moj_judicial_gov_sa · ruling · processed · 8 chunks
الحمدلله والصلاه والسلام علي رسول الله اما بعد: فلدي الدايره الطلبات والاوامر الاولي وبناء علي القضيه رقم 4670268424 لعام 1446ه المدعي: شركه (...) المحدوده المدعي عليه: شركه (...) للتطوير العقاري الوقايع: تتلخص وقايع هذه الدعوي في انه سبق ان تقدم وكيل المدعيه الموضحه بياناته اعلاه بصحيفه دعوي الي المحكمه التجاريه بالرياض ذكر فيها نظرا لقيام المدعي عليه باثبات ما قامت به موكلته من اعمال سباكه وتاسيس كهرباء وتكييف والواقع في الرياض. وطالب الخروج علي اثبات ما قامت به المدعي عليها من اعمال سباكه وتاسيس كهرباء وتكييف واثبات الحاله في الوقت الحالي. وعقدت المحكمه جلسه في 1446/03/13ه وفيها حضر الطرفان وكاله، وبطلب الجواب من المدعي عليها احالت الي المذكره المرفقه ومخصرها انها تدفع بسابق الفصل في هذا الطلب لصدور حكم باثبات الحاله في ذات المشروع، وبرجوع المحكمه الي الحكم الصادر منها في طلب المعاينه في ذات المشروع والمقدم من المدعي عليها هنا تبين ان التقرير لم يشمل الاعمال المطلوب معاينتها في هذا الطلب، لذلك تقرر المحكمه معاينه المشروع محل الدعوي وذلك بندب خبير هندسي مختص مهمته: حصر كميه العمل المنجز بالمشروع بحالته الراهنه وبيان طبيعته بشكل دقيق دون التطرق الي تقدير قيمته او الحكم الفني عليه من حيث السلامه والجوده، ودون التطرق الي المتسبب في النقص والعيب -ان وجد-. وسيكون ندب الخبير واعتماده عن طريق منصه خبره بالتواصل مع الاطراف، وتنوه المحكمه الي ان مدد التواصل مع المنصه والخبير قصيره جدا؛ مراعاه لطبيعه الطلب المستعجل، فعلي الاطراف جميعا سرعه التجاوب، كما تنوه المحكمه الي ان الموافقه الاليه علي التقرير معتبره لديها . والي حين ورود التقرير تؤجل الجلسه. وعقدت المحكمه جلسه في 1446/03/27ه وفيها حضر المشار اليهم اعلاه .وتشير المحكمه الي انه وردها تقرير الخبير المنتدب في هذه الدعوي (شركه(...) و(...) للاستشارات الهندسيه) وبالاطلاع عليه: تبين انه قد اشتمل علي المطلوب فيما يتعلق بحصر كميات العمل المنجز بالمشروع، وبيان طبيعته، وكذلك هو مدعم بالصور، وهو محل موافقه اليه من الاطراف بحسب الظاهر من حاله قرار الندب. وقررت المحكمه صلاحيه القضيه للحكم وقفل باب المرافعه. الاسباب: بناء علي ما تم ايراده في الوقايع اعلاه، وبما ان المدعي يهدف من دعواه معاينه المشروع المتعاقد عليه مع المدعي عليها واثبات حالته الراهنه-اعمال سباكه وتاسيس كهرباء وتكييف-، وبما ان المدعي عليه قد اجملت الجواب في الدفع بعدم جواز النظر لسابقه الفصل في هذا الطلب اذ قد اثبتت الدايره الحاله في هذا المشروع سابقا ، واستنادا الي منصوص الفقره الاولي من الماده (التاسعه بعد المايه) من نظام الاثبات: (يجوز لمن يخشي ضياع معالم واقعه يحتمل ان تصبح محل نزاع امام القضاء ان يطلب معاينتها واثبات حالتها ..)، و لما جاء في الماده (العاشره بعد المايه) من نظام الاثبات ما نصه: 1-للمحكمه -من تلقاء نفسها او بناء علي طلب احد الخصوم- ان تقرر ندب خبير او اكثر؛ لابداء رايه في المسايل الفنيه التي يستلزمها الفصل في الدعوي.... ، ولما ورد في نظام المحاكم التجاريه في (الماده السادسه والثلاثين) بان تشمل الطلبات المستعجله: المعاينه لاثبات حاله، وبما ان ما تطلب المدعيه معاينته علي وجه الخصوص لم يشمل في المعاينه السابقه التي اشارت اليها المدعي عليها فلم يتطرق في تقرير الخبير في الطلب السابق الي تفصيل كميات الاعمال التاسيسيه للسباكه والكهرباء والتكييف، ولما كان الطلب طلبا مستعجلا بنص النظام، ولما خيف من ضرر يشق التحرز منه بطول زمن يؤثر علي المواد المنجزه في المبني محل الطلب فقد ثبت للدايره تحقق اركان الطلب المستعجل، وبما ان الخبير قد قدم تقريره حسبما هو مثبت في وقايع القرار؛ ولان ما انتهي اليه كان نتيجه مباشرته الشخوص علي المبني محل الطلب؛ ولان المعتبر في التقرير هو مجرد المعاينه واثبات الحاله محل الدعوي كما هو عليه في الواقع، ولما كان من المقرر قضاء ان تقرير الخبير لا يخرج عن كونه عنصرا من عناصر الاثبات في الدعوي يخضع لسلطه المحكمه التقديريه فقد ظهر للدايره سلامه ما انتهي اليه الخبير في تقريره فيما يخص اثبات الحاله وحصر كميه المنجز من الاعمال، ولم تجد فيه ما يستدعي العدول عنه، او عدم الاخذ به، وتنتهي الي اعتماد ما ورد فيه من نتيجه محمولا علي حيثياته، واعتباره مستوفيا لما يتعلق باثبات الحاله للاعمال المنجزه بالمشروع محل الدعوي، مما تنتهي معه الدايره للحكم الوارد في منطوقه. وللمدعي حق استيناف الحكم بالاعتراض عليه خلال المده المحدده في الفقره الثانيه من (الماده التاسعه والسبعين) من نظام المحاكم التجاريه. نص الحكم: فلكل ما تقدم، حكمت المحكمه باثبات حاله المشروع محل الطلب حسب المنصوص عليه في تقرير الخبير المنتدب فيه شركه (...) و(...) للاستشارات الهندسيه وذلك فيما يتعلق بحصر كميه العمل المنجز بالمشروع وبيان طبيعته . والله الموفق