moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 15 chunks
الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ، اما بعد: فلدي الدايره التجاريه العاشره وبناء علي القضيه رقم ٢٣٦٩ لعام ١٤٤٠ه المقامه من/ (...)، هويه وطنيه (...) ضد/ (...) للنجاره، لصاحبها (...)، غير ذلك (...) القاضي (.....) رييسا (الوقايع) تتحصل وقايع هذه الدعوي حسبما تفصح الاوراق وبالقدر اللازم لاصدار هذا الحكم في انه تقدم الي هذه المحكمه – وكيل المدعي/ (...) -بصحيفه دعوي, ضمنها مطالبته ما نصها (اتفقت مع المدعي عليها علي تصنيع وتوريد وتركيب اعمال خشب بموجب الاتفاقيه المحرره بتاريخ ٥/ ٤/ ٢٠١٦م بمبلغ قدره (٥٩,٠٠٠) ريال وكذلك تصنيع وتوريد وتركيب اعمال خشب بموجب الاتفاقيه المحرره بتاريخ ٧/ ٤/ ٢٠١٦م بمبلغ قدره (١٣,٠٠٠) ريال حسب المواصفات المطلوبه في الاتفاقيتين ولكن المدعي عليها استلمت المبالغ وقامت بتنفيذ العمل واتضح وجود عيوب جوهريه مثل السوس وخلافه ما اضطرنا لرفضها وقامت المدعي عليها بازالتها، ومن ثم قمت باكمال العمل بنفسي بالاتفاق مع مقاول اخر مرفق (١/ ٢) وقد طالبت المدعي عليها باسترداد المبالغ التي استلمتها بدون وجه حق وقدرها (٦٨,٤٠٠) ريال ولكن امتنعت عن ذلك دون مبرر) وطلب الزام المدعي عليه برد المبلغ المدفوع وقدره (٦٨،٤٠٠) ريال، قيدت قضيه بالرقم المشار اليه بعاليه, ومن ثم احيلت الي هذه الدايره, وبجلسه ٢٥/٨/١٤٤٠ه حضر وكيل المدعي انف الذكر، وحضر لحضوره وكيل المدعي عليه/ (...)، وبسؤال وكيل المدعي عن الدعوي احال علي اللايحه، سلمت نسختها لوكيل المدعي عليه الذي استمهل للاجابه، وبجلسه ٢٠/١١/١٤٤٠ه قدم الحاضر عن المدعي عليه/ (...) مذكره اوضح فيها بانه بتاريخ ٧/٤/٢٠١٦م تم توقيع عقد تصنيع ابواب خشب ودربزين ودرج واعمال خشب بمنزل المدعي بحي (...) وتم عمل عينات من كل قطعه تم تركيبها بالبيت قبل التصنيع ووافق عليها المدعي قبل البدء بالعمل, وبعد الانتهاء من الاعمال قام موكله بارسال خطاب بتاريخ ١٣/١/٢٠١٧م للمطالبه بقيمه المبالغ المتاخره مع مبلغ الدفعه الاخيره من الاتفاقيه متبقي (١١،٩٩٤) ريال, ورد المدعي بوجود ملاحظات يجب اكمالها ثم يقوم بدفع المبلغ، وتمت كتابه ورقه تعهد بين الطرفين, وتم الانتهاء من العمل والملاحظات ولم يتم دفع بقيه المستحقات، وبعد عشر اشهر تقريبا طلب المدعي المقابله امام البيت وطلب ازاله الخشب بحجه وجود نمل ابيض وسوس، فتم اخباره بانه لا داعي لذلك فمنطقه (...) مشهوره بذلك لكنه اصر علي ازالتها ويوجد شهود يشهدون بذلك، سلمت نسختها لوكيل المدعي الذي طلب مهله للرد، وبجلسه ٢٩/٣/١٤٤١ه قدم وكيل المدعي مذكره اوضح فيها ان المدعي عليه لم ينفذ الاعمال في المده المحدده وهي شهر من استلام الدفعه المقدمه, وبعد ظهور السوس طلب منه ازاله الاخشاب الا ان المدعي عليه لم يتجاوب وظلت تماطل لمده سنه دون اصلاح العيوب, وعليه ياخذ اقرار وكيل المدعي عليه بوجود العيوب في العمل وتعهده باصلاحها دون الوفاء بذلك، وبتاريخ ٥/١٢/٢٠١٦م ابلغ المدعي عليه بانه جلب اكثر من نوع من المبيدات وسوف يتم ازاله الخشب المتضرر من السوس ولكنه فوجي بان المدعي عليه لم يزل الاخشاب ولم يتم دهن الخشب بماده الغار المضاده للسوس حسب الاتفاق, وبتاريخ ٢٥/١/٢٠١٧م تم ابلاغه من المدعي عليه بالانتهاء من الاعمال وعندما ذهب لاستلامه وجده لم ينته فتم الاتفاق علي الاصلاحات علي ان يتم تسليم البيت بتاريخ ٢٣/٢/٢٠١٧م مع وجود شرط جزايي حال التاخير واستمرت المماطله حتي تاريخ ٤/٣/٢٠١٧م ولكن دون جدوي، سلمت نسختها لوكيله المدعي عليه التي طلبت مهله للرد، وبجلسه ١٢/٥/١٤٤١ه قدم وكيل المدعي عليه مذكره اوضح فيها بانه بشان ما ذكره وكيل المدعي بانه بتاريخ ٥/١٢/٢٠١٦م تمت معاينه البيت وتم الاتفاق علي ازاله الخشب المتضرر ودهن الخشب بماده الغاز المضاده للسوس فهذا غير صحيح ويرده الاتفاقيه المؤرخه في ١١/٢/٢٠١٧م حيث جاءت هذه الملاحظات لاحقه لما ذكره وكيل المدعي ولم يشر لها مما يدل علي عدم صحتها، سلمت نسختها لوكيل المدعي الذي استمهل للاجابه، وبجلسه ١٠/٦/١٤٤١ه قدم وكيل المدعي مذكره تمسك فيها بمطالبته، سلمت نسختها لوكيل المدعي عليه واعلمت الدايره بتبادل الطرفين الكترونيا، ثم تبادل الطرفان عده مذكرات لم يخرج مضمونها عما سبق ذكره، وتم الاكتفاء من قبل الطرفين، وبجلسه هذا اليوم الموافق ١٤/١/١٤٤٢ه حضر الطرفان، ولصلاحيه الدعوي للفصل فيها فقد رفعت الجلسه لاصدار الحكم. (الاسباب) بناء علي ما تقدم من الدعوي والاجابه, وبعد الاطلاع علي اوراق القضيه ومستنداتها، وحيث ان وكيل المدعي يهدف من دعوي موكله الي فسخ العقد والزام المدعي عليه برد المبالغ المدفوعه وقدرها (٦٨،٤٠٠) ريال، وحيث دفع وكيل المدعي عليه بان موكله قد التزم بتنفيذ الاعمال الا ان المدعي ماطل في تسليمه المبالغ المترتبه علي ذمته، وبما ان الثابت من اوراق القضيه ان الطرفان قد تعهدا بخطاب تم توقيعه من قبل الطرفين في ١١/٢/٢٠١٧م بالقيام بالاصلاحات المطلوبه من المدعي في حين تعهد المدعي بسداد المبالغ المترتبه عليه حال حصول ذلك، وحيث ان الثابت من هذا الخطاب المشار اليه رضا المدعي عن جميع الاعمال التي قام بها المدعي عليه سوي اشياء يسيره لا ترقي بان يقوم المدعي بفسخ العقد والتعاقد مع مقاول اخر ومطالبه المدعي عليه بما تم دفعه، حيث كان الواجب من المدعي عدم الانفراد بالاراده في العقد والتوجه للقضاء قبل فسخ العقد، خاصه مع ثبوت رضاه عن مجمل اعمال المدعي عليها بموجب الخطاب المشار اليه، الامر الذي تنتهي معه الدايره الي رفض دعوي المدعي. (منطوق الحكم) حكمت الدايره برفض الدعوي، وﷲ الموفق. رييس الدايره (....) الحمد لله والصلاه والسلام علي رسول ﷲ، اما بعد: فلدي الدايره التجاريه الثانيه وبناء علي القضيه رقم ٢٣٤ لعام ١٤٤٢ه المقامه من/ (...)، هويه وطنيه (...) ضد/ (...) للنجاره، لصاحبها (...)، غير ذلك (...) القاضي (....) رييسا القاضي (....) عضوا القاضي(....) عضوا (الوقايع) تتحصل واقعات هذه القضيه بما اورده الحكم محل الاعتراض، لذا فان الدايره تحيل اليه درءا للتكرار، وتتمثل في تقدم وكيل المدعي الي المحكمه التجاريه بالدمام بصحيفه دعوي ضمنها اتفاق موكله مع المدعي عليه علي تصنيع وتوريد وتركيب اعمال خشب لمنزل موكله بموجب الاتفاقيه المحرره بتاريخ ٥/٤/٢٠١٦م بمبلغ قدره (٥٩.٠٠٠) ريال، وكذلك تصنيع وتوريد وتركيب اعمال خشب بموجب الاتفاقيه المحرره بتاريخ ٧/٤/٢٠١٦م بمبلغ قدره (١٣.٠٠٠) ريال حسب المواصفات المطلوبه في الاتفاقيتين ولكن المدعي عليها استلمت المبالغ وقامت بتنفيذ العمل واتضح وجود عيوب جوهريه مثل السوس وخلافه، ومن ثم قام موكله بالاتفاق مع مقاول اخر، وطلب وكيل المدعي الزام المدعي عليه بفسخ العقد ورد المبلغ المدفوع وقدره (٦٨.٤٠٠) ريال، وباحاله الدعوي الي الدايره ناظره القضيه باشرت نظرها، واصدرت بشانها الحكم محل الاعتراض المنتهي الي رفض الدعوي، واعترض عليه وكيل المدعي بذات الاسانيد المقدمه سلفا، وباحاله القضيه لدايره الاستيناف باشرت نظرها بجلسه مرييه تبلغ فيها الطرفان، وتم رفع القضيه للمداوله. (الاسباب) بعد احاله القضيه الي الدايره قامت بدراسه اوراقها ومستنداتها والحكم الصادر والاعتراض المقدم من وكيل المدعي فظهر ان الاعتراض قدم خلال المهله النظاميه، ومن ثم فهو مقبول شكلا. اما عن الموضوع فلم يظهر للدايره من خلال الاطلاع علي الاوراق وتفحصها ايه ملاحظات تحول دون تاييد الحكم، والاتفاقيه الموقعه من الطرفين في ١١/٠٢/٢٠١٧م ترد علي ما اورده وكيل المدعي والتي حدد فيها الملاحظات ومعالجتها، ولا يوجد بها الملاحظات محل الدعوي. (منطوق الحكم) حكمت الدايره بتاييد الحكم الصادر بشان هذه القضيه من الدايره التجاريه العاشره بالمحكمه التجاريه بالدمام المؤرخ بتاريخ ١٤/١/١٤٤٢ه القاضي برفض الدعوي، وبالله التوفيق. عضو (....) عضو (....) رييس الدايره (....)