباب) ولما كانت المنازعه القايمه ناشيه عن عقد مقاولات؛ فانه يعد من اختصاص المحاكم التجاريه ؛ وفقا للماده (16) من نظام المحاكم التجاريه ؛ وعليه فان الفصل في النزاعات الناشيه بينهما بخصوص العقد محل الدعوي من اختصاص المحكمه التجاريه ولاييا وعن الموضوع ، ولما كان المدعي يهدف من دعواه الي الزام المدعي عليها بدفع مبلغ وقدره : (528.054) ريال قيمه انشاء عماره سكنيه بموجب العقد المبرم بينهما، وحيث قدم وكيل المدعي بينته علي الدعوي والمتمثله في العقد المرفق وحيث قد استلم المدعي عليه مبلغ مليون ريال ، وحيث قد حصل خلاف في الاعمال المنفذه ، وحيث ان الدعوي اقتضت الكتابه الي خبير هندسي ، وحيث خلص في تقريره الي ان اجمالي تقدير قيمه الاعمال المنفذه (576.810) و اجمالي ما تسلمه المدعي عليه مليون ريال ، وانه بتصفيه المبالغ المذكوره يكون المستحق للمدعي عليه مبلغ (423.190) ريال وعن رد المدعي عليه بان قيمه الاعمال تصل الي 655.223 ريال وان المدعي هو الذي تسبب بايقاف الاعمال وحيث لم يقدم المدعي عليه بينته علي ذلك ، علاوه علي ان المدعي انكر ذلك فان الدايره تنتهي الي الحكم بالمبلغ وقدره (423.190) ريال. اضافه الي الحكم باتعاب الخبره وقدرها 6000 الاف ريال . (منطوق الحكم) بالزام المدعي عليه (...) رقم الهويه : (...) بان يدفع للمدعيه (...) رقم الهويه : (...) مبلغا وقدره 423.190ريال ودفع اتعاب الخبره وقدرها 6.000ريال عضو عبدﷲ بن عبدالعزيز بن عبدﷲ النابت عضو نادر بن عبدالمحسن الدوسري رييس الدايره نايف بن عبدالرحمن العنزي الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ اما بعد: فلدي دايره الاستيناف الثالثه وبناء علي القضيه رقم 1568 لعام 1442 ه المقامه من/ (...) هويه وطنيه (...) ضد/ (...) هويه وطنيه (...) القاضي محمد بن بخيت بن سعد المدرع القحطاني رييسا القاضي هزاع بن عيسي بن هزاع العيسي عضوا القاضي ياسر بن خلف المطيري عضوا (الوقايع) بما ان وقايع هذه الدعوي بالقدر اللازم للفصل فيها قد اوردها الحكم الصادر عن الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بجده ، فان دايره الاستيناف تحيل اليه منعا للتكرار ، وتتلخص في طلب وكيل المدعيه بالزام المدعي عليها بدفع مبلغ وقدره 528.054)) ريال قيمه انشاء عماره سكنيه، وباحاله القضيه لدايره الاستيناف الثالثه بالمحكمه التجاريه بجده حددت لنظرها جلسه 11/08/1442ه المنعقده عن بعد والمبلغ بها اطراف الدعوي اطلعت الدايره علي حكم محكمه اول درجه وعلي الاعتراض المقدم عليه . (الاسباب) وحيث اطلعت هذه الدايره علي اوراق القضيه والحكم الصادر فيها والاعتراض المقدم عليه فاستبان لها ان الاعتراض قد قدم خلال الاجل المحدد نظاما ومن ثم فهو مقبول شكلا. اما من حيث الموضوع فانه لم يظهر لهذه الدايره من خلال الاعتراض علي الحكم ما يوجب الملاحظه عليه وتنتهي الي تاييده محمولا علي اسبابه. (منطوق الحكم) حكمت الدايره بقبول الاعتراض شكلا ورفضه موضوعا وتاييد حكم الدايره التاسعه بالمحكمه التجاريه بجده الصادر بتاريخ 24/04/1442ه في القضيه رقم 2532 لعام 1440ه القاضي/ بالزام المدعي عليه (...) رقم الهويه : (...) بان يدفع للمدعيه (...) رقم الهويه : (...) مبلغا وقدره 423.190 ريال ودفع اتعاب الخبره وقدرها 6.000ريال. وبﷲ التوفيق. عضو هزاع بن عيسي بن هزاع العيسي عضو ياسر بن خلف المطيري رييس الدايره محمد بن بخيت بن سعد المدرع القحطاني