moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 27 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله، اما بعد: فلدي الدايره السادسه عشره وبناء علي القضيه رقم ٤٦٧٠٦٦٨٨٢٤ لعام ١٤٤٦ه المدعي: (...) المدعي عليه: (...) الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم ممثل المدعيه الموضح بياناته اعلاه بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض، ذكر فيها: اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه عدد ٤ ابراج اناره لمده (٢٨) ثمانيه وعشرون شهرا ميلاديا وقيمه الاجره (١٠,١٢٠.٠٠) عشره الاف ومايه وعشرون ريال سعودي.، بثمن اجمالي قدره (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه لم يسدد منه شيء والمبالغ حاله السداد هي (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: ١- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م حتي ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م. ٢- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ الموافق م وانتهي العقد ولم يعد المدعي عليه العين المؤجره وفي سبيل نظر هذه الدعوي عقدت الدايره جلسه بتاريخ ٢٧/٠٧/١٤٤٦ه، وفيها حضر المدعي وكاله (...) بموجب وكاله رقم (...) فيما تبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله رغم تبلغه بموجب البلاغ رقم (...) ولاستيفاء ما ورد في الماده رقم ٩٠ من اللايحه التنفيذيه لنظام المحاكم التجاريه فقد جري سؤال المدعي وكاله عن دعواه فاحال علي ما ورد في صحيفه الدعوي ونصها (انه بتاريخ ١٤٣٩/٠٧/٢٣ه الموافق ٢٠١٨/٠٤/٠٩م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه عدد ٤ ابراج اناره لمده (٢٨) ثمانيه وعشرون شهرا ميلاديا وقيمه الاجره (١٠,١٢٠.٠٠) عشره الاف ومايه وعشرون ريال سعودي.، بثمن اجمالي قدره (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه لم يسدد منه شيء والمبالغ حاله السداد هي (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: ١- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م حتي ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م. ٢- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ الموافق م وانتهي العقد ولم يعد المدعي عليه العين المؤجره) ا.ه ومرفقاتها. وبسؤاله عن طلبه في القضيه قرر قايلا: اطلب الاتي : اولا/ الاجره المتبقيه وقدرها (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، عن الفتره من ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م الي ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م. ثانيا/ ٢-رد العين المؤجره. واحصر مطالبتي في ذلك هكذا قرر. وبسؤاله عن ادلته واسانيده في الدعوي قرر قايلا: نستند علي كشف حساب صادر من موكلتي بتاريخ ١٠ / ١٢ / ٢٠٢٤م وخمسون فاتوره صادره علي مطبوعات المدعيه وتقرير خبره صادر من مكتب (...) بتاريخ ٦ / ٣ / ٢٠٢٣م في القضيه رقم (٤٣٩١٦٦٠٨٩) وثلاثه محاضر تسليم موقعه من المدعي عليها هكذا قرر. وبسؤاله عن محل المنازعه قرر قايلا: ان محل المنازعه يتعلق بالمبلغ المتبقي من اجره اربعه ابراج اناره في حوزه المدعي عليها هكذا قرر. وجري من الدايره سؤال المدعي وكاله عن الحكم رقم (٤٤٣٠٧٧٦٠٩٤ ) وتاريخ ١٩ / ٩ /١٤٤٤ه الصادر من الدايره السابعه و كذلك جري سؤاله عن الشاهد من الحكم والتقرير وعن مواصفات ابراج الاناره محل الدعوي من التقرير او العقد فقدم الطلب رقم(٤٦١١٤٤٤٩٣٠) وتاريخ ٢٧ /٧ /١٤٤٦ه المتضمن ما نصه: (اولا: الرد علي ما تم طلبه من فضيلتكم من الشاهد من الحكم السابقه في هذه الدعوي نفيد فضيلتكم ان الحكم رقم ٤٤٣٠٧٧٦٠٩٤ والمؤيد من محكمه الاستيناف بالصك رقم ٤٤٣٠٩٠٤٤٥٦ تاريخ ٠١/١١/١٤٤٤ه انتهي الي الزام المدعي عليها بسداد اجره المعدات حتي تاريخ ٣٠/٠٩/٢٠٢١م وذلك وفقا لطلب المدعيه بصحيفه الدعوي في الصفحه الاولي السطر رقم ٩ من صك الحكم ؛ كما تضمن التقرير التي استند عليه الدايره في حكمها بان المدعي عليه استلام عدد ٣٠ برج اناره وقام بارجاع ٢٦ منها وتبقي عدد اربع ابراج اناره مازالت في حيازه المدعي عليه وهي (...) كما مذكور بالتقرير الصادر في القضيه الاولي والمعتمد من المحكمه مصدره الحكم وذلك في الصفحه ١٥ الفقره ٣ كما تضمن التقرير انه يوجد معدات لم يقوم المدعي بارجاعها للمدعي وهي نفس الارقام التي نطلب بالزام المدعي عليه بارجاعها في الصفحه الثامنه من التقرير السطر السادس؛ كما يوجد محاضر استلام موقعه من المدعي عليه للمعدات تفيد استلامه للمعدات ولا يوجد محاضر تفيد تسليمه المعدات للمؤجر (المدعيه) للمعدات محل الدعوي. ثانيا: المعدات المشار اليه في الدعوي هي عباره عن ابراج اناره ليليه موديل (...) ومواصفتها هي (بها عدد ٢ من الاطارات وبها عمود طوله ٥ متر يتعلق فيه اربع كشافات اناره ليليه وتعمل بالديزل في المشاريع التي لا يتوفر بها تيار كهربايي) وكل معده له رقم معين والمعدات التي نطلب بالزام المدعي عليها بارجاعها وهي المعده ذات الرقم (...) ورقم التسلسل (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) ا.ه المرفق به الحكم رقم (٤٤٣٠٧٧٦٠٩٤ ) وتاريخ ١٩ / ٩ /١٤٤٤ه الصادر من الدايره السابعه وتاييد دايره الاستيناف الرابعه له بتاريخ ١ /١١ /١٤٤٤ه ورفعت الجلسه للدراسه وفي جلسه هذا اليوم حضر وكيل المدعيه المدونه بياناته سابقا، ولم يحضر المدعي عليه اصاله او من يمثله بوكاله شرعيه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسه بحسب مهمه التبليغ الالكتروني رقم (...) ونصها:" صاحب الهويه: (...) نبلغكم بتفعيل الجلسه المرييه للقضيه رقم: ٤٦٧٠٦٦٨٨٢٤ المقامه من: شركه (...) ضد: (...) المحدده بتاريخ: ٢١/ ٠٨/ ١٤٤٦ الساعه: ١٠:٠٥ صباحا ويمكنكم حضور الجلسه عبر ناجز" انتهي، وفي هذه الجلسه جري من الدايره سؤال وكيل المدعيه عن يحصر ما لديه من بينات واسانيد علي ما تدعيه موكلته؟ فاجاب قايلا: البينات هي كشف الحساب الصادر من موكلتي، والفواتير الصادر من موكلتي، وثلاثه محاضر باستلام المدعي عليها العين المؤجره وموقعه من قبلها، وحكم قضايي، وتقرير خبير هكذا اجاب، فجري من الدايره الاطلاع علي محاضر تسليم العين المؤجره وعرضها اثناء الجلسه، وقد تبين ان خانه المستاجر في هذه المحاضر لا يوجد فيها اسم ولا توقيع لاحد وبسؤال وكيل المدعيه عن ذلك؟ اجاب قايلا: يوجد توقيع السايق في هذه المحاضر هكذا اجاب، وبسؤاله عن بينته علي ان هذا السايق تابع للمدعيه؟ اجاب قايلا: يوجد لدينا تقرير الخبير وقد جاء في الصفحه الخامسه عشر المعدات (...) ما زالت بحيازه المدعي عليها هكذا اجاب، وبسؤال وكيل المدعيه عن محل الشاهد في الحكم القضايي؟ اجاب قايلا: محل الشاهد في الصفحه الاولي السطر التاسع حيث جاء في الدعوي ما نصه:" الزام المدعي عليها بارجاع المعدات التي ما زالت بحوزتها"، وكذلك في منطوق الحكم الذي تضمن الزام المدعي عليه بدفع مبلغ مالي مما يدل علي ان المعدات لا تزال بحيازتها هكذا اجاب، ثم اطلعت الدايره علي المذكره التي ارفقها وكيل المدعيه برقم (٤٦١١٤٤٤٩٣٠) وتاريخ ٢٧/ ٧/ ١٤٤٦ه، ونصها:" اولا: الرد علي ما تم طلبه من فضيلتكم من الشاهد من الحكم السابقه في هذه الدعوي نفيد فضيلتكم ان الحكم رقم ٤٤٣٠٧٧٦٠٩٤ والمؤيد من محكمه الاستيناف بالصك رقم ٤٤٣٠٩٠٤٤٥٦ تاريخ ٠١/١١/١٤٤٤ه انتهي الي الزام المدعي عليها بسداد اجره المعدات حتي تاريخ ٣٠/٠٩/٢٠٢١م وذلك وفقا لطلب المدعيه بصحيفه الدعوي في الصفحه الاولي السطر رقم ٩ من صك الحكم ؛ كما تضمن التقرير التي استند عليه الدايره في حكمها بان المدعي عليه استلام عدد ٣٠ برج اناره وقام بارجاع ٢٦ منها وتبقي عدد اربع ابراج اناره مازالت في حيازه المدعي عليه وهي (...) كما مذكور بالتقرير الصادر في القضيه الاولي والمعتمد من المحكمه مصدره الحكم وذلك في الصفحه ١٥ الفقره ٣ كما تضمن التقرير انه يوجد معدات لم يقوم المدعي بارجاعها للمدعي وهي نفس الارقام التي نطلب بالزام المدعي عليه بارجاعها في الصفحه الثامنه من التقرير السطر السادس؛ كما يوجد محاضر استلام موقعه من المدعي عليه للمعدات تفيد استلامه للمعدات ولا يوجد محاضر تفيد تسليمه المعدات للمؤجر (المدعيه) للمعدات محل الدعوي. ثانيا: المعدات المشار اليه في الدعوي هي عباره عن ابراج اناره ليليه موديل (...) ومواصفتها هي (بها عدد ٢ من الاطارات وبها عمود طوله ٥ متر يتعلق فيه اربع كشافات اناره ليليه وتعمل بالديزل في المشاريع التي لا يتوفر بها تيار كهربايي) وكل معده له رقم معين والمعدات التي نطلب بالزام المدعي عليها بارجاعها وهي المعده ذات الرقم (...) ورقم التسلسل (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...)" انتهي وعليه وبغرض الدراسه والتامل فالدايره تقرر رفع الجلسه وتحديد موعد بعد اربعه ايام والله الموفق. نوع الدعوي انه بتاريخ ١٤٣٩/٠٧/٢٣ه الموافق ٢٠١٨/٠٤/٠٩م اتفق اطراف الدعوي علي ان يؤجر المدعي للمدعي عليه عدد ٤ ابراج اناره لمده (٢٨) ثمانيه وعشرون شهرا ميلاديا وقيمه الاجره (١٠,١٢٠.٠٠) عشره الاف ومايه وعشرون ريال سعودي.، بثمن اجمالي قدره (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علي ان يكون السداد دفعه واحده قدرها(٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه لم يسدد منه شيء والمبالغ حاله السداد هي (٢٨٠,٩٩٨.٦٨) ميتان وثمانون الفا وتسع ميه وثمانيه وتسعون ريال سعودي و ثمانيه وستون هلله، علما ان نشوء الحق كان بتاريخ ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م، ونشا بسبب هذه العلاقه التجاريه التالي: ١- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م، وانتهي العقد، ولم يسدد الاجره المتبقيه، وفتره المطالبه من تاريخ ١٤٤٣/٠٢/٢٤ه الموافق ٢٠٢١/١٠/٠١م حتي ١٤٤٥/٠٧/١٩ه الموافق ٢٠٢٤/٠١/٣١م. ٢- استلام المدعي عليه العين المؤجره بتاريخ الموافق م وانتهي العقد ولم يعد المدعي عليه العين المؤجره وفي جلسه هذا اليوم حضر وكيل المدعيه المدونه بياناته سابقا، ولم يحضر المدعي عليه اصاله او من يمثله بوكاله شرعيه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسه بحسب مهمه التبليغ الالكتروني رقم (...) نصها:" صاحب الهويه: (...) نبلغكم بتفعيل الجلسه المرييه للقضيه رقم: ٤٦٧٠٦٦٨٨٢٤ المقامه من: شركه (...) المحدوده ضد: (...) المحدده بتاريخ: ٢٥/ ٠٨/ ١٤٤٦ الساعه: ١٢:١٥ مساء" انتهي، وفي هذه الجلسه جري سؤال وكيل المدعيه عن تقدير الاجره؟ فاجاب قايلا: تم تقدير الاجره بناء علي اوامر الشراء الصادره من المدعي عليها هكذا اجاب، وبسؤاله عنها؟ اجاب قايلا: سارفقها الان هكذا اجاب، ثم اطلعت الدايره علي المذكره التي ارفقها وكيل المدعيه برقم (٤٦١١٦٥٠٨٤٨) وتاريخ ٢٥/ ٨/ ١٤٤٦ه، وعليه ولغرض الدراسه فيما تم ارفاقه فالدايره تقرر رفع الجلسه وتحديد موعد بعد سبعه ايام والله الموفق. وفي جلسه هذا اليوم حضر المدعي وكاله (...) بموجب وكاله رقم (...) فيما تبين عدم حضور المدعي عليه او من يمثله رغم تبلغه بموجب البلاغ رقم (...) وقد تم الدايره دراسه القضيه والحكم السابق بين الطرفين وكذلك قرار الخبره السابق ورات الدايره ان العلاقه التعاقديه بالاجره غير مستمره بين الطرفين بما ظهر من تسليم المدعي عليه جزء من الابراج للمدعيه وكذلك سحب الشركه المدعيه عدد من الابراج لذلك جري سؤال المدعي وكاله هل موكلتك مستعده بدفع قيمه خبير لتقدير اجره المثل للابراج محل الدعوي للفتره محل الدعوي فاجاب قايلا ان موكلتي ترغب بحصر دعواها علي اعاده الابراج محل الدعوي وتريد حفظ حقها في المطالبه بالاجره في دعوي مستقله هكذا اجاب ثم قدم طلب تعديل الطلب الاصلي رقم (٤٦١١٧٠٣١٢١) وتاريخ ٣ / ٩ / ١٤٤٦ه وتم من الدايره الموافقه عليه ولصلاحيه القضيه للفصل فيها. الاسباب: بما ان طرفي الدعوي تاجرين والمعامله محل الدعوي بينهما من قبيل الاعمال التجاريه فان الدعوي بذلك داخله ضمن اختصاص المحاكم التجاريه وفقا للماده (١٦) من نظام المحاكم التجاريه، وحيث تبلغ مدير الشركه المدعي عليها عن طريق جواله بموجب نظام ابشر، كما هو مبين في اوراق القضيه، وهذا تبليغ منتج لاثاره بناء علي الامر الملكي رقم: (١٤٣٨٨) وتاريخ ٢٥/٠٢/١٤٣٩ ه، و بناء علي الماده (١/٣٠) من نظام المحاكم التجاريه، ونصها: (اذا تبلغ المدعي عليه لشخصه او وكيله، او حضر اي منهما في اي جلسه امام المحكمه، او قدم مذكره بدفاعه، عدت الخصومه حضوريه، ولو تخلف بعد ذلك). ولما كان المدعي وكاله حصر دعواه في هذه القضيه في طلب اعاده ابراج الاناره محل الدعوي وفقا لما ورد في لايحه الدعوي في ضبط الجلسه الاخيره ، وحيث قدم في سبيل اثبات الدعوي تقرير خبره صادر من مكتب (...) بتاريخ ٦ / ٣ / ٢٠٢٣م في القضيه رقم (٤٣٩١٦٦٠٨٩) والذي تضمن في الصفحه الخامسه عشر منه فقره رقم (٣) ان المعدات محل الدعوي لم تسلم للشركه المدعيه ومازالت في حيازه المدعي عليه كما قدم المدعي وكاله ثلاثه محاضر تسليم موقعه من المدعي عليها ، وحيث استقر العرف التجاري علي اعتبار ان التوقيع علي محاضر الاستلام دلاله علي استلام ما جاء في مضمونها ، وبما ان المدعي عليه قد تخلف عن الحضور مما يؤيد بمجموع ما سبق صدق دعوي المدعيه اذ لو كان للمدعي عليه دفع بالابراء او الانكار لما اسقط عن نفسه فرصه الدفاع بذلك، هذا ولجميع ما سبق. نص الحكم: حكمت الدايره بالزام المدعي عليه (...) سجل مدني رقم (...) مالك مؤسسه (...) سجل تجاري رقم (...) باعاده ابراج الاناره محل الدعوي وهي كالاتي: (المعده ذات الرقم (...) ورقم التسلسل (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) والمعده ذات رقم (...) ورقم التسلسل هو (...) للمدعيه شركه (...) المحدوده سجل تجاري رقم (...) لما هو موضح في الاسباب وبذلك حكمت الدايره والله اعلم واحكم.