ضوابط تحليل أسواق العقار

uqn_gov_sa · guide · processed · 3 chunks

يقصد بالالفاظ والعبارات الاتيه -اينما وردت في هذه الضوابط- المعاني المبينه امام كل منها، ما لم يقتض السياق غير ذلك:

الهييه:الهييه العامه للعقار.

الضوابط:مجموعه من القواعد والارشادات لتنظيم تحليل اسواق العقار.

الوسايل الاعلاميه:الوسايل المرييه والمقروءه والمسموعه، مثل: الصحف والمجلات والراديو والقنوات التلفزيونيه والمواقع الالكترونيه ووسايل التواصل الاجتماعي.

تحليل السوق العقاري:الراي المتصل بالقطاع العقاري، الذي يقدم للعموم عبر اي وسيله اعلاميه.

يجب في تحليل السوق العقاري الالتزام بما يلي:

1- الموضوعيه والحياد وعدم التضليل والتغرير والمبالغه في الطرح، والتاكد من دقه وصحه المعلومات التي يقدمها، وعدم تضمينها اي معلومات او بيانات مضلله، او غير متوافقه مع المعطيات والمبررات العقاريه التي يؤخذ بها عند تحليل السوق العقاري. وبذل العنايه اللازمه، والمعرفه النافيه للجهاله، والامانه، والحرص، والاستقلاليه المطلوبه منه.

2- تصحيح الخطا الواقع في تحليل السوق العقاري في ذات الوسيله الاعلاميه التي استخدمها، وذلك اما من تلقاء نفسه، او بطلب من الهييه، او من اي جهه مختصه اخري، دون ان يعفي مقدمها عن اي مسؤوليه ناتجه عنها.

3- الافصاح عن اي تضارب مصالح واقع او محتمل.

4- مزاوله تحليل السوق العقاري وفقا للانظمه واللوايح والمعايير ذات الصله، وان يمتثل لاحكامها في كل ما يصدر منه.

يحظر في تحليل السوق العقاري القيام بالاتي:

1- انتاج ما من شانه المساس باستقرار السوق العقاري، او الاضرار به.

2- افشاء اي معلومات ذات طابع سري دون موافقه صريحه من المعني بالتحليل.

3- احداث تاثير من شانه التسبب في احداث ارباك للعموم او تحقيق مصلحه له او للغير بطريقه تنطوي علي غش، او خداع، او تضليل للعموم.

4- اعطاء اي مقارنات او اشارات قد تسيء لاعمال الاخرين.

5- انتهاك حقوق الملكيه الفكريه.

تتلقي الهييه الشكاوي التي ترد لها؛ ورصد ما يتم تداوله وبثه في الوسايل الاعلاميه والالكترونيه والتحري عن اي مخالفه في هذا الشان.

تتولي الهييه الاشراف والرقابه وتطبيق احكام هذه الضوابط، وضمان الالتزام بها، وتتخذ الاجراءات النظاميه اللازمه بشان مخالفتها.

تنشر هذه الضوابط في الجريده الرسميه، ويعمل بها من تاريخ نشرها.